🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 با سلام و ادب و احترام ، خیر مقدم عرض می نمائیم خدمت عزیزانی که به تازگی به این کانال تشریف آورده اند .🌹 آنچه که در این‌کانال تقدیم حضورتان میشود: ✅ مطالب حقوقی کاربردی ✅ پاسخ به سئوالات حقوقی ،کیفری،خانوادگی... لطفاً کانال را به دوستان خودتان معرفی فرمائید. با تشکر 🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #تگهداری_حیوان_آپارتمان ⁉️ سوال : آیا نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان ممنوع است ؟ ✅ پاسخ : مطابق تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملُّک آپارتمان ها ، نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان ها مانند راه پله ، پشت بام ، راه پله و پارکینگ ممنوع است . 🟣 اگر نگهداری حیوانات در قسمت اختصاصی (داخل آپارتمان ) بهداشت ساختمان و یا سلامت ساکنین را به خطر اندازد ( مانند انتقال بیماری ) یا اینکه سبب سلب آرامش و آسایش ساکنین شود (مانند ایجاد سر و صدای نامتعارف ) ، عمل مذکور جرم می باشد . 🟢 چنانچه مجتمع مسکونی دارای مدیر ساختمان است ، ایشان می تواند با در دست داشتن صورتجلسه ای که حاوی شرح موضوع مزاحمت ناشی از نگهداری حیوان باشد ، به دادسرای محل وقوع ملک مراجعه کرده و خواستار رسیدگی قضایی شود و در غیر این صورت هر یک از همسایه ها نیز می توانند راسا مبادرت به طرح شکایت نمایند. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #جرم_شهادت_کذب ⁉️ سوال : مدتی قبل بخاطر رابطه خویشاوندی مجبور به ادای شهادت کذب (دروغ) در دادگاه به نفع یکی از بستگان خود شدم ، آیا این عمل بنده جرم است ؟ ✅ پاسخ : شهادت دروغ از جمله گناهان کبیره است که در قرآن و دستورات ائمه معصومین (ع) به شدت از آن‌نهی شده تا حدی که با شرک به خداوند برابری می کند. در ماده ۶۵۰ قانون تعزیرات، شهادت دروغ نزد مقامات رسمی در صورت اثبات آن در دادگاه ، جرم دانسته شده و مرتکب به سه ماه و یک‌روز تا دو سال حبس و یا به یک میلیون و پانصدهزار تا دوازده میلیون ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد . نکات مهم :👇 👇 1⃣ _ شهادت کذب جرم مستقلی بوده و مجازات فوق حتی اگر تاثیری در صدور رای دادگاه نداشته باشد درخصوص مرتکب قابل اجرا می باشد. 2⃣ _ در صورتی که رای دادگاه به دلیل ثابت شدن شهادت کذب باطل شود ،چنانچه شهادت دروغ سبب محکومیت واجرای مجازات ( حد ، قصاص یا دیه ) علیه محکوم علیه گردد ، همان مجازات هم درباره شاهد دروغگو اعمال می شود. 3⃣ _ پس از ابطال رای دادگاه به دلیل ثابت شدن شهادت کذب ، چنانچه محکوم به ( مالی که موضوع حکم دادگاه قرار گرفته است ) موجود باشد باید مسترد شود و اگر موجود نباشد شهود باید جبران خسارت کنند . 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #خودرو_پلاک_مخدوش_جرم یکی از موارد نقض قانون که برای تردد در محدوده طرح زوج و فرد یا طرح ترافیک و در این‌ ایام کرونایی نیز برای تردد در ساعات ۲۱ تا ۴ صبح متاسفانه توسط افراد معدودی انجام میشود تا بتوانند بدون شناسایی و برداشته شدن شماره پلاک توسط دوربین های راهنمایی و رانندگی آزادانه تردد نمایند ، دستکاری کردن پلاک‌خودرو( از قبیل پوشاندن ، تغییر ارقام و...) است . این عمل نه تنها جرم بوده و دارای تبعات قضایی است بلکه تبعات اجتماعی را نیز به دنبال داشته و ممکن است فرد بی تقصیری تاوان عمل غیرقانونی این قبیل افراد را پس دهند . مطابق ماده۷۲۰ قانون تعزیزات هر کس در ارقام و مشخصات پلاک وسائل نقلیه موتوری زمینی ، آبی یا کشاورزی تغییر دهد یا پلاک وسیله نقلیه موتوری دیگری را به آن الصاق کند یا برای آن پلاک تقلبی بکار برد یا چنین وسایلی را با علم به تغییر و یا تعویض پلاک تقلبی مورد استفاده قرار دهد ، به حبس از شش ماه تا یک سال محکوم خواهد شد. ❇️ توصیه می گردد قبل از رانندگی با هر وسیله نقلیه حتما پلاک های آن را از حیث خوانا و تمیز بودن و اطمینان از عدم مخدوش بودن کنترل نمایید ، زیرا قانون در زمان استفاده از خودرو، راننده را مسئول تلقی می نماید. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #ملک_مشاع_فروش_افراز ⁉️سوال : بنده مالک دو دانگ مشاع از یک ملک هستم و طبق اعلام اداره ثبت ، ملک غیر قابل افراز است ، در صورت عدم توافق شرکای دیگر برای فروش ملک ، از چه طریقی میتوانم اقدام قانونی کنم؟ ✅ پاسخ : مال مشاع یا ملک مشترک به ملکی گفته می شود که بیش از یک مالک دارد و مالکیت هر یک مشترک است یعنی هر یک‌از مالکین در تمام اجزای ملک مالکیت دارد ولی بدون اجازه بقیه مالکین حق هیچ گونه دخل و تصرفی در ملک را ندارد .در این املاک قانون سهم هر یک از شرکاء را مشخص نموده اما از نظر محدوده جغرافیایی متمایز و تفکیک نکرده است . برای فروش املاکی که به دلایل مختلف از جمله به جهت مساحت غیر قابل افراز اعلام شده است باید : 1⃣ _ متقاضی فروش درخواست خود مبنی بر فروش ملک را به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک تقدیم نماید ( از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ) 2⃣ _ دادگاه پس از بررسی درخواست و در صورت کامل بودن مدارک استنادی ،دستور فروش می دهد . 3⃣ _ پس از صدور دستور فروش ، با تشکیل پرونده اجرایی ، مدیر اجرا طبق مقررات نسبت به فروش ملک از طریق مزایده اقدام می نماید. 4⃣ _ در نهایت وجوه حاصله از فروش ملک غیرقابل افراز، پس از کسر هزینه عملیات اجرایی،  مطابق دستور دادگاه بین شرکا به نسبت سهام تقسیم خواهد شد. ❇️ _ هر یک از شرکاء می تواند به تنهایی برای فروش ، درخواست بدهد . ❇️ _ عدم حضور کلیه شرکاء در جلسه مزایده مانع از انجام مزایده نخواهد بود ❇️ _ شخصی که درخواست فروش کرده است نیز می تواند ملک را خریداری نماید . 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #چک_برگشتی_قانون_جدید ⁉️ سوال : در قانون جدید چک ، چه محدودیت هایی برای صادر کننده چک برگشتی درنظر گرفته شده است؟ ✅ - پاسخ : محدودیت های صادر کننده چک برگشتی در قانون جدید چک به شرح زیر می باشد: 1⃣ - عدم افتتاح هر گونه حساب باتکی 2⃣ - عدم صدور کارت بانکی جدید 3⃣ - عدم صدور ضمانت نامه ارزی و ریالی 4⃣ - عدم اعطای تسهیلات بانکی ✅ اگر فردی دارای چک برگشتی باشد به میزان کسری مبلغ چک ، وجوهی که در بانک های دیگر دارد مسدود شده و تا زمانی که این چک تعیین تکلیف نشده باشد حساب ها در انسداد باقی می ماند. ✅ در صورتی که موجودی حساب صادر کننده کمتر از مبلغ چک باشد ،دارنده چک می تواند از بانک‌تقاضا کند که وجه چک را از سایر حساب های انفرادی آن فرد در همان بانک پرداخت کند و اگر باز هم وجه چک تکمیل نشد ،دارنده چک می تواند از بانک درخواست گواهی عدم پرداخت نماید. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #حضانت_طفل_توافق_طلاق ⁉️ سوال : قبلا در طلاق توافقی ،حضانت فرزندم را در قبال بذل(بخشش) مهریه به همسرم (زوجه) واگذار کردم و حال پشیمان شده ام ، آیا امکان دارد خودم حضانت فرزندم را به عهده بگیرم؟ ✅ پاسخ : اگر چه حضانت هم حق است و هم تکلیف ولی می توان حق را اسقاط نمود ولی تکلیف قابل اسقاط و مصالحه نیست .با توجه به این توضیح ، پدر و مادر می‌توانند به نفع یکدیگر از حق حضانت خود صرف‌نظرکنند و چنانچه بین والدین توافقی در مورد حق حضانت طفل صورت گیرد ، در صورتی‌که بر خلاف غبطه و مصلحت طفل نباشد، معتبر و لازم‌الاجراست. بنابراین چون جناب عالی در قبال بذل مهریه از طرف همسرتان ، حق حضانت فرزندتان را به ایشان واگذار کرده اید ( از خود اسقاط کرده اید) ،جز در موارد قانونی ، امکان سلب حق حضانت ایشان وجود ندارد . 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #سلب_حضانت_طفل  ⁉️ سوال : مصادیق عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی هر یک از والدین برای سلب حق حضانت طفل چیست و باید از چه طریقی اقدام کنیم؟ ✅ پاسخ : ۱) موارد ذیل از مصادیق عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی هر یک از والدین است : 🔴 اعتیاد زیان آور به الکل, مواد مخدر و قمار. 🔴 اشتهار به فساد اخلاق و فحشا 🔴 ابتلا به بیماریهای روانی با تشخیص پزشکی قانونی. 🔴 سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود در مشاغل ضد اخلاقی مانند فساد و فحشا, تکدی گری و قاچاق. 🔴 تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف ۲) چنانچه در اثر عدم مواظبت یا انحطاط اخلاقی پدر یا مادری که طفل تحت حضانت اوست ، صحت (سلامت) جسمانی و یا ترتیب اخلاقی طفل در معرض خطر باشد دادگاه به تقاضای بستگان طفل یا به تقاضای قیم یا به تقاضای رئیس حوزه قضایی به موضوع رسیدگی و تصمیم مقتضی را اتخاذ می کند. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #بیمه_دیه_راننده ⁉️ سوال : آیا به راننده مقصر حادثه که گواهینامه معتبر نداشته باشد ، دیه و خسارت پرداخت می شود؟ ✅ پاسخ : خیر ، اگر راننده ای که مقصر حادثه است و در آن حادثه خودش هم آسیب ببیند ، فاقد گواهینامه معتبر باشد ، هر چند که بیمه حادثه ویژه راننده هم داشته باشد ، دیه یا غرامتی از طریق شرکت های بیمه به وی تعلق نمی گیرد. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #نفقه_فرزند_تعدیل ⁉️ سوال : خانمی هستم که دو سال قبل از همسرم جدا شدم و دادگاه نفقه فرزندم را ماهیانه ۴۰۰ هزار تومان تعیین کرد. باتوجه به اینکه فرزندم به سن تحصیل رسیده ، چه اقدامی میتوانم انجام دهم تا این مبلغ افزایش پیدا کند؟ ✅ پاسخ : شما می توانید به جانشینی فرزند خود ، با توجه به تورم و رسیدن کودک به سن تحصیل ، از دادگاه تقاضای تعدیل مبلغ نفقه را نمایید . دادگاه پس از وصول دادخواست ، با بررسی مدارک شناسایی و سن و مقطع تحصیلی فرزندتان ، موضوع را به کارشناس رسمی دادگستری در امور نفقه ارجاع داده و سپس برای تعدیل مبلغ نفقه فرزند رای لازم را صادر می کند. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #سهام_متوفی_انتقال_وراث ⁉️ سوال : مراحل انتقال سهام متوفیان به وراث آنها چیست ؟ ✅ پاسخ : 1⃣ در ابتدا به سایت شرکت سمات به آدرس csdiran.com مراجعه کرده و وارد قسمت خدمات انتقال سهام اشخاص متوفی می‌شوید. 2⃣ نزدیک ترین دفتر پیشخوان دولت را انتخاب و با در دست داشتن مدارک لازم ( گواهی نامه واریز مالیاتی ، گواهی انحصار وراث ،گواهی فوت ، اصل و تصویر شناسنامه و کارت ملی متوفی و وراث ) اقدام به تشکیل پرونده قهری می‌کنید. 3⃣ پس از مراجعه به دفتر پیشخوان دولت نسبت به ارائه فرم نقل و انتقال قهری به یکی از ورثه یا نماینده وراث اقدام کرده و پس از تکمیل مدارک اخذ شده به سمات ارسال می‌کنید. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #وقف_مال_مشاع ⁉️ سوال : بنده مالک دو دانگ‌مشاع از یک ملک مسکونی هستم ، آیا می توانم سهم خود را وقف کنم؟ ✅ پاسخ : بله . در ماده ۵۸ قانون مدنی آمده است که { فقط وقف مالی جایز است که با بقاء عین بتوان از آن منتفع شد اعم از اینکه منقول باشد یا غیر منقول ، مشاع باشد یامفروز } با توجه به قسمت اخیر این ماده ، همان طور که مال مشاع ممکن است در قالب خرید و فروش مورد انتقال قرار گیرد ، هر یک ازشرکاء نیز می تواند سهم خود را وقف کند. 🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27