⚖ در قرارداد های کارگر و کارفرما اگر کارگزار به تعهدات خود عمل نکند چه اقداماتی میتوان انجام داد؟ 🔹در صورتی که طبق قرارداد شخصی متعهد به انجام کار مشخصی شود و فعل مقرر را انجام ندهد، ذینفع میتواند با تقدیم دادخواست انجام عمل را از دادگاه مطالبه نماید و اگر با صدور اجراییه نیز از اجرای آن امتناع ورزد، طبق ماده 47 قانون دادرسی احکام مدنی، کارفرما میتواند تحت نظر دادورز، اجرا مفاد تعهد را توسط دیگری انجام و هزینه آن را با جلب نظر کارشناس مطالبه کند. مراجعه به قرارداد و ضمانت اجرای آن نیز نقش موثری در حفظ منافع طرفین دارد. ♦️ @dastyarehoghoghi

🏮 سلام؛ امشب شب جمعه است! فرج امام زمان(عج) و شادی روح امواتمون که نگاهشان به دست ماست فاتحه قرائت کنیم🌷❤️ ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ هر وقت ماشین خریدی در قولنامه بنویس: 🔹 فروشنده اقرار نمود که ماشین مورد معامله در توقیف، رهن و وثیقه کسی نیست و به هیچکس واگذار نشده و مشمول مصادره اموال نمی‌باشد. ♦️

🌷قدر یکدیگر را بدانیم شب آرامی داشته باشید🌹

⁉️ نگران پرونده‌ات تو دادگاه نباش 😊 ⁉️ با #مشاور #رایگان #حقوقی دستیار شما هستیم ؟! 😢 جواب همه سوالا و نگرانی‌هات تو این کاناله 👌😍 ♨️♨️♨️♨️♨️♨️♨️♨️♨️♨️♨️ کافیه چند ساعتی با ما همراه باشی تا تمام نگــــرانی هات را برطرف کنم مشکلات حقوقی‌ات را بسهولت بـــــرات حل می‌کنیم. 😉😎 #مشاور #رایگان کانال ما کمک میکنه مثل یک حقوقدان پروندتو به بهترین شکل جلو ببری 💯🤌 ♦️@dastyarehoghoghi ♦️ @dastyarehoghoghi همین الان و به جمع ما بپیوند. 👇 🔹@dastyarehoghoghi 🔹 @dastyarehoghoghi 🔹 @dastyarehoghoghi

⚖ صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری شامل چه مواردی میشود؟ ✅ رسیدگی به تخلف احداث بنای بدون پروانه ✅ رسیدگی به تخلف تراکم اضافی ✅ رسیدگی به تخلف عدم احداث و یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ ✅ رسیدگی به تخلف تجاوز به معابر شهر ✅ رسیدگی به تخلف عدم استحکام بنا ✅ رسیدگی به تخلف عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی ✅ رسیدگی به تخلف تغییر کاربری ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖آیا اتباع خارجی در ایران باید مالیات بر ارث پرداخت کنند؟ مطابق تبصره 3 ماده 17 قانون مالیات های مستقیم، درصورتی که متوفی و وراث، تبعه خارجی باشند، اموال و دارایی‌های متوفی که در ایران واقع است، مشمول مالیات به نرخ وراث طبقه اول خواهد بود. ♦️@dastyarehoghoghi

⚖ تشریح #شهادت_اقوام_درجه_یک در دادگاه 🔹شرایط شاهد در #ماده_۱۷۷ قانون مجازات اسلامی ذکر شده که عبارتند از بلوغ ، عقل ، ایمان ، طهارت مولد (حلال زاده بودن) ، #ذینفع نبودن ، نداشتن خصومت ، عدم اشتغال به تکدی ، ولگردن نبودن . 🔹در هیچ یک از این بندها وجود رابطه_خویشاوندی از موانع ادای شهادت ذکر نشده ، ضمن اینکه در تبصره ماده ۳۲۲ قانون آیین دادرسی کیفری به صراحت تاکید شده که وجود رابطه خادم و مخدومی و قرابت نسبی یا سببی مانع از ادای شهادت نمی باشد. 🔹اما اینکه چرا بعضی از محاکم شهادت اقوام درجه یک برای یکدیگر را نمی پذیرند بدین جهت است که یکی از شرایط شاهد به موجب ماده ۱۷۷ قانون مجازات ذینفع_نبودن_شاهد است ، یعنی شاهد نباید از ادای شهادت به نفع مادی یا معنوی برسد. 🔹 مانند اینکه پسر با ادای شهادت برای پدرش و متعاقبا صدور رای به نفع وی باعث شود مالی به اموال پدر اضافه و او به عنوان ورثه نفع مادی ببرد یا باعث افزایش اعتبار و اعاده حیثیت پدر گردد و از این حیث به نفع معنوی برسد. 🔹در نتیجه صرف وجود رابطه قرابت سببی یا نسبی مانع از ادای شهادت نخواهد بود مگر اینکه به تشخیص قاضی ، شاهد دارای نفع مادی یا معنوی باشد که از این حیث، شهادت مورد پذیرش قرار نخواهد گرفت . ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ چگونه ریسک معامله را وقتی خریدار همه پول معامله رو پرداخت نمیکنه کم کرد؟؟ 📌 جمله ای که باید در قرارداد خودتون درج کنید: ✔️ خریدار تا زمان تسویه کامل مبلغ قرارداد حق فروش موضوع این مبایعه نامه را ندارد و این حق را از خود سلب نمود. ♦️@dastyarehoghoghi

⚖ آیا زن بعد از طلاق از شوهر ارث می برد؟ 🔹به استناد ماده ۹۴۳ قانون مدنی هر یک از زوجین در صورت «طلاق رجعی» اگر در زمان عده فوت کنند، از یک دیگر ارث میبرند.  👈لازم به ذکر است اگر فوت پس از اتمام عده باشد و یا  طلاق رجعی نباشد مسئله ارث منتفی خواهد شد. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ شرایط استفاده از وکیل رایگان چیست؟ از کجا باید اقدام کنیم؟ 🔸برای گرفتن وکیل رایگان به کجا مراجعه کنم؟ 🔹برای اخذ وکیل معاضدتی لازم است به اداره معاضدت مراجعه نمایید. 🔸شرایط استفاده از وکیل رایگان(معاضدتی): 🔹فرد متقاضی توان مالی برای پرداخت حق الوکاله را نداشته باشد .  🔹فرد تقاضای وکیل معاضدتی را داشته باشد و شخصا ذینفع یا دارای سمت در دعوای مطرح شده را داشته باشد .  🔹دعوی در امور حقوقی باشد . 🔹هم خواهان و هم خوانده می توانند درخواست وکیل معاضدتی را بنمایند. ♦️@dastyarehoghoghi