🌾🌺🌸🍀🌺🌸 #اجاره_تخلیه_موجر_مستاجر ⁉️ سوال : در مواردی که پس از اتمام مدت قرارداد اجاره ، مالک از تحویل گرفتن مورد اجاره خودداری نماید ،تکلیف مستاجر چیست ؟ ✅ پاسخ : مطابق قانون ، هر‌گاه مستأجر به علت انقضاء مدت اجاره ، مورد اجاره را تخلیه کند و موجر از ‌تحویل گرفتن آن امتناع کند مستأجر مکلف است به وسیله اظهارنامه از موجر یا نماینده قانونی او تقاضا کند که برای تحویل مورد اجاره حاضر شود. ‌در صورتی که موجر ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه حاضر نگردد مستأجر باید به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه و تخلیه کامل مورد اجاره را ‌تأمین دلیل نماید و کلید آن را به دفتر شورا تسلیم کند. ‌از این تاریخ رابطه استیجاری قطع می‌شود و دفتر شورای حل اختلاف ظرف ۲۴ ساعت به موجر یا نماینده قانونی او اخطار می‌کند که برای تحویل گرفتن مورد اجاره‌ و دریافت کلید حاضر شود . پس از انجام اقدامات مذکور ، مستاجر در هر دعوایی که مرتبط با قرارداد اجاره مورد بحث مطرح می شود ،می تواند از این دلیل استفاده کند و موجر نمی تواند با این بهانه که مستاجر بعد از پایان مدت قرارداد اجاره ، تصرف خود را ادامه داده است ، از ایشان طلب وجهی ( اجرت المثل ایام تصرف و ...) را نماید .