هدایت شده از پویش ملی سفیران معروف🇮🇷
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
پویش بانوان محجبه در مترو مشهد
کاری از گروه رسانه پویش سفیران 🇮🇷
https://eitaa.com/joinchat/4184080571C4ce50fb8c2
با انتشار حداکثری این کلیپ در این کار خیر سهیم باشید 🌸
لینک کانال پویش سفیران معروف
@pooyeshesafiran
هدایت شده از بینش سیاسی و فرهنگی
🍀 با سلام و احترام
🌹 آیا فرزند یا نوه زیر ۱۵ سال دارید ؟
🌼 آیا مایلید فرزندانتان در زمینه قرآن فعال باشند ؟
🌸 ما برای فرزندانتان برنامه داریم
🌲لطفاً برای شرکت آنها در مسابقات و فعالیت های قرآنی عضو گروه « قرآن بخوانید جایزه بگیرید » بشوید
در گروه منتظر شما می مانیم. 👇👇👇
قرآن بخوانید جایزه بگیرید
لینک دعوت👆⬆️👆⬆️👆
هدایت شده از بینش سیاسی و فرهنگی
768.2K
#شبکه_انقلاب اینبار در خدمت استاد ظفرمند بود، با توجه به همکاری و تعاملات با گروه های بزرگ کشوری ایشان در خصوص جهاد تببین و نقش قرآن صحبت هایی داشته اند خواهشمند است در صورت شنیدن این فایل صوتی جهت تأسی به حدیث ثقلین که وصیت نامه الهی سیاسی امام خمینی رحمةالله علیه، به گروه کشوری "قرآن بخوانید جایزه بگیرید" بپیوندید.👇👇
یا مهدی(عج) ادرکنی:
﷽
با سلام خدمت شما عزیزان
از اینکه در گروه قرآنی (قرآن بخوانید، جایزه بگیرید) با ما همکاری میکنید، صمیمانه سپاسگزاریم.
لینک گروه:(جهت حضوردر گروه نام گروه به رنگ آبی رالمس بفرمایید)👇
قرآن بخوانید ، جایزه بگیرید
گروه کشوری "ما پیروزیم"✌️ مدیر استاد ظفرمند
کانال کشوری "کلام بزرگان"مدیر استاد ظفرمند
@kalamenaghz
توضیح با لمس متن های آبی رنگ که زیر آن خط کشی شده به یکی ازین گروه ها و کانال بپیوندید
هدایت شده از کلام بزرگان
🟣 خود را به خدا بسپار، وقتی که دلت تنگ است
وقتی که صداقتها ، آلوده به صد رنگ است
خود را به خدا بسپار، چون اوست که بی رنگ است
چون وادی عشق است او، چون دور ز نیرنگ است
خود را به خدا بسپار ، آن لحظه که تنهایی
آن لحظه که دل دارد ،از تو طلب یاری
خود را به خدا بسپار ، همراه سراسر اوست
دیگر تو چه میخواهی ؟! بهر طلبت از دوست
خود را به خدا بسپار، آن لحظه که گریانی
آن لحظه که از غمها ، بی تابی و حیرانی
خود را به خدا بسپار، چون اوست نوازشگر
چون ناز تو میخواهد ، او را ز درون بنگر
خود را به خدا بسپار ، وقتی که تن ات سرد است
وقتی که دل از دنیا ، آمیخته ی درد است
خود را به خدا بسپار ، داروی دلت با اوست
سردی ز تن ات شوید ، گرمای وجودت اوست
خود را به خدا بسپار، آن لحظه که میخندی
آن لحظه که راه دل ، بر مرثیه می بندی
خود را به خدا بسپار ،چون چشمه ی خوشروئی است
لبخند به هر رویی ،از اوست که بر رویی است
خود را به خدا بسپار ، آن لحظه که مرگ آید
آن لحظه که میفهمی ، رفتن ز جهان باید
خود را به خدا بسپار، چون اوست که می گیرد
آسوده و ایمن باش ، چون اوست که می گیرد...
@kalamenaghz 👈
هدایت شده از پویش مردمی حمایت از دادستان های کشور با محوریت دادستان و معاون دادستان مشهد
آخرین وضعیت پروندههای تاج از زبان سخنگوی قوه قضاییه
۲۸ دی ۱۴۰۱ - ۱۲:۰۴
سخنگوی قوه قضاییه درباره آخرین وضعیت پرونده های حقوقی مهدی تاج توضیحاتی ارائه کرد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم، مسعود ستایشی سخنگوی قوه قضاییه در بخشی از نشست خبری امروزش درباره پرونده مهدی تاج رئیس فدراسیون فوتبال گفت: چیزی که در اختیار داریم، بر اساس گزارش سازمان بازرسی کل کشور است. آقای تاج درباره برخی از موارد این موضوع در رسانه ملی اطلاعرسانی کرده است. دو پرونده با گزارش سازمان بازرسی کشور در دادسرای ناحیه 28 انقلاب ویژه رسیدگی به جرایم کارکنان دولت با اتهام تضییع وجوه بیتالمال و تصرف غیر مجاز در منابع ملی، تشکیل شده است.
وی اضافه کرد: این دو پرونده با صدور قرار جلب دادرسی و کیفرخواست به دادگاه صالح که دادگاه کیفری دو، مستقر در مجتمع ویژه رسیدگی به جرایم کارکنان دولت است، ارجاع شده و پرونده در این شعبه وارد بررسی شده است. در تاریخ 7 آذرماه سال جاری در 10 بند نقص تحقیقات گرفته شده و پرونده به دادستاتی عمومی انقلاب تهران جهت رفع نقص ارائه شده و چنانچه نسبت به این دو پرونده تصمیم قانونی لازم اتخاذ شود، پس از قطعیت نتیجه قطعی اعلام خواهد شد.
#شبکه_انقلاب
#شهدا_شرمنده_ایم
#سردار_دلها
#امنیت_اقتدار
#جان_فدا
#جاسوس_خائن_موش_مرگ
A1:
درود از شما هم میهنان معزز در "پویش مردمی کشوری حمایت از دادستان های کشور با محوریت دادستان و معاون دادستان مشهد" دعوت بعمل می آید 👉🆔لینک دعوت
⚖پویش و کمپین مردمی کشوری حمایت از دادستان های کشور
هدایت شده از مرکز اطلاع رسانی پلیس فارس
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
کلاهبرداری از 100 نفر با درج آگهی های دروغین در فارس
سرهنگ امیرحسین سلیمانی، رئیس پلیس فتا استان از شناسایى و دستگیری 4 کلاهبردار سایبری که با درج آگهى های دروغین در سایتهای آگهی محور، مبلغ 4 میلیارد و 100 میلیون ریال از 100 نفر کلاهبرداری کرده بودند،خبر داد.
پخش گزارش در بخش های مختلف خبری صداوسیمای مرکز فارس تاریخ ۲۶ دی ماه ۱۴۰۱
هدایت شده از مرکز اطلاع رسانی پلیس فارس
🔸اطلاعیه
🔻( تمدید مهلت ثبت نام افسری)🔻
♦️به آگاهی می رساند مهلت ثبت نام در مقطع افسری محصل (دارندگان مدرک تحصیلی دیپلم و یا دانش آموزان سال آخر دبیرستان رشته های شاخه نظری) بمدت 10 روز تمدید شد.
علاقمندان می توانند برای ثبت نام بصورت حضوری به مدیریت های گزینش فرماندهی انتظامی استان ها مراجعه نمایند.
#گزینش_و_استخدام_فراجا
#گزینش_فراجا
#استخدام_فراجا
#فرزندان_زهرا
هدایت شده از سید ابراهیم رئیسی
🎤 رئیس جمهور در جلسه هیئت دولت مورد تاکید قرار داد؛
ماموریت وزارت صمت و بازرسی ریاست جمهوری برای نظارت بر واگذاری خودرو به دستگاهها/ وزیر ارتباطات دغدغههای مردم در زمینه مشکلات فضای مجازی را با فوریت پیگیری و رفع کند/ موضوع مسکن همواره برای دولت مهم بوده و جلسات هفتگی آن بطور مرتب برگزار شده است
🔹️ حجتالاسلام و المسلمین رئیسی در جلسه عصر امروز یکشنبه هیئت دولت با اشاره به افزایش برودت هوا و مصرف گاز در کشور، ضمن قدردانی از اقدامات دستگاههای ذیربط دولت برای تامین گاز مصرفی خانههای مردم و واحدهای اداری و تجاری، بر اهمیت مدیریت مصرف تاکید کرد.
🔹️ رئیس جمهور با بیان اینکه تکمیل فاز ۱۱ مجتمع پارس جنوبی در سالهای گذشته میتوانست در رفع ناترازی گازی نقش موثری داشته باشد، اظهار داشت: بعد از ترک کار توسط شرکتهای خارجی، عملیات تکمیل این فاز با قوت ادامه یافته و در آینده نزدیک به مراحل نهایی خواهد رسید.
🔹️ حجتالاسلام و المسلمین رئیسی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به فراگیر شدن استفاده از فضای مجازی در زندگی و کسب و کار مردم، از وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات خواست دغدغههای مردم در زمینه کندی سرعت و دیگر مشکلات موجود را با فوریت پیگیری و رفع کند.
🔹️ رئیس جمهور همچنین با اشاره به گزارشهایی درباره فروش خودرو به برخی دستگاهها، خارج از ضوابط تعیین شده، نظارت بر فرآیند فروش خودرو در چارچوب دستورالعمل هشت بندی را که سال گذشته در جریان بازدید از پارکینگ ایران خودرو اعلام شد، مورد تاکید قرار داد و با بیان اینکه هیچ دستگاهی حق ندارد برای خود امتیازات ویژه در نظر گیرد، وزارت صمت و بازرسی ویژه ریاست جمهوری را مامور بررسی واگذاری خودرو به دستگاهها و برخورد با متخلفان در این زمینه کرد.
🔹️ حجتالاسلام و المسلمین رئیسی همچنین بار دیگر ضرورت تبیین و اطلاعرسانی از برنامهها و اقدامات امیدآفرین دولت و دستگاههای اجرایی را مورد تاکید قرار داد و با اشاره به طرح ابهام درباره برگزاری جلسات مرتبط با موضوع مسکن از سوی برخی رسانهها اظهار داشت: موضوع مسکن همواره برای دولت مهم بوده و جلسات هفتگی آن بطور مرتب برگزار شده است.
@raisi_org
هدایت شده از ◽⬜ رهنمود قرآن ⬜◽
🎤 دکتر رئیسی در نشست مشترک هیئت دولت و استانداران:
🔹️ تلاش میکنیم با تأمین نیاز مردم در زمینه مواد خوراکی، سلامت، ساماندهی بازار خودرو و مسکن حال آنها را بهتر کنیم.
🔹️ چارچوب و مصادیق اختیارات قابل تفویض به استانداران هر چه سریعتر مشخص و نهایی شود.
🔹️ تفویض اختیار در زمینه مولدسازی داراییهای دستگاهها امتیازی مهم برای دولت است و از مسئولان دستگاههای اجرایی و بویژه وزرا و استانداران میخواهم با حسن استفاده از این تفویض اختیار، منابع مالی لازم برای پیشبرد امور ضروری مثل تکمیل طرحهای نیمه تمام را تامین کنند.
🔹️ کارگزاران دولتی و بویژه استانداران مرزبانان معیشت، سلامت، و کسب و کار مردم هستند.
🔹️ مسئولان برای انجام این مرزبانی باید آن دسته از مدیران و افرادی که دغدغه مردم را نداشته و روحیه تحولی ندارند از مسیر تسریع و تسهیل خدمترسانی به مردم کنار بگذارند تا راه برای کار و تلاش نیروهای انقلابی و تحولخواه باز شود.
🔹️ [با اشاره به نتایج مطلوب به دست آمده از اجرای آزمایشی طرح توزیع هوشمند آرد در برخی استانها]: مسئولان مربوطه با تحلیل دقیق دادههای اجرای آزمایشی این طرح، مقدمات اجرای کامل آن در سطح کشور را فراهم کنند.
🔹️ [با تأکید بر ضرورت تلاش استانداران برای اجرای مصوبات استانی و همچنین همکاری و تعامل نزدیک وزرا و استانداران در اداره امور و رفع مشکلات]: وزرا و استانداران برای انجام وظایف از جمله انتخاب مسئولان و مدیران میتوانند از همه معتمدین مشورت بگیرند، اما در نهایت مسئولیت شرعی و قانونی انتخاب و انتصاب مسئولان اجرایی بر عهده خود آنهاست.
🗓 دیماه ۱۴۰۱
@raisi_org
هدایت شده از 🔹️🔷️💠 قرارگاه سایبری منهاج 💠🔷️🔹️
زلزله ظهر چهارشنبه ۲۸ دیماه در خوی به ۵۰۰ واحد مسکونی خسارت وارد کرد
هدایت شده از 💞💞🇵🇸 آرامش 🇵🇸💞💞
javad moghaddam - Tarane Eshgh Bahane Eshgh(320).mp3
3.7M
#امامزمانعلیهالسلام
♥️⃟🌾
『➣༺⃟
هدایت شده از ◽⬜ رهنمود قرآن ⬜◽
استقلال در تصمیمگیری، حفظ تمامیت ارضی کشور و رساندن ایران به عزّت و کرامت لایق خود
در دورههای قبل از جمهوری اسلامی، همیشه ایران تجزیه شد و همیشه از ایران کَندند. هیچکدام از سلاطین پهلوی و قاجار، این افتخار را ندارند که بتوانند بگویند ما مرزهای ایران را حفظ کردهایم. قاجارها که وضعشان معلوم است. پهلویها هم، شهرهای مرکزی ایران را سالها زیر چکمهی سربازان خارجی انداختند و زن و مرد و ناموس این کشور را به دست آنها دادند. تنها جمهوری اسلامی بود که مردانه ایستاد و نگذاشت که متجاوزین یکقدم جلو بیایند. هشت سال جنگ مگر شوخی است؟! هشت سال جنگ و آن همه فداکاری! جوانان ما در مقابل اتّحاد شرق و غرب و «ناتو» و همه و همه مقاومت و ایستادگی کردند و میهن را نجات دادند. ۱۳۷۵/۰۲/۱۳
مرور دستاوردهای انقلاب اسلامی باطلالسحر سیاهنمایی دشمنان است.
#دستاوردهایانقلاباسلامی
@dastavard_ir
هدایت شده از ◽⬜ رهنمود قرآن ⬜◽
شجاعت در موضعگیری جهانی
امروز، وقتی حادثهیی در دنیا اتفاق میافتد- از قبیل حوادث منطقهی خاورمیانه، لبنان و فلسطین- و ملت و شخصی مظلوم واقع میشود و ظلمی در یک جا اتفاق میافتد و از دهان کسی، حرف غلط و قلدرمآبانهیی خارج میشود، اگر بخواهیم اعتراض کنیم و موضعگیری نماییم و آن کار را لازم و تکلیف خود بدانیم، هیچ ملاحظهی سیاسی و ترس از هیچ قدرتی، ما را از موضعگیری بازنمیدارد.
بعضی از کشورهای دیگر تعجب میکنند که چطور ممکن است دولت و کشوری باشد که از قدرتهای مسلط عالم نترسد و ملاحظه نکند؟ امروز، بحمد اللّه این نمونه (ایران) در دنیا وجوددارد. ۱۳۶۸/۰۷/۲۸
مرور دستاوردهای انقلاب اسلامی باطلالسحر سیاهنمایی دشمنان است.
#دستاوردهایانقلاباسلامی
@dastavard_ir
هدایت شده از ◽⬜ رهنمود قرآن ⬜◽
مدیریت تحول طلب
فرق است بین آن کشوری که مسئولانش میخواهند امور جاری آن کشور را، «باری به هر جهت» اداره کنند، با کشوری که مسئولانش میخواهند یک تحوّل اساسی در کشور به وجود آورند و زندگی مردم را از وضع رقّتباری که سلطههای استبدادی و پادشاهی در طول زمان، بخصوص سلاطین وابسته و فاسد پهلوی و اواخرِ قاجار، به وجود آورده بودند، نجات دهند. واقعاً آبروی ایران و ایرانی را در دنیا برده و همه چیز این کشور را دچار انحطاط کرده بودند. در چنین زمینهای، مردانی دامن همّت به کمر زدهاند و ادارهی امور کشور را بر عهده گرفتهاند و بارهای سنگین را بر دوش نهادهاند و میخواهند زندگی مردم را از آن وضعیت، به وضع یک کشور پیشرفتهی آبرومندِ برخوردار از عزّت و کرامت در سطوح بینالمللی، تبدیل کنند و این کشور و این ملت بزرگ را به آن جایگاهی که شایستهی اوست، برسانند؛ چون شما، هم ایرانی و هم مسلمان هستید. هم مسلمان بودن به معنای وجود امتیازات بسیار برجستهای است و هم ایرانی بودن حاکی از استعدادها و امکانات درخشانی است.
آن چیزی که مقتضای مسلمان بودن و ایرانی بودنِ ماست، کجاست؟... نظامی اسلامی، به برکت انقلاب و به برکت دولتمردان خدوم و زحمتکش، به سرعت به سمتِ جایگاه برجستهای که متناسبِ شخصیت این ملت است، میرود.۱۳۷۵/۰۶/۰۷
مرور دستاوردهای انقلاب اسلامی باطلالسحر سیاهنمایی دشمنان است.
#دستاوردهایانقلاباسلامی
@dastavard_ir
هدایت شده از ◽⬜ رهنمود قرآن ⬜◽
ارتقاء جایگاه ایران در جهان، صدور شعارهای انقلاب و الهامبخشی به حقطلبان عالم
واقعیتی که امروز در جامعهی ما هست- خارج از تبلیغات و شعار و بزرگنماییهای گوناگون- این است که ما یک کشوری هستیم که بر اثر تکیهی بر باورهای خودمان و اظهار شجاعت در میدان- شجاعت نشان دادهایم؛ اینها را که دیگر نمیتوان منکر شد- در دنیا یک ملت شاخص شدهایم؛ نمیگویم شاخصترین، اما یک ملت شاخصیم. این ایرانی که امروز شما دارید میبینید، این ایرانِ دورهی رژیم گذشته نیست؛ وقتی محاسبه میکنیم، در دنیا، در بین ملتها و دولتها، در محافل سیاسی دنیا، در تعاملات بینالمللی و در موازنهی بین قدرتهای بزرگ دنیا، این ایران، این ملت و این مجموعهی حکومت، یک مجموعهی درخور احترام یا مجموعهای که ناگزیر باید آن را جدی گرفت و آن را احترام کرد، تلقی میشود. امروز وضع کشور ما این است. ۱۳۸۵/۰۳/۲۳
مرور دستاوردهای انقلاب اسلامی باطلالسحر سیاهنمایی دشمنان است.
#دستاوردهایانقلاباسلامی
@dastavard_ir
هدایت شده از ◽⬜ رهنمود قرآن ⬜◽
این انقلاب در دنیای اسلام و دنیای عرب امیدها را زنده کرد.
وقتی انقلاب ما پیروز شد، بهطور کلّی دنیای عرب و دنیای اسلام در یک حال رکود و سکوت و نومیدی بهسرمیبرد؛ صهیونیستها کار خودشان را پیش برده و همه را ترسانده بودند و هیچ ملتی گمان نمیکرد درِ امیدی برایش باز باشد. ناگهان دروازهی عظیم فَرَج گشوده شد و ملتها امید پیدا کردند. صهیونیستها خیال میکردند فلسطین را خوردهاند و تمام شده است. شما ببینید امروز ملت فلسطین با همهی وجود و با همهی توان وسط میدان آمده است و بااینکه فشار زیادی هم روی او وارد میکنند، بازایستاده است. این فقط شکست اسرائیل نیست؛ این شکستِ امریکاست؛ این شکستِ همهی قدرتهای صهیونیستی است که بر دنیا مسلّطند. یک ملت بیسلاحِ محصور در اراضی فلسطین، همهی اینها را عاجز و بیچاره کرده است. ۱۳۸۲/۱۱/۲۴
مرور دستاوردهای انقلاب اسلامی باطلالسحر سیاهنمایی دشمنان است.
#دستاوردهایانقلاباسلامی
@dastavard_ir
هدایت شده از کلام بزرگان
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🥀🍃💐🌷🌾🌷🌿
🌴🌿🌾
🌱🌿
🥀
🌾
🤲 فرازی از مناجات حضرت امیرالمومنین علی علیه السلام در مسجد کوفه بانوای حاج آقا سماواتی
❁✦🌿🌸🌿✦❁
🌹ما را به دوستان خود معرفی فرمایید
به کانال کلام بزرگان بپیوندید :👇👇👇
🟠🔵🟣🟡🟢 🔴
@kalamenaghz 👈
🟠🔵🟣🟡🟢 🔴
هدایت شده از کانال شخصی
26.28M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
♦️ حسادت اپوزیسیون به هیبت #امام_خامنهای
🔸زدن هیبت امام خامنهای، استراتژی صریح آمریکا
🔸توهینهای شارلی ابدو به رهبر انقلاب از کجا نشأت میگیرد؟
🎤تریبون آزاد 👇
https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f
هدایت شده از کانال شخصی
4_5951680750666385398.mp3
1.55M
🎤تریبون آزاد 👇
https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f
هدایت شده از کانال شخصی
⭕️نکات کلیدی برای خریداران مسکن⬇️
مسکن گرانترین خرید اکثر خانوارها است. بر این اساس ضروری است هنگام خرید آن، به مسائل ذیل توجه بیشتری شود:
• خانه های مجاور اتوبانها و خیابانهای اصلی با مشکل آلودگی صوتی مواجهند.
• وضعیت مشاعات یک ساختمان، نشان دهنده فرهنگ ساکنین آن ساختمان است.
• بهتر است درب ورودی واحدها در هر طبقه، روبروی هم نباشد.
• هرچه عرض ورودی ساختمان بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۱۲۰ سانتیمتر).
• هرچه عرض راه پله بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۱۰۰ سانتیمتر).
• معماری داخلی واحد (نورگیری، سرویس، اتاق خواب، آشپزخانه، هال، پذیرایی و...) به قدری پراهمیت است که بهتر است در این مورد با یک کارشناس مشورت کنید.
• غالبا هر چه طبقه واحد بالاتر باشد بهتر است (بجز آخرین طبقه).
• موقعیت پارکینگ خودرو، مخصوصا برای خانمها مهم است.
• دسترسی به مایحتاج روزانه (نانوایی، میوه فروشی، سوپر مواد غذایی و...) را بررسی کنید.
• هر چه شیب ورودی پارکینگ کمتر باشد بهتر است.
• بازدید از واحد را در دو زمان متفاوت از نظر نور (شب و روز) انجام دهید.
• وجود محل پارکینگ برای خودروی اضافه و یا مهمانان، حائز اهمیت است.
• وجود بالکن یکی از مواردی است که روز به روز، بیشتر به اهمیت آن پی خواهید برد.
• انباری یکی ازامتیازات یک خانه مسکونی است.
• نمای ساختمان اولین چیزی است که به چشم می آید. نمای ساختمان می بایست علاوه بر زیبایی، دوام هم داشته باشد.
• نزدیکی به کابلهای فشار قوی، یک عیب محسوب می شود.
• به کیفیت و فشار آب توجه کنید.
• حجم و کیفیت آسانسور را چک کنید.
• به کیفیت سیم کشی و لوله کشی آب و گاز توجه کنید.
• شیوههای دفع زباله توسط شوتینگ یا سرایدار را بررسی کنید.
• کیفیت دربهای ورودی، خروجی و داخلی را چک کنید.
• عایق ساختمان (رطوبتی، حرارتی و صوتی) بسیار مهم است.
• کیفیت سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان را کنترل کنید.
• ایمنی ساختمان در مقابل آتش سوزی را چک کنید.
• استحکام سازه ساختمان، بسیار مهم است.
• به حجم تراکم و ترافیک محل توجه نمایید.
• دسترسی به اتوبان و خیابان اصلی را مدنظر قرار دهید.
• طرح ترافیک و طرح زوج و فرد را بررسی نمایید.
• برای اطمینان از امنیت محله و ساختمان، تحقیقات محلی نمایید.
• وضعیت جانمایی ساختمان با نقشه گسلهای شهر را مد نظر داشته باشید.
• قدرالسهم زمین واحد مسکونی، بسیار مهم است.
• سن ساختمان، مهم است.
• مبلغ شارژ ماهانه را بررسی کنید.
• داشتن کنتور جدا برای آب و گاز هر واحد، مزیت بالایی محسوب می شود.
• هر چه تعداد واحدها در هر طبقه کمتر باشد، بهتر است.
• هر چه عرض کوچه بیشتر باشد بهتر است.
• همسایگی با مدارس، ساختمانهای دولتی، کلانتریها، ساختمان پزشکان، مجتمهای تجاری، نهادها، شرکتها، بیمارستانها، هتلها و... یک عیب مهم برای واحد مسکونی است.
• خرید مسکن در برجها و مجتمع های مسکونی، محاسن و معایب خاص خود را دارد و بستگی به ذائقه و خواسته های خریدار دارد.
• قیمت املاک تعاونی ساز بدون سند، ۱۰ تا ۲۰ درصد پایینتر از املاک مشابه سنددار است.
• خرید و فروش را در مشاورین املاکِ مطمئن، انجام دهید.
• هزینه کیسیون املاک را مطابق تعرفه رسمی پرداخت و حتما رسید دریافت نمایید.
• مشاورین املاک، حق نگهداشتن مدارک شما را ندارند (در صورتی که خواستید مدارکتان، نزد مشاور املاک بماند، حتما رسید، با مهر و امضاء مدیر بنگاه دریافت نمایید).
• خواندن تمام مفاد قرارداد حق شماست. حتما از این حق استفاده کنید (خصوصا مواردی که در توضیحات مبایعه نامه توسط مشاورین املاک، اضافه می شوند).
• در هنگام معامله، رودربایستی را کاملا کنار بگذارید.
• مراحل پرداخت پول به فروشنده را شفاف سازی کنید.
• از اصالت سند و کارت شناسایی فروشنده مطمئن شوید.
• نوشتن یک قرارداد بی عیب، مهمترین قسمت یک معامله است. در صورت لزوم از حضور یک وکیلِ مجربِ مورد اعتماد در پای معامله استفاده نمایید (بسیاری از پرونده های قضایی کشور، مِلکی است).
• درصورت وراثتی بودن مورد معامله، حضور تمام وراث، مطابق با گواهی انحصار وراثت (یا وکالت نامه معتبر به یک نفر) الزامی است
🎤تریبون آزاد 👇
https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f
هدایت شده از 🔹️🔷️💠 قرارگاه سایبری منهاج 💠🔷️🔹️
دستاوردهایانقلاباسلامی
در بیان رهبر معظم انقلاب
۱۱۳
رشد علمی و صنعتی
انقلاب و نظام اسلامی، کشوری را که حدود هفتاد و چند درصد بیسواد داشته، تحویل گرفته؛ اما امروز ما به کشوری با درصد بسیار بالای سواد تبدیل شدهایم که من درصد آن را تعیین نمیکنم، چون نمیخواهم یکی دو درصد بالا و پایین گفته شود؛ اما درصدش مشخّص است. در توسعهی دانشگاه و دانشجو، کشور ما یک کار معجزآسا انجام داده است. بیش از ده برابرِ هنگامی کهخ پیشرفت انقلاب اسل نظام اسلامی تشکیل شد، ما امروز دانشجو داریم. ما در همهی اقطار کشور دانشگاه داریم. کدام شهر کوچک و بزرگ در اطراف این کشور هست که یکی دوتا یا بیشتر دانشگاه در آن نباشد؟ در عرصهی فناوری- پتروشیمی، نفت، فولاد، تولیدات و صنایع دفاعی- پیشرفتها حیرتآور است.
سامانههای دفاعی که امروز در کشور تولید میشود، یک روز به رؤیا و خواب هم نمیآمد که کشور ما بتواند حتّی محصولاتش را داشته باشد؛ اما امروز اینها را تولید میکنند. در فناوری برترخ که در دنیا با افتخار از آن یاد میشود، مجبور شدند علیرغم همهی دشمنیها بگویند ایران جزو ده کشوری است که توانسته چرخهی سوخت هستهای تولید کند. این چیزِ کمی نیست... این پیشرفتهای مهم به برکت نظام اسلامی به وجود آمده است.
آن روز در جمعیت سی و پنج میلیونی و چهل میلیونی کشور تعداد بسیار کمی دانشجو بود. امروز جمعیت ما تقریباً دو برابر شده است؛ اما تعداد دانشجویان ما حدود پانزده برابر شده! شمار استادان و تعداد دانشگاهها بمراتب از این بیشتر است. صنایعی که ملت ایران بهدست خودشان ایجاد کردهاند، یک ماجرای شگفتانگیز است. آن روز سادهترین چیزها را هم باید دیگران میآمدند و میساختند. پول ما را میگرفتند، ما را تحقیر میکردند، اما برای ما نوع نازلش را تهیه میکردند! امروز جوانهای ما پیچیدهترین و برجستهترین فناوریها را آوردهاند در میدان دید عمومی قرار دادهاند، که نمونههایش را شنیدهاید و میدانید. آنچه در معرض افکار عمومی و دید عمومی است، بمراتب کمتر از واقعیت است. آن روز اگر میخواستند روی یک رودخانه سدی ببندند، باید میرفتند از چهار تا کشور التماس میکردند و پولهای کلان به اینها میدادند تا بیایند سدی درست کنند؛ آن هم در مواردی نامطمئن! امروز جوانهای خود ما لااقل دهها برابرِ آن روز- و یقیناً بیشتر- به دست خودشان این چیزها را میسازند. کشور رشد کرده؛ علم کشور رشد کرده؛رشد اقتصادی کشور بمراتب از آن روز بهتر است؛ توسعهیافتگی کشور از آن روز بیشتر است؛ معنویت و اخلاق کشور قابل مقایسهی با آن روز نیست؛ اعتماد به نفس ملی، امروز صد برابرِ آن روز است؛ و بالاتر از همه اینکه امروز کشور مستقل است. همهی این جنجالها و بداخلاقیهای جهانی هم که میبینید، بهخاطر این استقلال است. ۱۳۸۳/۱۰/۱۹
ما از لحاظ روند رشد علمی و فناوری در کشور، جزو شتابندهترینها در سطح دنیا هستیم. منتها چون فاصله خیلی زیاد بوده، این شتاب، الآن نتایجش را بهروشنی نشان نمیدهد. چنانچه همین شتاب و آهنگ حرکت را بتوانیم به توفیق الهی ده، پانزده سال حفظ کنیم و پیش برویم، آن وقت کاملًا خودش را نشان خواهد داد. من البته مثالهای زیادی برای این دارم. بعضی از مثالها ممکن است برای شما محسوس نباشد؛ چون آنچه را که ممکن است من به عنوان آمار ذکر کنم، شما از آن اطلاعی ندارید، لذا محسوس نیست. اما حالا همین چیزهایی که محسوس است و مشاهده میشود، مثل همین تحقیقات مربوط به انرژی هستهای؛ این، به دست آمده از آن نقطهای است که ما حرکتمان را از آن نقطه شروع کردیم. فاصلهاش، یک فاصلهی دهشتآور است؛ ولی این کار انجام گرفت...
این فاصلهها، فاصلههای دهشتآور است؛ یعنی فاصلهها بسیار فاصلههای عمیقی است که در این مدت به برکت پیگیری و کوشش، طی شده است. بنابراین شتاب خوب است؛ منتها این شتاب بایستی حفظ شود. این چیزی که شما جوانهای آگاه و هوشمند و مستعد باید بدانید، این است که این شتاب را بایستی همچنان حفظ کرد. ۱۳۸۵/۰۶/۲۵
پیشرفت در شرائط تحریم، یکی از نقاط مهم قوت کشوراست. در سختترین شرائط تحریم، کشور پیشرفت کرده. در چه چیزی پیشرفت کرده؟ یکی در مقولهی علم و فناوری... ما در زمینهی هستهای پیشرفت کردیم، در زمینهی فناوری زیستی پیشرفت کردیم، در فناوری نانو پیشرفت کردیم، در فناوری انرژیهای نو پیشرفت کردیم، در صنایع هوافضا پیشرفت کردیم، در ساخت ابررایانهها پیشرفت کردیم، در مسئلهی بسیار مهم سلولهای بنیادی پیشرفت کردیم، مسئلهی شبیهسازی همین جور، در رادیوداروها همین جور، در نانوداروهای ضد سرطان همین جور؛ اینها همه جزو دانشهای سطح بالای دنیاست... ما در اینها پیشرفت کردیم؛ این در حالی بود که درهای انتقال دانش از همه سوی دنیا روی ما بسته است. ۱۳۹۰/۰۵/۱۶
مرور دستاوردهای انقلاب اسلامی بهترین پاسخ به سیاهنمایی دشمنان علیه نظام است.
#دستاوردهایانقلاباسلامی
هدایت شده از کانال شخصی
🇮🇷 « من هم یک سپاهی ام »
♦️ در پی اقدام خصمانه و غیر متعارف اتحادیه اروپا در قرار دادن نام #سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در فهرست سازمان های تروریستی
🔸حمایت قاطع خود را از سربازان دلیر و جان بر کف این مرز و بوم، با تغییر عکس های پروفایل به عنوان #من_هم_یک_سپاهی_ام اعلام می کنیم
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
🎤تریبون آزاد 👇
https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f
هدایت شده از کانال شخصی
سرباز ولایت:
ژن خوب ومردمی🌺
مصطفی خامنه ای فرزند ارشد رهبر انقلاب، بین مردم و بدون خدم و حشم و جایگاه VIP و کولر گازی در مسجد حضرت ولیعصر عج.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🎤تریبون آزاد 👇
https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f