⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال سلام و عرض خداقوت یخ زدگی و ترکیدگی لوله ها و پمپ آب  و همچنین نمزدگی سقف و ریزش گچ ها در اثر ترکیدگی لوله در آپارتمانی که در تملک مستاجر است هزینه های خسارات وارد شده به عهده مستاجر است یا صاحب خانه ؟؟ #پاسخ سلام باستناد ماده ۴۸۶ قانون مدنی و آنچه در قانون تملک آپارتمان ها آمده است « #موجر موظف است ملک مورد اجاره به همراه تمامی وسایل و امکاناتی که در قرارداد ذکر می‌گردد را سالم و بدون عیب به مستاجر تحویل دهد.» اگر در طول مدت اجاره مشکلی برای ملک یا تاسیسات آن به‌ وجود آید، بسته به #کلی یا #جزئی بودن تعمیرات ، مالک یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه تعمیرات است. معمولا پمپ ساختمان از تاسیسات اساسی و کلی ساختمان محسوب می،شود اما نوع اسیب (کلی/ جزئی بودن ) ب استناد قرارداد و عرف قابل تفسیر است راجع ب ترکیدگی لوله و ریزش گچ هم همینطور درنهایت اگر بعد از اعلام ب موجر ایشان اقدامی برای رفع خرابی ها نداشتن، ابتدا #تامین_ دلیل بگیرید و بعد اقدام ب رفع نقص نمایید.