♦یک کارشناس مسکن: به هر ایرانی ۳ هکتار زمین از مساحت کشور می‌رسد شماعی کارشناس اقتصاد مسکن: 🔹دلالان، زمین‌خواران، رانت‌خواران و برخی دستگاه‌های دولتی زمین‌های خوب و خانه‌های مجلل را احتکار کرده‌اند. 🔹نسبت جمعیت به مساحت ایران نشان می‌دهد که به هر ایرانی حدود ۳ هکتار زمین می‌رسد. 🔹طی سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۰ سهم مستاجران و افراد نیازمند مسکن از ۱۸ درصد به حدود ۴۰ درصد افزایش یافته است. 🔹کوچک سازی، انبوه سازی، مقاوم‌سازی و متنوع سازی موجب کاهش دوره ساخت و کاهش قیمت تمام شده مسکن می‌شود. #کارشناس_مسکن #سهم_هر_ایرانی #زمین 🔺 @andishemoaser

♦️خرید خانه برای قشر متوسط در ایران نیم قرن زمان می‌برد فرید قدیری، کارشناس مسکن: 🔹در طی یک رنکینگ جهانی بین ۴۸۰ کشور مشخص شد تهران و پکن از نظر مشکل دسترسی به مسکن جزو سه شهر اول بوده‌اند. 🔹 چین نیز مانند ایران به دلیل مشکل گرانی مسکن ۱۰ سال است شروع به ساخت مسکن کرده و ساخت ۱۵ میلیون مسکن در سال جزو برنامه‌هایش بوده است. 🔹راه حل ساخت مسکن در چین تاثیرگذار نبوده است و این کشور به تازگی قانون اخذ مالیات از مسکن را اتخاذ کرده است. 🔹مشکل مشترک ایران و چین در خصوص دسترسی به مسکن کمبود نیست بلکه تعداد مسکن‌ از تعداد خانوارها نیز بیشتر است اما خریدن خانه توسط دلال‌ها و تعداد زیاد خانه‌های خالی موجب این مشکل شده است. #خرید_خانه #قشر_متوسط #کارشناس_مسکن 🔺 @andishemoaser