اسقاط کافه خیارات یعنی چه؟🧐 👨‍⚖🗣: 🔔 اسقاط کافه خیارات یه اصطلاح بسیار رایج هستش که در اکثر مبایعه نامه ها نوشته میشه، ولی اکثر مردم هیچ اطلاعی نسبت به معنی دقیق این عبارت ندارن! 🟥 بر اساس قانون هر کدوم از دو طرف معامله در مواردی مثل ضرر کردن که اصطلاحا بهش خیار غبن گفته میشه این حق رو دارن تا معامله رو فسخ کنن، اما وقتی که در قراردادی از این اصطلاح، یعنی اسقاط کافه خیارات استفاده میشه و دو طرف معامله زیرش رو امضا میکنن دیگه برای مثال حتی اگر ضرری هم از این معامله ببینین نمیتونین معامله رو فسخ کنین! 🔴 بعضی اوقات هم این عبارت رو به شکل اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش مینویسن که این یعنی حتی اگر ضرر شدید و زیادی هم کردین نمیتونین معامله رو فسخ کنید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🏠 منزل متناسب با شأن اجتماعی زوجه یعنی چه؟ در دعوای تمکین، یکی از شروط اصلی برای الزام زن به بازگشت به زندگی مشترک، تهیه منزل مستقل توسط شوهر است. اما این منزل باید متناسب با شأن اجتماعی زوجه باشد. یعنی چه؟ ✅ منظور از «شأن اجتماعی» چیست؟ شأن اجتماعی یعنی: - سبک زندگی قبلی زوجه (مثلاً زندگی در خانه ویلایی یا آپارتمان لوکس) - وضعیت اقتصادی خانواده زوجه (مثلاً خانواده مرفه یا متوسط) - تحصیلات، شغل و جایگاه اجتماعی زوجه - عرف محل زندگی و انتظارات منطقی زوجه 📌 مثال کاربردی: اگر زنی در خانواده‌ای زندگی کرده که همیشه در آپارتمان مستقل با امکانات کامل بوده، دادگاه منزل زیرزمینی، مشترک با خانواده شوهر یا فاقد امکانات اولیه را نامتناسب با شأن اجتماعی او می‌داند و الزام به تمکین را رد می‌کند. ⚖️ نتیجه حقوقی: اگر شوهر نتواند منزلی متناسب با شأن اجتماعی زوجه فراهم کند، دادگاه نمی‌تواند زوجه را ملزم به تمکین کند هرچند منزل مستقل باشد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔒 محکومیت کیفری مرد و تأثیر آن بر زندگی زناشویی در صورتی که مرد به دلیل ارتکاب جرمی به مجازات حبس طولانی‌مدت محکوم شود و این امر باعث دشواری ادامه زندگی برای زن گردد، زن می‌تواند تقاضای طلاق کند. مدت حبس باید به گونه‌ای باشد که ادامه زندگی مشترک را غیرممکن سازد. زن باید محکومیت کیفری مرد را در مورد ارائه حکم قطعی دادگاه اثبات نماید. دادگاه با بررسی شرایط و مدت محکومیت، در مورد درخواست طلاق تصمیم‌گیری می‌کند. 📌 #طلاق #محکومیت_کیفری #حبس_طولانی_مدت #دادگاه_خانواده ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 ⚖️ جرم قاچاق کالا و ارز ورود و خروج کالا یا ارز بدون پرداخت حقوق و عوارض گمرکی، جرم قاچاق محسوب می‌شود. این جرم به اقتصاد ملی آسیب می‌رساند و با آن مبارزه جدی می‌شود. مجازات این جرم می‌تواند شامل ضبط کالا، پرداخت جریمه نقدی و نیز حبس از یک تا پنج سال باشد. مقدار و نوع کالای قاچاق در تعیین مجازات موثر است. 📌 #قاچاق_کالا #اقتصاد_ملی #ضبط_کالا #حبس #جریمه_نقدی ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

#بیشتر_بدانیم... ✅ در صورت خودداری فروشنده از تنظیم سند رسمی، چه باید کرد... 🔹 چنانچه قرارداد مکتوب (مانند مبایعه‌نامه) در اختیار دارید و فروشنده مالک قانونی ملک است، می‌توانید با طرح دعوای "الزام به تنظیم سند رسمی" در دادگاه اقدام کنید. 🔹 کافی است ثابت شود که شما در موعد مقرر در دفترخانه حاضر بوده‌اید و فروشنده از انجام تعهد خودداری کرده است. 📌 در نتیجه: دادگاه می‌تواند فروشنده را ملزم به اجرای تعهد و تنظیم سند رسمی وتحویل آن به نام شما نماید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

😳زمان به سرقت رفتن چک چه کار کنیم؟⁉️ 👨‍⚖🗣: 🔔بر اساس ماده ۱۴ قانون چک اگر دسته چک شما به سرقت رفت یا متوجه جعل چک و مواردی از این دست شدید با مراجعه به بانک میتوانید دستور عدم پرداخت چک را به بانک بدهید. 🟥 نکته مهم: اگر شخصی پس از صادر کردن چک به دروغ به بانک مراجعه کند و ادعا کند که دسته چک او به سرقت رفته یا چک های او جعل شده اند و مواردی از این دست و به این دلیل افرادی که از او چک دریافت کرده اند نتوانند مبلغ چک را از بانک دریافت کنند، شخصی که به دروغ ادعای سرقت چک کرده است علاوه بر پرداخت مبلغ چک و جبران خسارت فرد ضرر دیده به مجازات مقرر در ماده ۷ قانون صدور چک محکوم می‌شود، که اگر مبلغ چک بیش از ۵ میلیون تومان باشد این مجازات شامل ۶ ماه تا یک سال حبس و ۲ سال محرومیت از داشتن دسته چک می‌شود‌. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 با عرض سلام و ادب خدمت آقای دکتر قهرمان؛ ببخشید یک سوال دارم میشه لطفاً راهنمایی کنید ممنون میشم، بنده شانزده ساله ازدواج کردم شوهرم کارت بانکی خودشون همیشه با خودشون بود. تقریبا یکسالی هست مبادرت به گذاشتن کارت بانکیش در منزل کرده و میگه خودت هرچی می خواهی برو واسه خونه بخر. سوای این موضوع مطلبی که برام عجیبه ایشون جز کارت بانکی مبلغ پنج میلیون را ماهیانه به کارت من انتقال میده که اونم برای خرج خونه هست و برای شخص من نیست. همیشه مبلغی که در کارت خودش هست خرج میشه و به سر برج نرسیده ما مجبور میشیم اون مبلغی که ماهیانه به کارت من میزنه و اونم واسه خرجی هست را خرج کنیم. من به ایشون میگم این چه کاریه که پول به کارت من میزنی هم بزار تو کارت خودتت باشه الان سوال من اینه می تونه بعداً مدعی بشه که اون پولی را که من به کارتت میزدم واسه خودتت پس انداز میکردی 🔵 سلام و عرض ادب. متشکرم که سوال خود را با جزئیات مطرح کردید. این تغییر رفتار و نگرانی شما کاملاً قابل درک است. پاسخ حقوقی: خیر، همسر شما نمی‌تواند بعداً ادعا کند که این مبالغ را به عنوان پس‌انداز شخصی به شما داده است. دلیل این است: • این مبالغ به طور مشخص برای هزینه‌های خانه واریز شده و نفقه محسوب می‌شود. نفقه، دینی است که بر عهده شوهر است و پرداخت آن به معنای بخشش یا هدیه نیست. • عملکرد حساب بانکی شما می‌تواند شاهد این باشد که این پول‌ها برای مصارف روزمره زندگی خرج شده است. راهکار عملی: برای اطمینان کامل و جلوگیری از هرگونه ادعای آینده، می‌توانید صورت‌حساب‌های بانکی خود را که نشان‌دهنده خرج‌های روزمره (خرید از سوپرمارکت، فروشگاه‌های لوازم خانگی و ...) است، نگهداری کنید. همچنین، بهتر است با او گفت‌وگوی شفافی داشته باشید و از او بخواهید که مانند گذشته، هزینه‌ها را مستقیماً از حساب خودش پرداخت کند تا این ابهام ایجاد نشود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

اظهار لطف برادر عزیزمان از میاندوآب

⛔ دیه سقط جنین بر عهده چه کسی می‌باشد؛مادر یا پزشک؟⁉️ 🔹دیه بر عهده کسی است که متصدّی عمل سقط جنین بوده، پس اگر مادر با خوردن قرص بچه را سقط کرده بر عهده مادر است و اگر دکتر با آمپول زدن بچه را سقط کرده بر عهده دکتر است.👩🏻‍⚕ ⁉️ دیه سقط جنین به چه کسی باید پرداخت شود؟ 🔹 اگر مادر متصدی سقط جنین شده دیه آن را باید به پدر یا در صورت فقدان پدر به سایر ورثه بپردازد و اگر پدر متصدی آن شده باید دیه را به مادر بدهد و اگر شخصی دیگر متصدی آن شده باید دیه را به پدر و مادر بدهد، 💫به عبارت دیگــــــــــــر... هر کس مباشر در سقط است دیه به او نمی‌رسد، و دیه به طبقه بعد باید داده شود ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴اگر ملکی که قصد فروش اون رو دارید، مستاجر دارد، حتما این نکته کلیدی رو در نظر بگیرید: 🔻خیلی وقت ها در خرید و فروش ملک، تعهد پرداخت ودیعه (رهن) مستاجر به گردن خریدار می افتد توافق بین خریدار و فروشنده، تعهد فروشنده رو نسبت به پرداخت مبلغ رهن به مستاجر از بین نمیره یعنی: وقتی قراداد اجاره تمام شد، مستاجر میتواند به خریدار یا مالک قبلی مراجعه کند و ودیعه (رهن) را مطالبه کند. 🔻اگر میخواهید این مشکل برای شما پیش نیاید. زمان که مبایعه نامه (ملک دارای مستاجر) رو امضا میکنید، مستاجر شما هم باید مبایعه نامه بین شما و فروشنده رو امضا کند و قبول کند که «تعهد پرداخت قرض الحسنه (رهن) از مالک قبلی به خریدار منتقل می شود. در غیر این صورت مشکلی که بیان شد، برای مالک قبلی، پیش خواهد آمد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴الزام به فک پلاک چیست؟ طبق قانون و عرف معاملات خودرو، در زمان خرید خودرو باید در قرارداد فروش مشخص شود که فروشنده، در مهلت مقرر،، سند و پلاک خودرو را به خریدار، انتقال خواهد داد. در صورتی‌که فروشنده، به قول و قرار و تعهدات خود در قرارداد، عمل ننماید، خریدار برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، دادخواست الزام به فک پلاک را به مرجع ذی‌صلاح ارائه خواهد داد. چه کسی حق ارائه دادخواست الزام به فک پلاک را دارد؟ ارائه دادخواست الزام به فک پلاک، فقط از طرف کسی ممکن است که قانونا پلاک به نام وی ثبت شده است. در صورتی‌که فروشنده از تنظیم سند (تعویض پلاک)، امتناع نماید الزام فک پلاک از طریق دادگاه لازم و ضروری خواهد بود. بنابراین، هر یک از طرفین قرارداد خرید و فروش خودرو در صورت لزوم، مجاز به ارائه دادخواست الزام به فک پلاک خواهد شد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝