✍چند تفاوت مهم  و ارزشمند بین نکاح دائم و نکاح موقت(همان صیغه) درقانون خانواده که بصورت نکته ای باید بدانیم🖌 ☑️در نکاح دائم مدتی وجود ندارد. ☑️در نکاح موقت الزاما باید مدت تعیین شود وگرنه نکاح باطل است. ☑️در نکاح دائم اگر مهر تعیین نشود در صورت نزدیکی مهر المثل تعلق می گیرد اما نکاح باطل نیست. ☑️در نکاح موقت اگر مهر تعیین نشود عقد باطل است. ☑️در نکاح دائم مطلقا برای زن نفقه است. ☑️در نکاح موقت علی الاصول برای زن نفقه نیست. ☑️در نکاح دائم بین زوجین وراثت برقرار است. ☑️در نکاح موقت وراثت منتفی است. ☑️در نکاح دائم عده طلاق ۳ طهر است. ☑️در نکاح موقت عده طلاق ۲ طهر است. ☑️عدم ثبت ازدواج دائم مطلقا جرم است. ☑️عدم ثبت نکاح موقت علی الاصول جرم نیست مگر:۱-باردار شدن زوجه ۲-توافق طرفین ۳-شرط ضمن عقد نکاح ☑️در نکاح دائم شرط خیار در مهر صحیح است. ☑️در نکاح موقت شرط خیار در مهر باطل است. ✍#نکته_حقوقی کانال آیین حقوقی واجتماعی در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3317825566C441620a8e1

✅بایسته های حقوقی آیا هر تهدیدی جرم محسوب می‌شود؟ 🔻تهدید شخص باید واضح باشد ⬅️ یعنی تهدید کننده به وضوح تهدید شونده را به مثلا به قتل، ضررهای مادی، معنوی، شرفی و افشای سر خود و یا بستگانش تهدید کند به نحوی که قاضی از الفاظ به کار رفته یا حرکات انجام شده بتواند تهدید انجام شده را به راحتی احساس کند. ✅ شرایط تهدید: برای تحقق جرم تهدید شرایطی باید وجود داشته باشد: 1️⃣تهدید کننده قادر به انجام باشد. 2️⃣با توجه به وضعیت تهدید شونده احتمال وقوع آن باشد. تهدید امری نسبی است که با توجه به وضعیت تهدید شونده و تهدید کننده مورد قضاوت قرار میگیرد و ملاک تشخیص آن👈 عرفی است. ✍🏻#نکته_حقوقی

✍🏻 بایسته های حقوقی آیا می‌شود بیت کوین را به عنوان مهریه تعیین کرد؟ 🔹 طبق قانون مهریه باید دارای مالیت ، معلوم، مشروع، دارای منفعت عقلایی و قابل تسلیم باشد 🔹 لذا هر مالی که دارای این اوصاف باشد می‌تواند به عنوان مهریه تعیین شود 🔹 ارزهای دیجیتال نیز از آنجا که دارای چنین ویژگیهایی است را می‌توان به عنوان مهریه تعیین کرد 🔹هر چند در این خصوص بشدت بین حقوقدانان اختلاف نظر وجود داشته و برخی از دفترخانه های ازدواج از ثبت این مورد خودداری می‌نمایند ✍🏻#نکته_حقوقی

📌تهدید، جرم است؛ حتی اگر عملی نشود! ▪️هر نوع تهدید، در هر شرایطی، حتی اگر عملی نشود، جرم است! ❌ و در صورت اثبات، مجازات حبس یا شلاق در انتظار تهدید کننده خواهد بود. اگر این تهدیدها در فضای مجازی منتشر شوند، علاوه بر جرم تهدید، مشمول ماده 17 قانون جرایم رایانه‌ای نیز خواهند بود. ✍🏻#نکته_حقوقی ❌❌❌❌

✍🏻 بایسته های حقوقی. چند تفاوت مهم و ارزشمند بین نکاح دائم و نکاح موقت(همان صیغه)درقانون خانواده که بصورت نکته ای باید بدانیم⁉️ ⚪ در نکاح دائم مدتی وجود ندارد. 🟤 در نکاح موقت الزاما باید مدت تعیین شود وگرنه نکاح باطل است. 🟣 در نکاح دائم اگر مهر تعیین نشود در صورت نزدیکی مهر المثل تعلق می گیرد اما نکاح باطل نیست. 🟠 در نکاح موقت اگر مهر تعیین نشود عقد باطل است. 🔵 در نکاح دائم مطلقا برای زن نفقه است. 🟢 در نکاح موقت علی الاصول برای زن نفقه نیست. 🟡 در نکاح دائم بین زوجین وراثت برقرار است. 🔴 در نکاح موقت وراثت منتفی است. ⚪ در نکاح دائم عده طلاق ۳ طهر است. 🟣 در نکاح موقت عده طلاق ۲ طهر است. 🔵 عدم ثبت ازدواج دائم مطلقا جرم است. 🟢 عدم ثبت نکاح موقت علی الاصول جرم نیست مگر:۱-باردار شدن زوجه ۲-توافق طرفین ۳-شرط ضمن عقد نکاح 🟡 در نکاح دائم شرط خیار در مهر صحیح است. 🔴 در نکاح موقت شرط خیار در مهر باطل است. ✍🏻#نکته_حقوقی

💢۵ نکته مهم در مورد چک بلامحل 1⃣ هرکس با علم به بسته بودن حساب بانکی خود مبادرت به صدور چک کند عمل وی در حکم صدور چک بلامحل خواهد بود و به حداکثر مجازات 2سال حبس محکوم می‌شود. این مجازات غیرقابل تعلیق است. 2⃣جرائم مذکور در این قانون بدون شکایت دارنده چک قابل تعقیب نیست. 3⃣درصورتی که دارنده چک تا 6 ماه از تاریخ صدور برای وصول وجه آن به بانک مراجعه نکرد یا ظرف 6 ماه از تاریخ صدور گواهی عدم‌پرداخت شکایت نکرد دیگر حق شکایت کیفری نخواهد داشت. 4⃣ اگر بعد از صدور حکم قطعی، شاکی گذشت کند یا محکوم به‌ترتیب بالا موجبات پرداخت وجه چک را فراهم کند اجرای حکم متوقف می‌شود. 5⃣محکوم علیه ملزم به پرداخت مبلغی معادل یک سوم جزای نقدی مقرر در حکم به نفع دولت خواهد بود. ✍🏻#نکته_حقوقی

✍🏻 شرایط معافیت کفالت سربازی 🔹 تنها فرزند پسر مراقب یا نگهدارنده پدر نیازمند مراقبت که قادر به اداره امور خودش نباشد 🔹 تنها مراقب یا نگهدارنده مادر فاقد. شوهر 🔹 تنها برادر تنی سرپرست خواهر فاقد پدر 🔹 تنها برادر سرپرست برادر بالغ نیازمند مراقبت و فاقد پدر و همسر و فرزند پسر غیر محجور و فاقد شغل 🔹 تنها سرپرست برادر کمتر از هجده سال تمام 🔹 تنها نوه پسر مراقب یا نگهدارنده پدربزرگ فاقد فرزند یا مادربزرگ فاقد شوهر و فرزند 🔹 مشمولی که همسرش فوت کرده و از او بچه کوچک دارد البته تا زمانی که ازدواج مجدد نکرده و یا همسری دارد که بعد از ازدواج معلول شده و نیازمند مراقبت است 🔹 یکی از فرزندان پسر سربازی که حین خدمت سربازی فوت کرده و یا یکی از فرزندان پسر خانواده‌ای که یک فرزند خانواده حین انجام خدمت سربازی فوت کرده است. ✍🏻#نکته_حقوقی

❌❌صفر تا صد قرارداد اجاره❌❌ 👈نکات مهم و ضروری در تنظیم قرارداد اجاره ⭕️لزوم قید مدت در قرارداد اجاره⭕️ 🔸در تنظیم قراردادهای اجاره باید مورد توجه قرار گیرد، قید مدت اجاره  در قرارداد است. در غیر این صورت برابر ماده 468 قانون مدنی قرار داد باطل است ⭕️لزوم قید عدم حق اجاره به غیر⭕️ 🔸در هنگام تنظیم قرار‌داد در قرار‌داد منعقد شده اشاره کنند که مستاجر حق اجاره مورد اجاره به غیر را به صورت کلی یا جزیی ندارد. اگر چنین شرطی در قرارداد گنجانده نشود، مستاجر برابر قانون از حق اجاره به غیر برخوردار است. ⭕️ نحوه پایان قرارداد اجاره⭕️ 🔸عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک پرداخت کند. 🔸عقد اجاره با فوت هر یک از موجر و مستاجر باطل نشده و فقط در صورتی باطل می‌شود که موجر برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره باشد. در این صورت با فوت او قرارداد باطل می‌شود‌، ضمن اینکه اگر شرط مباشرت مستاجر  شده باشد نیز با فوت وی قرار داد اجاره  باطل می‌شود. ⭕️عدم اهلیت ورشکسته مالی برای تنظیم قرارداد⭕️ 🔸شخص ورشکسته نمی‌تواند پس از صدور حکم توقف، مالی را اجاره دهد یا مالی را اجاره کند زیرا اداره اموال چنین شخصی با مدیر تصفیه است. ⭕️⭕️⭕️نکته ای مهم⭕️⭕️ قرارداد با دو شاهد و در دو نسخه تنظیم شود 🔸قراردادهای عادی اجاره باید به وسیله دو نفر از افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شهود گواهی شود و نیز اینکه تاکید شده قرارداد حتما در دونسخه تهیه شود. #نکته_حقوقی ⁉️اقاله چيست؟ 🔹همگي اين ضرب المثل را شنيده ايم كه "نه خاني آمده و نه خاني رفته" به اين معني كه گويا هيچ اتفاقي نيافتاده است. 🔹اقاله يكي از روش هاي پايان يافتن قرارداد است و به اين معني است كه طرفين با رضايت قرارداد را فسخ مي كنند و همه چيز به حالت اول باز مي گردد و گويا اصلا اتفاقي صورت نگرفته است. 🔹در صورت اقاله توسط طرفين قرارداد، حتي اگر خسارتي براي فسخ قرارداد تعيين شده باشد، هيچ مسئوليت و خسارتي متوجه طرفين نمي باشد. 🔹 نام ديگر اقاله، تفاسخ است.

بایسته های حقوقی ✍🏻در چه شرایطی یک شخص از نظر قانون مدنی "غایب مفقودالاثر" محسوب می‌شود و این وضعیت چه پیامدهای حقوقی دارد؟ 💢 طبق ماده 1011 قانون مدنی: «غایب مفقودالاثر کسی است که از غیبت او مدت بالنسبه مدیدی گذشته و از او به هیچ وجه خبری نباشد.» 🔹 نکات کلیدی ✅ غیبت طولانی‌مدت همراه با قطع کامل ارتباط و نبود هیچ‌گونه اطلاعی از فرد، شرایط اصلی برای مفقودالاثر تلقی شدن یک شخص است. ✅ قانونگذار در این ماده به‌جای تعیین مدت دقیق، واژه "مدت بالنسبه مدیدی" را به‌کار برده که تشخیص آن بر عهده دادگاه و براساس عرف و شرایط خاص هر پرونده خواهد بود. ✅ صرف ناپدید شدن یا قطع ارتباط کوتاه‌مدت، کافی برای صدور حکم غیبت نیست؛ بلکه باید زمان طولانی گذشته باشد و هیچ اطلاعی از محل یا وضعیت فرد در دست نباشد. 📌 تشخیص مفقودالاثر بودن یک فرد پیچیدگی‌های حقوقی خاصی دارد و آثار مهمی در اموال، حقوق خانواده و حتی ارث به‌جای می‌گذارد. ✍🏻#نکته_حقوقی ✍🏻اگر مردی به مدت چهار سال کامل غایب باشد و هیچ اثری از او نباشد، آیا زن او می‌تواند درخواست طلاق کند؟ شرایط این درخواست چیست و چه اقداماتی باید انجام شود؟ 💢 طبق ماده ۱۰۲۹ قانون مدنی: «هرگاه شخصی چهار سال تمام غایب مفقودالاثر باشد زن او می‌تواند تقاضای طلاق کند. در این صورت با رعایت ماده ۱۰۲۳، حاکم او را طلاق می‌دهد.» 🔹 نکات کلیدی: ✅ غایب مفقودالاثر به کسی گفته می‌شود که محل اقامت یا زندگی او نامعلوم بوده و خبری از زنده بودن یا فوت او وجود ندارد. ✅ اگر چهار سال کامل از غیبت شوهر بگذرد و زن نتواند از او نفقه دریافت کند و امیدی به بازگشت یا یافتن او نباشد، می‌تواند به دادگاه مراجعه و تقاضای طلاق کند. ✅ طبق ماده ۱۰۲۳ قانون مدنی، قبل از صدور حکم طلاق، دادگاه موظف است از غایب جست‌وجو و تحقیق رسمی و عمومی انجام دهد (مثلاً با درج آگهی در روزنامه و مکاتبه با مراجع رسمی). ✅ اگر پس از جست‌وجوی قانونی، شوهر یافت نشد، حاکم (قاضی) زن را طلاق خواهد داد. این طلاق در فقه و حقوق ایران، طلاق حاکم یا طلاق قضایی محسوب می‌شود. 📌 در شرایط غیبت طولانی و نامعلوم بودن وضعیت شوهر، زن می‌تواند از طریق ماده ۱۰۲۹ قانون مدنی تقاضای طلاق کند، اما این فرآیند نیازمند تشریفات قانونی خاص و مداخله دادگاه است.

💢 شرایط پرداخت نحله 1️⃣برای معین کردن مبلغ نحله نیازی به کارشناسی نیست و قاضی با در نظر گرفتن تعداد سال‌هایی که زوجین با هم زندگی کرده‌اند، نوع کار‌هایی که زن در خانه شوهرش انجام داده است و وضعیت مالی مرد مبلغی را تعیین می‌کند. 2️⃣ یکی از شروط بسیار مهمی که در رابطه با استحقاق زن برای دریافت نحله وجود دارد، آن است که باید مرد دادخواست طلاق داده و برای این دادخواست عذر موجهی وجود نداشته باشد; ✅بنابراین در زمان زندگی مشترک نحله به زوجه تعلق نمی‌گیرد و این حق صرفاً مربوط به زمانی است که مرد تقاضای طلاق داده باشد. 3️⃣ اگر زن از انجام وظایف زناشویی کوتاهی کرده است و یا هر دلیل دیگری که از منظر دادگاه برای طلاق موجه محسوب شود وجود داشته باشد، دیگر نحله به زن تعلق نمی‌گیرد. #نکته_حقوقی ┄═

✍🏻 ملاحظات و ضروریات قرارداد با بستگان 🔹 بسیاری از دعاوی مطرح نزد دادگاه ها دعاوی بستگان و خویشاوندان است. 🔹 در معامله با بستگان و خویشاوندان، رعایت نکات و الزامات حقوقی را نادیده نگیرید از جمله در موارد زیر: 1️⃣ حتما برای هر معامله ای یک قرارداد تنظیم کنید. بدون قرارداد، معامله نکنید.📝 2️⃣ از شهودی که بی طرف و مطمئن می باشند و از جزییات داد و ستد شما آگاه هستند بخواهید قرارداد را به عنوان شاهد امضا کنند.✏️ 3️⃣ رقم دقیق مبلغ معامله و رقم دقیق تخفیف هایی که لحاظ کردید و ترتیبات پرداخت مبلغ را در قرارداد بیاورید. 4️⃣ قرارداد را در چند نسخه تنظیم کنید و همه صفحات قرارداد را امضا کنید 5️⃣فکر نکنید چون خویشاوند هستید نیازی به بیان جزییات در قرارداد نیست. هر جزییاتی که دارای اهمیت هست را بدون توجه به آنکه با یکدیگر، خویشاوند هستید در قرارداد بیاورید. ✍🏻#نکته_حقوقی