خواهر عزیزمان از تهران

🔻صندوق تأمین خسارات بدنی ✅️ صندوق تأمین خسارت‌ های بدنی، نهاد بیمه‌ای عمومی، غیر دولتی و مستقل است که برای حمایت از کسانی که در حوادث رانندگی دچار زیان شده‌اند و امکان دریافت خسارت از مقصر یا شرکت بیمه را ندارند، ایجاد شده است. این صندق بر اساس ماده ۱۰ قانون بیمه اجباری شخص ثالث، در صورتی که بنا به یکی از دلایل زیر، افراد زیان‌دیده در حادثه رانندگی نتوانند از مقصر خسارت دریافت کنند، خسارت را جبران خواهد کرد: 1️⃣ بیمه‌نامه نداشتن مقصر یا انقضای بیمه‌نامه وی 2️⃣ شناسایی نشدن مقصر حادثه 3️⃣ عدم کفایت پوشش مالی بیمه‌نامه ناشی از افزایش مبلغ ریالی دیه 4️⃣ تعلیق یا لغو پروانه فعالیت شرکت بیمه 5️⃣ صدور حکم توقف یا ورشکستگی شرکت بیمه 6️⃣ خسارت‌های بدنی خارج از تعهدات شرکت بیمه‌گر ⬅️همانطور که از نام این صندوق مشخص است، این نهاد وظیفه تأمین خسارات جانی و بدنی ناشی از حادثه رانندگی را بر عهده دارد؛ نه خسارت‌های مالی. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅ نکات مهم و ضروری در تنظیم قرارداد اجاره ✔️لزوم قید مدت در قرارداد اجاره ✔️در تنظیم قراردادهای اجاره باید مورد توجه قرار گیرد، قید مدت اجاره در قرارداد است. در غیر این صورت برابر ماده 468 قانون مدنی قرار داد باطل است. ✔️لزوم قید عدم حق اجاره به غیر ✔️در هنگام تنظیم قرار‌داد در قرار‌داد منعقد شده اشاره کنند که مستاجر حق اجاره مورد اجاره به غیر را به صورت کلی یا جزیی ندارد. اگر چنین شرطی در قرارداد گنجانده نشود، مستاجر برابر قانون از حق اجاره به غیر برخوردار است. ✔️نحوه پایان قرارداد اجاره ✔️عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک پرداخت کند ✔️عقد اجاره با فوت هر یک از موجر و مستاجر باطل نشده و فقط در صورتی باطل می‌شود که موجر برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره باشد. در این صورت با فوت او قرارداد باطل می‌شود‌، ضمن اینکه اگر شرط مباشرت مستاجر شده باشد نیز با فوت وی قرار داد اجاره باطل می‌شود. ✔️عدم اهلیت ورشکسته مالی برای تنظیم قرارداد ✔️شخص ورشکسته نمی‌تواند پس از صدور حکم توقف، مالی را اجاره دهد یا مالی را اجاره کند زیرا اداره اموال چنین شخصی با مدیر تصفیه است. ✔️قرارداد با دو شاهد و در دو نسخه تنظیم شود ✔️قراردادهای عادی اجاره باید به وسیله دو نفر از افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شهود گواهی شود و نیز اینکه تاکید شده قرارداد حتما در دونسخه تهیه شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام وقت بخیر؛ معافیت دائمی از سربازی برای پسرم قانون اینه که باید سی ماه از فوت پدرش گذشته باشه. ببخشید اگر بنده قبل از گذشت سی ماه قصد ازدواج مجدد داشته باشم اگر در محضر ثبت نکنم باز هم معافیت پسرم باطل میشه؟ یا باید کامل سی ماه بگذره و اگر خواستم بعد ازدواج کنم؟ اصلا راهی هست که هم ازدواج کنم و هم معافیت دائمی پسرم لغو نشه؟ با تشکر 🔵 سلام و وقت بخیر ازدواج بدون ثبت رسمی (صیغه یا عقد شرعی) نیز از نظر سازمان نظام وظیفه، ازدواج محسوب می‌شود و باعث سلب شرط "فاقد سرپرست" برای پسرتان می‌گردد. بنابراین، هر نوع ازدواجی قبل از گذشت ۳۰ ماه از فوت همسر، موجب لغو معافیت کفالت پسر شما خواهد شد. تنها راهکار قانونی برای حفظ معافیت و ازدواج مجدد، انتظار برای تکمیل دوره ۳۰ ماه است. پس از گذشت این مدت، می‌توانید با آسودگی خیال ازدواج کنید. برای اطمینان بیشتر، می‌توانید با امور نظام وظیفه عمومی نیز مشورت نمایید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

💥 آژیر خطر برای پزشکان محترم 🎙 اژه‌ای: هیچ ارفاقی برای متهم سقط جنین صورت نگیرد رئیس قوه قضاییه: 🅾 اتهام پزشک قابل ارفاق نیست. این پزشک خلاف می‌گوید و به صنف خود خیانت کرده است و تعدادی انسان زنده را کشته است. 🅾 پرونده این افراد زودتر تکمیل شود و به دادگاه ارسال شود.در مورد این پرونده اطلاع‌رسانی صورت گیرد. 🅾 سقط جنین یک جنایت شخصی نیست. این افراد به صنف خود هم خیانت کرده‌اند. یک پزشک غیرمتعهد آبروی بقیه پزشکان را هم می‌برد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🎙 آیا درصورت دستگیری دزد، می‌توان او را مورد ضرب و شتم قرار داد؟ 🅾 ضرب و شتم دزد مغایر و مخالف با قانون می باشد؛ 🅾 بنابراین در چنین شرایطی می بایست ابتدا با پلیس تماس بگیرید و مراتب را از آن طریق طی نمایید. 🅾 اگر سارق را کتک زده و مصدوم کنید ، در صورت شکایت سارق شما را به جرم ضرب و شتم بازداشت می کنند و علاوه بر تحمل مجازات ، به پرداخت دیه نیز محکوم خواهید شد. البته سارق نیز به جرم سرقت محکوم می‌گردد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🟣 نحوه شکایت از جرم خیانت در امانت: 👈 شکایت از جرم خیانت در امانت چک یا خیانت در امانت در هر زمینه دیگری، جهت اعمال مجازات جرم خیانت در امانت و میزان حکم آن، طبق قانون جدید، نیاز به ارایه شکواییه از سمت شاکی، متضرر یا کسی که در حق او خیانت در امانت، صورت گرفته است دارد. ✨✨✨✨✨✨✨ ❇️ نحوه شکایت از جرم خیانت در امانت، توسط شاکی این جرم، مطابق مراحل زیر می باشد: 1⃣ مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی 2⃣ پر کردن شکواییه، با استفاده از نمونه فرم شکواییه خیانت در امانت  3⃣ ارجاع شکواییه ثبت شده، توسط دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، به مرجع صالح رسیدگی به این جرم. #خیانت_در_امانت #امانت ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

اظهار محبت خواهر عزیزمون از تهران

🍃🌸 🔴 سلام؛ عذرخواهم. حدود تقریبا ۶۰ الی ۷۰ ساله پیش مادر بزرگم مادری تمام اموال خودشو به پسراش داده وهیچی به دختراش نداده آیا اینکه دوست نداشته هیچ ارثی به دختراش بده درسته واینها دختراشون الان اقدامی بکنن درسته یا نه حقی نمی‌برند چون مادرشون نداده منظورم اینه که شکایت بشه حرفشون می رسه یا نه چون مادرشون نداده نمیشه؟ 🔵 سلام و درود خدمت شما. خیر، این اقدام مادر بزرگ شما از نظر شرعی و قانونی نادرست بوده است. بر اساس قوانین ارث، تقسیم اموال باید طبق سهم‌های تعیین شده در شرع (پسر دو برابر دختر) انجام شود و هیچ فردی نمی‌تواند وراث را به طور کامل از ارث محروم کند. آیا اقدام الآن امکان‌پذیر است؟ با گذشت این زمان طولانی (۶۰-۷۰ سال)، اقدام قانونی عملاً بسیار دشوار و تقریباً غیرممکن است. دلیل اصلی آن مرور زمان و مستحیل شدن اموال است. یعنی اموال چندین بار خرید و فروش شده و در دست افراد سوم قرار گرفته است. جمع‌بندی نهایی: از نظر شرعی و قانونی حق با دختران بوده، اما به دلیل گذشت زمان بسیار زیاد، امکان پیگیری قانونی و بازپس گیری اموال وجود ندارد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

⁉️ استرداد لاشه چک در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی چگونه است؟ چنانچه شخصی که چک را صادر کرده است مدعی باشد که چکی که در اختیار دارنده چک است از دین و تعهد بوده و خوانده استحقاق دریافت آن را ندارد می‌تواند دعوای استرداد لاشه چک را مطرح کند. ✅مدارک و منضمات مورد نیاز: 1⃣- تصویر مصدق دادنامه (اختیاری) 2⃣- تصویر مصدق سند عادی (اختیاری) 3⃣- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی می‌باشد. ✅در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می‌توانید یکی از موارد ذیل را ارائه نمایید. 1⃣ شهادت شهود و مطلعین 2⃣ شماره پرونده استنادی 3⃣ سایر دلایل و مستندات ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

قانونگذار در تبصره 2 ماده 29 قانون نوسازی و عمران شهری مصوب سال 1347، روش خاصی را برای تعیین و اخذ عوارض تمدید پروانه ساختمانهای نیمه‌‌تمام پیش‌بینی کرده است. در آرای متعدد هیأت عمومی دیوان عدالت اداری از جمله رای شماره 1127 مورخ 15؍6؍1401 و ۲۸۴۳ بهمن ۱۴۰۱ این هیأت وضع عوارض تمدید پروانه ساختمانی توسط شوراهای اسلامی شهر مغایر با قانون و خارج از حدود اختیار می باشد. بنا به مراتب فوق، تعرفه عوارض محلی شهرداری ها که براساس آن با پرداخت عوارض امکان افزایش اعتبار پروانه ساختمانهایی که اعتبار پروانه آنها خاتمه یافته فراهم می‌شود، خلاف قانون و خارج از حدود اختیار می باشد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝