حکایت دودهه رونق ساخت مسکن در چین با استقراض و اکنون ورشکستگی غولهای صنعت ساختمان چین ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

*تامین مسکن ارزان قیمت؛ طرح دولت پاکستان برای افراد فاقد مسکن* ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

⭕️ نهاده های دامی در صدر واردات 🔹تازه ترین داده های گمرکی نشان می دهند که در فروردین ماه امسال، نهاده های دامی در صدر فهرست اقلام عمده وارداتی به کشور قرار گرفته اند. در این مدت ذرت دامی، دانه سویا، برنج کامل سفید شده، گوشی تلفن همراه و قطعات خودرو، 5 قلم اصلی واردات کالا به کشور بوده است. 🔹گفتنی است در سال های اخیر، کاهش وابستگی به نهاده های دامی که طبق آمارها، هم اینک 75 درصد است در دستورکار وزارت جهاد کشاورزی قرار گرفته و قرار است تا 5 سال آینده، این وابستگی تا سطح 50 درصد کاهش یابد. ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

⁉️ جدال احسن در پی اقتصاد اسلامی ❇️ بعد از مناظره دکتر #غنی_نژاد و #درخشان فضای نقد و نظر گسترده ای بین موافقان و مخالفان آن شکل گرفته است. این تحلیل ها گاهی به #جدال غیراحسن بدل شده است. ❎ برخی مخالفان اقتصاد اسلامی، آن را سوسیالیستی یا مارکسیستی قلمداد کرده و ادعاهای دکتر غنی نژاد مبنی بر سوسیالیستی بودن قانون اساسی را تکرار می‌کنند،برخی همچون آقای علوی بروجردی هم به شکلی متناقض اقتصاد اسلامی را رد می کنند ولی در نهایت تجویزهای اقتصاد سرمایه داری را مورد تأیید عقلا و اسلام می‌دانند. ✅ برخی موافقان هم این دو استاد را متهم به نفهمیدن اقتصاد اسلامی و اقتصاد لیبرالی می‌کنند. در مقابل برداشت خودشان را به عنوان اقتصاد اسلامی ارائه می‌کنند، از طرفداران پول طلا گرفته، تا طرفداران اقتصاد مردمی و حذف خلق پول و مانند آن. ✳️ این فضای گفتمانی خوب است، اگر به حاشیه نرود و ما را دچار مطلق گرایی نکند، در فضای اقتصاد اسلامی نیز باید تکثر اندیشه‌ها و نظریه‌ها را پذیرفت، همانطور که نظریه مشارکت در سود و زیان دکتر میرآخور بخشی از اقتصاد اسلامی است، نظریه بانکداری تجاری مرحوم موسویان، الگوی تفکیک دکتر صمصامی و دیدگاه ضد خلق پول دکتر بخشی و مکتب اصفهان بخشی از ادبیات اقتصاد اسلامی است. ❇️ در فضای تاریخ اندیشه اقتصادی ، غربی ها متفکران شان را تمجید می کنند نه تحقیر, نویسندگان سعی می‌کنند یک واو در کلمات آدام اسمیت پیدا کنند و نظریه‌ خودشان را موافق ایشان جلوه دهند، ولی ما خودزنی می‌کنیم و دستاوردهای بزرگانی همچون شهید صدر، شهید بهشتی و دکتر درخشان را زیر سوال می بریم. ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

❎ میراث هایک نه اولیانوفسکی ✳️😡هفته نامه #تجارت_فردا اوضاع اقتصادی کنونی را میراث تبعیت از سوسیالیست هایی همچون اولیانوفسکی تلقی کرده و ریشه مشکل را در تبعیت از قانون اساسی می‌داند. ❇️ این در حالی است که مشکلات اقتصادی کنونی ریشه در تبعیت از میراث هایک و عدول از اصول قانون اساسی دارد، اقتصاد ما زمانی دچار مشکل شد که به تبعیت از توصیه های اجماع واشنگتنی صندوق بین المللی پول به دنبال کوچک سازی افراطی دولت، شوک های قیمتی و یارانه زدایی رفتیم، و با اجرای سیاست های تعدیل اقتصادی، سروکله بانکهای خصوصی را در اقتصاد کشور بازکردیم و همینک توان کنترلشان را نداریم. ❇️ کافی است یاداشت دکتر حسین #نمازی در مورد مشکلات سیاست تعدیل اقتصادی را بخوانید(اینجا) که واقعه تن دادن مسولان در دهه ۷۰ به توصیه های مخرب صندوق بین‌المللی پول را گزارش می کند ✳️ اگر حرف ایشان را قبول ندارید، کتاب دکترین شوک نائومی کلاین (اینجا) و کتاب جهانی شدن و مسایل آن نوشته جوزف #استگلینز، برنده جایزه نوبل اقتصادی، را (اینجا)بخوانید که چگونه تبعیت شیلی و آرژانتین و ... از نسخه‌های لیبرالی امثال هایک اقتصاد این کشورها را تا مرز فروپاشی پیش برد. ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

پژوهشکده امور اقتصادی برگزار می‌کند: چهارمین پیش‌نشست اصلاح ساختار نظام مالی ✅ بررسی نسبت بین نظام بانکی ایران با نظام مالی بدون بهره 🎙سخنران: دکتر حسن سبحانی عضو هیئت علمی دانشگاه تهران 🔰باحضور اساتید، خبرگان، مدیران و صاحب‌نظران 🕰سه‌شنبه ۱۹ اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۲، ساعت ۱۵ تا ۱۸ 🌍وزارت امور اقتصادی و دارایی لینک حضور در نشست: Skyroom.online/ch/favacenter/earc ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

پژوهشکده امور اقتصادی برگزار می‌کند: 1⃣ اولین نشست کارگروه اقتصاد زمین و مسکن ✅ بررسی مدل و مکانیزم راهبری اقتصاد ساخت و پروژه 🎙سخنران: حسن بان معاون توسعه کسب‌وکار، بازاریابی و نوآوری تأمین سرمایه خیج فارس 🔰باحضور اساتید، خبرگان، مدیران و صاحب‌نظران 🕰یک‌شنبه ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۲، ساعت ۶:۳۰ تا ۸:۳۰ 🌍پژوهشکده امور اقتصادی وزارت امور اقتصادی و دارایی لینک حضور در نشست: https://b2n.ir/earcc ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

📸 بانک‌ها به‌جای وام‌دادن برای مسکن، مال می‌سازند ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

راه‌اندازی گشت‌ شناسایی خانه‌های خالی مشاور وزیر راه‌وشهرسازی: 🔹با مشارکت شهرداری و سازمان امور مالیاتی، گشت‌های شناسایی خانه‌های خالی از امروز در تهران و شهرهای اقماری از جمله پردیس شروع خواهد شد. tn.ai/2890437 🔹در ابتدا دو شهر جدید پردیس، پرند و در گام بعدی شهر جدید هشتگرد از نظر شناسایی خانه‌های خالی مورد بازدید گشت‌ها قرار خواهند گرفت و در کلانشهرها نیز در ابتدا در تهران و سپس سایر کلانشهرها، گشت‌های شناسایی خانه‌های خالی فعال خواهند شد. ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

🏚راه اندازی کارگروه اقتصاد زمین و مسکن ✅ با توجه به سهم بالای مسکن در بودجه خانوار (متوسط ۳۶ درصد، در تهران حدود ۵۰ درصد) و سهم قابل توجه مسکن در نرخ تورم(۳۵.۵ درصد)، کارگروهی در پژوهشکده امور اقتصادی برای همفکری متخصصان این حوزه شکل گرفت. ✳️ نشست علمی امروز اولین نشست این کارگروه است که ادامه خواهد یافت. ✅ عنوان:بررسی مدل و مکانیزم راهبری اقتصاد ساخت و پروژه 🎙سخنران: حسن بان معاون توسعه کسب‌وکار، بازاریابی و نوآوری تأمین سرمایه خیج فارس 🔰باحضور اساتید، خبرگان، مدیران و صاحب‌نظران 🕰یک‌شنبه ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۲، ساعت ۶:۳۰ تا ۸:۳۰ 🌍پژوهشکده امور اقتصادی وزارت امور اقتصادی و دارایی لینک حضور در نشست: https://b2n.ir/earcc ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

🏚لزوم شکستن قیمت زمین براساس نمودار بالا، طی سال‌های ۱۳۷۲ تا ۱۴۰۰ قیمت زمین در تهران ۱۱۱۰ برابر شده و با اختلاف خیلی زیاد در جایگاه اول کشور قرار دارد. در رتبه‌های بعد نیز کلان‌شهرهایی نظیر قم و اصفهان و شیراز قرار دارند. 💵اما در همین مدت، دلار در بازار آزاد ۱۷۹ برابر و سکه نیز ۸۰۸ برابر شده است. یعنی رشد قیمت زمین در تهران، تقریبا ۶ برابر رشد قیمت دلار و ۱/۵ برابر رشد قیمت سکه بوده است! 🏚در نتیجه ،تورم زمین و مسکن، به تدریج از تهران به سایر شهرهای کشور منتقل شده و نرخ دسترسی‌پذیری مردم به مسکن در کل کشور پایین تر آمده است. 🏢در انگلستان طی همین بازه زمانی، قیمت زمین فقط حدود ۵ برابر شده است. از سوی دیگر، تهران اکنون حدود ۳۰۰ هزار خانه خالی دارد و لندن (پایتخت انگلستان) با جمعیت مساوی با تهران، کمتر از ۳۰ هزار خانه خالی دارد (یعنی کمتر از یک دهم تهران). ⁉️ چه اتفاقی افتاده است؟ آیا انگلستان معجزه کرده است؟ خیر. آن‌ها در کنار کنترل تورم، بازار مسکن و مستغلات خود را با انواع سیاست‌های مالیاتی تنظیم‌گری کرده‌اند و با وضع مالیات‌های سنگین و بازدارنده بر زمین و خانه‌های خالی، اجازه نداده‌اند که زمین به ابزاری برای سفته بازی و سوداگری تبدیل شود. اما در تهران به دلیل تبدیل شدن زمین و مسکن به کالای سرمایه‌ای، این‌ها به ابزاری برای سوداگری (حتی بیش از سکه و دلار) تبدیل شده است. 💡راه‌حل اجمالی چیست؟ آمایش سرزمین و توزیع عادلانه امکانات در کشور در راستای تمرکززدایی از کلان‌شهرها به همراه تنظیم‌گری بازار مسکن و مستغلات با ابزارهای مالیاتی. @isocials ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

🔴 اقتصاد روسیه پس از یکسال جنگ 🔸اسفند ۱۴۰۱ پوتین در سخنرانی خود به مناسبت سالگرد جنگ اوکراین، گزارشی از اقتصاد کمتر آسیب‌دیده‌ی روسیه می‌دهد. 🔹 روسیه توانست پس از یکسال همچنان به عنوان یکی از قدرت‌ها پس از جنگ دوام بیاورد. 🔹 تحریم‌های غرب علیه روسیه پیامدهای سنگینی برای قربانی اصلی جنگ اوکراین یعنی قاره‌ی اروپا به همراه داشت ❎ بسیاری اقتصاددان‌ها پیش‌بینی می‌کردند که به زودی اقتصاد روسیه فرو می‌پاشد، ولی این گونه نشد. ❇️ روسیه تورم را در حد ۴ درصد کنترل کرده است، سهم روبل در مبادلات جهانی ۲ برابر شده است گزارش پوتین را گوش بدهید ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2