.......: #نماز_شب_دوازدهم_ماه_شعبان پیامبر اکرم صلی الله علیه و آله و سلم فرمودند: هر کس در شب دوازدهم ماه شعبان؛دوازده رکعت نماز و در هر رکعت حمد یکبار و سوره تکاثر را ده بار بخواند خداوند متعال گناهان چهل ساله ی او را می آمرزد و چهل درجه او را بالا میبرد و چهل هزار فرشته برای او طلب آمرزش می کند و نیز ثواب کسی که شب قدر را درک کرده ؛ خواهد داشت. منبع: اقبال الاعمال https://eitaa.com/zandahlm1357

صفحه اتاق مشاور .......: @zandahlm1357

.......: یکی از باورهای اشتباه به یادگار مانده از دوران گذشته همین موضوع «طول ‌درمان» است . عزیزان اصلا چیزی به نام طول درمان نداریم و اینکه در برگه پزشکی قانونی نوشته می شود مثلا معاینه مجدد یک هفته بعد، معنیش این نیست که به ازای هر روز آن هفته به شما مبلغی می رسد!! . حتی اگر پس از معاینه مجدد باز هم آن جراحت بهبود پیدا نکرده باشد باز هم مبلغی تحت عنوان طول درمان تعلق نمی گیرد پست کاربردی حقوقی 🔴انتشار مطالب بلامانع است لینک کانال برای معرفی به دوستان https://eitaa.com/zandahlm1357

.......: ۱- وقتی زمان امضای مبایعه نامه است یا به اصطلاح پای معامله هستید، در مبایعه نامه توجه کنید که در قسمت مربوطه علی الخصوص قسمت توضیحات که آخر قراردادها درج می گردد، نوشته نشده باشد که در صورت پاس نشدن هریک از اقساط پرداخت یا چکها قرارداد فسخ می گردد چراکه نتیجه این می شود که شما مثلا از ۵۰۰ میلیون ثمن معامله ۴۰۰ میلیون رو پرداخت کردید و فقط قسط آخر را با چند روز تاخیر پرداخت میکنید، آن وقت طرف معامله حق فسخ ‌پیدا میکند ۲- با نوسان قیمت ملک در سال پیش به شخصه ملاحظه کردم درخواست وکالت پرونده های ملکی بسیار بالا رفته است و عموم آنها به چند مورد منحصر بودن.. لذا گفتنی است: ۳- اگر خریدار هستید و فروشنده ملک فروخته شده را تحویل شما ندهد علی الاصول حق فسخ ندارید و فقط میتوانید تقاضای تحویل مبیع را بکنید که آن هم متاسفانه مستلزم زمان و هزینه برای شماست مگر اینکه در قرارداد شرطی برای فسخ به صراحت ذکر شده باشد که در عموم قراردادهای فروش ملک شرط فسخ نیست به زبان ساده تر‌ اینطور نیست که طرف ملک را تحویل شما نداد بصورت خودکار تحت هر شرایطی بتونید قرارداد رو فسخ کنید پس راهکار چیست؟ درج یک ماده برای شرط التزام و به معنای عرفی خسارت تاخیر مناسب که کاملا ضررهای شما را بصورت روزانه بتونه جبران کنه 🔴نکته ۱: این تصور عوامانه را نکنید که هرچه مبلغ خسارت بیشتر تعیین شود سود کرده اید چراکه اگر مبلغ خسارت تاخیر شما هیچ تناسبی با مبلغ قرارداد نداشته باشد احتمال دارد دعوی مطالبه خسارت شما پذیرفته نشود 🔴نکته ۲؛ اگر خسارت برای تاخیر تنظیم سند انتقال باشد حتی اگر طرف گفت به جای روزی که در قرارداد ذکر شده فردایش برویم شما باز در روز تعیین شده در قرارداد حتما به دفترخانه اسناد رسمی مربوطه رجوع کنید و گواهی عدم حضور ایشان را بگیرید چراکه در صورت نگرفتن آن به شما حتی ریالی خسارت قراردادی تعلق نمیگیرد و چه بسیار افرادی که که برای رعایت نکردن این نکته خسارات چند ده و با چند صد میلیونی و.... متحمل شده اند در خصوص موضوع این پست خاطرم هست سال ۹۱ وکالت یک پرونده ای رو داشتم که مبلغ اصل تعهد پنج میلیون تومان بود ولی برای خسارت تاخیر روزانه پانصد هزار تومان خسارت تعیین شده بود!! که مقام قضایی مربوطه به درستی و درایت دعوی را وارد ندانست و خواسته خواهان را رد نمودن (محمد گلعذار، وکیل پایه یک دادگستری) 🔴 پست کاربردی حقوقی 🔴انتشار مطالب بلامانع است لینک کانال برای معرفی به دوستان https://eitaa.com/zandahlm1357

می خواهم یکبار برای همیشه بصورت روشن این ابهامی که در ذهن بسیاری از افراد وجود دارد که اینکه میگن زمان طلاق میشه تقاضای نصف شدن اموال بین زن و مرد رو کرد، عرض کنم راسته یا نه؟! . ببینید در اون عقدنامه هایی که آقایان با سرعت هرچه تمام تر و با اشتیاقی وصف ناشدنی ۱۲ امضای متداول آن را میزنن اتفاقا در اولین بند به ذکر شرطی به نفع زن البته با شرایطی خاص پرداخته شده که به زبان ساده این می شود: . اگر مرد همسر خود را طلاق دهد و این طلاق دادن بخاطر وجود بد رفتاری یا بد اخلاقی زن نباشد، دادگاه می‌تواند «تا» نصف دارایی که در فاصله عقد تا طلاق به دست آمده است را از اموال مرد به زن منتقل نماید . ۱- پس لزوما نصف اموال نیست بلکه اگر سایر شرایط که عرض کردم وجود داشته باشد دادگاه می‌تواند مثلا به انتقال یک چهارم یا یک ششم اموال حکم دهد . ۲- اگر تقاضای طلاق از جانب خانم باشد یا طلاق توافقی باشد، این مقرره وجود نخواهد داشت . (محمد گلعذار، وکیل پایه یک دادگستری) ✅ یک پست کاربردی حقوقی 🔴انتشار مطالب بلامانع است لینک کانال برای معرفی به دوستان https://eitaa.com/zandahlm1357

داستان شب @zandahlm1357

#قسمت_پنجاه_و_هشتم_رمان_نسل_ سوخته: تلقین با یک روز تاخیر ... مراسم تشییع جنازه انجام شد تا همه برسن ... بی بی رو بردیم حرم و از اونجا مستقیم بهشت رضا ... همه سر خاک منتظر بودن ... چشمم که به قبر افتاد ... یاد آخرین شب افتادم ... و زیارت عاشورایی که برای بی بی می خوندم ... لعن آخرش مونده بود ... با اون سر و وضع خاکی و داغون ... پریدم توی قبر ... بسم الله الرحمن الرحیم ... اللّٰهُمَّ خُصَّ اَنْتَ اَوَّلَ ظالِمٍ بِاللَّعْنِ مِنّی و ... پدرم با عصبانیت اومد جلو تا من رو بکشه بیرون ... که دایی محمد جلوش رو گرفت ... لعن تموم شد ... رفتم سجده ... - اَللّهُمَّ لَکَ الْحَمْدُ حَمْدَ الشّاکِرینَ لَکَ عَلٰی مُصابِهِمْ ... اَلْحَمْدُ لِلّٰهِ عَلٰی عَظیمِ رَزِیَّتی ... اَللّهُمَّ ارْزُقْنی شَفاعَةَ الْحُسَیْنِ یَوْمَ الْوُرُودِ ... صورت خیس از اشک ... از سجده بلند شدم ... می خواستم بیام بیرون که دایی محمد هم پرید توی قبر ... دستم رو گرفت ... و به دایی محسن اشاره کرد ... - مادر رو بده ... با هم دیگه بی بی رو گذاشتیم توی قبر ... دستش رو گذاشت روی شونه ام ... من میگم تو تکرار کن ... تلقین بخون ... یکی از بین جمع صداش رو بلند کرد ... بچه است ... دفن میت شوخی بردار نیست ... و دایی خیلی محکم گفت ... بچه نیست ... لحنش هم کامل و صحیحه ... و با محبت توی چشم هام نگاه کرد ... میگم تو تکرار کن ... فقط صورتت رو پاک کن ... اشک روی میت نریزه ... . ادامه دارد... 🌸نويسنده:سيدطاها ايماني🌸 🌹🌹🌹🌹🌹🌹 بامــــاهمـــراه باشــید🌹 https://eitaa.com/zandahlm1357 🌹🌹🌹🌹🌹🌹

بسیار اندک‌اند کسانی که به گیاهان خاردار و به‌ظاهر خشن تمایل دارند. حال آن‌که در این عالم دوای بیشترِ دردها از این نوع گیاهان به دست می‌آید. باغ عشق هم مگر این‌طور نیست؟ اگر فقط خوشی‌ها و راحتی‌ها را جمع کنیم و دشواری‌ها را رها کنیم، می‌توان این را «عشق» نامید. دوست داشتن زیبا و پس زدن زشت آسان‌ترین کار است. مهم این است که بتوانی هم خوب را دوست داشته باشی هم بد را؛ بدون اینکه بین‌شان فرق بگذاری. https://eitaa.com/zandahlm1357 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈•

تصنیف : تجلی ✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂🌺 🍃🍂🌺🍃🍂🌺 🍂🌺🍂 🌺 تجلّی گه خود کرد خدا دیده ی ما را در این دیده در آیید و ببینید خدا را خدا در دل سودا زدگانست بجویید مجویید زمین را و مپویید سما را گدایان در فقر و فناییم و گرفتیم به پاداش سر و افسر سلطان بقا را بلا را بپرستیم و به رحمت بگزینیم اگر دوست پسندید پسندیم بلا را طبیبان خداییم و به هر درد دوائیم به جایی که بود درد فرستیم دوا را مبندید در مرگ و ز مردن مگریزید که ما باز نمودیم در دار شفا را گدایان سلوکیم و شهنشاه ملوکیم شهنشاه کند سلطنت فقر گدا را حجاب رخ مقصود من و ما شمایید شمایید مبینید من و ما و شما را «صفا» را نتوان دید که در خانه ی فقرست در این خانه بیایید و ببینید صفا را #صفای_اصفهانی 🌺 🍂🌺🍂 🍃🍂🌺🍃🍂🌺 ✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂🌺 https://eitaa.com/zandahlm1357