✅طبقات ارث مطابق قانون مدنی طبقات ارث برگرفته از شرع مقدس می باشد که در آن وراث نسبی و خونی متوفی دسته بندی شده اند و وجود هریک از افراد طبقه اول مانع ارث بری سایر طبقات خواهد شد. 1️⃣ طبقه اول: همسر متوفی، پدر و مادر، فرزندان و در نبود فرزند، نوه یا نوه ها؛ 2️⃣ طبقه دوم: پدر بزرگ و مادربزرگ، همسر متوفی، خواهر و برادر و در نبود ایشان فرزندان آنها؛ 3️⃣ طبقه سوم: همسر متوفی، عمه، عمو، دایی، خاله متوفی و در نبود ایشان فرزندان آنها، نوبت به عمه، عمو، خاله، دایی، پدر و مادر متوفی می رسد. ❇️زن و شوهر با عقد دائم؛ در تمام طبقات جزء وراث محسوب می شوند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅ اصطلاح حق کسب و پیشه و سرقفلی حق کسب و پیشه حقی است که در اثر استمرار تجارت شخص و استعداد آن در یک نوع فعالیت تجاری ایجاد می شود. در این جا حق کسب و پیشه به خود شخص تعلق دارد و در اثر مرور زمان ایجاد میشود و کاملا منقول هست. حق سرقفلی حقی هست که به خود ملک تعلق میگیرد و از همان ابتدا در ملک وجود دارد. در واقع عوض قابلیت راه اندازی تجارت در یک ملکی هست که طبیعتا هر چقدر سابقه تجارت در آن قدیمی تر باشد سرقفلی هم در آن سنگین تر است و چهره غیر منقول آن غلبه دارد زیرا امروزه بیشتر (قریب به اکثر) متعلق به املاک است. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

اظهار لطف خواهر عزیزمون از بوشهر

✅ مستاجران بدانند: یکی از اشتباهات رایج توسط شخص مستاجر این است که وقتی صاحب ملک پول‌ پیش(ودیعه) خانه را برنمی‌گرداند مستاجر ملک مورد اجاره را تخلیه نکرده و به سکونتش ادامه می‌دهد. در چنین وضعیتی شخص مستاجر باید به ازای هر روز سکونت خود اجاره پرداخت کند. ✅راه صحیح این است که مستاجر ملک را در تاریخ مقرر (یعنی روزی که زمان قرارداد اجاره به پایان می‌رسد) تخلیه کند، سپس خالی بودن ملک را توسط شورای حل اختلاف تامین دلیل و بعد برای گرفتن پولی که به شخص صاحب ملک پرداخت شده، اقدام کند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام آقای دکتر قهرمان؛ خواهرم از شوهرش جدا شده و پدرم شهید هستند و حقوق به مادرم از بنیاد شهید میدن اگه خواهرم اقدام کنه از حقوق پدرم بهشون تعلق میگیره، و این که آیا از حقوق مادرم کم میشه یا جدا حقوق میدن ممنونم از جوابگویی شما 🔵 سلام و درود خدمت شما. متشکرم که سوال خود را با ما در میان گذاشتید. این موضوع نیاز به بررسی دقیق مقررات بنیاد شهید دارد. پاسخ کلی به شرح زیر است: معمولاً مستمری فرزندان شهید مستقل از مستمری همسر شهید است و در صورت احراز شرایط (مانند نداشتن شغل ثابت، مجرد بودن یا وجود شرایط خاص)، به خواهر شما به طور جداگانه مستمری تعلق می‌گیرد و از مستمری مادرتان کسر نمی‌شود. برای دریافت پاسخ قطعی و اقدام رسمی، بهترین راه مراجعه مستقیم به بنیاد شهید و امور ایثارگران و ارائه مدارک لازم (از جمله گواهی طلاق و عدم ازدواج مجدد خواهرتان) است. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅طبقات ارث مطابق قانون مدنی طبقات ارث برگرفته از شرع مقدس می باشد که در آن وراث نسبی و خونی متوفی دسته بندی شده اند و وجود هریک از افراد طبقه اول مانع ارث بری سایر طبقات خواهد شد. 1️⃣ طبقه اول: همسر متوفی، پدر و مادر، فرزندان و در نبود فرزند، نوه یا نوه ها؛ 2️⃣ طبقه دوم: پدر بزرگ و مادربزرگ، همسر متوفی، خواهر و برادر و در نبود ایشان فرزندان آنها؛ 3️⃣ طبقه سوم: همسر متوفی، عمه، عمو، دایی، خاله متوفی و در نبود ایشان فرزندان آنها، نوبت به عمه، عمو، خاله، دایی، پدر و مادر متوفی می رسد. ❇️زن و شوهر با عقد دائم؛ در تمام طبقات جزء وراث محسوب می شوند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

#بیشتر_بدانیم... شیوه ارزیابی قدرالسهم شهرداری از زمین های موضوع تفکیک(تبصره ۴م ۱۰۱ق.ش) چالش برانگیز شده است. پرسشی که مطرح شده اینکه آیا شهرداری مجاز است مبنای ارزیابی را قیمت ملک پس از تفکیک و مطابق کاربری مربوط تعیین نماید؟ ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🦮🦮🦮🐕‍🦺🐕‍🦺🐕‍🦺 ⭕️ آیا سگ گردانی در فضای عمومی و پارک ها جرم است یا خیر؟ 💠 صرف گرداندن سگ در فضای عمومی در صورتی که سگ نامتعارف نباشد و موجب ترس یا ایجاد مزاحمت در شهروندان نشود جرم نیست. 🔴 اما اگر سگ نامتعارف باشد مانند سگ های دوبرمن که جثه بزرگی دارند و کنترل آن به راحتی امکان پذیر نیست و امکان حمله به افراد دیگر وجود دارد یا به طور کلی موجب ایجاد رعب و وحشت در مردم بالاخص کودکان می‌شود یا به رهگذران حمله یا پارس می کند اگر حمله موجب آسیب بدنی شود که از مصادیق تسبیب در جنایت است و الا از مصادیق اخلال در نظم و آسایش عمومی با حرکات غیر متعارف می‌باشد. #سگ #سگ_گردانی #حمله_سگ #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

آیا هر تهدیدی جرم محسوب می‌شود⁉️ 🔴 برای تحقق این امر، تهدید شخص باید واضح باشد، یعنی تهدید کننده به وضوح تهدید شونده را به قتل، ضررهای مادی، معنوی، شرفی و افشای سر خود و یا بستگانش تهدید کند، به نحوی که قاضی از الفاظ به کار رفته یا حرکات انجام شده بتواند تهدید انجام شده را به راحتی احساس کند. ✅ شرایط تهدید برای تحقق جرم تهدید شرایطی باید وجود داشته باشد اول آن که تهدید کننده قادر به انجام باشد و سپس با توجه به وضعیت تهدید شونده احتمال وقوع آن باشد. همچنین تهدید امری نسبی است که با توجه به وضعیت تهدید شونده و تهدید کننده مورد قضاوت قرار می‌گیرد و ملاک تشخیص آن، عرفی است. ✅ مجازات جرم تهدید هر کسی با جبر و قهر یا با اکراه و تهدید دیگری را ملزم به دادن نوشته یا سند یا امضاء و یا مهر کند و یا سند و نوشته‌ای که متعلق به او یا سپرده به او است را از وی بگیرد به حبس از ۳ ماه تا ۲ سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد. همچنین، هرگاه شخصی را به هر نحو تهدید به قتل یا ضرر‌های نفسی یا شرفی یا مالی و یا به افشاء سری نسبت به خود یا بستگان او کند، اعم از اینکه به این واسطه تقاضای وجه یا مال یا تقاضای انجام امر یا ترک فعلی را کرده یا نکرده باشد، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از ۲ ماه تا ۲ سال محکوم خواهد شد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

اظهار لطف خواهر عزیزمان از خراسان

. 🔻 برای چک وعده‌دار، قبل از سررسید میشه اجرائیه گرفت؟ ▫️خیر؛ طبق ماده ۱۹۲ آیین‌نامه اجرای اسناد رسمی، چک وعده‌دار فقط بعد از سررسید قابل اجراییه گرفتن از اداره ثبت هست. ▫️ یعنی تا وقتی که تاریخ سررسید چک نرسیده، نمی‌تونی از طریق اجرای ثبت اقدام کنی؛ چون هنوز بدهی به‌طور قانونی ایجاد نشده. #چک ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام خسته نباشید آقای دکتر یه سوال داشتم خواهرم سال ۱۴۰۲ فوت شده و قبل آن ارثیه پدری خود را گرفت که با آن اقدام به خرید خودرو کرده بود که بعد از چند ماه ایشون فوت شد. حالا از راهور که استعلام گرفتیم هیچ خودرویی به نام ایشون نیست و خودرو موجوده در تصرف نامزد ایشونه. حتی اسباب اثاثیه منزل خواهرمم ایشون بدون اجازه و هماهنگی از منزلش خارج کردند میخواستم بدونم چکار میشه کرد برای پس گرفتن خودرو و اثاثیه؟؟ باتشکر 🔵 سلام و درود خدمت شما. خسته نباشید. بسیار متأسفم برای از دست دادن خواهرتان. راهکارهای حقوقی: 1. اثبات مالکیت: ابتدا باید ثابت کنید که خودرو و اثاثیه متعلق به خواهرتان بوده است. برای خودرو، رسیدهای پرداخت، بیمهنامه به نام متوفی، یا شهادت شهود می‌تواند کمک کند. برای اثاثیه، عکس، فیلم، فاکتور خرید یا شاهد مفید است. 2. اقدام قضایی: شما به عنوان وراث می‌توانید با ارائه مدارک فوق، علیه نامزد خواهرتان به دلیل "ربایش اموال" در دادگاه کیفری شکایت کنید. همچنین می‌توانید دادخواست حقوقی برای استرداد اموال تنظیم نمایید. 3. گواهی انحصار وراثت: داشتن گواهی انحصار وراثت که شما را به عنوان وارث قانونی معرفی می‌کند، برای دادگاه ضروری است. برای اقدام مؤثر، جمع‌آوری هرچه بیشتر مدارک و مشورت فوری با یک وکیل مجرب توصیه می‌شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝