🔹 اگر پس از صدور حکم قطعی مبنی بر رفع مزاحمت ملکی، مجدداً مزاحمت تکرار شود چه باید کرد؟ ✍در صورت تکرار مزاحمت، می‌توان با استناد به حکم قطعی، مجدداً از واحد اجرای احکام تقاضای اجرای حکم نمود. همچنین با توجه به استمرار یا تکرار مزاحمت، امکان طرح شکایت کیفری به استناد ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی وجود دارد. در صورت ورود ضرر جدید، مطالبه‌ی خسارت مجدد نیز امکان‌پذیر است. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴 در مبایعه نامه چه چیزی بنویسیم که طرفین نتوانند به راحتی آنرا برهم بزنند و قطعی باشد؟ ✍🏻 اولا باید بدانید که قرارداد خرید و فروش از نظر قانون یک قرارداد لازم است. یعنی به محض انعقاد قرارداد، امکان فسخ یک طرفه آن به طور دلخواه برای یکی از طرفین وجود ندارد. صرفا برخی از خیارات در قانون وجود دارد که در شرایطی امکان فسخ یک طرفه قرارداد را به یکی از طرفین می دهد که البته طرفین می توانند کلیه خیارات را از خود ساقط نمایند. این عمل با نوشتن عبارت: "طرفین کافه خیارات را از خود ساقط کردند" صورت می پذیرد. ▪️خیار فسخ به معنی اختیار فسخ معامله ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🌸 چرا گل ها خراب میشن ؟ از زبون خود گلها بشنوید 👆👆👆👆 ╭─┅═ঈ🪴🌷ঈ═┅─╮                      https://eitaa.com/joinchat/2129528150C38b0afe54d ╰─┅═ঈ🪴🌷ঈ═┅─╯

❌دیگه غذای تکراری نپز😱♨️❌ انواع ساندویچ با سیب زمینی 🥔 انواع ساندویچ بدون گوشت🥩 انواع غذا با حبوبات🧆 انواع آش و سوپ😐🍚🍵 انواع ساندویچ خونگی 🥖🌭🍔🌮 ۲۵ مدل کوکو مرغی 🐔🥘🥪 انواع پلو مجلسی 🍗🧆🍽 هر کاری فوت و فن خودشو داره بیا بهت میگم👇👇👇 https://eitaa.com/joinchat/3383493992C91f2669ba1

چطور میتوان در معامله از جعلی بودن سند آگاه شد؟ ⬅️ اگر پشت سند ، هولوگرام سازمان ثبت اسناد الحاق نشده باشد ، سند جعلی است. ⬅️ اگر وسط سند آرم بزرگ الله و در وسط الله و اطراف آن آرم کوچک الله حک نشده باشد سند جعلی است. ⬅️ اگر نام دریای خزر و خلیج فارس به رنگ آبی در نقشه ایران نباشد سند جعلی است. ⬅️ اخذ استعلام اصالت سند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی منطقه میتواند راهگشا باشد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

📌⚖️ رسید دستی؛ ارزش قانونی داره؟ ⚖️📌 بله! ✍️ 🔹 اگر رسید دستی با امضای طرف مقابل همراه باشه و موضوع، مبلغ، و تاریخ در اون مشخص شده باشه، در مراجع قضایی می‌تونه به‌عنوان دلیل معتبر استفاده بشه. 📜 حتی بدون حضور شاهد، رسید دستی می‌تونه در دعواها ملاک تصمیم قاضی قرار بگیره، هرچند داشتن شاهد یا مهر اعتبارش رو بیشتر می‌کنه. 📢 نکته: از امضا، تاریخ و جزئیات دقیق در رسیدها غافل نشید. همین برگه‌های ساده، جلوی کلی دردسر رو می‌گیرن! ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✴️❇️ انکار سند : 🔰اگر سندی عادی مانند؛ سفته،برات،چک،نوشته عادی و....علیه شخصی ابراز شود واو مهریا امضاءیا اثر انگشت منتسب به خود را نفی کند وآنها را از خود نداند به این عمل انکار گویند. ✔️انکار فقط نسبت به اسناد عادی امکان پذیر است نه اسناد رسمی. ✔️در مورد اسناد رسمی فقط می توان ادعای جعل کرد. ⬅️فرق انکار با جعل درآن است که انکار به صرف اظهار آن طرف مقابل یعنی کسی که به سند استناد می کند وظیفه دارد اصالت آن را اثبات کند، نه انکار کننده در_جعل آنکه مدعی جعل، باید جعلیت سند را به اثبات برساند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

📚چند نکته ضروری ارث 🔻اگه وارث قبل از قبول يا رد تركه فوت كنه، حق قبول يا رد با وارث وارثه 🔻وارثي كه تركه رو قبول كرده، تا زماني كه تصرف در تركه نكرده ميتونه رد كنه وارثي كه تركه رو رد كرده،بعد از تصفيه ی  تركه مطابق سهم الارث خود ارث ميبره و فقط نميتواند در تصفيه ی تركه دخالت كنه ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

⚖ اموال قابل توقیف بابت مهریه‼️ ✍️پاسخ به طور کلی، تمامی اموال منقول و اموال غیر منقول را می توان بابت مهریه توقیف کرد البته ، اموال قابل توقیف بابت دریافت مهریه نباید در دسته اموال غیر قابل توقیف باشند وگرنه این امکان برای شوهر وجود داشته تا به توقیف آنها اعتراض کند و از آنها رفع توقیف نماید . اموال قابل توقیف بابت مهریه، شامل موارد زیر می باشد:👇👇 ۱.اموال غیر منقول شامل زمین، آپارتمان و خانه ۲.اتومبیل ۳.حقوق پرسنلی کارمندان دولت (تا یک سوم در صورت نداشتن همسر و فرزند و تا یک چهارم در صورت داشتن همسر یا فرزند) ۴.سهام ۵.حساب سپرده ۶.مطالبات شوهر از اشخاص ثالث ✔️نکته ای که باید در رابطه با لیست اموال قابل توقیف بابت مهریه به آن توجه نمود آن است که توقیف خانه و آپارتمان بابت مهریه در صورتی امکان پذیر می باشد که آن خانه یا آپارتمان جزء اموال غیر قابل توقیف یا مستثنیات دین نباشد. هم چنین در صورتی که اتومبیل، تاکسی بوده و وسیله امرار معاش شوهر باشد، قابل توقیف نخواهد بود ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴 آقایونی که هیچ وارثی جز همسر ندارن 🔷 بعد از فوت تنها ۱/۴ اموال به همسر میرسه، و بقیه اموال توسط دولت مصادره میشه. 🔸اگر‌میخوای دولت اموالت رو مصادره نکنه، یک قرارداد صلح عمری بنویسید! 🔸 صلح عمری یک نوع قرارداد است که بر اساس آن یک شخص امور خود رو به شخص دیگری یا افراد دیگری منتقل میکنه، تا زمان زنده بودن خود شخص حق انتفاع از آن با خود اوست، ولی بعد از اینکه وی فوت کرد، اموالش به شکل کامل به کسانی که در قرارداد صلح نام برده شده، منتقل خواهد شد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✨شب میــــلاد همایون حسین ابن علی است/ باد بر خلق جهان مقدم پاکش مسعود... میلاد عزیز دردانه رسول،گل زهــرا،کعبه دل ها حسین بن علی (ع) بر شمـا گلسرایی های نازنین مبارک و خجسته باد🌹🌹 ╭─┅═ঈ🪴🌷ঈ═┅─╮                      https://eitaa.com/joinchat/2129528150C38b0afe54d ╰─┅═ঈ🪴🌷ঈ═┅─╯