🍃🌸 🔴 سلام آقای قهرمان؛ یکی از اقوام ما در برنامه دیوار ماشینش رو برای فروش گذاشته، شخصی بعنوان خریدار زنگ میزنه و آشنا ما بعنوان بیعانه ۵۰۰هزار تومان میگیره طرف باید از شهرستان میومد هر روز امروز فردا میکنه یک دو هفته میگذره خانم این آقا از طریق پیامک شروع به فحاشی میکنه و بیعانه رو میخواسته با اینکه از طرف شماره حساب خواسته بودیم تا بیعانه واریز کنیم شماره حساب هم نفرستاده بود فامیل ما به دلیل فحش های بد ناراحت میشه و پول برنمیگردونه، از طرف دیگه هرکسی که به فامیل ما زنگ میزنه تا ماشین رو بخره چون ماشین تعمیرگاه بود آدرس می‌داده تا برند اونجا ماشین رو ببینند شخصی که اونجا مغازه داشته ماشینش شبیه همون ماشین بود خریدارها اشتباهی ماشین اون رو نگاه میکردند طرف به فامیل ما زنگ میزنه بعنوان خریدار و میره دنبالش به بهانه نشان دادن ماشین، اما به جای تعمیرگاه اون رو کلانتری میبره و ادعا میکنه که فامیل ما میخواد ماشین اون رو با مدرک دیگه ای بفروشد طرف بازنشسته انتظامی هم بوده، بعد که داخل کلانتری مشخص میشه سوتفاهم شده، کلانتری قصد آزاد کردنش رو داشته اما طرف به خاطر آشنایی با مامورین میگه باید زندانش کنید فامیل ما داستان اون شخصی که بیعانه داده بوده رو خودش تعریف میکنه پاسگاه هم زنگ طرف میزنه و او هم از خدا خواسته تلفنی ادعا میکنه که فامیل ما کلاهبرداری کرده وشادی ۲تا می‌شوند و فردا به زندان منتقلش می‌کنند ما با طرفی که بیعانه داده بود صحبت کردیم ۵۰۰ تومان پولش رو دادیم و ۱۰۰ تومان اضافه پرداختیم تا رضایت بده و قسم خورد رضایت میده یک هفته سر کار گذاشت بعد هم گوشیش خاموش کرد به خاطر ۵۰۰ هزار تومان و یک سوتفاهم این بنده خدا یک ماه زندان بود و حتی برای حکم هم پیش قاضی نرفت چون اون طرف شاکی تمبر باطل نمی‌کرد دیروز بنده با وجه التزام ۲۰۰ میلیونی آزادش کردم، آیا ما میتونیم از، دو طرف شاکی ،شکایت کنیم و اگر طرف اصلا نیومد دادگاه تکلیف چی میشه؟ لطفا راهنمایی کنید سپاسگزارم 🔵 سلام و درود. بسیار متأسفم راهکارهای ایشان: ۱. شکایت از طرف اول (خریدار بیعانه‌دهنده): • اتهام: نشر اکاذیب و فحاشی. شما می‌توانید با ارائه پیامک‌های فحاشانه، از او به دلیل توهین و نشر اکاذیب (ادعای کلاهبرداری) شکایت کیفری کنید. همچنین می‌توانید برای خسارت معنوی ناشی از این اتهامات ناروا نیز دادخواست حقوقی تنظیم کنید. ۲. شکایت از طرف دوم (بازنشسته انتظامی): • اتهام: اتهام واهی، سندسازی و استفاده ناروا از نفوذ. اقدامات او (بردن به کلانتری به بهانه دروغین، اصرار بر بازداشت با وجود روشن شدن موضوع، عدم ابطال شکایت) می‌تواند مصداق "افترا" و "مجبور کردن مقامات قضایی به اعمال خلاف واقع" باشد. این شکایت باید با دقت و همراه با مدارک (شهادت مأمورین کلانتری در صورت امکان، تاریخچه تماس‌ها) تنظیم شود. ۳. وضعیت در صورت عدم حضور شاکی (طرف اول) در دادگاه: اگر شاکی خصوصی در دادگاه حاضر نشود، دادگاه می‌تواند به درخواست وی (رضایت) یا حتی بدون آن، در صورت کافی بودن ادله، حکم برائت متهم (فامیل شما) صادر کند. اما بهتر است شما فعالانه برای اثبات بی‌گناهی و اقامه دعوای متقابل اقدام کنید. ۴. اقدام فوری: • جمع‌آوری تمام مدارک: پیامک‌ها، شماره تماس‌ها، مشخصات شاهدان (مثلاً خریدارانی که اشتباهی ماشین دیگر را دیدند)، نام و شماره مأمورین کلانتری. • مشورت با وکیل: با یک وکیل پایه یک دادگستری با سابقه در امور کیفری مشورت فوری داشته باشید. این پرونده نیاز به پیگیری قوی دارد. • شکایت از مأمورین: اگر ثابت شود مأمورین تحت نفوذ قرار گرفته‌اند، می‌توان از طریق دادسرای انتظامی قضات یا سازمان بازرسی نیز اقدام کرد. نتیجه: شما حق کامل دارید و حتی موظف هستید برای احقاق حق و جلوگیری از تکرار چنین اتفاقاتی، از این افراد شکایت کنید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

⚖ 🔻 طلاق مبارات یعنی چی؟! ▫️ طلاق مبارات نوعی طلاق توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن و شوهر به دلیل کراهت و تنفر متقابل از یکدیگر، تصمیم به جدایی می‌گیرند. ▫️ در این نوع طلاق، زن مالی (معمولاً مهریه یا کمتر از آن) به شوهر می‌بخشد تا او را راضی به طلاق کند. بر اساس ماده ۱۱۴۷ قانون مدنی ، مالی که زن در طلاق مبارات به شوهر می‌دهد (فدیه یا عوض) نباید بیشتر از مهریه باشد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴 آیا میدانید 🔸 واریز وجه معامله به حساب مشاور املاک یا نمایشگاه ماشین به معنای ادای دین نیست. و فروشنده می تواند دعوای مطالبه وجه، علیه خریدار را مطرح نماید. 🔸 به دیه، جریمه تاخیر تعلق نمی گیرد، چرا که دیه در طول یک سال با نرخ ثابت همان سال پرداخت می شود. 🔸 اگر مالک با علم و اطلاع، خودروی خود را در اختیار فردی که گواهینامه رانندگی ندارد بگذارد، به عنوان معاونت در جرم رانندگی بدون گواهینامه، تحت تعقیب کیفری قرار می گیرد. 🔸 گرفتن هزینه ویزیت مجدد توسط پزشک جهت مشاهده آزمایش تخلف محسوب می شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔹 اگر پس از صدور حکم قطعی مبنی بر رفع مزاحمت ملکی، مجدداً مزاحمت تکرار شود چه باید کرد؟ ✍در صورت تکرار مزاحمت، می‌توان با استناد به حکم قطعی، مجدداً از واحد اجرای احکام تقاضای اجرای حکم نمود. همچنین با توجه به استمرار یا تکرار مزاحمت، امکان طرح شکایت کیفری به استناد ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی وجود دارد. در صورت ورود ضرر جدید، مطالبه‌ی خسارت مجدد نیز امکان‌پذیر است. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴 در مبایعه نامه چه چیزی بنویسیم که طرفین نتوانند به راحتی آنرا برهم بزنند و قطعی باشد؟ ✍🏻 اولا باید بدانید که قرارداد خرید و فروش از نظر قانون یک قرارداد لازم است. یعنی به محض انعقاد قرارداد، امکان فسخ یک طرفه آن به طور دلخواه برای یکی از طرفین وجود ندارد. صرفا برخی از خیارات در قانون وجود دارد که در شرایطی امکان فسخ یک طرفه قرارداد را به یکی از طرفین می دهد که البته طرفین می توانند کلیه خیارات را از خود ساقط نمایند. این عمل با نوشتن عبارت: "طرفین کافه خیارات را از خود ساقط کردند" صورت می پذیرد. ▪️خیار فسخ به معنی اختیار فسخ معامله ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🌸 چرا گل ها خراب میشن ؟ از زبون خود گلها بشنوید 👆👆👆👆 ╭─┅═ঈ🪴🌷ঈ═┅─╮                      https://eitaa.com/joinchat/2129528150C38b0afe54d ╰─┅═ঈ🪴🌷ঈ═┅─╯

❌دیگه غذای تکراری نپز😱♨️❌ انواع ساندویچ با سیب زمینی 🥔 انواع ساندویچ بدون گوشت🥩 انواع غذا با حبوبات🧆 انواع آش و سوپ😐🍚🍵 انواع ساندویچ خونگی 🥖🌭🍔🌮 ۲۵ مدل کوکو مرغی 🐔🥘🥪 انواع پلو مجلسی 🍗🧆🍽 هر کاری فوت و فن خودشو داره بیا بهت میگم👇👇👇 https://eitaa.com/joinchat/3383493992C91f2669ba1

چطور میتوان در معامله از جعلی بودن سند آگاه شد؟ ⬅️ اگر پشت سند ، هولوگرام سازمان ثبت اسناد الحاق نشده باشد ، سند جعلی است. ⬅️ اگر وسط سند آرم بزرگ الله و در وسط الله و اطراف آن آرم کوچک الله حک نشده باشد سند جعلی است. ⬅️ اگر نام دریای خزر و خلیج فارس به رنگ آبی در نقشه ایران نباشد سند جعلی است. ⬅️ اخذ استعلام اصالت سند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی منطقه میتواند راهگشا باشد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

📌⚖️ رسید دستی؛ ارزش قانونی داره؟ ⚖️📌 بله! ✍️ 🔹 اگر رسید دستی با امضای طرف مقابل همراه باشه و موضوع، مبلغ، و تاریخ در اون مشخص شده باشه، در مراجع قضایی می‌تونه به‌عنوان دلیل معتبر استفاده بشه. 📜 حتی بدون حضور شاهد، رسید دستی می‌تونه در دعواها ملاک تصمیم قاضی قرار بگیره، هرچند داشتن شاهد یا مهر اعتبارش رو بیشتر می‌کنه. 📢 نکته: از امضا، تاریخ و جزئیات دقیق در رسیدها غافل نشید. همین برگه‌های ساده، جلوی کلی دردسر رو می‌گیرن! ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✴️❇️ انکار سند : 🔰اگر سندی عادی مانند؛ سفته،برات،چک،نوشته عادی و....علیه شخصی ابراز شود واو مهریا امضاءیا اثر انگشت منتسب به خود را نفی کند وآنها را از خود نداند به این عمل انکار گویند. ✔️انکار فقط نسبت به اسناد عادی امکان پذیر است نه اسناد رسمی. ✔️در مورد اسناد رسمی فقط می توان ادعای جعل کرد. ⬅️فرق انکار با جعل درآن است که انکار به صرف اظهار آن طرف مقابل یعنی کسی که به سند استناد می کند وظیفه دارد اصالت آن را اثبات کند، نه انکار کننده در_جعل آنکه مدعی جعل، باید جعلیت سند را به اثبات برساند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

📚چند نکته ضروری ارث 🔻اگه وارث قبل از قبول يا رد تركه فوت كنه، حق قبول يا رد با وارث وارثه 🔻وارثي كه تركه رو قبول كرده، تا زماني كه تصرف در تركه نكرده ميتونه رد كنه وارثي كه تركه رو رد كرده،بعد از تصفيه ی  تركه مطابق سهم الارث خود ارث ميبره و فقط نميتواند در تصفيه ی تركه دخالت كنه ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝