#دولت 7 سال نه #مسکن ساخت نه راه #احتکار_مسکن را بست یک کارشناس اقتصادی می‌گوید دولت روحانی با #سوء_عملکرد در هفت سال اخیر، شکاف بین عرضه و تقاضای مسکن را افزایش داد. دکتر حجت‌اله عبدالملکی با اشاره به آشفته بازار #مسکن به وطن امروز گفته است: در حال حاضر نزدیک به 2/6 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد، لذا وارد نشدن این خانه‌ها به بازار مسکن به شدت موجب #افزایش_قیمت ملک و اجاره‌بها شده است. بیش از 25 میلیون خانوار در کشور وجود دارد و تقریبا همین مقدار مسکن نیز در کشور تولید شده است اما چند مشکل در بخش تأمین مسکن جامعه مطرح است؛ تقریبا 2/6 میلیون خانه از خانه‌های ساخته شده #خالی مانده است، چرا که افزایش قیمت مسکن به دلیل سیاست‌های غلط در این حوزه موجب شده مالکان به این خانه‌ها به عنوان کالای #سرمایه‌ای برای بهره‌مندی از افزایش قیمت نگاه کنند. مسئله مهم دیگر بافت‌های #فرسوده و خانه‌های قدیمی‌ساز است. آمارهای مختلفی درباره بافت‌های فرسوده در دست است که تا 8 میلیون نیز اعلام شده است. دولت آقای روحانی شکاف بزرگی بین #عرضه و #تقاضای مسکن ایجاد کرد؛ شکافی که راه را برای دلال‌بازی و سرمایه‌ای کردن هر چه بیشتر مسکن هموار کرد. واحدهای #مسکونی ساخته شده در دوران آقای روحانی به نسبت دوره قبلی #کاهش چشمگیری داشته است. کمبود عرضه به نسبت تقاضا باعث افزایش رشد قیمت مسکن و به تبع آن افزایش رشد #اجاره‌بها شد، چرا که در دولت آقای روحانی سیاست مهمی که در بلندمدت باید منجر به تولید مسکن ارزان قیمت مورد نیاز جامعه شود، پیاده نشد. بی‌شک عمده خانوارهایی که توانایی خرید یا پرداخت #اجاره‌بها با تعرفه‌های نجومی و سرسام‌آور مسکن کنونی را ندارند باید با سیاست‌گذاری‌های دولت از طریق فروش خانه‌های ارزان قیمت صاحب خانه می‌شدند، لذا سیاست اصلی دولت در راستای تولید خانه ارزان قیمت ابتر ماند و هیچ‌گاه در این دولت محقق نشد. #مسکن_مهر به لحاظ تئوری جوابگوی این خلأ بود. در تئوری مسکن مهر قیمت زمین حذف شد و با حذف شدن قیمت زمین 50 درصد قیمت تمام شده مسکن کاهش یافت. با این تمهیدات مردم امکان خرید خانه ارزان قیمت را یافتند. این موضوع علاوه بر خانه‌دار کردن مردم به #کاهش قیمت مسکن منجر شد. اما این طرح اشکالاتی داشت که متاسفانه دولت آقای روحانی به جای رفع اشکال، به طور کامل این مدل را کنار گذاشت و مدل دیگری هم جایگزین نکرد. در کوتاه مدت مسئله عرضه 2/6 میلیون خانه خالی به بازار می‌تواند مورد توجه قرار بگیرد و اثر قابل توجهی روی کاهش #اجاره مسکن برجای بگذارد. با توجه به اینکه حدود 8 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد، اگر از 2/6 میلیون واحد خالی 1/5 میلیون آن وارد بازار اجاره شود، موجب شکستن اجاره و کاهش رشد قیمت مسکن می‌شود. http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

یکی از موضوعات مهم این روزها که مردم شاهد آن هستند موضوع #گرانفروشی و #کم_فروشی از سطح کلان #کارخانه‌ها تا سطح #عرضه در مغازه‌ها است. اینکه برخی کارخانه‌های #لبنیات و غیره به صورت #مداوم دست به #افزایش_قیمت خودسرانه بزنند یا یک #مغازه‌دار به تشخیص خود قیمت اقلام را بالا ببرد #ظلمی_آشکار به مردم است. در این بین سازمان‌هایی همچون #تعزیرات باید با تمام وجود پا به عرصه بگذارند. متاسفانه در روزهای گذشته یکی از مسئولان ارشد سازمان تعزیرات از #بی‌اثر بودن برخورد با #گرانفروشی به دلیل نبود امکان نظارت گسترده سخن گفت که قطعاً برای مردم پذیرفتنی نیست. در این بین #مجلس و #دولت باید برای افزایش توان نظارتی سازمان تعزیرات با روش‌های مختلف از جمله افزایش نیروی انسانی و افزایش سطح #برخورد و ارتقای بازدارندگی این سازمان فکری عاجل نمایند. یکی از #پیشنهادهای جدی و موثر در زمینه #افزایش_نظارت بر بازار و مقابله با گرانفروشی و کم‌فروشی می‌تواند استفاده از خیل نیروهای مخلص و پا به رکاب #بسیجی به عنوان بازوی کمکی سازمان تعزیرات حکومتی باشد، #بسیجیانی که همواره در کمک به مردم و کشور سر از پا نشناخته و به تعبیر #رهبر_معظم_انقلاب «ثروت بزرگ و ذخیره خداداد ملت ایران» هستند، ثروتی که مردم اکنون و در عرصه مقابله با #زالوهای_اقتصادی سخت به آن محتاجند. http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339

#عرضه و #کفایت نداشت اما رو تا دلتان بخواهد! در حالی که رژیم صهیونیستی از باز شدن پای ایران و متحدانش به جنگ غزه #هراسان است، وزیر راه و شهر‌سازی روحانی مدعی شد اسرائیل خواستار ورود ایران به این جنگ است. وزیر مسکن دولت روحانی در توئیتی نوشت: ورود ایران به جنگ خواسته مشترک اسرائیل و روسیه است. #عباس_آخوندی در توئیتر نوشت: ورود ایران به جنگ، خواسته مشترک اسرائیل و روسیه است. هریک، منافع خود را در آن می‌بینند. اسرائیل درپی خروج از فشار افکار عمومی جهان علیه یک جنگ نابرابر با فلسطینیان و ورود به یک جنگ کلاسیک است. و روسیه، درپی انحراف افکار عمومی از جنگ اوکراین است. این اظهارات در حالی است که #نتانیاهو اخیرا گفت: ایران از حماس حمایت می‌کند اما من نمی‌توانم بگویم که ایران در طرح‌ریزی برای این حمله دست داشته است. طبیعتاً اگر اسرائیل علاقه‌مند به ورود ایران به جنگ باشد، نتانیاهو باید بر نقش ایران در عملیات حماس تاکید می‌کرد نه اینکه استنکاف بورزد. علت این خودداری هم روشن است؛ اسرائیل همین الان زیر بار #جنگ در غزه مانده است، چه رسد به اینکه چند جبهه جدید پیش رویش گشوده شود. یادآور می‌شود آخوندی عضو ارشد ستاد انتخاباتی و #ستاد_فتنه_موسوی در سال 1388 بود که به بهانه تقلب در انتخابات، به #آشوب‌افکنی پرداختند اما در میانه راه با سر دادن شعار «نه غزه، نه لبنان» (شعار دیکته‌شده از سوی سایت وزارت خارجه #اسرائیل)، نشان دادند که به‌عنوان پیاده‌نظام و #مزدور رژیم صهیونیستی رفتار می‌کنند. یکی از خدمات آخوندی به صهیونیست‌ها و آمریکایی‌ها و دیگر حامیان تحریم و فشار بر ملت ایران، #تمسخر_مسکن_مهر و اصرار بر نساختن مسکن در دوره وزارت پنج‌ساله بود که موجب جهش هفت برابری قیمت مسکن شد. اما اگر خوش‌گمانی پیشه کنیم، باید گفت که او فاقد کمترین کفایت مدیریتی و سیاسی و در عین حال سرشار از #پررویی_نجومی ناشی از عدم رسیدگی به پرونده تخلفاتش است. http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339