⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️            🔓احکام اجاره.... 📦 مالی که مورد اجاره واقع می‌شود  باید شرائط زیر 👇🏼 را داشته باشد: ✅ ۱. تعیین کردن: لذا اگر کسی بگوید یکی از خانه‌­هایم را اجاره دادم، باطل ❌ است. ✅ ۲. معلوم بودن مورد اجاره( یعنی اوصاف و ویژگی های آن مجهول نباشد) 🗯 مثال: اگر مستأجر، خانه‌ای 🏡 را بدون آنکه آن را ببیند و اوصافش را بشنود، اجاره کند، این اجاره باطل ❌ است. ✅ ۳. قدرت تحویل دادن وجود داشته باشد. 🗯 مثال: اجاره اتومبیلی 🚗 که گم شده است و قابل تحویل نیست، باطل ❌ می‌باشد. ✅ ۴. امکان بهره ‌مندی از آن باشد. 🗯 مثال:(خانه خرابه ای که امکان سکونت ندارد اجاره آن بابت سکونت باطل است)❌ یعنی بابت سکونت  ولی برای انبار و غیره مشکلی ندارد‌. ✅ ۵. عین آن مال با استفاده کردن باقی بماند. 🗯 مثال: چیزهای خوردنی 🍟🌮 یا هیزم 🔥 اجاره داده نمی­‌شود. ◀️ همچنین زمینی­ که آب 💧به آن نمی­‌رسد، برای زراعت 🍃، اجاره داده نمی­‌شود؛ مگر آنکه آب باران ☔️ کافی باشد؛ چراکه چیزهای خوراکی و هیزم با استفاده کردن از آن تمام می‌شود و زمین بدون آب هم برای زراعت قابل بهره‌­برداری نیست. ✅ ۶. اجاره  دهنده ، مالک یا صاحب اختیار شرعی آن باشد. ✅ ۷. انتفاع بردن از آن جایز باشد؛ لذا اجیرکردن حائض 🔴 برای نظافت مسجد 🕌 جایز نیست. #اجاره #مال_اجاره 📚 منبع:  رساله اموزشی رهبری بحث اجاره کانال #احکام_شرعی 🌺 @ahkaamcanonical

📚 رهن کامل 💠 سؤال: خانه ای با #رهن کامل #اجاره کرده ایم و بعد از اجاره متوجه شدم #رهن_کامل صحیح نیست، برای اصلاح چه کار می توانم انجام دهم؟ ✅ جواب: اگر #صاحب_خانه ـ با صرف نظر از قرارداد قبل ـ نسبت به تصرف شما در خانه راضی باشد، وظیفه ای ندارید، وگرنه، #اجرت_المثل مدت گذشته را ضامن هستید و برای آینده باید برای قرارداد جدید اقدام کنید. #احکام_اجاره #رهن_کامل_خانه منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری کانال #احکام_شرعی 🌺 @ahkaamcanonical

💵تصرف در رهن💵 سوال: ❓رهن چیست و حکم خسارت و جبران آن چگونه است؟ پاسخ: ✅ به این معنا که ما چیزی را گرو، در اختیار دیگری قرار بدهیم و دیگری چیزی در اختیار ما قرار دهد. اگر خسارت به چیز گرو نهاده شده وارد شود، وارد کننده خسارت باید خسارت را پرداخت کند و تصرف در چیز گرویی فقط با اجازه صاحب آن جایز است.👈🏽 اینکه اصطلاحا گفته می شود منزل رهن و اجاره است، این قرض است و قرض اشکالی ندارد. #رهن #اجاره ------------------------ ☑️ منبع: امام خمینی، توضیح المسائل (محشی - امام خمینی و دیگر مراجع)، ج 2، ص 412، م 2300 و ص 413، م 2305. کانال #احکام_شرعی 🌺 @ahkaamcanonical

🔓احکام اجاره.... 📦 مالی که مورد اجاره واقع می‌شود باید شرائط زیر 👇🏼 را داشته باشد: ✅ ۱. تعیین کردن: لذا اگر کسی بگوید یکی از خانه‌­هایم را اجاره دادم، باطل ❌ است. ✅ ۲. معلوم بودن مورد اجاره( یعنی اوصاف و ویژگی های آن مجهول نباشد) 🗯 مثال: اگر مستأجر، خانه‌ای 🏡 را بدون آنکه آن را ببیند و اوصافش را بشنود، اجاره کند، این اجاره باطل ❌ است. ✅ ۳. قدرت تحویل دادن وجود داشته باشد. 🗯 مثال: اجاره اتومبیلی 🚗 که گم شده است و قابل تحویل نیست، باطل ❌ می‌باشد. ✅ ۴. امکان بهره ‌مندی از آن باشد. 🗯 مثال:(خانه خرابه ای که امکان سکونت ندارد اجاره آن بابت سکونت باطل است)❌ یعنی بابت سکونت ولی برای انبار و غیره مشکلی ندارد‌. ✅ ۵. عین آن مال با استفاده کردن باقی بماند. 🗯 مثال: چیزهای خوردنی 🍟🌮 یا هیزم 🔥 اجاره داده نمی­‌شود. ◀️ همچنین زمینی­ که آب 💧به آن نمی­‌رسد، برای زراعت 🍃، اجاره داده نمی­‌شود؛ مگر آنکه آب باران ☔️ کافی باشد؛ چراکه چیزهای خوراکی و هیزم با استفاده کردن از آن تمام می‌شود و زمین بدون آب هم برای زراعت قابل بهره‌­برداری نیست. ✅ ۶. اجاره دهند، مالک یا صاحب اختیار شرعی آن باشد. ✅ ۷. انتفاع بردن از آن جایز باشد؛ لذا اجیرکردن حائض 🔴 برای نظافت مسجد 🕌 جایز نیست. #اجاره #مال_اجاره ➖➖➖➖➖➖➖ 📚 منبع: رساله اموزشی رهبری بحث اجاره کانال #احکام_شرعی 🌺 @ahkaamcanonical

💵تصرف در رهن💵 سوال: ❓رهن چیست و حکم خسارت و جبران آن چگونه است؟ ✅ پاسخ: به این معنا که ما چیزی را گرو، در اختیار دیگری قرار بدهیم و دیگری چیزی در اختیار ما قرار دهد. اگر خسارت به چیز گرو نهاده شده وارد شود، وارد کننده خسارت باید خسارت را پرداخت کند و تصرف در چیز گرویی فقط با اجازه صاحب آن جایز است.👈🏽 اینکه اصطلاحا گفته می شود منزل رهن و اجاره است، این قرض است و قرض اشکالی ندارد. #رهن #اجاره ------------------- 📚 منبع: امام خمینی، توضیح المسائل (محشی - امام خمینی و دیگر مراجع)، ج 2، ص 412، م 2300 و ص 413، م 2305. کانال #احکام_شرعی 🌺 @ahkaamcanonical

❓❓#سوال اگر کسی خونه ای رو رهن کنه و همون رو اجاره بده به کسی و یک سودی هم بکشه روش، مشکل داره یاخیر؟ #احکام_معاملات #اجاره #رهن کانال #احکام_شرعی 🌺 @ahkaamcanonical

#اجاره #تخلیه #تخلیه_بی_خبر #صاحب_خانه #احکام #احکام_یار ⁉️اگه مستأجر خونه یا مغازه رو قبل از پایان زمان اجاره خالی کنه، لازمه اجاره بده؟ کانال #احکام_شرعی 🌺 @ahkaamcanonical