♦️انتقاد تند سخنگوی کمیسیون اقتصادی از عدم اجرای قانون تحویل خانه به خانواده‌های دارای ۴ فرزند: یا قانونی را اعلام نکنید یا سنگ تمام بگذارید 🔹بروید بپرسید آیا مسکن را واگذار کرده‌اند؟ چقدر واگذار شده و چقدر در صف هستند؟ #مسکن @AkhbareFori

♦️منان رئیسی، نماینده مجلس: متوسط قیمت مسکن در تهران ۹۰ میلیون تومان است درحالی که هزینه ساخت ۱۵ میلیون تومان است 🔹مشکل اصلی مسکن ما فاصلۀ ساخت مسکن و قیمت بازار رانت زمین و قیمت زمین است. #مسکن @AkhbareFori

♦️افشاگری نماینده مجلس درباره آمار عجیب پرداخت وام مسکن: کمتر از ۱۰ درصد! 🔹عضو هیات رئیسه مجلس: ۲۰۵ همت تسهیلات پرداخته شده و نیمی از آن پول خود مردم است. 🔹قرار بود در ۳ سال و نیم بیش از ۲ هزار همت تسهیلات پرداخت شود اما ۲۰۵ همت پرداخت شده است! #مسکن @AkhbareFori

♦️اجاره مسکن به نرخ دلار صحت دارد؟ 🔹اتحادیه املاک: اگر بگویم ندیده‌ام خارج از واقعیت حرف زده‌ام! #مسکن @AkhbareFori

♦️نهضت ملی مسکن یا نهضت انصراف متقاضیان؟ 🔹افزایش ۴ برابری اقساط نهضت ملی مسکن به ۱۶۰ میلیون تومان، نگرانی‌های جدی درباره توان مالی متقاضیان و احتمال انصراف گسترده آن‌ها را به همراه داشته است. 🔹شرکت عمران پرند از متقاضیان نهضت ملی مسکن خواسته است تا پایان دی‌ماه آورده خود را ۱۶۰ میلیون تومان افزایش داده و مجموعاً ۴۸۰ میلیون تومان پرداخت کنند. 🔹این افزایش ناگهانی اقساط، نگرانی‌های زیادی در میان اقشار کم‌درآمد ایجاد کرده است. 🔹فعالان بازار مسکن معتقدند چنین سیاست‌هایی ممکن است با هدف کاهش تعداد متقاضیان اتخاذ شده باشد و به جای کمک به خانه‌دار شدن مردم، به مانعی برای آن‌ها تبدیل شود./مهر #مسکن @AkhbareFori

♦️رکوردداران مِلک در ایران 🔹مدیرکل مسکن وزارت راه‌وشهرسازی: یک نفر بیش از ۵۰۰ خانه و یک نفر دیگر بیش از ۱۰۰۰ خانه دارد. #مسکن #شهرسازی @AkhbareFori

♦️با وام مسکن چند متر آپارتمان می‌توانیم بخریم؟ داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در ابطه با افزایش تسهیلات مسکن گفت: 🔹زمانی که وام مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، این رقم قابل توجهی بود و بازار از آن استقبال کرد. 🔹در صورت افزایش این وام به ۶۵۰ میلیون تومان، با توجه به قیمت‌های فعلی ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومانی هر متر مربع خانه در تهران، این مبلغ کمتر از هشت متر مربع را پوشش می‌دهد. #مسکن @AkhbareFori

♦️قیمت مسکن در تهران؛ شکاف ۴۰۰ میلیونی بین شمال و جنوب شهر! 🔹بررسی‌های میدانی از بازار مسکن تهران نشان می‌دهند که در منطقه ۱۰، که یکی از مناطق پرمعامله محسوب می‌شود، قیمت‌ها به توان خرید بیشتر مردم نزدیک‌تر است. واسطه‌های ملکی این منطقه اعلام می‌کنند که از ابتدای فصل زمستان، تعداد معاملات و خریداران افزایش یافته است. 🔹در منطقه یک که از لوکس‌ترین مناطق تهران به حساب می‌آید، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز حدود ۳۳۰ میلیون تومان است، اما با توجه به امکانات و ویژگی‌های خاص ساختمان‌ها، این قیمت ممکن است به ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان برسد. #مسکن #اخبار_تهران در فضای مجازی👇 @akhbartehran

♦️ فروش متری مسکن در سایۀ نبود نظارت! مدیرکل اقتصاد و مسکن وزارت راه و شهرسازی: 🔹 فعالیت این سکوها غیرقانونی است. #مسکن #نظارت @AkhbareFori

♦️بررسی قیمت دلاری مسکن در سال ۱۴۰۳/ تلاش بی‌نتیجه بازار مسکن برای رقابت با دلار! 🔹بررسی میانگین قیمت هر متر مسکن در ماه‌های مختلف و مقایسه آن با تغییرات نرخ ارز نشان می‌دهد که بازار ملک از رشد دلار عقب مانده و قیمت دلاری مسکن در ماه‌های پایانی سال کاهشی بوده است. این به معنای کاهش شتاب رشد قیمت مسکن در برابر رشد سریع قیمت دلار است و خبر از شکست بازار مسکن در برابر بازار ارز می‌دهد و سیگنال افزایش قیمت مسکن را ارسال می‌کند. 🔹متوسط قیمت مسکن در فروردین سال جاری طبق گزارش بانک مرکزی، به متری ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان رسیده بود. بررسی‌ها نشان می‌دهد که با در نظر گرفتن دلار ۶۹ هزار و ۵۰۰ تومانی در این ماه، قیمت دلاری مسکن در فروردین حدود ۱۱۷۵ دلار برای هر متر بوده است./تجارت نیوز #مسکن @AkhbareFori

♦️رویای خرید مسکن، آیا وام‌ها و بودجه مستأجران پاسخگوی خرید خانه است؟ 🔹افزایش قیمت مسکن و وام‌های ناکافی، خرید خانه را برای بسیاری از مستأجران به رویای دست‌نیافتنی تبدیل کرده و در شرایط فعلی، بودجه و تسهیلات موجود پاسخگوی نیازهای واقعی مردم نیست. 🔹وام‌های مسکن که قرار بود راه‌حلی برای تسهیل خرید خانه باشند، در عمل نتوانسته‌اند کمکی در خصوص افزایش قدرت خرید خانه مستأجران داشته باشند. یکی‌از مشکلات اصلی در این زمینه، پایین بودن سقف وام‌ها و بالا بودن نرخ بهره است. 🔹اقساط سنگین وام‌های مسکن برای بسیاری از خانوارها غیرقابل تحمل است. حتی با دریافت وام، بسیاری از متقاضیان باید ماهیانه مبالغ زیادی را پرداخت کنند که این فشار مالی، مشکلات زیادی برای آنها ایجاد می‌کند./ مهر #مسکن @AkhbareFori

♦️رویای خرید مسکن، آیا وام‌ها و بودجه مستأجران پاسخگوی خرید خانه است؟ 🔹افزایش قیمت مسکن و وام‌های ناکافی، خرید خانه را برای بسیاری از مستأجران به رویای دست‌نیافتنی تبدیل کرده و در شرایط فعلی، بودجه و تسهیلات موجود پاسخگوی نیازهای واقعی مردم نیست. 🔹وام‌های مسکن که قرار بود راه‌حلی برای تسهیل خرید خانه باشند، در عمل نتوانسته‌اند کمکی در خصوص افزایش قدرت خرید خانه مستأجران داشته باشند. یکی‌از مشکلات اصلی در این زمینه، پایین بودن سقف وام‌ها و بالا بودن نرخ بهره است. 🔹اقساط سنگین وام‌های مسکن برای بسیاری از خانوارها غیرقابل تحمل است. حتی با دریافت وام، بسیاری از متقاضیان باید ماهیانه مبالغ زیادی را پرداخت کنند که این فشار مالی، مشکلات زیادی برای آنها ایجاد می‌کند./ مهر #مسکن @AkhbareFori