⚖🖍 بیشتر بخوانیم؛ 👈آیا مستاجر میتواند اجازه بازدید از ملک رو به مالک ندهد؟ بطور معمول در پایان قرارداد اجاره، مالک از مستاجر درخواست اجازه بازدید از ملک رو دارد، که قانونا مستاجر میتواند اجازه ندهد و از نظر عرف و اخلاق، ممکن است کار صحیح و درستی نباشد؛ 🚦اما راهکار چیست؟ مالک هنگام تنظیم قرارداد اجاره، شرطی را برای مستاجر درنظر بگیرد که «هنگام اتمام قرارداد اجاره (مثلا ماه پایانی قرارداد)، مستاجر موظف است در ساعات مشخص شده اجازه بازدید از ملک را به مالک بدهد و در این خصوص با مالک همکاری داشته باشد.» 🌺🌸💐🌼 @Moshaveronline110

🍀⚘🏵1️⃣4️⃣0️⃣3️⃣🦈 با سلام؛ ضمن تبریک بمناسبت فرا رسیدن سال نو و عید باستانی نوروز و تقارن آن با ماه بندگی خدا رمضان و همچنین آرزوی قبولی طاعت ها و عبادت های شما عزیزان تلاش بر این است در سال جدید بقدر بضاعت ناچیز علمی همچنان در خدمت شما سروران ارجمند بوده فلذا مستدعی است نواقص را بر بنده بخشیده و با پیشنهادات حکیمانه خویش حقیر را در راستای انجام هر چه بهتر رسالت خویش یاری فرمایید. و در پایان امید است در لحظات زیبای سحر و افطار بنده را از دعای خیر خویش محروم نفرمایید. رایی جدید از آراء وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور بشرح ذیل صادر شد⤵️ 🔹چکیده: دادگاه نمیتواند حکم به ضبط خودروی حامل سلاح قاچاق دهد. در جلسه موزخ سه شنبه ۱۴۰۲/۱۲/۸ هیات عمومی دیوان عالی کشور رای وحدت رویه ای صادر شد که بر اساس آن، دادگاه‌ها ديگر نمی‌توانند حكم به «ضبط خودروی حامل سلاح قاچاق» بدهند. #مستند #وحدت_رویه 🌺🌸💐🌼 Moshaveronline110

⚖📌 بیشتر بخوانیم؛ 🔹️چنانچه برای متهم در دادسرا قرار منع تعقیب صادر شود و شاکی به این قرار اعتراض کند و دادگاه منع تعقیب را نقض کند، آیا فیش حقوقی یا سندی که قبلا در پرونده دادسرا گذاشته بود، کفایت میکند یا خیر؟ 🔸️پاسخ منفی است، کفایت نمیکند! چرا که؟ به محض صدور قرار منع تعقیب، قرار وثیقه و قرار کفالت مرتفع می شود. لذا وقتی پرونده (به دنبال نقض قرار منع تعقیب توسط دادگاه) مجدد به دادسرا برمیگردد، دادیار / بازپرس محترم علی رغم اینکه قبلا قرار وثیقه / کفالت صادر کرده بود، مکلف هست مجددا قرار را صادر کند و پیرو دستور جدید صاحب سند /فیش حقوقی مجدد باید جهت انجام تشریفات و امضا در دادسرا حاضر شود. #کیفری #وثیقه 🌼🏵🌺💐 Moshaveronline110

⚖🖋 بیشتر بخوانیم؛👇 🔹️نحوه محاسبه مهریه به نرخ روز؛ سازو کار محاسبه مهریه به نرخ روز به این روش است که: عدد شاخص سال قبل از مطالبه نمودن مهریه، تقسیم بر عدد شاخص سال وقوع عقد نکاح شده و حاصل در مبلغ مهریه ضرب میگردد. #مهر المسمی 🌺🏵💐🌼🌴 Moshaveronline110

🖋 بیشتر بخوانیم؛ مهریه به نرخ روز یعنی چه؟ ♦️چنانچه مهریه وجه رایج کشور تعیین گردد میبایست بر طبق نرخ تورم اعلام گردیده بوسیله بانک مرکزی جمهوری اسلامی تادیه گردد. #مهرالمسمی 🌺💐🌼🏵 Moshaveronline110

⚖🖍 بیشتر بخوانیم؛ بیشتر مردم بر این اعتقاد هستند که👇 وقتی ملکی به نام فرزند آنها باشد، پدر به عنوان ولی قهری اختیار هر گونه تصمیمی در خصوص آن ملک را خواهد داشت ؛ مثلا ملک را بفروشد یا صلح کند یا ملک را ببخشد یا هر اقدام مشابه دیگری در صورتی که این تصور مبنای قانونی نداشته و کاملاً اشتباه است چرا که👇 ♦️مطابق قانون، ولی قهری باید اقداماتی که به صلاح و مصلحت مولی علیه خویش(در مثال حاضرفرزند) می باشد را انجام دهد و اگر کاری را انجام دهد که به صلاح و مصلحت و غبطه مولی علیه نباشد، اقدام مزبور باطل بوده و امکان مطالبه خساراتی که به مولی علیه یا فرزند از ناحیه ولی قهری وارد شده وجود دارد. حتی در جایی هم قانون مدنی پیش بینی کرده است که می توان ولی قهری رو عزل نمود و یک امین یا قیم برای آن فرزند تعیین کرد. 🌺🌼💐🏵 Moshaveronline110

🖍️بیشتر بخوانیم؛ موارد اشاره شده به اصل قطعیت یا عدم قطعیت آرا 👇 ❌قانون آیین دادرسی مدنی(ماده۵) ⏪ اصل بر قطعیت آرا می باشد مگر موارد مصرح در قانون (۳۳۰الی۳۳۲آ.د.م) ❌قانون دیوان عدالت اداری (ماده۶۵)⏪اصل بر عدم قطعیت آرا می باشد. ❌دادگاه صلح (تبصره ۵ماده ۱۲قانون شورای حل اختلاف)⏪ اصل بر قطعیت آرا می باشد . ❌قانون آیین دادرسی کیفری (ماده ۴۲۷)⏪ اصل بر عدم قطعیت آرا می باشد . 💐🌼🌺 Moshaveronline110

📝:بخاطر بسپاریم که👇 👨‍⚖اگر جرم در صلاحیت دادگاه انقلاب در حوزه قضای بخش واقع گردد. 🔸 مثل❗️ توهین به رهبر ❗️مواد مخدر❗️ علیه امنیت ❗️در حوزه قضایی بخش اتفاق بیفتد دادگاه بخش به صلاحیت دادسرا شهرستان قرار عدم صلاحیت صادر می‌کند. 🧨نکته: وظیفه تحقیقات با دادسرای عمومی و انقلاب همان شهرستان است . 💐🌺🌼 Moshaveronline110

🖊با هم بخوانیم 👇👇 اصل قطعیت آرا قانون آیین دادرسی مدنی(ماده۵) ⏪ اصل بر قطعیت آرا می باشد مگر مورد مصرح در قانون (۳۳۰الی۳۳۲آ.د.م) ❌قانون دیوان عدالت اداری (ماده۶۵)⏪اصل بر عدم قطعیت آرا می باشد. ❌دادگاه صلح (تبصره ۵ماده ۱۲قانون شورای حل اختلاف)⏪ اصل بر قطعیت آرا می باشد . ❌قانون آیین دادرسی کیفری (ماده ۴۲۷)⏪ اصل بر عدم قطعیت آرا می باشد . 🙂این مدلی یاد بگیر ⚡️ Moshaveronline110

📝بیشتربخوانیم جهت راهنمایی🚦 👨‍⚖اگر جرمی در صلاحیت دادگاه انقلاب در حوزه قضایی بخش اتفاق افتد👇 🔸 مثل❗️ توهین به رهبر ❗️مواد مخدر❗️ علیه امنیت ❗️در حوزه قضایی بخش اتفاق بیفتد دادگاه بخش به صلاحیت دادسرا شهرستان قرار عدم صلاحیت صادر می‌کند. 🧨نکته: وظیفه تحقیقات با دادسرای عمومی و انقلاب همان شهرستان است . Moshaveronline110 🌺💐🌸🌼

‍🤝 بیشتر بدانیم 👇👇 ارث نوزاد: اگر نوزاد به محض متولد شدن فقط یک گریه کند و بمیرد آیا در چنین فرضی به او ارث تعلق میگیرد ؟ قانون مدنی در ماده ۸۷۵ چنین گفته است ” شرط وراثت زنده بودن در حین فوت مورث است و اگر حملی باشد، در صورتی ارث میبرد که نطفه او حین الموت منعقد بوده و زنده هم متولد شود، اگر چه فورا پس از مرگ بمیرد. 💐🌺🌸🌼💐 راه های ارتباطی جهت اخذ مشاوره و وکالت: 09220871668 :☎️ Moshaveronline110 ‌‌‌ :کانال ایتا

🖋 بیشتر بخوانیـــم؛ 🖇تعیین وجه التزام نا متعارف👇 تعیین وجه التزام و خسارت یکی از مهمترین مفاد قرارداد است؛ اما زمانی که خسارت در نظر گرفته شده خارج از عرف و توان طرفین باشد مثلاً تعیین روزانه ۱۰ میلیون تومان وجه‌التزام، خارج از حد عرفی بوده و عملا این خسارت قابلیت اجرایی ندارد. 💐💐💐💐💐 #قراردادنویسی #قرارداد Moshaveronline110