❓فردی خانه ای را اجاره کرده است و بعد از اینکه مدتی در ان ساکن شده است ، خانه خراب شده است و قابل استفاده نیست. وظیفه مستاجر چیست؟ ✅امام خمینی: اگر در اثناء مدت اجاره، خانه خراب شود، از این به بعد اجاره باطل است و باید اجاره مدتی که استفاده کرده است را بپردازد. و اگر خانه تا حدودی قابل استفاده باشد ، مستاجر می تواند اجاره را بهم بزند. ✅خامنه‏ ای: اگر بعد از مدتی که استفاده کرده است خراب شده است اجاره از این به بعد باطل است و اجاره بهای مقدار گذشته را باید بپردازد. ✅مکارم شیرازی: اجاره از این به بعد باطل است و اجاره بهای مدت زمان گذشته را باید بپردازد . ✅سیستانی: اجاره مدتی که باقی مانده باطل می شود و می تواند اجاره مدت گذشته را بر هم بزند و اجرت المثل یعنی اجرت معمولی آن را بدهد و اگر مقداری قابل استفاده باشد مستاجر باز هم می تواند اجاره را بهم بزند

💯 رهبر معظم انقلاب: در مدارس نظرسنجی کنید ببینید چند نفر #رونالدو را می‌شناسند، چند نفر #کاظمی‌_آشتیانی را بایستی کاری کنیم که دانش‌آموز دارای هویت ملی بشود. مهمتر از علم‌آموزی یا لااقل در حد علم‌آموزی این است که او احساس هویت بکند، یک انسان با هویت ساخته بشود، یک هویت ملی، هویت احساس اعتماد به نفس ملی پیدا بکند. از عمق جان کودک ما با افتخارات کشور آشنا بشود این چیزی است که امروز وجود ندارد خیلی از افتخارات حالا ایشان اسم مرحوم آقای کاظمی‌آشتیانی را آوردند شما بین بچه‌های مدرسه‌تان، مدارس‌تان نظرخواهی کنید ببینید چند درصد کاظمی‌آشتیانی را با آن همه خدمات، با آن ارزش وجودی که این مرد، این جوان، جوان هم بود داشت می‌شناسند چند درصد، رونالدو را چند درصد می‌شناسند، ما چرا افتخارات ملی خودمان را نمی‌شناسیم؟ این خیلی مهم است یک بخش از این چیزهایی که میگوییم هویت ملی همین است که افتخارات ملی را، گذشته‌ی علمی را، گذشته‌ی سیاسی را، گذشته‌ی بین‌المللی را بشناسند. https://eitaa.com/zolalahkam1

💠معامله سلف چیست؟ 🌹معامله سلف (یا پیش خرید) آن است که مشترى پول را بدهد که بعد از مدّتى جنس را تحویل بگیرد و همین اندازه که بگوید این پول را مى دهم که مثلاً بعد از شش ماه فلان مقدار جنس را بگیرم و فروشنده بگوید قبول کردم کافى است، حتّى اگر صیغه اى نخوانند و خریدار به این قصد پول را بدهد و فروشنده بگیرد صحیح است. 📚رساله آیت الله مکارم/مسأله ١٨٠٢ ‼️توجه: در معامله سلف، ابتدا خریدار #کل پول را به فروشنده تحویل می دهد و فروشنده شی فروخته شده را بعد از مدت معینی به خریدار تحویل می دهد. https://eitaa.com/zolalahkam1

💠حکم فروختن چیزی‌‌که قبلاً پیش‌‌خرید شده[بیع سلف]: 🌼جنسى را که سلف خریده اند نمى توانند پیش از فرا رسیدن مدّت به دیگرى بفروشند، ولى بعد از رسیدن مدّت هرچند آن را تحویل نگرفته باشد فروختن آن بى مانع است. 📚 رساله آیت الله مکارم/مسأله ۱۸۰۵ https://eitaa.com/zolalahkam1

💠حکم فروختن چیزی‌‌که قبلاً پیش‌‌خرید شده[بیع سلف]: 🌼انسان نمی‌تواند جنسی را که سلف خریده است، پیش از تمام شدن مدت به غیر فروشنده‌اش بفروشد، و بعد از تمام شدن مدت اگرچه آن را تحویل نگرفته باشد، فروختن آن اشکال ندارد. ولی فروختن اجناسی که با وزن یا پیمانه فروخته می‌شود غیر از میوه‌ها، پیش از تحویل گرفتن آن به غیر فروشنده جایز نیست مگر اینکه به سرمایه‌اش یا به کمتر از آن بفروشد. 📚 رساله آیت الله سیستانی/مسأله ۲۱۲۳ https://eitaa.com/zolalahkam1

🔸زنده یاد دکتر سعید کاظمی آشتیانی، در نخستین روز از فروردین ماه ۱۳۴۰ در تهران به دنیا آمد. آثار نبوغ از همان سنین نوجوانی و جوانی در وی قابل مشاهده بود. به طوری که در سال ۱۳۵۸ در همان سن ۱۸ سالگی هم زمان با ورود به دانشگاه، در هنرستان پیام امید به تدریس ادبیات و بینش اسلامی می‌پرداخت. 🔷سال ۱۳۵۸ در رشته فیزیوتراپی دانشگاه علوم پزشکی ایران پذیرفته شد. تعطیلی دانشگاه‌ها به علت انقلاب فرهنگی و حضوری وی در جبهه‌های نبرد طی آن سال‌ها باعث شد پس از ۱۱ سال سرانجام در سال ۱۳۶۹ با اخذ مدرک کارشناسی ارشد رشته فیزیوتراپی از دانشکده علوم توانبخشی فارغ التحصیل گردد. 🟣در سال ۱۳۶۱ با همکاری دو تن از همکارانش جهاد گروه پزشکی را در دانشگاه علوم پزشکی ایران تأسیس کرد. این گروه هسته اولیه جهاد دانشگاهی علوم پزشکی ایران بود که در سال ۱۳۶۵ شکل گرفت و دکتر کاظمی تا سال ۱۳۷۰ عهده دار مسئولیت بخش طرح‌ها و تحقیقات آن بود. از سال ۱۳۷۱ با تغییرات ساختار مدیریتی جهاد دانشگاهی به سمت ریاست جهاد دانشگاهی واحد علوم پزشکی ایران منصوب شد که این مسئولیت تا پایان دوره حیاتش بر عهده وی بود. در طی این سال‌ها مراکز درمانی متعددی تأسیس و گروه‌های مختلف پژوهشی را راه اندازی کرد که در آن میان پژوهشکده رویان جهاد دانشگاهی یکی از مهمترین این مراکز بود. 🔶پژوهشکده رویان جهاددانشگاهی خرداد ماه ۱۳۷۰ با مدیریت دکتر کاظمی رسما فعالیت خود را آغاز کرد و تاکنون هزاران زوج نابارور با بهره مندی از خدمات این مرکز پیشرفته درمان ناباروری صاحب فرزند شده اند. دکتر کاظمی در همین دهه و هم زمان با مدیریت جهاد دانشگاهی علوم پزشکی ایران و پژوهشکده رویان در دانشگاه تربیت مدرس به ادامه تحصیل در رشته علوم تشریح با گرایش جنین شناسی پرداخت و در سال ۱۳۷۶ با رتبه ممتاز موفق به اخذ درجه دکتری شد. دانش فراوان، هوش سرشار، توان مدیریتی بالا از یک سو و تعهد، اخلاص و ایمان همیشگی او به خداوند متعال از سویی دیگر سبب شد تا در دوران حیات کوتاهش در دو حوزه مدیریتش موفقیت‌های چشمگیری همچون گسترش روشهای پیشرفته درمان ناباروری، تولید و تکثیر و انجماد سلولهای بنیادی جنینی و همانند سازی (کلونینیگ) حیوانات را رقم بزند. 🌸او در اعتلای نام جمهوری اسلامی ایران در عرصه‌های بین المللی نیز با ثبت این پیشرفت ها، حضور در کنگره‌های متعدد بین المللی و ابتکار برگزاری جشنواره بین المللی رویان سهمی از یاد نرفتنی دارد. غروب چهاردهم دی ماه ۱۳۸۴ قلب این انسان والا از تپیدن ایستاد و علاوه بر خانواده و دوستانش، جامعه علمی کشور را نیز در سوگ و ماتم فقدانش نشاند. یادش گرامی و راهش مستدام باد. https://eitaa.com/zolalahkam1

🔰#نکات_تربیتی 💠 عوامل پیش برنده تربیت 🔆 ارتباط محترمانه ✅ در روایتی از امام معصوم (علیه السلام) داریم که فرمودند: 🔸«مَنْ‌هٰانَتْ عَلَيْهِ نَفْسُهُ فَلاٰ تَاْمَنْ شَرَّهُ‌» 🔹نتیجه روایت این است که سرانجام اهانت شرارت است. 🌀این هم درست نیست که خیلی حلوا حلوا کنیم؛ خیر، مبنا در همه حالات، در خلوت و جَلوت بنا بر احترام به فرزند باشد. 📢 به این نکته خیلی دقت شود که متاسفانه والدین، با بی توجهی جلوی اقوام، فرزندانشان را کوچک می‌کنند! ❌عیب‌ها و اشکالات فرزندان را به دیگران نگویید. ⚠️ بچه بزرگ می شود درمان می‌شود، ولی در ذهن دیگران این عیب باقی می‌ماند و دیگر نمی‌شود آن را پاک کرد. ♻️ اگر بچه را پیش دیگران کوچک کنید، دیگران هم به خودشان اجازه بی‌احترامی به بچه را می‌دهند. ▫️بچه‌ای که احساس حقارت کند، ▪️یا احساس کند شخصیت ندارد، ⏪ در تربیت مقاوم می‌شود، یعنی به سمت تربیت نمی‌رود. 📝«استاد تراشیون» https://eitaa.com/zolalahkam1

■شما دعوتید به محفل ندبه واستغاثه به نیت سلامتی و فرج امام زمان (عج) به نفس گرم حاج احمد شفیعی ازاصفهان ومراسم عزاداری امام حسن عسگری(ع) جمعه ۳۱ شهریور ساعت ۶ صبح چهارباغ مسجد امام حسن مجتبی(ع) میزبان شما عزیزان ودلدادگان اهل بیت علیه السلام هستیم لطفاً اطلاع رسانی کنید.

✔️ آیت الله مظاهری: 🔸 حقّ‌الناس مشکل است. وقتی سلمان فارسی استاندار مدائن بود، دیدند گريه می‌کند. به او گفتند آقا تو کسی هستی که درجۀ «منّا أهل البيت» گرفته‌ای! راوی می‌گويد از او پرسیدم چرا گريه می‌کني؟ گفت روايتی از پيغمبر اکرم (صلی‌الله‌علیه‌وآله) يادم آمد و آن روايت ناراحتم کرده است. پيغمبر اکرم (صلی‌الله‌علیه‌وآله‌) فرمودند: در روز قيامت گردنه‌هايی است و از اين گردنه‌ها نمی‌گذرند، مگر سبک باران: «إنّ فِي الآخِرَةِ عَقَبَةً لا يَقطَعُها إلّا المُخِفُّون‏»

حسن بن علی بن محمد(ع) مشهور به امام حسن عسکری(ع) (۲۳۲-۲۶۰ق) یازدهمین امام شیعیان اثناعشری است که به مدت شش سال امامت را بر عهده داشت. او فرزند امام هادی(ع) و پدر امام مهدی(عج) است. مشهورترین لقب وی، عسکری است که به اقامت اجباری‌اش در سامرا اشاره دارد. او در سامرا تحت مراقبت حکومت عباسی قرار داشت و برای فعالیت‌هایش با محدودیت روبه‌رو بود. امام عسکری(ع) از طریق نمایندگان خود و نیز از راه نامه‌نگاری با شیعیان ارتباط داشت. عثمان بن سعید، نخستین نایب خاص امام زمان(عج)، از نمایندگان خاص وی نیز به شمار می‌رفت. امام حسن عسکری(ع) در ۸ ربیع‌الاول سال ۲۶۰ قمری، در ۲۸ سالگی در سامرا به شهادت رسید و در کنار مرقد پدرش دفن شد. مدفن آن دو به حرم عسکریین مشهور است و از زیارتگاه‌های شیعیان در عراق به شمار می‌آید.