#مبحث_حقوقی #رسیدگی_غیر_حضوری به #دعوای_فسخ_قرارداد_اجاره: ⬅️به موجب تبصره 2 ماده 10 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء ۱-اگر قرارداد اجاره به صورت رسمی تنظیم گردد. ۲-شرط فسخی در قرارداد اجاره (بدون سرقفلی)پیش بینی شده باشد. ۳-پرداخت مبالغ به صورت آنی و برخط توافق شده باشد. ۴-مستاجر قبل از اعلام فسخ توسط موجر، اجاره بها یا ودیعه (مبلغ قرض الحسنه) و یا قسمتی از ودیعه را پرداخت نکند. با طرح دعوا در مرجع قضایی، مرجع مزبور به صورت غیر حضوری و ظرف مهلت دو هفته با بررسی قرارداد و سوابق پرداخت مبالغ، نسبت به تایید و یا رد فسخ اقدام می کند. ✅️ نکته مهم در این قانون این است که نگفته مرجع قضایی نسبت به اعلام فسخ یا رد قرارداد اقدام می کند بلکه گفته شده مرجع قضایی نسبت به تایید فسخ قرارداد یا رد آن اقدام می کند، این بدین معنی است که دعوای تایید فسخ قرارداد به صورت قانونی مورد پذیرش قرار گرفته است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane