eitaa logo
نقطه سر خط/محمّدرضا وفائی
172 دنبال‌کننده
896 عکس
373 ویدیو
19 فایل
🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
مشاهده در ایتا
دانلود
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
🔹 نشانه‌های که از نظر ، هستند: ۱. هیچ وقت برای توجه دیگران گدایی نمی‌کنند. ۲. به هیچ کس اجازه نمی‌دهند ناراحتشان کند. ۳. کینه نمی‌ورزند. ۴. هیچ وقت دست از کاری که دوست دارند نمی‌کشند. ۵. هیچ وقت از اعتماد به خود دست نمی‌کشند. ۶. هر کسی را وارد زندگی‌شان نمی‌کنند. ۷. ترسی از عذرخواهی بعد از ارتکاب اشتباه ندارند. ۸. از ترس روزی که پیش‌رویشان است در رختخواب نمی مانند. ۹. کاری که نمی‌خواهند را هرگز انجام نمی‌دهند. ۱۰. برای «نه» گفتن هیچ مشکلی ندارند. ۱۱. فراموش نمی‌کنند که شادی و خوشبختی یک تصمیم است. ‌ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
🔻پیام تبریک دکتر سعید جلیلی به دکتر مسعود پزشکیان رئیس جمهور منتخب مردم ایران بسم الله الرحمن الرحیم 🔹️پانزدهم تیرماه ملت بزرگ ایران در مشارکتی گسترده همراه با رقابتی جدی در بستری سالم و امن، بار دیگر استواری و عمق پایه های مردم سالاری دینی و جمهوریت نظام را به دنیا نشان دادند. 🔹️اکنون بر همگان است تا با احترام به منتخب مردم، ایشان را در جهت پیشرفت کشور و اعتلاء نظام مقدس جمهوری اسلامی یاری رسانند. به جناب آقای دکتر پزشکیان که موفق به جلب آراء اکثریت مردم شدند تبریک عرض میکنم و هم چون گذشته وظیفه ی خود را کمک به دولت مستقر برای عبور از مشکلات و رسیدن به نقطه مطلوب پیشرفت کشور می دانم. 🔹️از میلیون‌ها رایی که خواهان استفاده از «یک جهان فرصت» برای «یک ایران جهش» بودند، تشکر می کنم و به آنها اطمینان می دهم به پشتوانه نزدیک به 14 میلیون رای شما، تمام تلاش و توان خود را بیش از گذشته، در جهت پشتیبانی از نقاط قوت و کمک به تصحیح خطاها و رفع نقص ها در روندهای جاری با استفاده از ظرفیتهای مردمی، علمی، صنفی و نخبگانی به کار خواهم بست. 🔹️اکنون وقت ایفاء «نقش پرشکوه هر ایرانی» با همدلی و هم بستگی ملی در جهت تحقق آرمان‌های بزرگ انقلاب اسلامی است. سعید جلیلی ۱۴۰۳/۰۴/۱۶ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ << >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk @t.me/pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane مطالب صدقه جاریه هست.
برای وکالت درطلاق می شود بدون بخشیدن مهریه اقدام کرد؟ وکالت در نفس وکالت موثر است ، یعنی وکالت ربطی به مهریه نداره و بخشیدن مهریه یک چیز است و وکالت چیز دیگر؛ از این رو وجه قانونی دارد 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
مبلغ چک را اشتباه وارد کردم حالا باید چه کار کنم؟ در این صورت دو حالت وجود دارد : حالت اول : چک ثبت شده ولی هنوز تایید نشده ، در این صورت لاشه ی چک را به بانک ببرید تا چک ابطال بشه و چک جدید صادر کنید حالت دوم: چک ثبت و تایید شده ، در این صورت باید دارنده چک به شما در سامانه منتقل کنه و بعد چک را به بانک ببرید و ابطال کنید و چک جدید صادر کنید 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
دفاع مشروع چیست‌ و چه شرایطی داره؟ دفاع و حمله باید متناسب باشد مثلاً اگر کسی با چوب به دیگری حمله کرد مدافع نمی‌تواند با اسلحه از خود دفاع کند امکان دسترسی به نیروی انتظامی نباشد خطر قریب الوقوع باشد بنابراین اگر کسی دیگری را صرفاً تهدید کند مدافع نمی‌تواند با سلاح او را به قتل برساند دفاع برای دفع خطر ضرورت داشته باشد مثلاً اگر کسی ضربه ای آرام به وسیله ای به شما بزند و فرار کند و دور شود مدافع نمی‌تواند با سلاح سرد یا گرم او را بزند بعد ادعا کند که دفاع کرده است در صورتی که دفاع با این شرایط منطبق باشد دفاع مشروع تلقی می‌گردد و مدافع مجازات نمی‌شود 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
می توانم در عقدنامه شرط کنم که در صورت خرید خانه، سه دانگ آن به عنوان مهریه در نظر گرفته شود؟ مهریه باید دارای مالیت معلوم ، مشروع ، دارای منفعت عقلایی و قابل تسلیم باشد لذا مالی که هنوز وجود ندارد و احتمال بر این است که شاید در زمان آینده خریداری خواهد شد نمی‌تواند به‌ عنوان مهریه قرار گیرد و چنین شرطی باطل است 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
شرایط بهره مندی از دستورالعمل تبصره ۱۰۰ قانون مالیاتهای مستقیم 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
بیمه بیکاری و شرایط استفاده از آن شاغلان و کارگرانی که به صورت غیر ارادی مجبور به ترک کارشان می‌شوند و در عین حال به دنبال کار جدید هم هستند ، می‌توانند از بیمه بیکاری استفاده کنند ولی باید بدانید که استفاده از بیمه بیکاری ساده و آسان نیست و شرایطی دارد. شرایط دریافت بیمه بیکاری: ۱.کارگر باید حداقل ۶ ماه سابقه پرداخت بیمه به تامین اجتماعی داشته باشد. ۲. به صورت غیر ارادی بیکار شده باشد. ۳.ایرانی باشد. ۴.مستمری بگیر، بازنشسته و از کار افتاده نباشد. ۵.شغل آزاد نداشته باشد. ۶.بیمه شده‌ ی خود اختیاری نباشد. ۷.در آخرین کارگاه، یک سال سابقه کار با پرداخت حق بیمه داشته باشد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
چرا باید دو شاهد قراردادهای اجاره را امضاء کنند قراردادهای اجاره را همواره با حضور دو شاهد که ذیل اجاره نامه را امضا کرده اند ، منعقد کنید در غیر این صورت مشمول حمایت های قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ ، خصوصاً در باب تخلیه فوری ملک پس از پایان مدت اجاره نخواهید شد ، توجه داشته باشید در صورت تمدید مدت و پشت نویسی قرارداد ، امضای دو شاهد ضروری است 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
مستاجرم بعد از اتمام قراردادش خانه را تخلیه نمی‌کند ، چه کار باید کنم؟ دو راهکار قانونی وجود دارد ۱.گرفتن دستور تخلیه : درصورتی که اجاره نامه عادی باشد و در دو نسخه تنظیم شده و دو شاهد آن را امضا کرده باشند، بعد از اتمام مدت، موجر می‌تواند به صورت فوری از شورای حل اختلاف دستور تخلیه دریافت کند. ۲.حکم تخلیه : اگر یکی از شرایط موجود در اجاره نامه وجود نداشته باشد موجر باید به دادگاه مراجعه نموده و بعد از تشریفات دادرسی (غیر فوری) حکم تخلیه ملک استیجاری را دریافت کند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
میخواهم ساختمانی را پیش فروش کنم ، آیا میتوانیم دستی بنویسیم و ثبت نکنیم؟ پیش فروش ساختمان باید با سند رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی انجام شود و تنظیم این قرارداد به صورت سند عادی ، حتی در بنگاه‌های معاملات املاک جرم محسوب می شود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
📢 پیام رهبر معظم انقلاب اسلامی به مناسبت انتخابات ریاست جمهوری چهاردهم 🔹️حضرت آیت‌الله خامنه‌ای در پیامی با سپاس‌گزاری از همه نامزدها و فعالان عرصه‌ی انتخابات بر استفاده رئیس‌جمهور منتخب از ظرفیتهای فراوان کشور برای آسایش مردم و پیشرفت کشور، در ادامه‌ی راه شهید رئیسی تأکید کردند. ✏️ متن پیام رهبر انقلاب اسلامی به شرح زیر است: ✏️ بسم الله الرّحمن الرّحیم والحمد لله ربّ العالمین والصلاة والسلام علی سیدنا محمدٍ و آله الطاهرین سیما بقیّة الله روحی فداه. خدای عزیز و رحیم را سپاس که با اراده و توفیق او ملت بزرگ ایران توانست پس از مصیبت سنگین فقدان رئیس جمهور شهید، در مدت کوتاه قانونی، صحنه‌ی انتخابات ریاست جمهوری را سامان دهد و در دو جمعه‌ی پیاپی، انتخاباتی آزاد و شفاف برگزار کند و از میان چند نامزد، با اکثریت آراء رئیس جمهور کشور را برگزیند. ✏️ مسئولان محترم برگزاری انتخابات، با شتاب لازم و امانت کامل، وظائف خود را انجام دادند، و مردم عزیز، با احساس مسئولیت به میدان آمدند و صحنه‌ئی گرم و پرشور آفریدند و صندوقهای انتخاباتی را در دو مرحله با بیش از ۵۵ میلیون رأی انباشتند. ✏️ این حرکت بزرگ در رویاروئی با غوغای دست‌سازِ تحریم انتخابات، که دشمنان ملت ایران برای القای ناامیدی و بُن‌بست به راه انداخته بودند، کاری درخشان و فراموش نشدنی است و همه‌ی نامزدهای محترم و همه‌ی کسانی که برای پیروزیِ هر یک از آنان، هفته‌ها تلاش شبانه‌روزی کردند در افتخار و ثواب آن شریکند. ✏️ اکنون ملت ایران رئیس جمهور خود را انتخاب کرده است. اینجانب با تبریک به ملت و به رئیس جمهور منتخب و به همه‌ی فعالان این صحنه‌ی حساس مخصوصاً جوانان پرشور ستادهای انتخاباتی نامزدها، همگان را به همکاری و نیک‌اندیشی برای پیشرفت و عزت روزافزون کشور توصیه میکنم. شایسته است رفتارهای رقابتی دوران انتخابات به هنجارهای رفاقتی تبدیل شود و هر کس در حدّ توان خود برای آبادانی مادی و معنوی کشور تلاش کند. ✏️ به جناب آقای دکتر پزشکیان رئیس جمهور منتخب نیز توصیه میکنم با توکل به خداوند رحمان به افقهای بلند و روشن چشم بدوزند و در ادامه‌ی راه شهید رئیسی از ظرفیتهای فراوان کشور بویژه منابع انسانیِ جوان و انقلابی و مؤمن، برای آسایش مردم و پیشرفت کشور بیشترین بهره را ببرند. ✏️ بار دیگر جبهه‌ی سپاس بر درگاه حضرت حق میگذارم و به حضرت بقیة الله اعظم روحی فداه درود و سلام میفرستم و یاد شهیدان والامقام و امام بزرگوار شهیدان را گرامی میدارم و از همه‌ی نامزدهای محترم و فعالان عرصه‌ی انتخابات که در این برهه‌ی حساس نقش‌آفرینی کردند، و نیز رسانه‌ی ملی و حافظان امنیت کشور و دستگاههای اجرای انتخابات سپاسگزاری میکنم. سیّدعلی خامنه‌ای ۱۴۰۳/۴/۱۶ 💻 farsi.khamenei.ir
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
♻️ این را هم اتفاقی دیدم که قشنگ بود! تاثیر آدم‌های با باورهای مثبت و تفکرات درست، دقیقا مثل چیزی هست که در کلیپ بالا می‌بینید 👆🏻 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
♻️ نکات کاربردی آداب معاشرت: وقتی از کسی بخاطر اشتباهش می‌خواهی انتقاد کنی، بهتراست که به کمک ملاحظه و ادب از شدت انتقاد کم کنی. مثلا نگو: "تو اشتباه میکنی!!! این اعداد رو از کجات در آوردی؟؟" بجای آن بگو: " من جواب دیگری بدست آوردم، میخواهی جواب‌هایمان را باهم مقایسه کنیم؟" طبق مثال قبل، همیشه خوبه که از " ما " به جای " من " استفاده کنی تا طرف مقابلت هم درگیر موضوع شود و حس خوبی بگیرد و با اشتیاق انتقاد را می‌پذیرد. حرفت را با تحسین طرف مقابلت شروع کن تا از شدت انتقادت کمتر شود. مثلا بگو : " تو آنقدر آرام و متینی که من تعجب کردم وقتی دیدم سرش داد زدی " گاهی بهتر است که خیلی هوشمندانه انتقاد را به پیشنهاد تبدیل کنی. مثلا بجای اینکه بگویی : "اگر بخواهی همین‌طوری شتابزده و نا مرتب بنویسی، دست خطت هیچوقت عالی نمی‌شود" بگو: " سعی کن آهسته و خوانا بنویسی " و یه نکته‌ی خیلی مهم که اکثر ما فراموش می‌کنیم این است که نظراتمان را در جمع به طرف مقابل می‌گوییم که طرف احساس حقارت می‌کند و ما از چشمش می افتیم!! این کار کاملا اشتباه است!! تو می‌توانی در خلوت و بین خودتان از طرف مقابلت انتقاد کنی تا مشکلاتی هم که گفتم پیش نیاید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست
🔴 کلمات خود را با دقت انتخاب کنید: ✨کلماتی که شما در سخنان خود استفاده می‌کنید، می‌تواند تأثیر به‌سزایی در نحوه برخورد با دیگران داشته باشد. تا حد ممکن از به کار بردن کلمات منفی در گفتگو‌های خود خودداری کنید. در هر شرایطی تلاش کنید کلمات مثبت را بر کلمات منفی اولویت بدهید. همه ما افراد شاد، مثبت‌اندیش و پر امید را با جذابیت مرتبط می‌کنیم. می‌توانید از جملات و عبارت‌های زیر در گفتگو‌های خود با دیگران استفاده کنید: ✅«من به تو باور دارم.» این چند کلمه کوتاه می‌تواند تأثیر بسزایی در نحوه احساس افراد در مورد خود و شما داشته باشد. ـ✅ «چطور می‌توانم کمک کنم؟» کمک کردن به دیگران به این معنا نیست که شما باید برای کمک به برخی افراد از کار خود بزنید؛ چراکه گاه امکان کمک کردن برای ما فراهم نیست. اما تلاش برای کمک کردن به دیگران یا حداقل نشان دادن این‌که نگران مشکلات دیگران هستید، می‌تواند حس پیوند و همدلی را به دیگران منقل کند. ✅ «خواهش می‌کنم» این عبارت کاربرد‌های زیادی دارد. شما می‌توانید کار‌های خوبی را برای دیگران انجام بدهید و در پاسخ تشکر آن‌ها از این عبارت استفاده کنید. این عبارت کوتاه حس خوبی را منتقل می‌کند 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 مطالب این کانال هست.
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
. نکته مهم در مورد هر چه بیشتر کتاب بخوانید، با کلمات بیشتری آشنا شده و بهتر می‌توانید کلمات را ادا کنید. گاهی اوقات قسمت‌های مورد علاقه کتاب را بلند بخوانید و صدای خود را ضبط کنید. تمرین صدا در کتابخوانی نیز کمک زیادی به بهتر شدن نحوه بیان شما می‌کند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
♻️ 😣نمیدانی دارای اعتماد بنفس بالایی یا اعتماد بنفس پایینی داری!!! 🔹افراد با اعتماد به نفس بالا معمولاً چند ویژگی دارند. بخوان و یاد هرکسی که افتادی برایش بفرست👇👇👇 1. خودآگاهی: به نقاط قوت و ضعف خود واقف است و از این دانش برای رشد و توسعه استفاده می‌کند. 2. پذیرش بازخورد: بازخوردهای مثبت و منفی را با روی باز می‌پذیرد و از آنها برای بهبود خود استفاده می‌کند. 3. مهارت‌های ارتباطی قوی: توانایی برقراری ارتباط مؤثر با دیگران و بیان افکار و احساسات خود به طور واضح و مؤدبانه. 4. تصمیم‌گیری قاطع: توانایی تصمیم‌گیری سریع و مؤثر در موقعیت‌های مختلف بدون تردید و اضطراب زیاد. 5. مسئولیت اعمال و تصمیمات خود را می‌پذیرد و در صورت اشتباه، از عذرخواهی و جبران نترس است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.