🔴 مستاجران زیر تیغ قانون/ قراردادهای دو سر باخت برای مستاجر نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره شکایت مستاجرانی که پس از اتمام قرارداد، موجر پول رهن را پس نمی‌دهد، گفت: 🔹توصیه ما به مستاجران این است که واحد را تخلیه نکنند چراکه احتمالا دسترسی به پول برایشان زمانبر خواهد بود. یکی از موضوعات اختلاف بین موجر و مستاجر این است که موعد قرارداد اجاره به پایان رسیده و مستاجر قصد تخلیه واحد را دارد اما از آنجایی که واحد به رهن دیگری نرفته است، مالک پول رهن را نمی‌پردازد و همین موضوع منجر می‌شود، مستاجر به دلیل عدم پرداخت وجه قرارداد بعدی، واحد مد نظر برای اجاره یک سال آینده را از دست دهد. جالب این است که این مورد که کاملا حق با مستاجر است اما قانون به نفع موجر است. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🎥 ۵۲ ناشر بورسی و فرابورسی ملزم به بیمه سهام حقیقی‌ها شدند 🔹مدیر نظارت بر بهابازار: اوراق اختیار فروش تبعی که احتمالا این هفته عرضه می‌شود در قالب بیمه سهام منتشر خواهد شد. 🔹۵۰ درصد از سبد سهام سهامداران خرد را صندوق تثبیت بازار و ۵۰ درصد دیگر را ۵۲ ناشر بورسی و فرابورسی تضمین می‌کنند. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 تعادل ‌قیمت‌ها در بازار خودرو / درباره اینکه چرا باید از قیمت دستوری اجتناب کرد؟ 🔹‌چند هفته‌ای می‌شود که قیمت خودروها در بازار آزاد فروکش کرده و در واقع به یک تعادل نسبی رسیده است. با همین واردات قطره‌چکانی خودرو، شاهد هستیم بازار از لحاظ قیمتی دچار ریزش شده و در واقع فاصله قیمتی بین خودروهای کارخانه و بازار کم شده است. واقعیت این است اگر در بر همین پاشنه بچرخد، شاهد ریزش بیشتر قیمت‌ها نیز خواهیم بود. 🔹همین موضوع این آلارم را می‌دهد که واقعا بازار خودرو نیازی به قیمت‌گذاری دستوری ندارد و اگر روند واردات خودرو سرعت بگیرد بازار خودروهای داخل نیز به تعادل می‌رسد و در واقع خودروها به ‌قیمت واقعی و ارزش خود عرضه خواهد شد. البته که درست است بازار در رکود خرید و فروش به سر می‌برد اما نمی‌توان منکر ریزش قیمت‌ها به دلیل فرآیند واردات شد. /هفت صبح ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🎥 علی شمس اردکانی، عضو اتاق بازرگانی: روزانه ۱۲ میلیون لیتر میعانات نفتی از کشور قاچاق می‌شود که تقریبا سالی ۳ تا ۴ میلیارد دلار می‌ارزد، از آن طرف بنزین در افغانستان لیتری ۵۰ هزار تومان است! ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 تثبیت مانعی دربرابر افزایش تورم/ آمریکا نتوانست فشار حداکثری بر ایران اعمال کند 🔹ایمان زنگنه، تحلیلگر مسائل اقتصادی: در سال های اخیر اثر شوک‌ها و تحولات سیاسی در اقتصاد ایران پر رنگ‌تر از قبل است و از دیرباز نرخ ارز، لنگر اسمی تورم در ایران بوده و تعدیل قیمتی با نرخ ارز در زمان کوتاه تری اتفاق افتاده است که اگر سیاست تثبیت اجرا نمی‌شد، شاهد ارقام بیشتری از تورم بودیم. 🔹رشد اقتصادی ما بر اساس آمار‌های منتشر شده به گشایش‌های حوزه روابط بین الملل، دیپلماسی اقتصادی و ارزی و کاهش موانع تحریمی از سمت کشور‌های غربی مربوط می‌شود. 🔹باتوجه به دیپلماسی فعال در کشور، برآیند دولت آمریکا به این صورت بوده که نتوانستند فشار حداکثری را منظور کنند. 🔹رشد اقتصادی ایران به دلیل دیپلماسی فعال بوده که باعث فروش بیشتر نفت هم شده است. این درحالی است که بلینکن؛ وزیر امور خارجه آمریکا در نشست استماع مجلس سنای آمریکا اعتراف کرد که فروش نفت ایران از ۳۰۰ هزار بشکه در سال ۲۰۲۱ (۱۳۹۹) به روزانه بیش از ۲ میلیون بشکه در سال ۲۰۲۴ رسیده است. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 نبود نظام رسمی پرداخت چه آسیب‌هایی به همراه دارد؟ 🔹علی حسین نبی‌زاده، قائم مقام مرکز مبادله ارز و طلا: در صورت نبود نظام پرداخت رسمی، مشخص نیست که صادرکنندگان خرد در قبال رفع تعهدات ارزی، ارز خود را به کدام گروه‌ها ارائه می‌دهند. 🔹برای مثال مشخص نیست که این ارز به کسی که قصد سرمایه‌گذاری و خرید خانه در خارج کشور را دارد، به کسی که واردکننده کالای قاچاق به کشور است و یا به کسی که تولیدکننده است و برای واردات مواد اولیه تولیدی خود نیازمند ارز است، ارائه می‌شود. 🔹علاوه بر این در سمت کسی که متقاضی ارز است، مشخص نیست که این متقاضی، ارز مورد نیاز خود را از چه کسی خریداری کرده است. برای مثال مشخص نیست که مالک ارز، قاچاقچی سوخت به خارج از کشور است یا از افراد دیگری خریداری شده است. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 تولید گوشت مرغ در کشور برمدار ثبات و روی ریل صادرات/ هیچ کمبودی در بازار نیست 🔹علی ابراهیمی، مدیرعامل اتحادیه سراسری مرغداران گوشتی: خوشبختانه در زمان حاضر نه تنها نیاز کشور به گوشت مرغ در حال تامین است بلکه از ابتدای امسال تولید گوشت مرغ مازاد بر مصرف نیاز جامعه روی ریل صادرات هم قرار گرفته است. 🔹اواخر سال ۱۴۰۱ و ابتدای سال ۱۴۰۲ در خصوص تامین نهادهای مهمی مثل جوجه یک روزه و کنجاله سویا مشکل جدی پیش آمد اما با تغییر جهتی که در برنامه ریزی انجام دادند این مشکلات رفع شد. 🔹در حال حاضر نه در مورد کنجاله سویا نه در مورد جوجه یکروزه و نه در مورد دانه ذرت هیچ مشکلی در مملکت وجود ندارد. خوشبختانه تا چند ماه آینده این ذخایر به میزان کافی ذخیره سازی شده و تولیدکنندگان برای تامین نهاده ها برای تولید مشکلی ندارند. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 یک مغز متفکر پشت کنترل بازار ارز است 🔹محمدصادق مفتح؛ قائم مقام اسبق وزارت صمت: زمانی که التهاب‌ها به وجود می‌آمد صحبت از نرخ ارز ۷۵ هزار تومانی تا ۱۰۰ هزار تومانی می‌شد، اما در عمل مشاهده کردیم که نرخ ارز به کانال‌های قبل از نوسانات عقب نشینی کرد. 🔹این حجم از التهابات و با این میزان از تنوع، آن هم در فاصله زمانی کم، در کشور بی سابقه است و به تبع کنترل بازار ارز نیز در این شرایط اتفاق بی سابقه‌ای محسوب می‌شود. این موضوع نشان می‌دهد که یک برنامه ریزی موفق و یک مغز متفکر پشت کنترل بازار ارز است. 🔹این برنامه‌ریزی موفق به فعالان اقتصادی نیز منتقل شده است و آن‌ها می‌دانند که بازار ارز توسط بازارساز به خوبی مدیریت می‌شود. 🔹شوک‌هایی که به اقتصاد کشور وارد شده بی‌سابقه است و از همه مهم‌تر بحث به شهادت رسیدن آیت الله رئیسی است، اگر این موضوع در هر کشوری روی می‌داد، نا امنی وسیعی به وجود می‌آمد. 🔹در کشور ما روال کار‌ها به صورت عادی پی گیری می‌شود، این موضوع نشان می‌دهد که فعالان اقتصادی احساس نا امنی نکرده‌اند و به همین دلیل است که قیمت دلار ثابت ماند. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 توافق عربستان با آمریکا برای توسعه بازار تأمین مالی املاک 🔹شرکت سعودی تامین مالی مجدد املاک، یکی از شرکت‌های وابسته به صندوق سرمایه‌گذاری عمومی عربستان، تفاهم‌نامه‌ای را با شرکت آمریکایی «بلک راک» (Black Rock) امضا کرد که هدف آن تهیه برنامه‌هایی در بازار تأمین مالی املاک عربستان است. 🔹این یادداشت تفاهم برای تسریع در توسعه برنامه‌ها در بازار تامین مالی مجدد املاک، گسترش از طریق کانال‌های بازارهای مالی محلی و بین‌المللی و متنوع سازی منابع تأمین اعتبار از طریق بازارهای درآمد ثابت، امضا شده است. 🔹همچنین انتظار می‌رود این برنامه‌ها ثبات بازار تأمین مالی املاک را افزایش داده و به دستیابی به اهداف برنامه‌های مسکن و توسعه بخش مالی کمک کند. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🎥 کامبیز بازرگان، رئیس انجمن علوم خاک ایران: می‌خواهند براساس قانون جهش تولید مسکن ۱۳ میلیون هکتار از زمین‌های کشاورزی را به ساخت مسکن اختصاص دهند، یعنی مهم ساخت ویلاست و بقیه ذرت و گندم کشور هم وارد شود، اشکالی ندارد/ این همه کویر داریم، خانه‌ها را در آنجا بسازید! ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🎥 خاندوزی: خبری دروغ درباره حذف ارز ۴۲۰۰ منتشر کردند، اگر دین ندارید آزاده باشید، ما با حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی موافق بودیم ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 شرط اجاره خانه به اتباع 🔹رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرج: مشاورین املاک می‌توانند فقط برای اتباع خارجی مجاز که پس از استعلام از اتحادیه املاک تایید می‌شوند قرارداد اجاره ثبت کنند. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

📸 برآورد اولیه از افزایش حقوق‌ها در سال آینده مشخص شد: مجردها ۲۰ درصد، متاهل‌ها ۲۳ درصد به بالا 🔹در بخشنامه لایحه بودجه سال ۱۴۰۴، دستگاه‌های اجرایی مکلف شده‌اند پیشنهاد اعتبارات هزینه‌ای خود را در خصوص افزایش حقوق‌ها بر مبنای جدول فوق ارائه دهند. 🔹بر این اساس، پایه حقوق کارمندان مجرد ۲۰ درصد و کارمندان متاهل ۲۳ درصد به بالا خواهد بود. 🔹با توجه به بعد خانوار ۳.۳ کشور، بیشتر کارمندان مشمول افزایش ۲۶ درصدی خواهند شد. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🏠 مسکن در شرایط اورژانسی قرار گرفت /پیش‌بینی انبوه‌سازان از وضعیت مسکن در دولت پزشکیان فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور: 🔹وزیر جدید راه و شهرسازی به خوبی می داند و باید بداند بدون حضور بخش خصوصی توفیقی در تولید مسکن حاصل نخواهد شد. 🔹اگر قرار است در بیابان‌ها ساخت و ساز کنیم،‌ ابتدا زیرساخت‌های آن‌را آماده کرده و سپس ساخت مسکن را شروع کنیم. موضوعی که اتفاقا در سخنان وزیر جدید راه و شهرسازی بارها به آن تاکید شده بود که ابتدا آماده سازی زیر ساخت ها و سپس تولید مسکن، بخش خصوصی را به حل مشکل مسکن امیدوار می کند. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

‌ 🔴 ایران‌‌خودرو:‌ حساب متقاضیان ثبت‌نام امروز رفع انسداد می‌شود‌ 🔹با پایان یافتن مهلت ثبت درخواست خرید خودرو وجوه مسدودی حساب وکالتی متقاضیان خرید خودرو از شرکت ایران‌خودرو، از امروز رفع مسدودی می‌شود. 🔹بانک‌های عامل مکلفند ضمن اطلاع‌رسانی پیامکی به دارندۀ حساب، نسبت به رفع مسدودی حساب بدون مراجعه متقاضی و یا ثبت درخواست اقدام کنند. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 مصوبه الزامی بودن گواهینامه برای متقاضیان خرید خودرو ابطال شد 🔹 بر اساس رای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری، مصوبه شورای رقابت در الزامی بودن گواهینامه رانندگی برای متقاضیان خرید خودرو، از تاریخ تصویب ابطال شد ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🎥شهرداری تهران مردادماه چه کارهایی انجام داده . ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 وزیر راه و شهرسازی: باقیمانده مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، در دستور کار ویژه قرار دارد 🔹 وزیر راه، مسکن و شهرسازی گفت: اتمام طرح‌های نیمه تمام، چه باقیمانده مسکن مهر و چه باقیمانده نهضت ملی مسکن، در دستور کار ویژه قرار دارد. 🔹فرزانه صادق مالواجرد درباره آینده پروژه مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، گفت: قطعا اتمام طرح‌های نیمه تمام، چه باقیمانده مسکن مهر و چه باقیمانده نهضت ملی مسکن، در دستور کار ویژه است. برای بقیه موارد مسکن هم برنامه‌ریزی‌هایی خواهیم کرد که به بهترین نحو ممکن مسکن را به دست مردم برسانیم؛ حالا به صورت اراضی یا مسکن. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 شوخی همتی با خاندوزی: حالا برو دانشگاه و توییت بزن! 🔹عبدالناصر همتی در مراسم تکریم و معارفه وزرای اقتصاد پیشین و جدید اقتصاد، به مزاح خطاب به خاندوزی گفت: حالا شما برو دانشگاه و توییت بزن! ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🎥 وزیر اقتصاد: نرخ‌های متعدد ارز کاهش می‌یابد ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 خبر بد برای بازار بورس / کاهش شاخص تولید و فروش شرکتهای صنعتی بورسی در تیرماه / تولید خودرو هم کاهشی شد 🔹 اینکه تحت تاثیر اقدام سازمان بورس، درخصوص ایجاد محدودیت 2درصدی برای دامنه نوسان معاملات سهام تا اطلاع ثانوی، بازار سرمایه در جریان دادوستدهای این روزها، رشد در شاخصها را تجربه می کند، اما همچنان شاهد خروج پول از بازار هستیم. 🔹 گزارش پایش بخش حقیقی اقتصاد ایران در تیرماه 1403، نشان می دهد شاخص تولید و شاخص فروش شرکت های صنعتی بورسی در این ماه، کاهش چشم گیری در بسیاری از بخش ها داشته است، شاخصهایی که به خوبی علت خروج پول، از این بازار را نشان می دهند. 🔹 در تیرماه سال 1403، شاخص تولید و شاخص فروش شرکتهای صنعتی بورسی، نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب کاهش 5 /3 و 4 /5 درصدی را تجربه کرده اند که این شاخصها نسبت به ماه قبل به ترتیب کاهش 8 و 8 /9 درصدی داشته اند. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

📸 اعطای تسهیلات قرض‌الحسنه بانکی رکورد ۲۰ ساله را شکست 🔹به گزارش «اقتصاد ۱۲۰» براساس داده‌های رسمی، سهم مانده تسهیلات قرض‌الحسنه نظام بانکی درحالی طی سال‌های ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۶ به‌طور میانگین بین ۴/۵ تا ۵/۵ درصد و در سال‌های ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۰ بین ۶ تا ۸/۵ درصد بوده که این مقدار در سال ۱۴۰۱ به ۱۱/۱ درصد و در سال ۱۴۰۲ به ۱۳/۲ درصد رسیده است. 🔹مکلف شدن بانک‌ها به استفاده از کل سپرده‌های قرض‌الحسنه پس‌انداز در اعطای تسهیلات‌ قرض‌الحسنه و همچنین تکلیف بانک مرکزی به بانک‌ها برای اعطای بخشی از سپرده‌های قرض‌الحسنه جاری به تسهیلات‌دهی، از دلایل اصلی افزایش تسهیلات‌دهی قرض‌الحسنه بانک‌ها و افزایش سهم این تسهیلات از کل تسهیلات‌دهی بانک‌ها بوده است. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 افزایش سه برابری قیمت ماکارونی طی سه سال/ سهم کارگران از ماکارونی حدود 50 درصد است 🔹چندثانیه نوشت: میانگین قیمت ماکارونی در ابتدای سال ۱۴۰۰ حدود ۸هزار تومان بود که در پایان دولت سیزدهم به به بیش از ۳۴هزار تومان رسید. حذف ارز۴۲۰۰تومانی با دامن زدن به تورم منجر به افزایش ۳برابری قیمت ماکارونی شد که حدود ۵۰درصد سرانه مصرف آن به کارگران اختصاص داشت. پس از حذف ارز ترجیحی با تایید سازمان حمایت، قیمت ماکارونی در سال ۱۴۰۱ بیش از ۱۹۰درصد افزایش یافت و ماکارونی هزار گرمی از ۷هزارو ۲۰۰ تومان به بیش از ۳۴هزار تومان رسید. 🔹درحالی که با افزایش قیمت برنج از ۱۰هزار تومان به ۴۰هزار تومان در سال ۱۴۰۰ سرانه مصرف ماکارونی از ۶کیلو به ۱۰کیلو رسیده بود، با افزایش۱۹۰درصدی قیمت آن در سال ۱۴۰۱ سرانه مصرف ماکارونی ۳کیلو کاهش یافت. براساس آمار انجمن صنفی کارخانجات ماکارونی، با افزایش۳برابری قیمت ماکارونی سرانه مصرف آن در میان کارگران با کاهش ۲۵تا۳۰درصدی همراه شد. 🔹در سال ۱۴۰۳ هم قیمت ماکارونی در بازار روند صعودی داشت و یک محصول با کمترین قطر و کمترین وزن حدود۱۶هزار و بیشترین وزن و بیشتر قطر به بیش از ۴۳هزار تومان رسید. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🎥 الزام به ثبت معاملات مسکن در سامانه 🔹 با ممنوع شدن ثبت معاملات مسکن در مبایعه نامه و نسخه‌های کاغذی؛ مشاوران املاک فقط مجاز به ثبت در سامانه و ارائه کد (شناسه) رهگیری به طرفین معامله هستند. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4

🔴 روزنامه ایران: اظهارنظر پزشکیان درباره قیمت بنزین، به معنای تصمیم‌گیری نیست 🔹جامعه نسبت به هر خبری درباره بنزین حساس است، بویژه اگر این خبر به رئیس‌جمهور منتسب باشد. به دلیل همین حساسیت، هر اظهارنظر، اتفاق یا گفت‌وگویی درباره بنزین و سازکارهای اقتصادی قیمتگذاری آن، بسیار مورد توجه مردم قرار می‌گیرد. 🔹نمونه جدید این توجه فراگیر، درباره یک ویدیوی کوتاه از رئیس‌جمهور رخ داد. کل این ویدیو 57‌ثانیه و مربوط به جلسه تودیع و معارفه وزیر اقتصاد است.از زمان بسیار کوتاه این ویدیو می‌شود فهمید آنچه رئیس‌جمهور درباره قیمت بنزین گفته است، فقط بخش بسیار کوچکی از یک سخنرانی طولانی‌تر است. 🔹آنچه به عنوان «اعتراض رئیس‌جمهور به قیمت بنزین» در فضای رسانه‌ای و شبکه‌های اجتماعی منتشر شد، صرفاً یک برش بسیار کوتاه از یک سخنرانی بلند بوده است. نکته دوم هم این است که رئیس‌جمهور از سازکار قیمت گذاری یا منطق اقتصادی قیمت بنزین انتقاد می‌کند. این انتقاد، واقعیتی است که همه کارشناسان و حتی خود مصرف کنندگان بنزین هم به آن اذعان دارند. 🔹در دولت چهاردهم از شوک درمانی و غافلگیر کردن مردم در هیچ بخش خبری نخواهد بود و اگر در آینده، برای اصلاح هر نقص ساختاری، مانند قیمت بنزین، تصمیمی گرفته و مطابق آن گامی برداشته شود، این گام قطعاً با همراهی مردم خواهد بود. ✅کانال اقتصاد ما👇 https://eitaa.com/joinchat/1713963010C09dff8f4a4