💠مهلت ثبت‌نام رقابت علمی شبیه‌سازی شورای نگهبان تا پایان مهرماه تمدید شد. 🔸️جهت ثبت‌نام و کسب اطلاعات بیشتر به سایت پژوهشکده شورای نگهبان مراجعه نمایید. www.ccri.ac.ir #رقابت_علمی_شبیه_سازی_شورای_نگهبان #رقابت_علمی #حقوق #حقوقدان #حقوقدانان_جوان #شبیه_سازی #شورای_نگهبان ☫ #مهار_تورم_رشد_تولید 🌸 #انتشار_حداکثری_با_شما ╭┅─────┅╮ @M_Khabar 👈 ( مراغه خبر ) ╰┅─────┅╯

مرگ بر #حقوق بی #بشر ☫ #مهار_تورم_رشد_تولید 🌸 #انتشار_حداکثری_با_شما ╭┅─────┅╮ @M_Khabar 👈 ( مراغه خبر ) ╰┅─────┅╯

جزئیاتی از تغییرات جدید در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول سمیع الله کاظمی، وکیل دادگستری: 🔹مال غیر منقول، مالی است که قابل جابجایی و حرکت نبوده؛ مانند زمین و شامل خودرو، سهام، طلا یا ارز نمی‌شود. 🔹با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سال ۱۴۰۳، شیوه‌های سنتی معاملات املاک به طور اساسی تغییر کرده است. این قانون به منظور جلوگیری از مشکلات حقوقی و کلاهبرداری‌های مرتبط با معاملات سنتی، مراحل هوشمندسازی قراردادها را الزامی کرده است. 🔹بر اساس این قانون، اگر مراحل ثبت و قرارداد نویسی به صورت سنتی انجام شود، معامله هیچ‌گونه اعتبار قانونی نخواهد داشت و افراد قادر به طرح هیچ ادعایی در مراجع قضائی نخواهند بود. 🔹طبق تبصره یک ماده یک، اگر حق فسخ در قرارداد درج شود، افراد تنها ۱۵ روز پس از اعمال فسخ فرصت دارند تا دعوی خود را در مراجع قضائی یا داوری مطرح کنند. در غیر این صورت، امکان پیگیری دعوی وجود نخواهد داشت. علاوه بر این، در قراردادهای یکسان ثبت‌شده در سامانه، اعمال حق فسخ بدون نیاز به مراجعه به دادگاه امکان‌پذیر است. #اموال_غیر_منقول #حقوق ☫ #جهش_تولید_با_مشارکت_مردم 🌸 #انتشار_حداکثری_با_شما #اللّهمَّ‌عَجِّلْ‌لِوَلِیِّڪَ‌الفَرَج ╭━━⊰❀🇮🇷❀⊱━━╮   @M_Khabar مراغه خبر ╰━━⊰❀❤️❀⊱━━╯

◾️ عهدنامه ننگین ترکمنچای پیمانی است که دراول اسفند ۱۲۰۶ شمسی پنجم شعبان ۱۲۴۳ قمری (21 فوریه 1828میلادی) میان ایران و روس در قریه ترکمانچای به امضا رسید که به همین دلیل به «عهدنامه ترکمانچای» مشهور شد. ◾️برای امضای این پیمان از سوی فتحعلی شاه، پادشاه ایران، میرزا ابوالحسن‌خان شیرازی و الله‌یارخان آصف‌الدوله و از سوی امپراتوری روسیه، ایوان پاسکویچ حضور داشتند. ◾️این پیمان در پی شکست قوای نظامی ایران در جنگ دوم با قوای روس امضا شد و به موجب آن ـ که از عهدنامه گلستان هم شوم‌تر بود ـ ولایات #ایروان و #نخجوان به روسیه واگذار و مرزها معین شد. ◾️همچنین علاوه بر غرامتی که ایران پرداخت کرد، حق کشتیرانی در دریای خزر مجدداً برای روس‌‏ها به تأیید رسید. به علاوه، اتباع روسیه در ایران از #حقوق #کاپیتولاسیون و #مصونیت_قضایی برخوردار شدند! ◾️دولت روسیه در برابر آن همه منافع، تنها ولیعهدی عباس میرزا و رساندن او را به تخت سلطنت تأیید کرد ‼️ ⚫️ مفاد عهدنامه ترکمنچای چه بود؟ ۱- واگذاری خانات #ایروان و #نخجوان به دولت روسیه و تخلیه #تالش و #مغان از سپاه ایران. ۲- پرداخت ۱۰ کرور تومان (پنج میلیون تومان) به طور اقساط از طرف ایران به روسیه به عنوان #غرامت جنگی. ۳- اجازه عبور و مرور آزاد به کشتی‌های تجاری روسی در #دریای_خزر. ۴- رضایت به انعقاد یک عهدنامه تجاری بین ایران و روسیه و حق اعزام کنسول و نمایندگان تجاری به هر منطقه از مناطق ایران که روس‌ها لازم بدانند. ۵- حمایت روسیه از ولیعهدی عباس میرزا و کوشش در به سلطنت رساندن وی پس از مرگ شاه. ۶- استرداد اسرای طرفین. ۷- اعطای حق قضاوت کنسولی ( #کاپیتولاسیون) به اتباع روسیه. ۸- علاوه بر امضای #معاهده_ترکمنچای زیر فشار روس‌ها، یک عهدنامه تجاری نیز با آنان به امضا رسید که تمام بازار ایران را بدون هیچ مانعی در اختیار روس‌ها قرار می‌داد. ☫ #جهش_تولید_با_مشارکت_مردم 🌸 #انتشار_حداکثری_با_شما #اللّهمَّ‌عَجِّلْ‌لِوَلِیِّڪَ‌الفَرَج ╭━━⊰❀🇮🇷❀⊱━━╮   @M_Khabar مراغه خبر ╰━━⊰❀❤️❀⊱━━╯