🌟 حق فسخ در قراردادها و نکات مهم آن
👀 حتماً دیده‌اید که در برخی قراردادها شرطی می‌گذارند که اگر یکی از طرفین تخلفی کرد، دیگری حق فسخ داشته باشد.
🧨 معنای این شرط چیست؟
یعنی اگر شرط انجام نشود، طرفی که این حق برای او در نظر گرفته شده می‌تواند قرارداد را یک‌طرفه فسخ کند.
یک مثال ساده:
💬 فرض کنید در یک قرارداد شرط شده باشد که اگر چک‌های خریدار پاس نشود، فروشنده می‌تواند قرارداد را فسخ کند.
کاملاً منطقی است، درست است؟ اما...
❗️ نکته طلایی برای فروشندگان:
🔑 داشتن حق فسخ به تنهایی کافی نیست! اگر حواستان نباشد و یکسری اقدامات اشتباه انجام دهید، ممکن است این حق فسخ را از دست بدهید!
✅ این همان چیزی است که ما در حقوق به آن می‌گوییم "اسقاط ضمنی حق فسخ".
یعنی شما صریحاً نمی‌گویید که از حق فسخ خود گذشته‌اید، اما با برخی رفتارها، عملاً این حق را کنار می‌گذارید.
📌 مثال اول:
فروشنده بعد از اینکه چک برگشت خورد، به جای اعلام فسخ، اقدام به شکایت کیفری بابت چک می‌کند.
💡 نتیجه؟
این یعنی: "من از حق فسخ خود گذشته‌ام و فقط به دنبال وصول پول هستم."
این اقدام، اسقاط ضمنی حق فسخ است.
📌 مثال دوم:
فرض کنید یک ماشین می‌خرید و در قرارداد شرط می‌کنید:
"اگر فروشنده تا تاریخ ۱ آذر ماشین را تحویل ندهد، من حق فسخ دارم."
حالا ۱ آذر می‌شود و ماشین تحویل داده نمی‌شود. شما هم طبق توصیه پسر همسایه، اظهارنامه‌ای می‌فرستید و می‌گویید:
"به شما یک هفته وقت می‌دهم ماشین را تحویل بدهید، وگرنه شکایت می‌کنم!"
🔔 اشتباه بزرگ!
با این کار شما به طور ضمنی حق فسخ خود را از دست داده‌اید. چون با این اظهارنامه، ادامه قرارداد را پذیرفته اید.
🌟 حرف آخر:
حق فسخ فوری است و اگر قصد فسخ دارید، باید بدون تأخیر و به‌درستی آن را اعلام کنید.
هرگونه اقدام اشتباه می‌تواند این حق را از شما بگیرد.
#فسخ
#اقاله
#خیار
#الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج
⚖ حقـــــــوقـدان ⚖
💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫
721 دنبال‌کننده
518 عکس
200 ویدیو
3 فایل
﷽
⚖️حقــــوقدان ⚖️
کانال تخصصی حقوقی و قضایی
🎓دکتر امین نجفیان عضو هیات علمی دانشگاه
⚖️قبول کلیه دعاوی حقوقی و کیفری⚖️
ادمین
@admin_hoghooghdan
مشاهده در ایتا