✔️کاغذ دیواری فوری فوتی 😉

چرخ فالکرک اولین بالابر کشتی چرخان در جهان است که کانال های فورد-کلاید و اتحادیه را به هم متصل می کند. نام خود را از شهر نزدیک فالکرک، واقع در مرکز اسکاتلند گرفته است. https://eitaa.com/danest ═━⊰⊰❀🕊☀️🕊❀⊱⊱━═

♨️ردپای یهود در #هوش_مصنوعی چت جی پی تی ✍️اگر لوگوی OpenAI و ChatGPT را وارد فتوشاپ کنید و به صورت افقی آن را برگردانید، منجر به ظاهر شدن ستاره داوود در لوگوی این شرکت می‌شود https://eitaa.com/danest ═━⊰⊰❀🕊☀️🕊❀⊱⊱━═

🚕 وقتی سیم کلاج بریده https://eitaa.com/danest ═━⊰⊰❀🕊☀️🕊❀⊱⊱━═

🚕 اگر لاستیک ماشینت افتاد تو جوب https://eitaa.com/danest ═━⊰⊰❀🕊☀️🕊❀⊱⊱━═

🏊‍♂️ نجات #غریق کلیپی که هر شخص و هر خانواده ای بهتر است از آن آگاهی داشته باشند! نجات جان بچه ایی که غرق شده و اکنون به روی آب آمده و همه فکر می کنند که مرده است، اما این مرد با مهارت و آگاهی اش جان او را نجات می دهد! معمولا در بسیاری اوقات وقتی غریق آمد روی آب، متاسفانه به خاطر ناآگاهی اطرافیان، غریق مرده محسوب می شود و برای نجاتش کاری نمی کنند! واقعا آموزنده بود، https://eitaa.com/danest ═━⊰⊰❀🕊☀️🕊❀⊱⊱━═

🔴 هشدار❗️ هشدار❗️ ترکیب مواد شوینده ممنوع🚫 https://eitaa.com/danest ═━⊰⊰❀🕊☀️🕊❀⊱⊱━═

✔️ آسیاب آبی بجامانده از قدیم که هنوز فعال است. 😳 https://eitaa.com/danest ═━⊰⊰❀🕊☀️🕊❀⊱⊱━═

🚕 شانزده عیب ماشین https://eitaa.com/danest ═━⊰⊰❀🕊☀️🕊❀⊱⊱━═

🚕 اگه مدت طولانی ماشین رو پارک می کنی https://eitaa.com/danest ═━⊰⊰❀🕊☀️🕊❀⊱⊱━═

🔧 تعمیر کابینت https://eitaa.com/danest ═━⊰⊰❀🕊☀️🕊❀⊱⊱━═

بهترین و قانونی‌ترین راهکار در صورت عدم حضور طرف مقابل در دفترخانه برای سند زدن، انجام مراحل زیر است: 1. حضور در دفترخانه و دریافت گواهی عدم حضور در تاریخ و ساعت مقرر، شخصاً یا از طریق وکیل در دفترخانه حاضر شوید. از سردفتر بخواهید گواهی عدم حضور صادر کند. این گواهی سندی قانونی است که اثبات می‌کند شما وظیفه خود را انجام داده‌اید اما طرف مقابل حاضر نشده است. 2. ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی یک اظهارنامه رسمی برای طرف مقابل ارسال کنید. در این اظهارنامه، او را مجدداً دعوت کنید تا ظرف مهلت مشخصی برای انتقال سند اقدام کند. 3. طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اگر پس از ارسال اظهارنامه، طرف مقابل همچنان حاضر نشد، می‌توانید به دادگاه حقوقی مراجعه کنید و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنید. دادگاه پس از بررسی مدارک و استعلام‌های لازم، در صورت احراز حقانیت شما، حکم به انتقال سند صادر می‌کند. 4. اجرای حکم توسط دادگاه در صورت صدور حکم قطعی، اگر فروشنده باز هم از انتقال سند امتناع کند، دادگاه به جای او سند را امضا خواهد کرد. هزینه‌های تأخیر و خسارت‌ها نیز (در صورت پیش‌بینی در قرارداد) قابل مطالبه است. 5. ممنوع‌الخروجی و توقیف اموال فروشنده (در صورت لزوم) در مواردی که فروشنده قصد فرار از تعهدات را دارد، می‌توانید از دادگاه درخواست ممنوع‌الخروجی او را بدهید. همچنین اگر احتمال انتقال اموال توسط او وجود دارد، می‌توانید تقاضای توقیف اموال وی را نیز مطرح کنید. نکات مهم: گواهی عدم حضور نخستین و مهم‌ترین مدرک قانونی برای اقدام بعدی است. تنظیم اظهارنامه رسمی نشان می‌دهد که شما حسن نیت داشته‌اید. طرح دعوای الزام به تنظیم سند، بهترین و قانونی‌ترین مسیر در این شرایط است. مشورت با یک وکیل متخصص ملکی می‌تواند مسیر کار را تسریع کند.