اظهار رضایت خواهر عزیزمان از شیراز از لایحه دفاعیه

#بیشتر_بدانیم... براساس آرای متعدد هیأت عمومی دیوان عدالت اداری از جمله رای اخیرالصدور شماره 140109970905811479 مورخ 1؍9؍1401 و رای شماره ۲۵۰۰ سال ۱۴۰۱ هیأت عمومی دیوان، وضع عوارض برای نقل و انتقال املاک و اراضی با کاربری مسکونی و تجاری و سرقفلی و... در تمام اشکال آن توسط شوراهای اسلامی شهر مغایر با قانون و خـارج از حـدود اختیار تشخیص و ابطال شده است، بنابراین مصوبات شورای اسلامی شهرها درخصوص سهم شهرداری از ارزش سرقفلی قیمت‌گذاری شده توسط کارشناس رسمی، به دلایل مندرج در آرای مذکور هیأت عمومی دیوان عدالت اداری خلاف قانون و خارج از حدود اختیار است. دیوان عدالت اداری به خوبی هیچ توجهی به دستورالعمل وزارت کشور در ۳۰ آذر ۱۴۰۱ ندارد چون ابلاغی عمومی نشده است. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅ اصطلاحات حقوقی فک رهن: خروج مال مورد رهن از حالت وثیقه بودن.   زیان: در معنای ضرر به کار می رود. زیان دیرکرد: به معنی خسارت تأخیر تأدیه (پرداخت) است. سازش: تراضی (توافق) طرفین دعوی  بر فیصله نزاع معین در دادگاه و با دخالت دادرس. سبب: خویشاوندی است بین دو نفر که بر اثر رابطه زناشویی به وجود می آید. سفیه: کسی است که تصرفات او در اموال و حقوق مالی خود عقلایی نباشد. سقوط: تنزل و از بین رفتن حق را گویند. سکنی: حق انتفاع هرگاه به صورت سکونت منتفع در مسکن متعلق به غیر باشد، آن را سکنی نامند. سلطه: عبارت است از اختیار قانونی شخص بر اشیاء یا اموال یا اشخاص دیگر. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام وقت بخیر خدمت شما جناب قهرمان؛ من بعد ۷سال زندگی مشترک با مشکلات زیاد که داشتم بیشتر از بابت همسرم بود تصمیم طلاق یکطرفه گرفته ام باب اخلاق مشکلات بدبینی و بدزبانی عصبی در حد توهین کتک زدن من حتی در محل کار با مشتری هاهست.و زیر نظر دکتور مشاوره روانشناس و اعصاب روان رفته اما آدامه درمان نداد هربار رفت. مشکل نازایی و جنسی هم داردچندیدن دکتور رفت چند ساله اما مشکل نعوذ وزودانزالیش رفع نشد. از اول ازدواج جای خوابش جدا کرد هر بار گرما و مشکل اعصابش بهانه جدا خوابیدن کردند همسرم سیگاری بود اخیرا متوجه شدم اعتیاد به موارد مخدر و قرص های روان گردان مصرف می‌کنه. مصرف مشروب. ایشون بارها شب منو تنها گذاشته و رفته خونه پدرش که ۴۵دقیقه باشهر ما فاصله داره. هر اتفاقی تو خانواده و فامیلشون افتاد خبرش دادند و خاستن رفت. دعوایی هست. هیچ وقت هم حرفم گوش نکرد. ماها میگذره رابطه زناشویی نداریم براش عادی شده. برای جلب توجه با زنان دختران نامحرم و غریبه ارتباط تلفنی و اونا استفاده مالی ازش دارند همه موارد از گوشیش دیدم عکس گرفتم از صفحه گوشیش. مدارک پزشکی چند مشاوره هست زیرنظرش بودیم اما شوهرم ادامه نداد. بیماری های ایشون پوستی هست. اخلاقی. ۳۰بار عمل سنگ کلیه داشتن. لطفاً راهنمایی کنید دادگاه حق طلاق ب من میده بعد از اثبات با یکسری مدارک؟ من خانه ترک نکردم تا اینکه ازم خواست برم بجاش سر کار اون ۶روز پیش خواهر زاده اش بود اومدسری بزنه برود. من گفتم خسته نمیتونم بروم بجات سرکاردر نهایت کتک و فهش و بی احترامی که تماس گرفتم پدرم اومد منو برد گفت یا برو سرکار در غیر این صورت برو خونه پدرت. راهنمای کنید . بازم دادگاه سخت میگیره. و حق ب همسرم میده 🔵 سلام و وقت بخیر خدمت شما. از شرح دقیق و صبر هفت ساله شما عمیقاً متأسفم. از نظر روانشناسی، شما به شدت نیاز به آرامش و فاصله گرفتن از این محیط پرتنش دارید. مشاوره فردی می‌تواند در این مسیر به شما کمک کند. پاسخ حقوقی: با توجه به تمام مواردی که مطرح کردید، شما شانس بسیار بالایی برای دریافت حکم طلاق به دلیل عسر و حرج دارید. دادگاه خانواده با بررسی مجموعه این دلایل که زندگی را برای شما بسیار دشوار کرده، به نفع شما رأی خواهد داد. این دلایل شامل: • خشونت فیزیکی (کتک) و روانی (توهین، بدزبانی) • اعتیاد به مواد مخدر و مشروب • ترک زندگی زناشویی (جدا خوابی طولانی مدت) • ارتباط نامشروع با نامحرم (با ارائه مدارک) • عدم درمان بیماری‌های جنسی پس از سال‌ها اقدامات فوری شما: 1. جمع‌آوری مدارک: تمام اسکرین شات مدارک پزشکی، مشاوره، گزارش‌های پزشکی قانونی در صورت مراجعه برای کتک‌کاری، و شهادت شهود (مثلاً از پدرتان که شاهد بی‌احترامی بوده) را آماده کنید. 2. مراجعه به وکیل: با یک وکیل مجرب خانواده مشورت کنید تا با تنظیم دادخواست قوی، کلیه این موارد را به عنوان عسر و حرج مطرح کند. 3. درخواست تأمین خواسته: از وکیل خود بخواهید تا برای دریافت مهریه، نفقه معوقه و اجرت المثل نیز درخواست دهد. نتیجه: با این حجم از مدارک، دادگاه به سختی می‌تواند حق را به همسر شما دهد. نگران نباشید و قوی و با آمادگی کامل اقدام کنید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🧐 تدلیس در معاملات چیست؟⁉️ 👨‍⚖🗣: 🔔تدلیس به معنای فریب دادن است و تدلیس در معاملات نیز به معنای فریب دادن در معامله است. 🟥 نکته: بر اساس ماده ۴۳۸ قانون مدنی فریب و تدریس در معاملات باعث به وجود آمدن حق فسخ می‌شود، یعنی هر طرفی که در معامله فریب خورده میتواند با استفاده از این حق معامله را فسخ کند! ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام ببخشید همسر من سه سال پیش با یک مغازه دار شریک شد که آن شخص چندین سال پیش آنجا مغازه داشت که قرار بر این شده که همسرم در طول چندسال پول اجناس آن شخص را بدهد و کل وسایل مغازه برای ما شود.البته اجاره نامه به اسم شوهر من است.سوال من این هست که آن شخص واگذار کننده به تازگی از دنیا رفتند و شوهر من مبلغی به ایشان بدهکار هست.آیا اگر بچه های آن شخص الان ادعا کنند وسایل مغازه برای پدر آنهاست تکلیف ما چیست؟البته چند تا بازاری شاهدند که پدر آنها مغازه را واگذار کرده. 🔵 سلام و درود. متشکرم که سوال خود را با ما در میان گذاشتید. این موضوع نیاز به دقت حقوقی دارد. پاسخ حقوقی: در این شرایط، چند نکته کلیدی وجود دارد: 1. اثبات شفاهی بودن قرارداد: مشکل اصلی اینجاست که این توافق شفاهی بوده و سند رسمی ندارد. اگر وراث متوفی (فرزندانش) ادعای مالکیت کنند، بار اثبات بر عهده شماست که باید ثابت کنید توافقی مبنی بر واگذاری کلی وسایل در ازای پرداخت بدهی‌ها وجود داشته است. 2. اهمیت شهادت شهود: شما اشاره کردید که چند تن از بازاریان شاهد این واگذاری هستند. این شهادت‌ها بسیار ارزشمند و می‌تواند در دادگاه به عنوان دلیل اصلی شما مطرح شود. حتماً لیستی از این شهود با مشخصات کامل تهیه کنید. 3. ارائه سند اجاره: اینکه اجاره‌نامه به نام همسر شماست، یک امتیاز مثبت و نشانه‌ای از مدیریت و تصرف شما بر مغازه است، اما به تنهایی مالکیت بر وسایل را ثابت نمی‌کند. راهکار پیشنهادی: • اقدام فوری: با وراث متوفی به صورت دوستانه و با حضور بزرگان بازار (همان شهود) گفت‌وگو کنید و سعی کنید به یک توافق کتبی برسید. • تهیه سند: اگر امکان دارد، با تنظیم یک قرارداد صلح یا بیع با وراث، مالکیت وسایل را به صورت رسمی سند بزنید. • اقدام قضایی: در صورت عدم توافق و ادعای وراث، باید با ارائه شهادت شهود و اسناد پرداخت (اگر رسیدی از متوفی دارید) به دادگاه حقوقی مراجعه و مالکیت خود را اثبات کنید. بهتر است برای بررسی دقیق‌تر مدارک، با یک مشاور حقوقی مشورت نمایید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

#بیشتر_بدانیم... عوارض بستن بر قراردادهای پیمانکاری غیرقانونی است. (مستند به رای شماره ۱۴۰۰ سال ۱۴۰۱ هیات عمومی دیوان عدالت) ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

اظهار محبت خواهر عزیزمان از مشهد

. ⚖ چند نکته مهم پیرامون استفاده از تاکسی‌های اینترنتی🚕🚕 1⃣ حتماً تا پایان سفرتان گزینه لغو سفر را نزنید و ترجیحا کرایه را اینترنتی پرداخت کنید✅ 2⃣ در صورت درخواست راننده از شما مبنی بر لغو سفر و پرداخت نقدی زیر بار نروید ❌ 3⃣ گزینه لغو سفر یعنی خارج شدن از نرم افراز و لوکشن‌های نظارتی شرکت‌ها 4⃣ در صورتی که برای غریبه‌ها درخواست سرویس کردید همه تبعات و اتفاقات احتمالی به لحاظ قانونی بر عهده شماست ⚠️ 5⃣ از کنار رفتارهای خارج عرف و غیراصولی برخی راننده‌ها، مغایرت راننده و مغایرت خودرو بسهولت عبور نکنید و پشتیبانی این شرکت‌ها را مطلع سازید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴چک لیست اقدامات قبل از دعوای الزام به تمکین 1. اظهارنامه رسمی بدهید از زوجه بخواهید به منزل مشترک برگردد نشون می‌دهد حسن نیت دارید و مقدمات قانونی رو رعایت کردید 2. مدارک لازم رو آماده کنید شناسنامه و کارت ملی عقدنامه رسمی سند یا اجاره‌نامه خانه‌ای که آماده زندگی (به اسم خود یا رضایت مالک) 3. اثبات آمادگی برای زندگی مشترک خانه باید در شأن زوجه باشد اگر وسایل اولیه زندگی فراهم، بهتر است در دادگاه اشاره بشود 4. دلیل خروج یا عدم تمکین زن را بدانید اگر خود زوجه رفته است ، مدارک یا شواهد بیاورید اگر ادعای سوءرفتار دارید 5. از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست بدهید عنوان دادخواست : الزام زوجه به تمکین آدرس دقیق زوجه را هم باید داشته باشید ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🎙 برای عودت کالایی که اینترنتی خریداری شده چه کنیم؟ 🅾 اگر کالایی اینترنتی خریداری شده باشد، اما پس از دریافت آن از خرید کالا پشیمان شده باشید می‌توانید بدون هیچ دلیلی انصراف خود را اعلام کنید و کالا را پس بفرستید. 🅾 اگر فروشنده از قبول کالای خریداری شده خودداری کند، می‌توانید ظرف یک هفته توسط یکی از دفاتر خدمات قضایی اظهار نامه‌ای مبنی بر پشیمانی از خرید برای فروشنده ارسال کنید تا او نتواند موضوع را انکار کند. 🅾 همچنین فروشنده حق گرفتن هیچ وجهی در قبال پرداخت خسارت، باز پس گرفتن کالا و امثال این‌ها را ندارد و تنها هزینه‌ای که خریدار باید بپردازد هزینه پس فرستادن کالا است. 🅾 ابتدایی ترین روش این است که شاکیان می‌توانند با مراجعه به سایت enamad.ir، پس از ثبت‌نام، شکایت خود را ثبت کرده و مدارک لازم را پیوست کنند. 🅾 همچنین در صورت تخلف، برای شکایت از سایت‌های اینترنتی می‌توانید به سایت cyberpolice.ir مراجعه کرده، ثبت‌نام کنید و تخلفات سایت‌ها را گزارش دهید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝