#مشاوره
💢مشاوره حقوقی مدنی :
این مشاوره عموما مواردی است که در راستای معضلات و مشکلات مدنی به وجود آمده، انجام می شوند.
➖ مثلا حل پرونده ای در در دادگاه تجدید نظر یا دادگاه عالی یا دادگاه شهرستان، یکی از مورد مدنی است که به مشاوره های حقوقی مدنی نیز نیاز دارد.
🥷🥷🥷🥷🥷
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨
🎙 مجازات انتشار فیلم عروسی در فضاي مجازي چيست؟
▫️#پاسخ
هر کس به وسیله سامانه های رایانه ای یا مخابراتی صدا یا تصویر یا فیلم خصوصی یا خانوادگی دیگران را بدون رضایت او منتشر کند یا در دسترس دیگران قرار دهد
▫️ به حبس از ۹۱ روز تا ۲ سال یا جزای نقدی از ۵ میلیون ریال تا ۴۰ میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد
🎙 #مشاوره #حقوقی #رایگان
💥💥💥💥💥💥💥
🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨
🎙 آیا می‌توان جنس خریده شده را پس داد؟
▪️تا به حال هنگام خرید با این شعار روبرو شده اید و یا در این موقعیت ، قرار گرفته اید؟
✍️ در ماده دوم قانون حمایت از مصرف کنندگان به صراحت به این موضوع اشاره شده است
🔸 اگر جنس خریداری شده معیوب بود و یا با قرارداد طرفین انطباق نداشت در این حالت شخص خریدار می‌تواند جنس را تعویض کند یا مابه التفاوت مبلغ آن را نسبت به کالای سالم از طرف معامله اخذ کند یا به طور کلی معامله را فسخ نماید.
▫️مستحضر باشید که این امر شامل تمام کالاها نمیشه و در بعضی از کالاها بنا به مسائل بهداشتی امکان تعویض و پس گرفتن وجود ندارد
🎙 #مشاوره #حقوقی #رایگان
💥💥💥💥💥💥💥
🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨
🎙 حکم کسی که با شناسنامه جعلی ازدواج کند چیست؟
▪️ اگر شخصي يك بار ازدواج كرده باشد ولي با شناسنامه جديد يا هر روش ديگر خود را مجرد معرفي نمايد و عقد نكاح بر مبناي مجرد بودن وي منعقد شده باشد،
👈 طرف مقابلش مي تواند اين عقد را فسخ كند.
💥 صاحب حق فسخ بايد "فوراً" اقدام به فسخ نمايد و گرنه حق فسخ وي ساقط مي شود.
🎙 #مشاوره #حقوقی #رایگان
🚨🔥🚨🔥🚨🔥🚨
🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨
🎙 در چه مواردی، متهم بدون اینکه احضار شده باشد، جلب می شود؟
📌📌در موارد زیر بازپرس می‌تواند بدون آن‌که ابتدا احضاریه فرستاده باشد، دستور جلب متهم را صادر کند:
🔸️الف– در مورد جرایمی که مجازات قانونی آنها سلب حیات، قطع عضو و یا حبس ابد است.
🔸️ب– هرگاه محل اقامت، محل کسب و یا شغل متهم معین نباشد و اقدامات بازپرس برای شناسایی نشانی وی به نتیجه نرسد.
🔸️پ– در مورد جرائم تعزیری درجه پنج و بالاتر در صورتی‌که از اوضاع و احوال و قرائن موجود، بیم تبانی یا فرار یا مخفی شدن متهم برود.
🔸️ت– در مورد اشخاصی که به جرائم سازمان‌یافته و جرائم علیه امنیت داخلی و خارجی متهم باشند.
(👆ماده ۱۸۰ قانون آیین دادرسی کیفری)
🎙 #مشاوره #حقوقی #رایگان
💥💥💥💥💥💥💥
🎙 آیا همسر می‌تواند ملکی را که به خیریه اهدا شده بابت مهریه پس بگیرد؟
▪️اگر ملک را به‌صورت رسمی و قطعی به خیریه منتقل کنید، و انتقال سند به نام خیریه انجام شود، این ملک دیگر جزو اموال شما نخواهد بود و همسر شما نمی‌تواند آن را بابت مهریه مطالبه کند.
▫️اما اگر این انتقال به‌صورت وصیت یا قول شفاهی باشد و سند هنوز به نام خیریه منتقل نشده باشد، همسر می‌تواند آن را بابت مهریه مطالبه کند.
📌📌 نتیجه:
انتقال رسمی ملک به خیریه، همسر شما را از مطالبه آن به عنوان مهریه باز می‌دارد.
🎙 #مشاوره #حقوقی #رایگان
🚨🚨🔥🔥💥💥🚨🚨
🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨
🎙 شگردهای کلاهبرداری از طریق دیوار
▪️ در این روش، افراد سودجو با درج آگهی‌های جعلی مثلاً فروش گوشی، خودرو، خانه و…یا قیمت‌های وسوسه‌انگیز، کاربران را جذب میکنند.
▪️آنها قبل از تحویل یا مشاهده کالا، درخواست پرداخت بیعانه یا کل مبلغ را دارند. پس از واریز پول توسط خریدار، ناگهان ارتباط را قطع میکنند و پاسخگو نیستند.
💥 سوال:چطور قربانی نشویم؟ 💥
۱/هیچ‌وقت بدون دیدن و بررسی حضوری کالا، پول واریز نکنید.
۲/از پرداخت هرگونه بیعانه به افراد ناشناس خودداری کنید.
۳/اگر فروشنده اصرار به معامله فوری یا انتقال وجه پیش از ملاقات حضوری دارد، مراقب باشید
۴/اطلاعات شخصی و کارت بانکی خود را در اختیار دیگران قرار ندهید.
۵/اگر کلاهبردار شدید به پلیس فتا مراجعه و شکایت خود را ثبت کنید
🎙 #مشاوره #حقوقی #رایگان
💥🔥💥🔥💥🔥💥
🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨
🎙 چند نکته کاربردی برای تنظیم قرارداد اجاره
✅ تاریخ تحویل و تاریخ تخلیه ملک را با دقت تعیین کنید.
✅ شماره حسابی برای واریز اجاره‌بها در قرارداد ذکر کرده و اجاره بها را فقط به آن شماره حساب واریز کنید.
✅ نوع کاربری ملک را کتبا مشخص کنید.
✅ نگذارید هیچ توافق مهمی شفاهی بماند همه چیز را در قرارداد اجاره ذکر کنید.
✅ شماره حسابی برای بازگرداند ودیعه در قرار داد ذکر کنید و دقت کنید که حتی الامکان به نام مستاجر باشد.
✅ خسارت تاخیر تادیه معین برای عدم تخلیه و عدم بازگرداندن ودیعه در تاریخ مشخص معین کنید.
🎙 #مشاوره #حقوقی #رایگان
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨
🎙 چند نکته مهم در هنگام خرید ملک مستاجردار
🔹توجه به زمان تخليه مستأجر:
وقتی میخواهید ملکی را بخرید به این نکته که مستاجر در چه زمانی منزل را تخلیه خواهد کرد توجه کنید زیرا تا پایان مدت قرارداد شما به عنوان مالک حق ورود به ملک را ندارید.
توجه به بازدید دادن مستاجر :
ممكن است شما بخواهید زودتر از پایان مدت اجاره ملک را به فروش برسانید پس حتما با مستاجر توافق کنید که به شما یا دفتر املاک اجازه بازدید منزل را بدهد.
🔹نوشتن اجاره نامه جدید :
توصیه میشود با مستاجر قراردادی جدید منعقد کنید زیرا این شما هستید که در پایان قرارداد باید مبلغ ودیعه را به مستاجر پرداخت نمایید پس سعی کنید اجاره نامه ای به نام خود منعقد نمایید.
🔹از ملک بطور کامل بازدید کنید :
اگر تصمیم برای خرید ملک دارید سعی کنید تمام نقاط منزل را به دقت بررسی کنید زیرا ممکن است مستاجر آسیبی به ملک وارد آورد و خرابی را به گردن مالک قبلی بیندازد. توصیه میشود اگر در ملک خرابی مشاهده گردید از آن عکس و فیلم تهیه گردد.
🔹 #مشاوره #حقوقی #رایگان
🎙💥💥💥💥💥💥