ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان:
جرایم علیه امنیت کشور به چند دسته تقسیم می‌شوند؟
🔶لیست جرایم علیه امنیت کشور مطابق قانون مجازات اسلامی ایران به شرح زیر است:
1⃣محاربه
2⃣بغی و افساد فی الارض
3⃣تشکیل یا اداره یا عضویت در دسته یا جمعیت به قصد بر هم زدن امنیت کشور
4⃣تبلیغ علیه نظام یا به نفع گروه های مخالف نظام
5⃣جاسوسی و جرایم وابسته به ان
6⃣تحریک
7⃣تهدید به بمب گذاری وسایل نقلیه
8⃣همکاری با دول خارجی متخاصم
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا همتی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان: نقض قطعنامه 3314 سازمان ملل در سال ۱۹۷۴
✍شرح:
مجمع عمومی سازمان ملل متحد در قطعنامه ۳۳۱۴ مفهوم تجاوز را استفاده از نیروی مسلح علیه حاکمیت یا تمامیت ارضی یک دولت تعریف می‌کند. حملات اسرائیل، که بدون مجوز شورای امنیت و بدون تحقق شرایط دفاع مشروع، از مصادیق بارز تجاوز مسلحانه است. ماده ۳(الف) این قطعنامه، بمباران خاک یک دولت توسط دیگری را تجاوز می‌داند.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : زهره السادات فرهانی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
⚖حقوق یاران تهران بزرگ⚖
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان: اسباب ضمان قهری
✍شرح:
امور ذیل موجب ضمان قهری است:
۱) غصب و آنچه که در حکم غصب است.
غصب استیلا بر حق غیر است به نحو عدوان اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز هم در حکم غصب است.
غاصب باید مال مغصوب را عینا به صاحب آن رد نماید و اگر عین تلف شده باشد باید مثل یا قیمت آنرا بدهد و اگر به علت دیگری رد عین ممکن نباشد باید بدل آنرا بدهد.
۲) اتلاف
هر کس مال غیر را تلف کند ضامن آن است و باید مثل یا قیمت آنرا بدهد اعم از اینکه از روی عمد تلف کرده باشد یا بدون عمد و اعم از اینکه عین باشد یا منفعت و اگر آنرا ناقص یا معیوب کند ضامن نقص قیمت آن مال است.
۳) تسبیت
هر کس سبب تلف مالی بشود باید مثل یا قیمت آنرا بدهد و اگر سبب نقص یا عیب آن شده باشد باید از عهده نقص قیمت آن برآید.
هرگاه یک نفر سبب تلف مالی را ایجاد کند و دیگری مباشر تلف شدن آن مال به شود مباشر مسئول است نه مسبب مگر اینکه سبب اقوی باشد به نحوی که عرفا" اتلاف مستند به او باشد.
۴) استیفاء
هرگاه کسی بر حسب امر دیگری اقدام به عملی نماید که عرفا" برای آن عمل اجرتی بوده و یا آن شخص عادتا" مهیای آن عمل باشد عامل مستحق اجرت عمل خود خواهد بود مگر اینکه معلوم شود قصد تبرع داشته است .
هرگاه کسی بر حسب اذن صریح یا ضمنی از مال غیر استیفاء منفعت کند صاحب مال مستحق اجرت المثل خواهد بود مگر اینکه معلوم شود که اذن در انتفاع مجانی بوده است.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا همتی
استان : تهران بزرگ
ــــــــــــــــ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌹🍃༅࿐✾ـ
🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽️لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
⚖حقوق یاران تهران بزرگ⚖
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان: تفاوت معاملات باطل وغیرنافذ
✍شرح
معامله‌باطل:
فاقدیکی ازارکان صحت باشد،ارکان صحت معامله در قانون مدنی به چهار مورد تقسیم می‌شوند:👇
1⃣ قصد و رضای طرفین:
به این معنا که طرفین معامله باید با اراده و اختیار خود قصد انجام معامله را داشته باشند و راضی به انجام آن باشند. مطابق ماده 190 قانون مدنی
2⃣ اهلیت طرفین:
به این معنا که طرفین معامله باید بالغ، عاقل و رشید باشند تا بتوانند طرف یک معامله قرار گیرند.
3⃣موضوع معین که مورد معامله باشد:
مورد معامله باید مشخص و معین باشد و طرفین بدانند که در حال معامله بر روی چه چیزی هستند.
4⃣مشروعیت جهت معامله:
انگیزه و هدف طرفین از انجام معامله باید مشروع و قانونی باشد و با قوانین و مقررات مغایرت نداشته باشد.
در صورتی که هر یک از این ارکان در معامله وجود نداشته باشد، معامله باطل یا غیرنافذ خواهد بود.
🔶معامله غیرنافذ
فاقدبعضی از شرایط صحت معامله است اما با تنفیذ( اجازه، -تایید) بعدی بتوان به آن اعتبار بخشید (رکن قصد و رضای طرفین) معامله ی غیرنافذ همچون مریضی است که می توان درمانش کرد. پس ازتنفیذمعامله از روز انعقادقرارداد معتبر است.
🔺 معامله ی قابل فسخ با غیرنافذ متفاوت است
🔺معامله قابل فسخ تمامی شرایط صحت را داراست اما به موجب قرارداد یا به حکم قانون حق فسخ شناخته شده. فسخ قرارداد به گذشته اثر نمی کند و فقط ازتاریخ وقوع فسخ اثر قرارداد را ازبین می برد.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا همتی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان: ازنقض حقوق بشرتاجنایت جنگی‼
✍شرح:
کنوانسیون‌های ژنو در سال ۱۹۴۹ و پروتکل الحاقی اول در سال ۱۹۷۷، استفاده از گرسنگی علیه غیرنظامیان را ممنوع کرده‌اند. اساسنامه رم مربوط به دیوان کیفری بین‌المللی در سال ۱۹۹۸، «گرسنگی دادن عامدانه به جمعیت غیرنظامی» را جنایت جنگی معرفی می‌کند، به ویژه زمانی که مانع رسیدن اقلام ضروری به مردم شود.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : زهره السادات فرهانی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان: در صورت فروش مال غیر، به خریدار غرامت تعلق می گیرد؟
✍شرح:
بر اساس رای وحدت رویه شماره 811 دیوان عالی کشور مورخ 1401/04/01
در صورت فروش مال غیر و عدم رضایت مالک نسبت به این معامله، چنانچه خریدار بی اطلاع باشد، فروشنده باید علاوه بر ثمن پرداختی، کلیه غرامات خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن را پرداخت کند.
🔺در این صورت اگر ثمن وجه نقد باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق مقررات حاکم بر جبران خسارت از جمله ماده 3 مسئولیت مدنی و با ارجاع به کارشناس بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم)، اموالی که ازنظر نوع و اوصاف مشابه به همان مبیع هستند را تعیین می‌کند.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : آزاده خلیلی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان: اصلاحات خطرناک در متن قرارداد ها
✍شرح:
1⃣اسقاط کافه خیارات ولو خیارغبن هر چند غبن فاحش و افحش باشد.
2⃣مورد معامله عیناً به رویت خریدار رسید.
3⃣درصورت عدم انجام تعهدات معامله منفسخ می گردد.
4⃣فروشنده درقبال مدعیان دیگر بغیر از دولت ،در مورد معامله پاسخگو باشد.
5⃣تعیین وجه التزام در امور مبهم.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : مرجان مرامی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان: تامین طلب چیست ؟
✍شرح:
متعهد له می تواند قبل از انقضا مهلت ۱۰ روزه(امکان معرفی مطالبات از طرف متعهد وجود دارد در صورت قبول متعهد له هر چند مطالبات موجل باشد)
تقاضای تامین طلب خودرا از اموال متعهد نماید دایره اجرا بلافاصله پس از ابلاغ اجراییه معادل موضوع سند لازم الاجرا را از اموال متعهد بازداشت می نماید.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا رضایی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان:
اعتبار امر مختومه در دادرسی مدنی
✍شرح:
اصل «اعتبار امر قضاوت‌شده» (Res Judicata) یکی از مهم‌ترین اصول دادرسی است که به موجب آن، دعوایی که یک‌بار مورد رسیدگی و صدور حکم قطعی قرار گرفته، نمی‌تواند مجدداً مطرح شود.
شرایط تحقق اعتبار امر مختومه:
۱- وحدت اصحاب دعوا: طرفین باید همان اشخاص حقیقی یا حقوقی باشند.
۲- وحدت موضوع دعوا: خواسته دعوا باید یکسان باشد.
۳- وحدت سبب دعوا: مبنای حقوقی اقامه دعوا باید همان باشد.
🔑 اهمیت عملی:
اگر کسی بخواهد مجدداً همان دعوا را مطرح کند، خوانده می‌تواند با ایراد «اعتبار امر قضاوت‌شده» (ماده ۸۴ ق.آ.د.م) مانع رسیدگی شود. این ایراد از ایرادات ماهوی است و دادگاه مکلف به پذیرش آن می‌باشد.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا همتی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان: ۳مزیت کلیدی صلح عمری نسبت به وصیت
✍شرح:
1️⃣ معافیت ازمالیات برارث:
- دروصیت،پس ازفوت،ملک مشمول مالیات برارث می‌شود.
- درصلح عمری،چون مالکیت درزمان حیات منتقل می‌شود،هیچ مالیات برارثی پرداخت نمی‌کنید.
2️⃣ جلوگیری ازاختلاف ورثه:
- وصیت ممکن است توسط ورثه ابطال شود(مثلاًاگرسهم سایروراث ازیک سوم بیشترباشد).
- صلح عمری قطعی است وورثه نمی‌توانندآن رانقض کنند.
3️⃣ حفظ حق استفاده تاپایان عمر:
- درصلح عمری می‌توانیدشرط کنیدکه:
- حق سکونت یابهره‌برداری ازملک تاپایان عمربرای خودتان محفوظ بماند.
- حتی می‌توانیدحق فروش یااجاره ملک رانیزبرای خودنگه دارید.
📌 نکته طلایی:
🔸 صلح عمری حتماًبایددردفتراسنادرسمی ثبت شودتامعتبرباشد.
🔸 می‌توانیدشرط کنیدکه وصول مال پس ازفوت شماباشد(ترکیب صلح+وصیت).
⚖️ باصلح عمری،هم مالکیت رامنتقل می‌کنید،هم ازمالیات بهتون تعلق نمیگیره!
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا همتی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان: خیار تدلیس در عقد بیع
✍شرح:
تدلیس، فریب دادن طرف قرارداد از طریق اعمال متقلبانه است.
🔺 شرایط تحقق خیار تدلیس:
۱. وجود اعمال فریبکارانه از سوی فروشنده (مثلاً رنگ کردن ماشین تصادفی برای پنهان کردن عیب).
۲. قصد فریب طرف مقابل.
۳. مؤثر بودن فریب در ترغیب مشتری به انعقاد عقد.
🔺 آثار خیار تدلیس:
خریدار حق فسخ دارد.
می‌تواند ثمن پرداختی را مسترد نماید.
در صورت ورود خسارت، حق مطالبه خسارت نیز خواهد داشت.
🔺 خیار تدلیس به استناد مواد ۴۳۸ و ۴۳۹ قانون مدنی قابل اعمال است.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا همتی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان: نکاتی که باید درباره وکالت تام الاختیار به اعضای خانواده رعایت شود:
۱) به هیچ عنوان وکالت فروش و نقل و انتقال را بهشون ندهید.
۲) اگر احیانا وکالت فروش و نقل و انتقال دادید,اجازه نقل و انتقال و فروش به خودش و اعضای خانواده اش را ندهید.
۳-حق دریافت مبلغ ثمن را ندهید.
۴) وکاتتون حتماحق عزل داشته باشد و وکیل حق توکیل به غیر را نداشته باشد.
۵) اگر به وکیل حق فروش میدهید با قیمت کارشناسی حتما باشد.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : مرجان مرامی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers