🍃🌸 ⚖️ جرم قاچاق کالا و ارز ورود و خروج کالا یا ارز بدون پرداخت حقوق و عوارض گمرکی، جرم قاچاق محسوب می‌شود. این جرم به اقتصاد ملی آسیب می‌رساند و با آن مبارزه جدی می‌شود. مجازات این جرم می‌تواند شامل ضبط کالا، پرداخت جریمه نقدی و نیز حبس از یک تا پنج سال باشد. مقدار و نوع کالای قاچاق در تعیین مجازات موثر است. 📌 #قاچاق_کالا #اقتصاد_ملی #ضبط_کالا #حبس #جریمه_نقدی ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴نکاتی برای "جلوگیری از اختلافات مستاجر و موجر در خصوص تعميرات مرتبط با ملك مورد اجاره" 🔹 طبق ماده ۱۰ قانون روابط بین موجر (مالک) و مستاجر، تعمیرات کلی و اساسی از قبیل دستگاه‌های حرارت مرکزی (گرمایشی و سرمایشی) و تهویه و آسانسور به عهده مالک است. 🔹تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود. مگر آنکه در قرارداد به‌صورت دیگری شرط شده باشد. طبق ماده ۱۱ قانون روابط مالک و مستاجر، رسیدگی به اختلافات در خصوص تعمیرات با دادگاه است. در صورتی‌که مالک تعمیرات مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین می‌شود انجام ندهد، مستأجر می‌تواند حق فسخ خود را اعمال کند. اگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به تعمیرات کند، حق مطالبه هزینه‌های تعمیرات را از مالک ندارد. با اشاره به ماده ۴۸۵ قانون مدنی: اگر در مدت اجاره، تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر به مالک شود؛ مستاجر نمی‌تواند مانع تعمیرات شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

⚖ اگر شاهد دادگاہ هستید، بخوانید! 🔸اگر شاهد یا مطلع بدون عذر موجہ در دادگاہ حاضر نشود و حضور او براے ڪشف حقیقت، احقاق حق یا رسیدگے بہ جرایم ضرورے باشد، بہ دستور دادگاہ #جلب می‌شود. ‼️ 🔸بر اساس مادہ ۳۲۰ قانون آیین دادرسے ڪیفرے، شرایط جلب شاهد چنین است: ✔️ احضار رسمے و قانونی ✔️ عدم حضور بدون عذر موجه ✔️ ضرورت حضور براے ڪشف حقیقت یا احقاق حق ✔️ ارتباط موضوع با امنیت و نظم عمومی 🔸در احضاریہ باید موضوع شهادت و نتیجہ عدم حضور درج شود. در صورت عذر موجہ، دادگاہ یڪ بار دیگر احضار می‌ڪند؛ در غیر این صورت، دستور جلب صادر خواهد شد ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔵‌ چطور میتوان در معامله از جعلی بودن سند آگاه شد؟ 🛑اگر پشت سند ، هولوگرام سازمان ثبت اسناد الحاق نشده باشد ، سند جعلی است. 🛑اگر وسط سند آرم بزرگ الله و در وسط الله و اطراف آن آرم کوچک الله حک نشده باشد سند جعلی است. 🛑اگر نام دریای خزر و خلیج فارس به رنگ آبی در نقشه ایران نباشد سند جعلی است. 🛑اخذ استعلام اصالت سند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی منطقه میتواند راهگشا باشد. 🛑یکی از آسان ترین راه ها استعلام از سایت زیر است:https://my.ssaa.ir/portal ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

ابزار لطف دختر عزیزمون از پاکدشت

..عده..⁉️ 📌 عده یعنی: مدت زمانی که زن بعد از طلاق یا فوت شوهر، نمی‌تونه ازدواج کنه. 🔹 برای طلاق: ۳ ماه و ۱۰ روز (۳ طُهر) 🔹 برای فوت شوهر: ۴ ماه و ۱۰ روز 😳چرا مهمه؟ چون: اگه توی عده باشه و ازدواج کنه = حرام و باطل حتی در دعاوی خانوادگی دادگاه بررسی می‌کنه که زن توی عده هست یا نه 📢 اینو خیلیا اشتباه می‌گیرن، مخصوصاً در طلاق توافقی! ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴 آیا میدانید که: جلوی درب خانه و مغازه، ملک خصوصی شما نمی‌باشد⁉️ 🔹 قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد» مسدود كردن كوچه و خيابان جرم است و مجازات دارد، 🔹 طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد. 🔹 بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴 آیا در محاسبه خسارت تاخیر تادیه فقط «اصل خواسته» مشمول محاسبه قرار می گیرد یا این خسارت شامل متفرعات دعوی که در اجرائیه آمده مانند هزینه دادرسی، حق الوکاله و هزینه کارشناسی نیز می‌شود؟ ▫️ درصورتی که دادگاه حکم به پرداخت مبلغی به عنوان اصل خواسته و خسارت تأخیر تأدیه و خسارات دادرسی مانند هزینه دادرسی، حق‌الوکاله وکیل و هزینه کارشناسی صادر نموده باشد، محاسبه خسارت تأخیر تأدیه صرفاً نسبت به اصل خواسته به عمل می‌آید و شامل متفرعات دعوا نمی‌شود؛ اما اگر محکوم‌علیه پس از صدور حکم راجع به خسارات دادرسی و قطعیت آن، نسبت به پرداخت خسارات مزبور تأخیر کند، مطالبه خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ قطعیت حکم یا ابلاغ رأی قطعی به موجب دعوای جداگانه امکان پذیر است. 🔖 نظریه مشورتی، شماره: ۱۳۹۸/۷/۰۳، مورخ: ۷/۹۸/۲۳۷ #خسارت_تاخیر_تادیه ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅ پارکینگ در معاملات ملکی اگر در سند عادی یا مبایعه‌نامه تصریح شده باشد که ملک همراه با پارکینگ و انباری به خریدار واگذار می‌شود، اما فروشنده در زمان تحویل از انجام این تعهد خودداری کند، خریدار می‌تواند با تقدیم دادخواست الزام به انجام تعهد، اجرای تعهد مندرج در قرارداد را از دادگاه بخواهد. 🔹 مطابق اصول کلی قراردادها فروشنده مکلف به اجرای تعهدات ناشی از عقد بیع است. 🔹 در صورت فقدان پارکینگ در ملک، فروشنده مکلف است بهای معادل آن را بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری به خریدار بپردازد. 🔹 قیمت پارکینگ با توجه به ارزش منطقه‌ای ملک، موقعیت جغرافیایی و امکانات ساختمان تعیین می‌شود. بنابراین، عدم تحویل پارکینگ برخلاف مفاد قرارداد، نقض تعهد قراردادی محسوب شده و موجب مسئولیت مدنی فروشنده خواهد بود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 ⚖️ جرم عدم اجرای حکم دادگاه خودداری از اجرای احکام قطعی دادگاه‌ها توسط مسئولان مربوطه، جرم عدم اجرای حکم محسوب می‌شود. این عمل تضعیف کننده اقتدار قضایی است. مجازات این جرم می‌تواند شامل حبس از شش ماه تا دو سال و نیز انفصال از خدمت باشد. این جرم توسط دادگاه صادرکننده حکم قابل پیگرد است. 📌 #عدم_اجرای_حکم #تضعیف_قضایی #حبس #انفصال_از_خدمت #احکام_قطعی ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝