📌 وضعیت آپارتمان‌های فاقد پایان کار طبق قانون جدید
🔹 طبق قانون الزام به ثبت رسمی ۱۴۰۳، سه وضعیت برای آپارتمان‌هایی که پایان کار ندارند، مشخص شده است:
1️⃣ وضعیت اول: املاکی که به دلیل جریمه، پایان کار ندارند
✅ طبق تبصره ۶ ماده ۱۰، شهرداری‌ها باید میزان جریمه را مشخص کرده و به ادارات ثبت اعلام کنند.
🔑 سند مالکیت این املاک صادر می‌شود، اما مالک موظف است جریمه را در زمان نقل‌وانتقال تسویه کند.
2️⃣ وضعیت دوم: عدم انجام اصلاحات ساختمانی
✅ شهرداری اصلاحات لازم در مشاعات و بخش اختصاصی را تعیین می‌کند:
برای بخش اختصاصی: اصلاحات باید توسط متقاضی انجام شود.
برای مشاعات: موضوع جریمه در نظر گرفته می‌شود.
🔑 سند مالکیت با ذکر این موارد صادر خواهد شد.
3️⃣ وضعیت سوم: املاکی که حکم قلع و قمع دارند
🚫 برای این املاک هیچ‌گونه پایان کار و سند مالکیت صادر نمی‌شود.
🔍 تنها نام متصرف در پرونده‌های ثبتی درج خواهد شد.
📜 مستندات:
تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی ۱۴۰۳
آیین‌نامه‌های مرتبط با صدور پایان کار و تخلفات ساختمانی
#الزام‌به‌ثبت‌اموال‌غیرمنقول
#سندرسمی
#پایان‌کار
#شهرداری
#الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج
⚖ حقـــــــوقـدان ⚖
💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫
837 دنبال‌کننده
986 عکس
403 ویدیو
8 فایل
﷽
⚖️حقــــوقدان ⚖️
کانال تخصصی حقوقی و قضایی
🎓دکتر امین نجفیان عضو هیات علمی دانشگاه
⚖️قبول کلیه دعاوی حقوقی و کیفری⚖️
ادمین
@admin_hoghooghdan
مشاهده در ایتا