#دقت #مسکن_مشارکتی_ملی 🛑طرح مسکن مشارکتی ملی که رئیس جمهور دستور آن را دادند، چیست و چه مزایایی دارد؟ قسمت اول: 🔹طرح مسکن مشارکتی ملی، عنوان طرحی است که صاحب‌خانه و دولت هر دو در ایجاد و تکمیل مسکن مشارکت می‌کنند. بر خلاف طرح سابق مسکن ملی که در آن شیوه کار بدین شکل بود که صفر تا صد ساخت مسکن بر عهده دولت و بدون در نظر گرفتن نظر و سلیقه‌ی صاحب‌خانه انجام می‌گرفت و تنها مشارکت صاحب‌خانه با دولت در اجرای طرح، تامین هزینه‌ی آن بود که طی سنوات و اقساط به دولت بازپرداخت می‌شد. 🔹این در حالی است که مشارکت در «طرح مسکن مشارکتی ملی» به نحو شایسته و صحیحی انجام می‌پذیرد. بدین شکل که در این طرح، ایجاد زیرساخت، تامین زمین، و تامین مصالح بر عهده دولت خواهد بود و از ان طرف، اجرای ساخت و ساز بر عهده خود صاحب‌خانه است. در این طرح دولت تسهیلات نیز در اختیار صاحب‌خانه‌ها قرار می‌دهد تا آنان بتوانند کار ساخت و ساز را به اتمام برسانند. و اما مزایای این طرح... 👈(قسمت دوم) ✍🏻#اسدنژاد ✍#بدون_روتوش 🆔@AkhbarBrotoush

#دقت #مسکن_مشارکتی_ملی قسمت دوم: 🛑طرح مسکن مشارکتی ملی که رئیس جمهور دستور آن را دادند، چیست و چه مزایایی دارد؟ طرح مسکن مشارکتی ملی از زوایای مختلف قابل بررسی است و مزایای متعددی به دنبال خود دارد. البته این طرح یک آسیب بسیار جدی نیز دارد که می‌تواند عاقبت این طرح را به مخاطره بیاندازد. ♦️مهم‌ترین مزایای این طرح را می‌توان در موارد ذیل خلاصه نمود: ➖صرفه‌جویی در وقت و زمان دولت در اجرای پروژه ➖صرفه‌جویی در هزینه‌کِرد دولت و رهایی از پیمانکاری و هزینه‌های سرسام‌آور پیمانکاران ➖پررنگ کردن نقش مالکین در نظارت و نحوه‌ی ساخت مسکن و اعمال سلیقه آنها در نقشه دلخواهشان اما با تایید دولت. ➖اجرای قابل اطمینان‌تر، قوی‌تر و بومی‌تر مسکن با نظارت شخصی مالکان و خلاصی از سرهم‌بندی‌های همیشگیِ پیمانکاران (غالبا). ➖قطع دست دلالان در مراحل مختلف ساخت مسکن (از تامین مصالح ساختمانی گرفته تا تامین لوازم تاسیسات و کابینت وغیره) ➖ایجاد شغل‌های متعدد محلی و بومی و رونق گرفتن بازار کسب و کار در همان شهر یا روستا ➖بهره‌مندی مالکین از خانه‌ی ویلایی و در نتیجه سبک زندگی سالم‌ترِ روانی و جسمانی 🔹این طرح مزایای دیگری نیز می‌تواند داشته باشد که به علت نامعلوم بودن جزئیات آن، در حال حاضر نمی‌توان اظهار نظر بیشتری داشت. ♦️آسیب و تهدید: این طرح با همه‌ی مزایا و زیبایی‌اش به یک آسیب بسیار جدی مبتلا است که لازم است به نحو بسیار جدی و شایسته به آن پرداخته شده و کارشناسی شود. در غیر این صورت این آسیب به قدری جدی است که می‌تواند رضایت عمومی را سلب و عاقبت این طرح را به شکست بکشاند. 🔹آن آسیب جدی این است که به دلیل واگذاری چرخه‌ی ساخت و ساز به افراد (مالکین) و ناکارآمد بودن بسیاری از آنان و عدم تجربه‌ی لازم و کافی، بسیاری از مسکن‌ها به نتیجه مطلوب و به نقطه‌ی پایانی خود نرسند و طرح مشارکتی، عملا به شکست بیانجامد. ✍🏻 #اسدنژاد ✍#بدون_روتوش 🆔@AkhbarBrotoush