. ⚖ بیشتر بدانیم؛ 📌نکته مهم پرداخت چک در معاملات ملکی؛ در معامله ملک معمولاً بخشی از پول، نقد پرداخت می‌شود و بقیه در قالب چند چک تا زمان تحویل ملک و تنظیم سند. ❌اما اگر فروشنده در تاریخ مقرر ملک را تحویل ندهد، قانوناً باید چک را پرداخت کنید و بعد بروید سراغ دعوای الزام به تحویل ملک؛ که دردسر زیادی دارد. ⚠️برای اینکه در چنین وضعیتی گیر نکنید: ▫️در قرارداد حتماً بنویسید: «اجرای تعهدات طرفین در برابر هم است.» با این جمله، اگر فروشنده ملک را تحویل ندهد، شما هم الزام به پاس‌کردن چک نخواهید داشت. ▫️ روی چک هم توضیح بنویسید: در قسمت شرح چک قید کنید که «پرداخت چک مشروط به تحویل ملک مطابق قرارداد مورخ … است.» این کار مانع از آن می‌شود که اگر چک به دست شخص ثالث (مثل نمایشگاه خودرو) برسد، همچنان مجبور به پرداخت باشید. ❌البته درباره این امر در رویه، نظرات متفاوتی وجود دارد.❌ #چک #معاملات

🔴واکنش مرندی به تهدید ترامپ درباره حمله به زیرساخت‌های ایران: کشورهای شریک جرم آمریکا در منطقه را ترک کنید/ آن مناطق به زودی غیرقابل سکونت خواهد شد محمد مرندی، تحلیلگر سیاسی: 🔹امارات متحده عربی، بحرین، عربستان سعودی، قطر و کویت را فوراً ترک کنید. ایران تلافی خواهد کرد و همه چیز را نابود خواهد کرد. 🔹این رژیم‌ها شریکان مقصر در ائتلاف نسل‌کشی اپستین هستند و بخشیده نخواهند شد. افزایش دما در خلیج فارس به‌زودی این مناطق را غیرقابل سکونت خواهد کرد.

🔺تایسون: اسلام مرا نجات داد ‌ اسطوره سنگین‌وزن بوکس جهان: 🔹زمانی که غرور من شکست و به زندان رفتم، روحم شروع به پاک شدن کرد و احساس تنهایی به سراغم آمد؛ تنها اسلام بود که من را از آن وضعیت نجات داد. 🔹تمام نمازهایم را سر وقت می‌خواندم و با هر نماز، حس می‌کردم تنهایی از وجودم پَر می‌کشد. گاهی به خودم می‌گویم زندان شکنجه و مجازات است، اما ارزشش را داشت چون اکنون اسلام را دارم. 🔹اگر قرار بود بین زندان همراه با اسلام یا رفاه بدون آن یکی را انتخاب کنم، زندان را انتخاب می‌کردم.

🎦 دار مجازات برای دو جاسوس خائن به ملت ایران 🔹حامد ولیدی و محمد معصوم شاهی از جاسوسان موساد ( سرویس جاسوسی رژیم صهیونی ) صبح امروز به جرم همکاری با رژیم صهیونی، اقدام علیه امنیت ملی و خیانت به مردم ایران به دار مجازات آویخته شدند. 🔹این دو نفر در شهر اربیل اقلیم کردستان عراق با گروهک‌های تروریستی تجزیه‌طلب و سپس با افسران موساد ارتباط گرفته بودند اما سربازان گمنام امام زمان (عج) آن‌ها را شناسایی و بازداشت می‌کنند. 🔹محمدجواد رضاسلطانی گزارش می‌دهد.

🚨باهنر:قالیباف باغیرت از دستاوردهای میدان دفاع کرده و میکند 🔹محمدرضا باهنر عضو محمع تشخیص مصلحت نظام باتاکید به اعتماد به مذاکره کنندگان و دکتر قالیباف گفت : رهبر شهیدمان فرمود خداوند این ملت را برای مقاومت و حراست از جمهوری اسلامی مبعوث می کند و امروز شاهد هستیم که سه گانه رشادت های میدان، ایستادگی در خیابان و پایمردی در دیپلماسی دشمنان این سرزمین را وادار به عقب نشینی از اهدافی کرده که برای دستیابی به آنها به این آب و خاک هجوم آوردند. 🔹رشادت نیروهای مسلح سلحشور در دفاع مقدس غیرتمندانه و ایستادگی ملت در خیابانها که چشم دنیا را متحیر نمود امروز در آوردگاه دیپلماسی توسط مذاکره کنندگان ما جامه ای از عزت و مصلحت پوشیده است. جناب آقای قالیباف که عمری را در جهاد و ایثار سپری کرد اکنون در قامت رییس هیئت مذاکره کننده ایرانی با غیرت از دستاوردهای میدان دفاع می کند و آنگونه که خود گفت جان و ابروی خود را برای عزت و عظمت ایران در طبق اخلاص نهاده است. شایسته است همه جریانات سیاسی و ملت صبور و فهیم و بصیر ایران اسلامی ضمن اعتماد به مذاکره کنندگان با حضور در خیابان ها، پشتیبان فرزندان خود در میدان و دیپلماسی باشند. 🔹امروز در ذیل زعامت خلف صالح آن سلف ناصح یعنی امام سید مجتبی خامنه ای همه ارکان نظام و ملت بزرگ ایران ید واحده هستند و تا احقاق حق کشور عزیزمان و خونخواهی رهبر شهیدمان برجای نخواهند نشست. خداوند پشت و پناه و یاور همه ملت و سرداران میدان و عرصه دیپلماسی باشد ان شالله‌. ــ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ 🚨صابرین نیوز (#اخبار_فوری_جنگ) 🆘https://eitaa.com/joinchat/1289682944C3d24b2d7c1

🚨بازداشت ۴۰ اسرائیلی در مسکو در رابطه با جنگ با ایران 🔹وب‌سایت «مدیازونا» روسیه گزارش کرد که نیروهای امنیتی روسیه در تاریخ ۱۹ آوریل (۳۰ فروردین)، دست‌کم ۴۰ تبعه اراضی اشغالی را پس از ورودشان با پروازی از تل‌آویو، در فرودگاه «دوموده‌دوو» مسکو بازداشت کردند. 🔹در این گزارش که به نقل از یک منبع آگاه از این موضع است، این افراد برای مدت پنج ساعت بازداشت بودند و از آن‌ها در خصوص به راه انداختن جنگ علیه ایران سوالاتی پرسیده شد. 🔹گرچه علت بازداشت این افراد هنوز مشخص نشده است اما این منبع مدعی شده است که مأموران چند تن از آنها را به «راه انداختن جنگ علیه ایران» متهم کردند و به بازداشت‌شدگان گفته شد که ایران متحد روسیه است و «دشمن ایران، دشمن ما نیز هست.» ــ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ 🚨صابرین نیوز (#اخبار_فوری_جنگ) 🆘https://eitaa.com/joinchat/1289682944C3d24b2d7c1

♦️یک هتل در شهر «اوش» در جنوب قرقیزستان در ورودی در نوشته، ورود حیوانات و یهودیان ممنوع است آفرین بر روشنفکران عالم

♦️تصاویر احساسی دختر و پدری 🔹نقاشی زیبا با شن که به صورت احساسی رابطه دختر و پدری را به تصویر کشیده است.

♦️بهایی‌ها صهیونیست‌هایی هستن که فارسی صحبت میکنن 🔹اظهار نظرات جدید مجری شبکه بهایی منوتو نشان میدهد که اساسا مطالبه عمده معاندین خارج از کشور نه از دیدگاه یک ایرانی مخالف حاکمیت بلکه اساسا از دیدگاه یک اسرائیلی در تقابل با ایران است.

برای همینه که تو این چندسال شاهد بهایی وکافرشدن بسیاری از مردم بودیم .