🔹سامانه اطلاعاتی املاک که قرار بود تا سال ۹۴ راه اندازی شود، تا امروز به دلیل تعلل عمدی #دولت عملیاتی نشده! 🔹دلالان به خوبی می‌دانند اگر این سامانه راه‌اندازی شود، همه چیز در بازار #مسکن اعم از قیمت خانه و اجاره‌اش #شفاف شده و تعادل به بازار برمی‌گردد،‌ اما قدرتشان زیاد است و نمی‌گذارند! مهدی مهرپور

🔴طرح #صاحبخانه_خوب پویش خوبی است اما اگر دولت و نهادهای مسئول حوزه #مسکن برای خودشان هم پویش خوب بودن راه بیندازند زودتر به نتیجه می‌رسیم! مثلاً: 1️⃣ #وزارت_مسکن_خوب با اجرای طرح‌ مسکن ارزان 2️⃣ #وزارت_اقتصاد_خوب با وضع #مالیات سنگین بر واحد‌های خالی و دلالی 3️⃣ #مجلس_خوب با قانون گذاری مناسب در حوزه مسکن و حمایت از خانه اولی ها!

از همان روزها که #آخوندی، وزیر وقت #مسکن و شهرسازی، #مسکن_مهر را بی‌ارزش خواند، نوسانات در بازار مسکن هم شروع شد. او با اجرانکردن این طرح و ادامه‌ندادنش رسما بر طبل رکود و افزایش #قیمت‌ ها کوبید. حالا آقای پیروز #حناچی، #شهردار تهران؛ همان که خود در زمان ریاست عباس آخوندی ، در سِمَت #معاون وی مشغول فعالیت بود و هرگز نظری خارج از نوع نگاه آخوندی به مسکن مهر ارائه نکرد، اخیرا گفته: «امروز مسکن به موضوع مهمی تبدیل شده و در این حوزه باید برای کم‌درآمدها کاری کنیم. مسکن مهر اقدامی مناسب و فرصتی مغتنم بود تا دولت به بخشی از وظایف خود عمل می‌کرد و نباید بدین‌شکل فراموش شود». یعنی همانها که روزی با غرض‌ورزیِ سیاسی قیمت مسکن را #نجومی کرده و زندگی مردم را به خاک سیاه نشاندند، تازه به این نتیجه رسیده‌اند که "مسکن مهر" طرح خوبی بوده است! به راستی تا کی مردم باید تاوان سیاسی کاری و #ناکارآمدی جریان #اصلاحطلب را بدهند؟ #محمد_عبدالهی

🔴 امیدواری با عینک #سرمایه_داری! 🔰 #روحانی گفته :"در تهران اجاره‌بها ۳۰ درصد افزایش یافته که این رقم امیدوار کننده است!" هر چند از رییس جمهوری که با قیافه مردم نظرسنجی میکند نباید انتظار #آمار دقیق داشت اما ای کاش ایشان با سخنان نسنجیده خود نمک بر زخم مردم نمی پاشید و حداقل به شعار تبلیغاتی خود در سال ۹۲ که "معیار #تورم، جیب مردم است" پایبند میماند و معیار تورم را با جیب گشاد مدیران دولتی و نجومی نمیسنجید. قیمت #مسکن فقط در یک سال اخیر، بالغ بر ۱۲۰ درصد رشد داشت. بر فرض اگر ۳۰ درصد هم افزایش داشته باشد؛ چگونه میتوان گفت امیدوار کننده است؟! آیا حقوق دریافتی کارمندان و کارگران، ۳۰ درصد افزایش یافته؟ طبق آمارها ۹۸ درصد #مستاجران دهکهای پایین و متوسط جامعه و از #کارمندان و #کارگران هستند که در بهترین حالت حقوق آنها ۲۰ درصد افزایش می یابد و این نیز با وجود تورم شدید باید در سبد بهداشت و آموزش و تغذیه و... گنجانده شود. آیا چنین فشاری بر قشر پایین جامعه امیدوار کننده است؟! مسکن و سرپناه آن‌هم از نوع #اجاره‌ ای، کالای لوکس و تشریفاتی و چسبیده به «برجام» و تحریم‌های ظالمانه نیست بلکه برخورداری از سرپناه اولین و حداقلی‌ترین حق هر خانواده‌ است که دولت باید زمینه دسترسی به آن را فراهم کند. دولت تاکنون جز سخن درمانی نسخه دیگری برای حل مشکل مسکن نپیچیده در حالیکه میتوانست به راحتی با تعیین سقف اجاره بها در هر منطقه و راه اندازی سامانه املاک و اخذ #مالیات از خانه های خالی اجاره را کنترل کند اما تنها با آمارسازی وضعیت معیشت مردم را گل و بلبل نشان میدهد. #محمد_عبدالهی

🔵دلیل اقتدار ایران (از نتایج سازشگری و امید به #طاغوت👇) طبق آمار‌ها در بین دولت‌های پس از انقلاب می‌توان دولت #روحانی را ناکارآمدترین دولت #جمهوری_اسلامی دانست؛ در اثبات این مطلب توجه به موارد زیر کافی است: ۱. #رشد_اقتصادی منهای ۱۲ درصد در سال ۹۷ صورت گرفت که در طول ۵۰ سال گذشته بی سابقه است. ۲. طبق آمار‌ها #تورم در کالا‌های اساسی و #مسکن به بالای ۱۵۰ درصد رسید که رکورد ۲۴ سال اخیر را شکست. ۳. در دولت روحانی به راحتی به ذخایر #طلا و منابع #ارزی کشور با #دلار ۴۲۰۰ چوب حراج زده شد که در نوع خود بی سابقه است. ۴. تضعیف #منافع_ملی از راه زائل کردن قدرت هسته‌ای کشور ۵. شرطی سازی دشمنان و گستاخ کردن آن‌ها که منجر به #تحریم و فشار بی سابقه شد ۶. #گرانی عجیب و بی سابقه دلار و طلا و سکه و ارز که تا به امروز، نابسامانی بازار، عدم امنیت اقتصادی بازاریان و تورم ناشی از جهش نرخ دلار را به همراه داشته است. ۷. آمار #فقر در دولت تدبیر و امید تقریبا به بالای ۵۰ درصد رسید که این نیز در بین دولت‌های پس از انقلاب بی سابقه است ۸. رکورد بعدی آقای روحانی، دادن بیشترین وعده‌ها به مردم و کمترین عمل به آن‌ها است. او در بین رییس جمهور‌های پس از انقلاب بیشترین وعده‌ها (حدود ۱۰۰) را داده که تنها درصد کمی، آن هم به طور ناقص محقق شده اند. (و اما #اقتدار_ایران👇👇👇) 🔰این‌ها تنها بخشی از کارکرد و خروجی این چند سال دولت روحانی است. اگر جمهوری اسلامی همچنان پابرجاست، قطعا از حسن حکمرانی حسن روحانی نیست. اگر به جایی رسیدیم که سرباز متجاوز آمریکایی و انگلیسی را دستگیر کرده و #نفتکش بزرگترین استعمارگر تاریخ را توقیف می‌کنیم در حالی که آن‌ها جرأت واکنش ندارند؛ این یعنی #اقتدار که به برکت وجود، ولی فقیه مقتدر و عناصر مومن و حزب اللهی به وجود آمده است. در صورتی که کشور فاقد این عناصر حیاتی بازدارنده بود؛ غربگرایان این ظرفیت را داشتند که کشور را به ورطه فروپاشی بکشانند. #محمد_عبدالهی @Mchr_ir

🎥چرا با احتکار کنندگان مسکن برخورد نمیشود؟ #زهرا_سعیدی ، نماینده مجلس: عجیب است اگر کسی یک انبار پوشک داشته باشد به عنوان احتکارکننده با او برخورد می‌‌شود اما از احتکارکنندگان #مسکن حتی یک سوال نمی‌شود! @Mchr_ir

حق با جناب #کواکبیان است و اصول ۸۴ و ۸۶ قانون اساسی، نماینده مجلس را در برابر #کل_ملت مسئول و او را در #اظهارنظر و بیان رای خودش کاملاً آزاد دانسته است 👇👇👇 و صد البته که #شفافیت_آرا تضادی با #آزادی_رأی و اظهار نظر یک نماینده ندارد... ضمن اینکه هیچ جای همین اصول، نماینده را در دروغ پردازی، شایعه پراکنی، تشویش اذهان عمومی، دعوت به شورش به سبک تونس و... (آنهم همگام و همنوا با رسانه‌های معاند) آزاد #نداسته است؛ البته چون نماینده مجلس در برابر "کل مردم" و مشکلات آنها مسئول است (نه یک قشر خاص❗️) پس جسارتاً هر وقت بعضا از بازی #دختر_آبی فارغ شدید لطف بفرمائید و فکری برای حل مشکل #اشتغال، #ازدواج، #مسکن و... جوانان این کشور (اعم از دختر و پسر) بکنید تا بیش از این شاهد سوءاستفاده‌ی #لاشخورهای_سیاسی از زخم‌ها و دردهای مردم نباشیم!! #علی_مطهری #پروانه_سلحشوری

🔴 کارگر با مسکن ۷۰۰ میلیونی و #پراید ۸۰ میلیونی و #گوشت ۱۰۰ هزار تومانی چگونه زندگی کند؟! "افشین پروین پور" کارشناس مسائل اقتصادی: 🔹 با #مسکن ۷۰۰ میلیون تومانی، با #پراید ۸۰ میلیون تومانی، با #مدارس غیرانتفاعی و #گوشت کیلو ۱۰۰ هزار تومانی این #کارگر با این حقوق ناچیز چطور باید خانواده خود را اداره کند؟! پ.ن این نتیجه غربگرایی و عدم توجه به فرامین رهبری است‼️ باید این وضع هر چه سریعتر تغییر کند @Mchr_ir

✍ ‏پیشنهاد می کنیم اولین طرح ‎#مجلس_یازدهم، طرح الزام دولت به ساماندهی ‎#مسکن (مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات سنگین بر زمین‌های خالی و احیای ‎#مسکن_مهر) باشد. 👈 اگر مشکل مسکن حل بشود، مشکل ازدواج حل می‌شود و پس از آن مشکل کاهش جمعیت. #روانبخش @Mchr_ir

ساختار و نظام اقتصادی ما از #بورس و #ارز و #سکه تا #مسکن و #خودرو، حتی نظام تبلیغاتی و برنامه‌سازی صداوسیما مردم را به سمت طمع و مال‌اندوزی بیشتر سوق می‌دهد! نمی‌شود مردم را مبتنی بر نظام سرمایه‌داری تربیت کرد و همزمان توقع ایستادگی مقابل همان نظام و تحمل تحریم‌هایش را هم داشت... مصطفی ساجدی #سبک_زندگی @Mchr_ir

🔹۱۶هزار متقاضی برای خرید دنا ثبت نام در قرعه کشی ۱۰میلیون نفر!!! 🔹اگر قانونی وضع می شد هرکس خودرو خرید برای استفاده ی خودش اشکالی ندارد ولی اگر برای کسب سود خرید و بلافاصله در بازار فروخت باید مابه التفاوت قیمت کارخانه و بازار را برگرداند تعداد متقاضیان متعادل تر می شد و فقط مصرف کننده واقعی ثبت نام می‌کرد. ولی الان بخاطر سود خوبی که وجود دارد عده ی زیادی صرفا برای فروش خودرو یا حواله ی آن ثبت نام می کنند. 🔹ساختارهای کنونی اقتصاد ما مشوق دلالی هستند به نحوی که اگر کسی کار کند سرزنش می شود که چرا خودش را به زحمت می اندازد و وارد بازار دلالی نمی شود تا بدون زحمت پولدار شود‌. 🔹۱۶۵میلیون سود در کمتر از سه ماه یعنی ماهی ۵۵میلیون تومان درآمد بی زحمت! حال کدام صنف اینقدر درآمد در ماه دارد آن هم بدون انجام کار خاصی؟ این میزان سود راحت مشوق دلالی نیست؟ #مسکن #خودرو #اصلاح_ساختار #شفافیت #مالیات 🔹راستی این خودرو های با کیفیت بالا و ارزان قیمت خارجی که می گفتن دقیقا کجاست؟ ظاهرا قیمت های پایین خودروهای خارجی فقط در سایت های خبری و خودرویی داخلی هست. 🔹شنیده بودم در هیچ جا خودرویی با کیفیت خودروهای داخلی مثل دنا پلاس و ... در این رده ی قیمتی پیدا نمی شود جهت راستی آزمایی دیشب چند ساعتی در سایت های خارجی دنبال قیمت انواع ماشین های خارجی گشتم قیمت خودروهای صفر شرکت های مختلف از ۱۷۰۰۰دلار شروع می شد و کمتر ماشینی با قیمت زیر ۲۰۰۰۰دلار پیدا می شد. شاید شما هم مثل بنده تعجب کردید بهتر است بروید جستجویی داشته باشید تا ببینید وضعیت چگونه است. با این حال نمی دانم وزارت صمت چطور می خواهد خودروی زیر ۲۰۰۰۰و ۱۰۰۰۰دلاری پیدا کند و وارد کشور کند. پ.ن: ماشینی که ۱۷۰۰۰دلار قیمت دارد یعنی بدون احتساب هیچ هزینه ی دیگری حدود ۶۵۰میلیون تومان قیمت درب کارخانه ی آن هست. 🔹بعضی ماشین های چینی و هندی زیر ۱۷۰۰۰دلار پیدا می شوند ولی با کیفیت تر از خودروهای داخلی نیستند! قرار باشد ۴برابر پول پژوپارس هزینه کنیم و بعد ماشینی مثل پراید وارد کنیم که خیلی هنر نکردیم. لذا با این وضعیت خودروساز ها هم مطمئن هستند که خودروی خارجی با این کیفیت و قیمت خودروی داخلی پیدا نمی شود و نگرانی از واردات خودرو ندارند. (به این شکل ) واردات هم تاثیری بر ارتقای کیفیت و کاهش قیمت ندارد. اما واردات قطعه و مونتاژ خودرو در داخل باعث بالا رفتن تعداد و تنوع خودروها می شود و بر بازار موثر است. 🔹فرصتی باشد بعضی مشهوراتی که نسبت به خودروسازی داخلی داریم را مورد ارزیابی قرار می دهیم تا ببینیم چقدر با واقعیت مطابقت دارند. #انحصار، #قیمت، کیفیت، امنیت و ... ( قیمت کارخانه ١۶٠ تومن قیمت بازار سیاه ۴٠٠ تومن قیمت بورس ٣٠٠ تومن اونوقت به قیمت بورس میگن پایین اومدن قیمت! ) کانال اقتصاد فرهنگی(عباسی فر) #شکستن_انحصار_تولید

خدا را شکر یک اقدام درست دیگر برای حوزه #مسکن در دستور کار دولت قرار گرفت؛ اما کاش این اقدام بدون نقص انجام می شد، اصل این لایحه #مالیات_بر_معاملات_مکرر_مسکن اقدامی به جا و ارزشمند است اما مقادیر مالیاتی پیش بینی شده غیربازدارنده است!!! در این لایحه پیش بینی شده که در صورتی‌ که فاصله زمانی بین انتقال مالکیت کمتر از یک سال باشد، فروشنده ۶۰ درصد از مابه‌التفاوت قیمت زمان تملک و انتقال مالکیت را مالیات بپردازد، بین یک تا دو سال ۴۰%، بین دو تا سه سال ۲۰%، بین سه تا چهار سال 10% و در نهایت بین چهار تا پنج سال5 % سود معامله را به‌عنوان مالیات پرداخت کند. حال آنکه بهتر بود در سال اول و دوم 100% در سال سوم 85% و در سال چهارم 75% و در سال پنجم 60% لحاظ می شد. ممکن اسن این مقادیر کم پیش بینی شده درمتن لایحه باعث انتقال مالیات از فروشنده به مصرف کننده نهایی شود و عملا موجب کاهش سوداگری نشود!! نمایندگان مجلسی که در این مدت در انتقاد از وضعیت اقتصادی کشور کم نگذاشته اند می توانند در خلال برسی این لایحه اعداد و درصد مالیات را به گونه درستی تغییر دهند تا موجب ثبات در قیمت مسکن و خارج شدن دلالان و سوداگران از این نیاز ضروری خانوارهای ایرانی شود. مردم در شهرهای مختلف از نمایندگان مجلس خود بخواهید که ارقام پیشنهادی دولت در این لایحه را با افزایش درصد مالیات اصلاح نمایند. ✍کانال هنر حکمرانی و توسعه