🔶 آیا مسکن کالای سرمایه‌ایست یا مصرفی؟ 🔸 در اکثر کشورها که یک نظام اقتصادی با رعایت حداقل شاخص‌های اقتصادی را دارند، مسکن یک کالای مصرفیست و کالای سرمایه‌ای نیست؛ مردم مسکن تهیه می‌کنند برای اینکه در آن زندگی کنند نه اینکه خانه بخرند که افزایش قیمت پیدا کند و بفروشند و سود کنند، مسکن جای سرمایه‌گذاری برای سفته بازی نیست. 🔸 اما در کشور ما مسکن به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شده است طوری که ما در طی یک بازه زمانی بیست ساله تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن ما نسبت به تقاضای مسکنی نسبتش در واقع ۲۰ به ۸۰ بوده و الآن برعکس شده یعنی ۸۰ درصد بازار مسکن ما مربوط به تقاضای سرمایه‌ای می‌شود و ۲۰ درصد آن مصرفی است. 🔺 باید ببینیم کشورهای دیگر چگونه این روند را معکوس کرده و مسکن را به یک کالای مصرفی تبدیل کردند؟ ▫️ ابزار اول انتظارات تورمی است که اولین رکن آن کنترل نرخ ارز و رکن دوم آن کنترل رشد نقدینگی است. ▫️ ابزار دوم برای این کار در واقع اعمال یک سری ابزارهای تنظیمی مثل مالیات است. ▫️ یکی از این مالیات‌ها مالیات عایدی بر سرمایه است که سالهاست در مجلس و دولت دست به دست و پاس کاری می‌شود. ▫️ در دنیا ۱۷۰ کشور مالیات عایدی بر سرمایه را دریافت می‌کنند. نوع دوم مالیات که می‌شود اعمال کرد مالیات بر زمین و مالیات بر خانه‌های خالی و اضافی است؛ هر فرد بالای ۱۸ سال باید یک خانه داشته باشد. 🟥 بیشتر از یک خانه سفته بازی است و سرمایه گذاری محسوب می‌شود.

براندازانی که از شجاعت دم میزنن اما هنگام آزاد شدن از بازداشت در رفتن ! یه برانداز دیگه می یاد رو خط برنامه و شرفشون رو میبره 😂 شما برانداز نیستین شما میخواید اسم در کنید ! #نشر_حداکثری

🔴 اگر براتون سواله که چرا ضدانقلاب اینقدر با سر و سامون گرفتن ماجرای کولبری مخالفه و براشون اشک تمساح می‌ریزه؛ باید بدونید که تجهیزات ترور شهید فخری‌زاده از طریق کولبری و در پوشش لوازم خانگی انجام شده بود! 🔹 هر جا اینا غصه می خورن یعنی یه منفعتی دارن که شدیداً در خطره

🔴پخش زنده جلسه چهارم پاسخ به شبهات فرهنگیان عزیز: بخش اول و دوم کامل شیخ قمی

#فایل_صوتی #دکتر_علی_تقوی 🔴 چرا رهبرانقلاب، در سخنرانی نوروزی به بحث حجاب نپرداختند⁉️ 🤔 📣📣 نشـر فـوری و حداکثـری بـراۍ همـه گروه‌های مومنیـن 👌 مهمتر از اینکه فتنه‌کشف‌حجاب حل میشود یا نه؛ این است که چه کسی باید حلّش کند؟ رهبر یا امّت‌مدّعی‌ولایتمداری؟ #بی_تفاوت_نباشیم #امر_به_معروف_و_نهی_از_منکر ➖➖➖➖ 🟢نشر حداکثری🟢 ➖➖➖➖

🎧 تحدیر (تندخوانی قرآن کریم) 🎤 استاد معتز آقایی 📖 جزء اول قرآن کریم 🗞 کانال #تیتراول(روزنامه ها)📃

💥چه کسی را متهم به دیکتاتوری میکنند؟! ☝️واکنش رهبری به شعار «مفسداقتصادی اعدام باید گردد» !!! ❇️ خدایا توفیق شکر داشتن چنین رهبر حکیم و عادلی را به همه ما عنایت کن! #دیکتاتور #رهبری #عادل

❤ریختن گلاب بر سر وصورت در روز اول ماه مبارک رمضان❤ از حضرت صادق علیه السلام منقول است که هرکه در روز اوّل این ماه کفى(یعنی یه کف دست) از گلاب بر رو بزند، از خوارى و پریشانى نجات یابد و اگر هرروز بریزد در آن روز از این بلاها ایمن گردد و هرکه یک کف گلاب در روز اوّل این ماه بر سر ریزد در آن سال از مرض سر سام ایمن گردد. .حتمااین کاررو هم برای خودتون هم برای بچه هاتون انجام بدید. به کسایی هم که نمیدونن اطلاع بدید. شب اول ماه مبارک:حضرت محمد(ص) فرمود:هرکس سوره فتح را در شب اول ماه رمضان سه بار بخواند خداوند درهای رزق و روزی را تا رمضان سال بعد به روی او می گشاید روز اول یه سری اعمال دیگه هم داره که براتون میزارم: 👈غسل نمودن ،و بر سر ريختن سى كف شدست آب،كه در تمام طول سال باعث ايمنى از همه دردها و بيماريهاست.   👈دو ركعت نماز اول ماه را بجا آورد و صدقه بدهد. 🎍هركسي سوره نصر و سوره ي يس را در روز اول ماه رمضان بخواند درطول سال خوشحال و مسرور خواهد بود.   👈دو ركعت نماز بخواند،در ركعت اول سوره‏«حمد» و«فتح»را و در ركعت دوم سوره«حمد»و هر سوره ديگرى را كه بخواهد بخواند،تا حق تعالى در آن سال بديها را از او دور سازد،و تا سال آينده در پناه خدا باشد.(این نماز رو حتماااا بخونید) .خوب دوستای من خواهش میکنم این پست رو برای همه ی دوستا وخانوادتون بفرستید تو گروهها وکانالهایی که دارید،خیلیا خبر ندارن،مطلع بشن و شما واسطه ی خیر شدید به راحتی