توافقات آپارتمان نشینی 🍃🌺🍃🌼🍃🌺🍃🌼🍃🌺🍃🌼🍃🌺🍃🌼 ❓از آنجا که هر ساختمان، عمر مفیدی داشته و در صورت اتمام عمر آن، نیاز به بازسازی دارد، الف. آیا تصمیم اکثریت مالکین، نسبت به تعیین کارشناس برای مشخص شدن پایان عمر ساختمان و اقدام به تخریب آن، نافذ و لازم الإجرا است یا خیر؟ ب. آیا واجب است سهم هر یک از مالکین در هزینه بازسازی به میزان مساحت تملک شده باشد یا باید به مقدار مساوی باشد؟ 🍃🌺1. اقدام به تخریب ساختمان، باید با رضایت همه مالکان باشد و در صورت اختلاف مى‌توان از طریق مراجع قانونى اقدام کرد. 🍃🌺2. در حالت عادی هر مالک باید به نسبت سهمی که قبلاً از ساختمان داشته، جهت بازسازی پرداخت کند و به همان نسبت هم در ساختمان جدید سهیم خواهد بود، مگر اینکه به شکلی دیگر توافق کنند. 🍃🌺🍃🌼🍃🌺🍃🌼🍃🌺🍃🌼🍃🌺🍃🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

♻️تبادلات موقت ♻️

⭕️ خبر فوری...!!!❌ ♨️ با چند روش ساده به بیماری های خود پی ببرید ...👇👇👇 🔴درمان تمام بیماری ها 🔴سرطان سینه 🔴ناباروری ⭕️هزاران بیماری های دیگه 👇👇 http://eitaa.com/joinchat/956891142Cb04ae62585 #تنهاراه‌درمان👆

پایگاه خبرنامه فرهنگی ✨ آموزش و پرورش ✨ اطلاعیه های #استخدامی ✨ اطلاعیه های #تعطیلی_مدارس ✨ آموزش مهارتهای #فن_بیان ✨ آموزش #مهارتهای_اجتماعی ✨ آموزش مهارت های #فرزندپروری ✨ #خانم ها بخوانند _ #اقایان بخوانند ✨#والدین بخوانند _ #مادران بخوانند 👇👇👇👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/983171078Ce37de1cc81

خرید و فروش بچه 🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃 ❓آیا خرید و فروش بچه برای فرزندخواندگی، کار و ... مجاز است؟ 💠خرید و فروش انسان –کوچک یا بزرگ- جایز نیست، ولی اگر این امر به منظور سرپرستی و فرزندخواندگی بوده و خلاف مقررات نیز نباشد، به خودیِ خود اشکالی ندارد. 🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

تجافی در نماز 🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃 ❓اگر کسی به رکعت دوم امام جماعت برسد، وقتی امام تشهد می‌خواند، آیا بر مأمومی که در حالت تجافی است، خواندن تشهد واجب است؟ 💠خواندن تشهد در حال تجافی (نیم‌خیز) واجب نیست، هر چند گروهی از مراجع تقلید، آن را احتیاط مستحب شمرده‌اند. 🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃🍂🍁🍂🍃 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

زکات طلا و نقره ✨🌸🍃🌼🌸🍃🌼🌸🍃🌼 🌸🍃🌼🌸🍃🌼 🍃🌼 🌸 ❓نظر مشهور فقها بر این است که مالی که خمس آن داده شده است دیگر هرچه سال بر آن بگذرد مشمول خمس نمی‌شود. مشابه این حکم در زکات غلات اربعه هم در نظر گرفته شده است. لیکن در مورد زکات نقدین نظر مشهور بر خلاف این است و مادامی که مقدار طلا و نقره از نصاب بیشتر باشد باید زکات آن هر سال پرداخت گردد. علت این تفاوت چیست؟ آیا دلیل عقلی برای آن وجود دارد یا از روایات این طور برداشت می‌شود؟ 🔆همانطور که در سؤال آمده است، مراجع تقلید درباره زکات طلا و نقره (که طور سکه رایج باشد)، می‌گویند: « کسى که طلا یا نقرۀ او به اندازۀ نصاب است، اگر چه زکات آن را داده باشد، تا وقتى از نصاب اوّل کم نشده، همه ساله باید زکات آن را بدهد. » خاطر نشان می‌شود، اینگونه احکام عبادی، دارای ادله نقلی بوده و برگرفته از روایات معصومین (ع)است و نباید لزوماً به دنبال مستند عقلی و عرفی برای آن بود. البته شاید بتوان گفت که شاید این حکم، افراد متمکن جامعه را به سمتی هدایت کند که به جای ذخیره‌سازی و راکد نگه‌داشتن پول نقد و رایج کشور – که هرساله زکات دارد – به فعالیتهای سالم اقتصادی بپردازند. با این وجود، درباره این فتوا نیز حدیثی با سند صحیح در کتاب کافی به شرح ذیل وجود دارد: جناب علی بن یقطین می‌گوید از امام کاظم(ع)درباره مالی (درهم و دینار)که با آن کاری صورت نگرفته و تبدیل [خرید و فروش]نشده است، ‌سؤال کردم؟ امام (ع)فرمودند: باید زکات آن را همه ساله پرداخت کرد، مگر اینکه کم شده باشد [از نصاب افتاده باشد]. 🌸🍃🌼🌸🍃🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

مشترکات آپارتمان 🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼 ❓اگر بیشتر مالکان یک آپارتمان جهت رفع نواقص، راضی به تصرف در مشترکات ساختمان باشند، آیا این تصرف بدون اذن دیگران، جایز است؟ 🍃🌺به طور کلی برای تصرف در ملک مشترک، اجازه همه مالکان لازم است، ولی اگر رفع نواقص ساختمان ضروری باشد و بعضی از مالکان امتناع ‌کنند، می‌توان با هماهنگی دستگاه‌های قانونی مربوطه، بدون اذن آنها، اقدام نمود. 🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

آشامیدن آب در ظروف مسی 🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼 ❓آیا آشامیدن آب در ظروف مسی مکروه است؟ 🍀در روایتی نقل شده است که؛ امام صادق(ع) در ظرفی از فلز روی، آب نوشیدند و اعتقادی به کراهت استفاده از این ظرف نداشتند: یوسف بن یعقوب برادر یونس گوید: امام صادق(ع) آب خواست و در ظرفى که از فلز روى بود برای حضرتشان آب آوردند، یکى از حاضران گفت: عبّاد بصرى(یکی از فقهای اهل سنت) نوشیدن آب در ظرفی که با فلز روى ساخته شده را مکروه می‌دارد، امام(ع) فرمود: از او بپرس که آیا این ظرفی ساخته‌شده از طلا و یا نقره است[که کراهت و یا حرمت داشته باشد] ؟! از این روایت برداشت می‌شود که جز ظروفی که از طلا و نقره ساخته شده‌ باشند، نوشیدن آب از ظروفی که از دیگر فلزات – از جمله مس – ساخته‌شده‌اند، ایرادی نخواهد داشت. 🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

تله کینزی، از نظر اسلام چه حکمی دارد؟ 🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼 ❓تله کینزی (که در آن انسان توانایی حرکت دادن اجسام، توسط انرژی روانی را پیدا می‌کند) از نظر اسلام چه حکمی دارد؟ کلا این ریاضت‌هایی که موجب افزایش توانایی روحی می‌شود و انسان می‌تواند کارهایی از این قبیل انجام بدهد، توصیه می‌شود؟ 🌳این‌ قبیل امور، به خودی خود جایز است، مگر اینکه همراه با کار خلاف شرعی – مانند سحر و جادو - بوده و یا موجب ضرری قابل توجه، نسبت به خود فرد یا دیگران باشد. 🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼🌸🍃🌸🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

مسح پا 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓شخصی حکم مسح پا را می‌دانسته که از نوک پا تا برآمدگی پا است اما به مصداق نوک پا توجه نداشته و از روی انگشت مسح میکشیده.حکم نمازهای خوانده شده چیست؟ 🍀چنانچه از نوک پا و یا ابتدای هر کدام از انگشتان مسح کشیده باشد، صحیح است و اگر در این باره شک دارد، نباید به شک خود توجه کند، ولی اگر می‌داند که مسح را (به جهت ندانستن حکم یا موضوع) از نوک پا نکشیده، نمازهایی که یقین دارد با چنین وضویی خوانده را باید قضا نماید. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

آپارتمان در ملک غصبی 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓اگر زمینی غصبی بوده و غاصب، با مصالح ساختمانی که ملک خود اوست، ساختمانی بسازد و واحدهای آپارتمانی ساخته شده را بفروشد، آیا مشتریان، مالک واحدهای آپارتمانی خریداری شده می‌شوند؟ 🍀خریداران، مالک واحدهای مذکور می‌شوند، ولی باید به شکلی رضایت مالک زمین را به دست آورند، در غیر این‌ صورت تصرف آنان در واحدها، جایز نیست. و برخی از فقهادر فرض عدم رضایت مالک زمین، معامله را از اساس باطل شمرده‌‌ و خریدار را مالک واحد ندانسته‌اند. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

همسایه‌آزاری مستأجر 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓آیا به لحاظ شرعی، موجر نسبت به همسایه‌آزاری مستأجرش مسئول است؟ 🍀در فرض سؤال، موجر تکلیفی ندارد، ولی در صورت وجود شرایط، باید به مستأجر تذکر داده و او را نهی از منکر نماید. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

سوراخ‌کردن بینی 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓حکم شرعی سوراخ‌کردن بینی برای زن و مرد، چیست؟ 🍀این‌کار، به خودی خود اشکال ندارد، ولی بانوان باید زینت‌آلات متصل به آن‌را از نامحرم بپوشانند. همچنین نسبت به مردان، اگر مصداق «تشبّه مرد به زن» باشد و یا ترویج فرهنگ مبتذل غرب شمرده شود، انجام آن جایز نیست. البته برخی از فقها به طور کلی می‌گویند، انجام این عمل در مناطقی که متعارف نباشد، اشکال دارد. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

رجوع در طلاق خلع 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓اگر زوج در ایام عده طلاق خلع، با زوجه ازدواج موقت کند، حق رجوع زن به آنچه که بابت طلاق خلع بخشیده است، تا چه زمانی خواهد بود؟ 🍀در فرض سؤال؛ زوجه فقط تا پایان مدت عده طلاق خلع، حق رجوع به آنچه را که بخشیده دارد. البته برخی از مراجع شروع عده خلع را پس از اتمام عقد موقّت دانسته‌اند. برخی نیز رجوع زن را در فرض سؤال، بنابر احتیاط جایز نمی‌دانند. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

مورد مصرف هدیه 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓اگر مبلغی را برای مصرف در جهت خاصی به ما هدیه دادند، آیا می‌توانیم آن‌را در جهتی دیگر مصرف کنیم؟ 🍀بیشتر مراجع تقلید در این‌باره می‌گویند: اگر فرد، جهت مصرفی خاص، هدیه‌ای دریافت کند، نمی‌تواند از آن، در جایی دیگر استفاده کند و در صورت عمل نکردن به آن، فردی که هدیه داده، می‌تواند هدیه خود را طلب کند. ولی برخی از فقها عمل به چنین شرطی را لازم نمی‌دانند. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

نماز خواندن سرایدار 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓من سرایدار آپارتمانی هستم که تنها یکی از مالکان راضی به نماز‌خواندنم در آن‌جا نیست. نماز من در آن‌جا چه حکمی دارد؟ 🍀اگر سرایدار، با رضایت همه ساکنان و یا توسط مدیر ساختمان(که به شیوه‌ای قانونی منصوب شده است)، جهت نگهبانی و اقامت در آن‌جا، استخدام شده‌ باشد، نماز خواندن وی در آن‌جا صحیح است. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

اجاره با پول رشوه 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓من منزلی را اجاره کردم و بعداً برایم معلوم شد که صاحب منزل، این ساختمان را با پول رشوه ساخته است. من که اجاره آن را ماهانه می‌پردازم، آیا مسئولیتی دارم؟ آیا نماز خواندن و اقامت من در این ساختمان، جایز است؟ 🍃🌺گرچه رشوه‌خواری حرام و تصرف در مال رشوه جایز نیست، ولی با توجه به این‌که خود این منزل به عنوان رشوه نبوده و معمولاً قراردادها به صورت کلی صورت می‌گیرد (یعنی در آنها تعیین نمی‌شود که مبلغ جنس از چه مالی -حلال یا حرام- پرداخت شود)، اجاره آن منزل صحیح بوده و سکونت و نماز در آن اشکالی ندارد. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

وصیت‌های غیر مالی میت 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓آیا عمل به وصیت‌های غیر مالی میت در صورتی که وصی مشخص نشده باشد واجب است؟ مثل این‌که وصیت کرده باشد من را در زادگاهم دفن کنید و یا این‌که در تشییع جنازه‌ام بانوان حضور نداشته باشند؟ 🍃🌺چنانچه وصیت به امر جایز، مشروع و عقلایی تعلق گرفته باشد نافذ است و در فرض مثال، نسبت به وصیت دفن در زادگاه، باید طبق وصیت عمل شود، ولی نسبت به عدم حضور بانوان در تشییع، رعایت وصیت، لازم نیست، گرچه برخی از فقها نسبت به آن نیز احتیاط را در عمل به وصیت دانسته‌اند. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

خواندن تورات توسط مسلمان 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓آیا خواندن تورات و سایر کتب ادیان آسمانی برای یک مسلمان اشکالی دارد؟ 🍃🌺برای کسانی که مطالب حق و باطل آن‌را تشخیص می‌دهند، اشکالی ندارد. در غیر این صورت، اگر احتمال انحراف عقیده داشته باشد، جایز نیست. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

کشتن ماهی زنده بعد از صید 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓حکم کشتن ماهی زنده بعد از صید در بیرون آب و خوردن آن و تکلیف میهمانانی که مرجع تقلید آنها گفته است بنابر احتیاط واجب باید از خوردن آن خودداری نمود؛ چیست؟ 🍃🍁طبق نظر مراجع تقلید، ملاک کلی در این زمینه آن است که ماهی دارای پولک‌، زنده از آب گرفته شود. و همین برای حلال بودنش کافی است. پس کشتن و یا پاک کردن آن در بیرون آب، زمانی که هنوز ماهی زنده است ایرادی ندارد و موجب حرام شدنش نمی‌شود. اما اگر ماهی در دام قرار گیرد و قبل از این‌که از آب خارج شود، در دام بمیرد، نظر مراجع تقلید در این مسئله مختلف است. بیشتر مراجع آن‌را حلال شمرده و برخی، احتیاط مستحب را در پرهیز از خوردن آن می‌دانند. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

نگاه بدون لذت، به عکس زن مسلمان 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓آیا نگاه بدون لذت، به عکس زن مسلمان و با حجابی که آرایش غلیظ کرده، حرام است؟ 🌳بر فرض سؤال، اگر مرد صاحب عکس را نمی‌شناسد، اشکال ندارد، البته برخی از فقها به این جهت که نگاه به این‌گونه تصاویر، معمولاً انسان را در معرض گناه قرار خواهد داد، اجتناب از چنین نگاهی را توصیه نموده‌اند. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

برداشتن مهریه از اموال شوهر 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 ❓اگر شوهر مهریه‌ی زن را نپردازد، آیا زن می‌تواند بدون اجازه، آن را از اموال همسرش بردارد؟ 🍃🍀مهریه دینی است بر عهده‌ی شوهر، که ملزم به پرداخت آن است، پس چنانچه با وجود تمکن مالی و درخواست زن، از پرداخت آن امتناع کند، او می‌تواند به عنوان تقاص، آن را از مال شوهر بردارد. البته برخی از مراجع تقلید[1]، اجازه از مجتهد جامع الشرایط را در این امر، لازم می‌دانند و در هر حال، اگر در این‌باره قانون خاصی وجود داشته باشد، باید ملتزم به آن بود. 🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼🌺🍃🌺🌼 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

ذابح گوسفند، غیر مسلمان 🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺 ❓اگر ذابح گوسفند، غیر مسلمان باشد، آیا خوردن گوشت آن گوسفند حرام است؟ 🍃🌼خوردن گوشت حیوانی که توسط غیر مسلمان ذبح شده است، حلال نیست، هر چند سایر شرایط ذبح مراعات شده باشد. 🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

مالک، مهندس ناظر و مجری. چه کسی ضامن خسارات وارده بر مالک است؟ 🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺 ❓با سلام در اجرای ساخت هر ساختمان معمولی علاوه بر مالک، مهندس ناظر و مجری نیز دخیل هستند. اگر بخشی از ساختمان اشتباه اجرا شود و نیاز به تخریب و بازسازی داشته باشد چه کسی ضامن خسارات وارده بر مالک است؟ فرض سؤال، در جایی است که هیچ کدام از ناظر و مجری عامد نبودند و در اثر غفلت و عدم توجه به نقشه این اشتباه رخ داده است. ضمناً مستحضر هستید که ناظر وظیفه دارد بر اجرای ساختمان مطابق نقشه نظارت کند و تایید و عدم تایید هر مرحله از کار منوط به نظر اوست. لطفاً بفرمایید علاوه بر حکم ضمان چه احکام دیگری متوجه ناظر است؟ مثلاً آیا از اجرت او کاسته می شود؟ 🍃🍁ملاک در این‌گونه امور، قوانین و مقررات مربوطه است، اما به صورت کلی، هر فردی که خسارت مستند به اوست – حتی اگر تعمدی هم نداشته باشد – ضامن جبران خسارات وارده است. 🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺🍀🌺 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din