نکاتی برای "جلوگیری از اختلافات مستاجر و موجر در خصوص تعميرات مرتبط با ملك مورد اجاره"
طبق ماده ۱۰ قانون روابط بین موجر (مالک) و مستاجر، تعمیرات کلی و اساسی از قبیل دستگاههای حرارت مرکزی (گرمایشی و سرمایشی) و تهویه و آسانسور به عهده مالک است.
تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود. مگر آنکه در قرارداد بهصورت دیگری شرط شده باشد.
طبق ماده ۱۱ قانون روابط مالک و مستاجر، رسیدگی به اختلافات در خصوص تعمیرات با دادگاه است.
در صورتیکه مالک تعمیرات مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین میشود انجام ندهد، مستأجر میتواند حق فسخ خود را اعمال کند.
اگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به تعمیرات کند، حق مطالبه هزینههای تعمیرات را از مالک ندارد.
با اشاره به ماده ۴۸۵ قانون مدنی:
اگر در مدت اجاره، تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر به مالک شود؛ مستاجر نمیتواند مانع تعمیرات شود.
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر
🔹پایان بازی نساجی 1 2 پرسپولیس
🔺پرسپولیس با دبل ارونوف موقتا صدرنشین شد
🔻گلها: اوستون ارونوف(6،69) برای پرسپولیس/ امیرمحمد هوشمند(59) برای نساجی
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر
#شکـــــــوه_دختــــرانــــــه
همزمان با سالروز ولادت حضرت معصومه(س) دعوتید به جشن و مهمونی بـــــــــــزرگ دختـــــــــرانه
#کار_گروه_فرهنگی_اجتماعی_محلات_مهدوی_خلیل_شهر
💠 اللّٰهمَّ عَجِّلْ لِوَلِیِّكَ ٱلْفَرَجَ 💠
🍃🌺🍃🌺🍃🌺🍃🌺🍃
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔹گل اول استقلال توسط ماشاریپوف در دقیقه 64
🔸استقلال 1 - ذوب آهن 1
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر
🔹جزئیاتی از طرحی که حماس پذیرفت
🔺پیشنهاد آتش بس که از سوی میانجیگران مصر و قطر تحویل داده شد شامل سه مرحله است که هر مرحله ۴۲ روز به طول می انجامد.
🔸در مرحله اول - عقب نشینی کامل اسرائیل از کریدور نتزاریم( شمال جنوب) و اجازه بازگشت آوارگان
🔸در مرحله دوم - عملیات نظامی به طور کامل متوقف می شود و نیروهای ارتش اسرائیل عقب نشینی می کنند.
🔻در مرحله سوم آغاز رفع محاصره و بازسازی غزه/الجزیره
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔹گل دوم استقلال به ذوب آهن
🔺 گوستاوو بلانکو ۹۰+۴
🔻 ذوب آهن ۱-۲ استقلال
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر
🔹وضعیت آب و هوای بهشهر 🌤
🔸سه شنبه _ ۱۸ اردیبهشت
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر
🔰 اوقات شرعی بهشهر
🔹سه شنبه ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۳
▪️قمری : ۲۸ شوال ۱۴۴۵
🔸میلادی : ۰۷ مِی ۲۰۲۴
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر
🌹 شهید یوسف عاملی
🌹 نام پدر : قنبر
🌹 نام مادر : سکینه باقری
🌹 تاریخ تولد :1345/01/11
🌹 شهرستان : بهشهر
🌹 استان : مازندران
🌹 جنسیت : مرد
🌹 یگان : تیپ 55 هوابرد شیراز
🌹 نوع عضویت : ارتش - سرباز
🌹 مذهب : شیعه
🌹 دین : اسلام
🌹 تحصیلات : ابتدایی
🌹 کد شهید : 6041
🌹 رسته : پیاده
🌹 موضوع شهادت : جبهه
🌹 محل شهادت : عراق
🌹 تاریخ شهادت : 1364/12/18
🌹 نحوه شهادت : اصابت تركش به بدن
🌹 گلزار : مازندران شهرستان بهشهر تکیه سلطانی شهر رستمکلا
🌹 تاریخ تدفین : 1364/12/25
🌹 اللهم صل علی محمد وآل محمدو عجل فرجهم 🌹
🌹 کانون ایثار و شهادت دفتر خدمت رضوی شهرستان بهشهر استان مازندران🌹
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر
کهنه سربازان جنگ بهشهر _ از راست به چپ ایستاده: محمدرضا عطار- علی کلاهی- مرحوم حاج شعبان گلپور- عزیز رضانژاد- عبدالحسین عطار- سید حسین دروازه طوس. نشسته از راست مرحوم عقیل رضا نژاد- ابراهیم صالحی- جانباز مهدی صادقی . مهرماه ۱۳۵۹ جبهه سرپل ذهاب. ✌️
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر
هدایت شده از #اخبار_ناب_بهشهر
🔰 پیامبر اکرم (ص) :
« بهترین فرزندان شما دختران هستند »
🔸 اجتماع بزرگ دختران ایران 🔸
👈 جشن بزرگ ولادت حضرت فاطمه معصومه «سلام الله» و گرامیداشت روز دختر ، با اجرای برنامه های شاد و مفرح ویژه دختران و مادران ، با حضور 👇
🎙 حاج ابوذر روحی
خالق سرود دلنشین سلام فرمانده
📆 جمعه ۲۱ اردیبهشت ماه از ساعت ۹ صبح
📍 گلوگاه ، بلوار امام رضا (ع) ، سالن ورزشی شهید چمران
منتظر حضور گرم دختران و مادران عزیز هستیم ✌️
« دفتر کانونهای خدمت رضوی »
« شهرستان گلوگاه »
🆔 @aqr_galogah
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر
23.41M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
سالگرد شهدای مدافع حرم شهرستان بهشهر
پنجشنبه۲۰ اردیبهشت ازساعت ۱۵ بصورت خودرویی از گلزار شهدای قره تپه بسمت بهشت فاطمه سپس از ساعت ۱۷ مراسمی باروایتگری حجت الاسلام والمسلمین حاج آقای رضاپور
ومداحی حاج رضا بذری برگزار میشود از همه شما بهمراه خانواده محترم دعوت بعمل می آید
🆔@Akhbare_nab
🌐#اخبار_ناب_بهشهر