مهدی عسگری رئیس کمیته احیاء اراضی از مصوبه مهم کمیسیون تلفیق خبر داد ✅ تصویب افزایش 25درصدی ظرفیت سکونتگاهی کشور ▫️ یکی از مهمترین مصوبات کمیسیون تلفیق تاکنون پیشنهاد کمیته‌ی احیاء و بهره‌برداری عادلانه‌ی اراضی جهت افزایش ۲۵درصدی ظرفیت سکونتگاهی کشور بود‌ که مبتنی بر آن 2دهم درصد از مساحت کشور باید به ظرفیت سکونتگاهی کشور اضافه شود. ▫️ یکی از مسائل ما در حوزه‌ی #مسکن، محدودیت عرضه زمین و افزایش بی رویه قیمت آن است که باعث شده بالاترین رقم تورم در 30سال گذشته در بخش زمین و مسکن رقم بخورد، بیش از دلار و سکه! ما اگر بتوانیم این #احتکار_زمین را بشکنیم و مبتنی بر قاعده احیای موات، حق بهره‌برداری عادلانه، منضبط و قاعده‌مند از زمین را فراهم کنیم، #سوداگری در زمین شکسته و قیمت زمین قابل کنترل خواهد بود و دولت می‌تواند برای عموم مردمِ فاقد مسکن، زمین مورد نیاز را آماده‌ و با الگوهای ساخت بومی و مدل ساخت تدریجی و در قالب #توسعه‌_افقی و با مشارکت مردم #نهضت_تولید_مسکن‌ را محقق کند. ▫️ مساحت محدوده‌ی شهری و روستایی ما حدود 8دهم درصد است و اگر به این عدد، 2دهم درصد (سیصد و سی هزار هکتار) اضافه شود، معادل 25درصد مساحت کنونی شهرها و روستاها، افزایش عرضه خواهیم داشت واین #تحول بسیار بزرگی در طول برنامه ۵ساله هفتم محسوب می‌شود. ▫️ #تراکم_جمعیت یکی از ام‌المصائب کشور است و این مصوبه باید با رعایت تراکم حداکثر 60نفر در هکتار انجام شود و اجرای آن باید طبق سند آمایش سرزمین و با اولویت روستاها، شهرهای کوچک و میانی و مناطق مرزی باشد. مهدی عسگری🇮🇷 #نماینده_مردم کرج، اشتهارد و فردیس @MahdiAsgari133

🔴 سیاست های اشتباه مدیریت زمین، عامل کاهش ساخت و ساز در کلانشهرها. 👤 توضیحات مهم دکتر منان رئیسی (مدیر پژوهشکده #معماری و #شهرسازی_اسلامی) درباره آمارهای مربوط به #مسکن و ریشه وضعیت موجود‌: 1⃣ سهم ساخت و ساز #شهر_تهران نسبت به کل کشور در ده سال اخیر نزدیک به ۴۰ درصد در تهران بوده است که در امسال این عدد به حدود ۲۰ درصد رسیده است. 2⃣ سهم #مسکن از سبد هزینه خانواده در تهران به حدود ۶۰ درصد رسیده که میانگین کشوری ۴۰ و میانگین جهانی حدود ۲۰ درصد است. 3⃣ آمار سوم سهم ساخت و ساز #بخش_خصوصی در تهران نسبت به همین موضوع در کل کشور است که در ۲۰ سال اخیر برای اولین بار در تهران سهم آن به زیر ۵ درصد رسیده که نشان می دهد بخش خصوصی رغبتی به #ساخت_و_ساز در تهران ندارد. 💠 عرضه مسکن از طرف بخش خصوصی کاهش پیدا کرده است که این موضوع باعث #افزایش_قیمت_مسکن شده است و دلیل آن هم این کمربندهایی است که دور #کلانشهرها کشیده ایم. از تبعات این کمربند ها میتوان به افزایش قیمت مسکن، تبعات زیست محیطی، آسیب های اجتماعی و فرهنگی اشاره نمود‌. 📣تشکل حوزوی سُعداء قم 🆔 https://eitaa.com/joinchat/603652132Ce46bba8e6a

🔻هیچ موضوعی به گستردگی مسکن در مسائل جاری وجود ندارد. 📹دکتر محمدمنان رئیسی مدیرپژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی: مسئله اول مردم مسکن است و تا موضوع مسکن حل نشود خیلی از ابعاد دیگر حل نمی شود‌. 💠یکی از دلایل عدم تمایل به #فرزندآوری مشکل #مسکن است، ما نمیتوانیم تا مشکل مسکن حل نشود انتظار داشته باشیم موضوعاتی چون فرزندآوری و #اقتصاد حل شود‌. 📣تشکل حوزوی سُعداء قم 🆔 https://eitaa.com/joinchat/603652132Ce46bba8e6a

👤 دکتر حمیدرضا آرامی عضو ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی: متاسفانه یک عده به علت انتظار تورمی ساختمانی که ساخته اند نه میفروشند و نه اجاره میدهند. 💠 قوانین بالا دستی به بانک ها اجازه داده است که حداکثر یک پنجم دارایی خود را سرمایه گذاری کنند، ما ۱۷ بانک داریم که ۷۸ شرکت فعال #انبوه_سازی دارند. 💠 نتیجه عدم توازن عرضه و تقاضا افزایش قیمت #مسکن، کاهش متراژ خانه ها و ... می باشد. #عدالت در عرضه و تقاضا باید رعایت شود. 📣تشکل حوزوی سُعداء قم 🆔 https://eitaa.com/joinchat/603652132Ce46bba8e6a

🔸روایت ثریا از یک مصوبه تحول‌آفرین مجلس 🔻مقصودی، مجری - کارشناس برنامه ثریا: این یک مصوبه انقلابی و #تحول‌_آفرین در حوزه شهرسازی و تأمین #مسکن مردم است. حدود ۳۰ نماینده داریم که مؤلف بوده و عملکرد آن‌ها مسئله محور و مؤثر در روند حرکت #مجلس است. 🔻دکتر جهانبخش، کارشناس و استاد دانشگاه: یک نماینده پای این موضوع ایستاد و دیگران را اقناع کرد تا این پیشنهاد تبدیل به #قانون بشود. اما طراح این مصوبه مهم و ریشه‌ای کیست⁉️ #مهدی_عسگری🇮🇷 نماینده مردم کرج، اشتهارد و فردیس و رئیس کمیته بهره‌برداری عادلانه از اراضی #زیست_شهر_نوین_مولد _ ____ 📣تشکل حوزوی سُعداء قم 🆔 https://eitaa.com/joinchat/603652132Ce46bba8e6a

🎥دکتر محمدمنان رئیسی عضو کمیسیون عمران مجلس در برنامه پایش: دولت قانونا مکلف است پروژه های مسکن رو ادامه بدهد. 💠 حدود ۸۰ تا ۸۵ درصد از قیمت #مسکن برای زمین و رانت آن است. زمین و مسکن که باید عاملی برای #جهش_تولید باشد تبدیل به پیشران تورم تبدیل شده است. 💠 در کلانشهرها بین ۵۰ تا ۷۰ درصد از سبد هزینه خانواده ها مربوط به مسکن است. از سال ۸۵ تا ۹۵ حدود ده و نیم میلیون واحد مسکونی ساخته شده است اما فقط دو و نیم میلیون نفر به صاحب خانه های ما اضافه شده است و مابقی آن با هدف سوداگری و سفته بازی بوده است. 🏡 ما در ایران اسلامی زندگی میکنیم، باید طبق زیست بوم و #سبک_زندگی خودمان خانه بسازیم. پ.ن: پیشتر طبق نقل قول منسوب به دکتر عبدالعلی زاده(رئیس ستاد آقای پزشکیان) ایشان طرح نهضت ملی مسکن را افتضاح ارزیابی کرده بود! #سیاسی #اقتصادی #پزشکیان #نهضت_ملی_مسکن 📣تشکل حوزوی سُعداء قم 🆔 @soada_qom

🔴 سیاست های اشتباه مدیریت زمین، عامل کاهش ساخت و ساز در کلانشهرها. 👤 توضیحات مهم دکتر منان رئیسی (مدیر پژوهشکده #معماری و #شهرسازی_اسلامی) درباره آمارهای مربوط به #مسکن و ریشه وضعیت موجود‌: 1⃣ سهم ساخت و ساز #شهر_تهران نسبت به کل کشور در ده سال اخیر نزدیک به ۴۰ درصد در تهران بوده است که در امسال این عدد به حدود ۲۰ درصد رسیده است. 2⃣ سهم #مسکن از سبد هزینه خانواده در تهران به حدود ۶۰ درصد رسیده که میانگین کشوری ۴۰ و میانگین جهانی حدود ۲۰ درصد است. 3⃣ آمار سوم سهم ساخت و ساز #بخش_خصوصی در تهران نسبت به همین موضوع در کل کشور است که در ۲۰ سال اخیر برای اولین بار در تهران سهم آن به زیر ۵ درصد رسیده که نشان می دهد بخش خصوصی رغبتی به #ساخت_و_ساز در تهران ندارد. 💠 عرضه مسکن از طرف بخش خصوصی کاهش پیدا کرده است که این موضوع باعث #افزایش_قیمت_مسکن شده است و دلیل آن هم این کمربندهایی است که دور #کلانشهرها کشیده ایم. از تبعات این کمربند ها میتوان به افزایش قیمت مسکن، تبعات زیست محیطی، آسیب های اجتماعی و فرهنگی اشاره نمود‌. 📣تشکل حوزوی سُعداء قم 🆔 @soada_qom

🔴 مناظره داغ رئیسی و حناچی در موضوع مسکن 🕙امشب ساعت 10 و نیم شبکه چهار ✍ حوزه انقلابی ▫️سال هاست کارشناسان غربزده در نظام سرمایه داری کشور با جریان نفوذی بهائیت، حق مردم عزیز را در داشتن منازل مسکونی ویلایی با معماری اصیل ایرانی و اسلامی سلب نمودند و علی رغم ميليون ها هکتار زمین در جمهوری اسلامی ایران برای واگذاری رایگان به مردم برای ساخت مسکن‌های ویلایی مولد، مردم را راهی منازل آپارتمانی قفس کردند. ▫️امروز در کشور آمریکا فقط فرد با داشتن کار و شغل، وام یک درصدی با بازپرداخت حدود ۲۰ ساله از بانک ها برای منازل مسکونی ویلایی دریافت می نماید و جریان سرمایه دار داخلی حتی نسخه های مسکن خود کشور آمریکا را هم در ایران پیاده نکردند و زندگی های قفسی ۷۰ و ۶۰ متری آپارتمانی را خواسته یا ناخواسته برای نابودی نسل شیعه جلو بردند و امروز نیز به موفقیت خوبی هم رسیدند که نفرین مردم مستضعف جامعه بر جریان کارشناسی نفودی بهائیت در این عرصه باد. #مسکن #لیبرالیسم #مناظره 📣تشکل حوزوی سُعداء قم 🆔 @soada_qom

پیام یک زن خسته به بنده و پیام بنده به دولت محترم 🔹این متن پیام یک زن خسته و درمانده به حقیر هست که البته طی ما‌های اخیر، ده‌ها نمونه مشابه این پیام را دریافت کرده‌ام. روزی که به مدیران وزارت راه و شهرسازی التماس می‌کردیم که شما را به خدا با این مدل کار نکنید امروز را می‌دیدیم. در برخی شهرهایی که زمین را تحویل خود مردم دادند تا خودشان نهضت ملی مسکن را با الگوی افقی (یک یا دو طبقه) انجام دهند پروژه‌ها ظرف مدت یک سال به اتمام رسید و الان ما‌ه‌ها هست که مردم ساکن خانه‌های خودشان شده‌اند و طعم شیرین خانه‌دار شدن را چشیده‌اند. 🔹اما در شهرهایی که پروژه‌ها را با مدل انبوه‌سازی و عمودی سازی شروع کردند، مدت زمان اتمام پروژه به دلیل اقتضائات پروژه‌های انبوه‌سازی و تعدّد نفرات ذی‌نفع و مشارکت کنندگان، حداقل دو برابر بیشتر به طول می‌انجامد و به علاوه به دلیل تحمیل هزینه‌های مازاد (نظیر هزینه مشاعات و آسانسور و سازه سنگین‌تر و...)، مبلغی که مردم باید بپردازند نیز حداقل دو برابر بیشتر می‌شود. در نتیجه، کسی که می‌توانست با الگوی افقی و تک طبقه، طی یک سال با آورده مثلا ۳۰۰ میلیونی خانه‌دار شود حالا با آورده ۸۰۰ میلیونی هم ممکن است خانه‌دار نشود! 🔹امیدوارم آنهایی که در مملکت پهناور ایران که هیچ مشکلی به لحاظ کمبود زمین ندارد اینطور خون مردم را توی شیشه کردند و سبب شدند آورده مردم دو برابر شود تا اینچنین خسته و دل‌شکسته شوند نزد خدای متعال و یا حداقل نزد وجدان خودشان پاسخی قانع کننده‌ برای این ظلمی که به مردم کردند داشته باشند. 👤 دکتر منان رئیسی #مسکن 📣تشکل حوزوی سُعداء قم 🆔 @soada_qom

⭕️ آمار تسهیلات مسکن حذف شد؛ توجیه بانک مرکزی برای حذف اطلاعات چیست؟ 💠 بانک مرکزی پس از ماه‌ها انتشار آمار #تسهیلات_مسکن، اخیراً اطلاعات مربوط به این وام‌ها را از سایت خود حذف کرده است. با حذف کامل این اطلاعات از سایت بانک مرکزی، شفافیت و نظارت این بانک مورد سوال واقع می‌شود. 💠 بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد که شبکه بانکی عملکرد بسیار ضعیفی در اعطای وام #مسکن داشته‌ است، به طوری که حتی کمتر از ۱۰ درصد از وظیفه خود را انجام داده‌؛ بنابراین اکنون و باوجود حذف این اطلاعات روند شفافیت #نظام_بانکی محل ابهام واقع می‌شود. علت حذف این اطلاعات از سایت بانک مرکزی هنوز مشخص نیست و مسئولین مربوطه تاکنون صحبتی درخصوص اینکه آیا این روند قرار است ادامه دار باشد یا خیر، نکرده‌اند./دانشجو 🌐 کانال تشکل «حوزه مردم» 🆔 @Howzeh_Mardom

#سبک_زندگی #مسکن 🏡 خانه سازی در خدمت صله رحم، نه ضد آن...❗️ 🔻الان که باید با ترس و لرز بری سرویس! استاد #رحیم_پور ‌🌐 کانال تشکل «حوزه مردم» 🆔 @Howzeh_Mardom

🔴 ‏خانه‌ای با ۱۰۸ نفر مستأجر در دوران گل و بلبل پهلوی کمبود و گرانی فوق‌العاده ‎#مسکن در اوایل دههٔ پنجاه باعث شد، در منطقهٔ جوادیه تهران، ۱۰۸ نفر کوچک و بزرگ مجبور شوند، در کنار هم و در یک خانهٔ مشترک زندگی کنند. نشریه توفیق سال ۱۳۴۹ ‌🌐 کانال تشکل «حوزه مردم» 🆔 @Howzeh_Mardom