این لایو را از دست ندهید چالشی و مبتنی بر میدان @hemat_ir #زمین #نهضت_مسکن #کشاورزی #جنگ_غذا

📺 برنامه زنده ثریا با موضوع #زمین و #مسکن با حضور: ▫️مهدی عسگری🇮🇷 نماینده مردم شریف کرج، فردیس و اشتهارد ▫️عباس جهانبخش عضو هیات علمی دانشگاه هنر اصفهان 🗓 امشب؛ یکشنبه ۲۹ آبان ۱۴۰۱ 🕚ساعت ۲۳ از شبکه یک سیما 🔻 #شکستن_احتکار_زمین 🔻 عملکرد سوداگرانه بانک‌ها 🔻 تاثیر الگوی ساخت مسکن در سبک زندگی #خانه_مولد #احیای_موات #خانه_حیاط_دار #سوداگری_بانک_ها #آپارتمان_مسکن_نیست #حق_بهره_برداری_مردم_از_زمین 🔗 @MahdiAsgari133

🎬 #تیزر نکات مهم مهدی عسگری نماینده استان البرز در برنامه ثریا: 🔸سه چالش اساسی کشور و راهکارهای اصلاحی؛ #زمین، #بانک و #سبک_زندگی #خانه_حیاط_دار #سوداگری_بانک_ها #حق_بهره_برداری_مردم_از_زمین https://eitaa.com/joinchat/589365248Ca6288e1b07

زمین در مشت محتکرین؛ برای مثال مسئولین زمین احتکار شده در بخش کشاورزی را در اختیار مردم قرار دهند #احتکار_زمین #محتکرین #زمین #کشاورزی #کشت_دیم #ستاد_راهبری_معماری_شهرسازی_اسلامی_حوزه_های_علمیه 🔸ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه🔸 عضو شوید🔻 eitaa.com/setad_memari

🔻فقط 2 درصد مساحت ایران برای خانه دار شدن همه کافی است! 🔸سید حسن موسوی فرد (کارشناس سیاستگذاری اقتصادی): 🔹15 درصد مساحت ایران قابل سکونت است و جالب اینکه برای اختصاص زمین به همه مردم، تنها به 2 درصد آن نیاز داریم. 🔹دولت باید با ابزارهای مهم همچون زمین، مجوز و تامین مالی، ساخت زمین را در اختیار مردم قرار دهد که تجربه آن هم در کشور وجود دارد. #زمین #مسکن #تامین_مالی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

⁉️سؤال: ‏آیا حکومت اسلامی، مالکیت عمومی یا خصوصیِ مایملک را‏ ‏قائل خواهد بود؟ مالکیت مردم و ادارۀ زمینها و صنایع را به وسیلۀ آنان محترم خواهد شمرد؟ نقش حکومت در موارد فوق چه خواهد بود؟ آیا فرمان ملی کردن موارد فوق را خواهد داد؟ روابطی که دولت اسلامی در رابطه با مالکیت مردم خواهد داشت چه خواهد بود؟ این روابط چگونه تنظیم و اداره می شود؟‏‏ ‼️‏‏پاسخ: ‏‏ مالکیت بدان صورت که در امریکا مطرح است اصولاً در اسلام وجود ندارد. اسلام مالکیت را قبول دارد، ولی قوانینی در اسلام هست که مالکیت را تعدیل کند. اگر به قوانین اسلام عمل شود هیچ کس دارای زمینهای بزرگ نمی شود. مالکیت در اسلام به صورتی است که تقریباً همه در یک سطح قرار می گیرند و وقتی این چنین باشد چرا پای دولت را به میان کشیم و زمینها و صنایع را به دست مردم نسپاریم. 🔸مجموعه بیانات امام خمینی(ره) #زمین #امام_خمینی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️ زمین، مسکن و تسهیلات در اختیار انحصارطلبان است. 👤 موسوی‌فرد، کارشناس‌ سیاستگذاری اقتصادی: باید ظرفیت‌های کشور به نفع مردم آزاد شود و در اختيار همه قرار بگیرد. وقتی مجوز و #زمین و تسهیلات را انحصاری کرده‌اند، آنچه باید به #مردم برسد، به #فاسدین_اقتصادی می‌رسد. 💠 برنامه #دولت برای کنترل #تورم و #نقدینگی تاکنون بیش از آنکه به نفع مردم بوده باشد به نفع انحصار‌طلبان بوده! با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

رئیس کمیسیون عمران: پای ارائه زمین رایگان برای مسکن سازی ایستاده‌ایم. 👤 رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران، با بیان اینکه مجلس پای اجرای قانون #جهش_تولید_مسکن ایستاده‌است، تأکید کرد: باید قوانین مجلس در حوزه مسکن اجرایی شود و زمینه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی فراهم گردد. باید مشخص شود که آیا مسئولان قصدی برای خانه‌دار شدن #اقشار_ضعیف و کم‌درآمد جامعه دارند یا خیر. 💠 معتقدم زمین به میزان کافی در کشور وجود دارد و بانک #زمین وزارت راه نیز در شرایط خوبی قرار دارد. اگر به هر دلیلی زمین تأمین نشود، عرضه و تقاضا بر هم خواهد خورد و قیمت مسکن افزایش می‌یابد. 💠 در حال حاضر سامانه املاک و اسکان باید برای ثبت‌نام متقاضیان جدید مسکن باز شود. مسئولان و متولیان ارائه زمین و تسهیلات عنوان می‌کنند که متقاضی وجود ندارد، در حالی که سامانه بسته است و امکان ارزیابی تعداد متقاضیان و واجدین شرایط وجود ندارد. @buar12

🗺 احتکاری به بزرگی ۱۷۶ برابر پاریس! 💠 اخیرا پس از صحبت‌های رییس مجلس مبنی بر اینکه سازمان ملی زمین و مسکن ۲ برابر مساحت زمین‌های مسکونی فعلی کشور، زمین بلا استفاده در اختیار دارد، فرهیختگان در گزارشی با عنوان "به اندازه ۳۰ تهران، زمین #احتکار شده است" به ابعاد تملک زمین توسط این سازمان پرداخت. 💠 نگاهی به‌صورت مالی حسابرسی‌شده سال ۱۴۰۲ سازمان ملی #زمین و #مسکن نشان داد، یک میلیون و ۸۱۴ هزار هکتار زمین ملی و موات در محدوده‌ و حریم شهرها، معادل ۴/۵ برابر مساحت دبی، ۱۱ برابر مساحت لندن، ۲۹/۹ برابر مساحت شهر تهران و ۱۷۶ برابر مساحت پاریس در تملک این سازمان وابسته به وزارت راه‌و‌شهرسازی قرار دارد. ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🖋 اقتصاد زمین و مسکن در ایران: از عدالت تا سوداگری ✍️ عباس جهانبخش 🔹 مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی انسان، همواره در کانون توجه سیاست‌گذاری‌های کلان قرار داشته است. اصل ۳۱ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، داشتن مسکن متناسب با نیاز را حق هر فرد و خانواده ایرانی می‌داند و دولت را موظف به فراهم آوردن زمینه‌های لازم برای تحقق این حق کرده است. اما در عمل، اقتصاد زمین و مسکن در ایران با چالش‌های عمیقی روبه‌روست که ریشه در نگرش‌های متفاوت به ماهیت زمین دارد. 🔹 از یک سو، نگاه اسلامی به زمین به عنوان موهبتی الهی و حق عمومی مطرح است که باید به صورت عادلانه توزیع شود. امام خمینی با تأکید بر حل مشکل زمین بدون دریافت پول، و مقام معظم رهبری با هشدار درباره سلطه ثروتمندان بر این منبع حیاتی، بر این دیدگاه صحه گذاشته‌اند. در مقابل، نگاه اقتصادی مرسوم، زمین را کالایی محدود و سودآور می‌داند که با مدیریت عرضه و تقاضا، به ابزاری برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این نگرش باعث شده تا با تعیین حریم برای شهرها و محدود کردن عرضه زمین، قیمت‌ها به شکل مصنوعی افزایش یابد و دسترسی اقشار کم‌درآمد به #مسکن دشوارتر شود. 🔹 تجربه جهانی نشان می‌دهد که رویکردهای مختلف به مدیریت زمین، نتایج متفاوتی به همراه داشته است. چین با اجرای اصلاحات ارضی و #واگذاری_زمین به خانواده‌های روستایی، نه تنها تولید کشاورزی را افزایش داد، بلکه میلیون‌ها نفر را از فقر نجات داد. این در حالی است که سیاست‌های اشتراکی و حذف مالکیت خصوصی در دوره‌ای دیگر، به کاهش بهره‌وری و قحطی انجامید. درس کلیدی این تجربه آن است که ترکیب مالکیت خانوادگی با حمایت‌های دولتی می‌تواند به عدالت و کارایی بینجامد. 🔹 در ایران نیز لایحه‌ای در سال ۱۳۵۸ برای واگذاری زمین‌های بزرگ به کشاورزان فاقد #زمین تصویب شد، اما با مخالفت‌ها و شرایط جنگ تحمیلی، هرگز اجرایی نشد. امروز نیز مسئله زمین و مسکن به یکی از چالش‌های اساسی تبدیل شده است، در حالی که از نظر فیزیکی، ایران ظرفیت بسیار بالایی برای تأمین مسکن دارد. بر اساس محاسبات، تنها ۲ درصد از مساحت کشور برای اسکان تمام خانوارهای ایرانی کافی است، این در حالی است که طبق اسناد آمایش سرزمین، ۱۵ درصد از پهنه سرزمینی ایران در اولویت توسعه قرار دارد، این بدان معناست که این مناطق هیچ‌گونه تعارضی با منابع طبیعی، زمین‌های کشاورزی، آثار باستانی و ... ندارند. این نشان می‌دهد که مشکل اصلی، کمبود زمین نیست، بلکه مدیریت نادرست عرضه و تقاضای سوداگرانه است. 🔹 برای حل این معضل، باید همزمان دو راهکار را پیش برد: از یک سو، با آزادسازی زمین‌های دولتی و تسهیل دسترسی به آن‌ها، عرضه را افزایش داد، و از سوی دیگر، با ابزارهایی مانند مالیات بر ارزش زمین (LVT)، از انباشت و سوداگری جلوگیری کرد. بدون کنترل تقاضای سوداگرانه، حتی گسترش نامحدود عرصه‌ شهری نیز مشکل مسکن را حل نخواهد کرد. 🔹 در نهایت، انتخاب ایران میان دو مسیر است: یا زمین را به عنوان پایه‌ای برای عدالت و رفاه عمومی در نظر بگیرد، یا اجازه دهد تا همچون کالایی لوکس، در انحصار گروه‌های خاص باقی بماند. تحقق عدالت در حوزه مسکن، مستلزم بازگشت به روح اصل ۳۱ قانون اساسی و اجرای سیاست‌هایی است که زمین را از دایره سوداگری خارج کرده و به خدمت نیازهای واقعی مردم درآورد. مطالعه کامل مطلب + مشاهده فیلم 👇 http://zistshahr.com/6033 @buar12

🌸 خونه های «الهیه» از «منهتن» گرون تره! . #تمدن #خانه #زمین #احتکار #اصول . @meamar_313 @buar12