سـ😊ـلام صبح زیباتون❄🍃 بخیر و سلامتی در این پنج شنبه ❄🍃 زیبـای زمستانی برایتان دو آرزو دارم ❄🍃 اول سلامتی و کانونی گـرم از عـشق و مـحبت ❄🍃 دوم آرامـش و دل خوش❄🍃 روزتون پراز خیر و برکت❄🍃

🟢 آیا مستاجر می‌تواند سرقفلی را به دیگری واگذار نماید؟ 👈 در صورتی که مستاجر بدون رضایت مالک یا اجازه دادگاه مورد اجاره را به غیر واگذار کند، موجر حق درخواست تخلیه را دارد و حکم تخلیه علیه متصرف یا مستاجر اجرا می‌شود؛ لیکن استحقاق دریافت دریافت نصف حق کسب و پیشه و تجات را دارد.

✍ نکاتی در مورد ارث و وصیت 🔸 محرومیت از ارث در قوانین وجود ندارد و کسی حق ندارد و نمی تواند وراث خود را از ارث محروم کند. 🔸 وصیت کننده می تواند حداکثر تا یک سوم از اموال خود را در وصیت نامه به فردی وصیت کند یا به مصرف مشخصی برساند ولی وصیت کردن بیش تر از یک سوم،جایز نیست و نیاز به تایید سایر وراث دارد. 🔸 اگر فردی در زمان حیات خود اموالی را به یکی از وارثانش انتقال رسمی داد، دیگر ورثه نمی توانند به این أمر اعتراض کنند و بعد از فوت فرد، آن ورثه ای که قبل از فوت او اموالی به نامشان شده، باز هم از دیگر اموال متوفی مطابق قانون ارث میبرند.

🟢 دو نفر بودیم و از همدیگه شکایت کردیم قرار شده هر دو به هم رضایت بدیم ولی بعد اینکه من رضایت دادم اون شکایتشو ادامه داده. آیا من میتونم رضایتمو پس بگیرم؟ 👈 اول اینکه اگه شما نسبت به پرونده‌ای رضایت بدید دیگه نمیونید رضایت خودتونو پس بگیرید. 👈 دوم اینکه در چنین مواردی بهترین راه اینه در تعهد رضایت این شرط قید شود که این رضایت نامه منوط به رضایت شخص مقابل است و در صورت عمل نکردن به آن این سند باطل است.

🟢 هیچ کس نمی‌تواند کوچه و خیابان‌هایی که بن‌بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد. 👈 بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می‌شود و می‌توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد.

‍  دریافت حق #سرویس تحت هر عنوان در رستوران‌ها، غیرقانونی است. بر اساس ماده 57 قانون اصلاح قانون نظام صنفی مصوب سال 1392 عرضه یا فروش کالا یا ارائه خدمت به بهایی بیش از نرخ های تعیین شده و هر نوع عملی که منجر به افزایش بهای کالا یا خدمت به زیان خریدار گردد از مصادیق گرانفروشی است. 🔸نظر به اینکه دریافت مبلغی تحت عنوان حق سرویس موجب افزایش نرخ اغذیه و اشربه مورد عرضه در رستوران ها و چلوکبابی ها خواهد شد بنابراین دریافت هرگونه وجه اضافی علاوه بر قیمت های اعلامی غیر قانونی و تخلف گران فروشی محسوب می گردد و با متخلفین برخورد خواهد شد. 🔸در رستوران ها تمام هزینه های مرتبط و عوارض قانونی در قیمت اغذیه و اشربه لحاظ شده و تمام رستوران ها در جهت حمایت از حقوق مصرف کنندگان ملزم به نصب تابلو قیمت هستند و از آنجایی که دریافت هر گونه مبلغی تحت عنوان حق سرویس موجب افزایش نرخ اغذیه و اشربه مورد عرضه در رستورانها و چلوکبابی ها خواهد شد لذا دریافت هرگونه وجه اضافی مازاد بر نرخ مصوب و تحت هر عنوان ازجمله حق سرویس ازجانب رستورانها ممنوع است . 🔸با توجه به غیرقانونی بودن دریافت حق سرویس ازجانب رستوران ها و چلوکبابی ها و صنوف مشابه، بدیهی است هیچ سازمان یا ارگانی نظیر اتحادیه صنفی و غیره قبل از کسب مجوزهای قانونی نمی تواند مجوزی برای اینکار صادر کند. 🔸مردم عزیز می‌توانند در صورت مشاهده هرگونه تخلف در این زمینه ، مراتب را از طریق تلفن 124 به سامانه دریافت و رسیدگی به شکایات مردمی سازمانهای صنعت ، معدن و تجارت استانها و یا اتحادیه مذکور در سراسر کشور اعلام تا مورد رسیدگی قرار گیرد. جهت مشاوره و هماهنگی با آیدی👇پیام دهید @architecthoghoghi @hoghoghdaan

‍ #پاره_شدن_لباس درنزاع ازمصادیق جرم است فرزانه عمادی| پاره شدن لباس زمان درگیری توسط ضارب، از مصادیق جرم تخریب است که قانون‌گذار برای آن مجازات تعیین کرده است. طبق ماده677 قانون مجازات اسلامی، هر شخص عمدا اشیای منقول یا غیرمنقول متعلق به دیگری را تخریب کند یا به هر نحو کلا یا بعضا تلف کند یا از کار اندازد، به حبس از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد. برای جرم تخریب نابود شدن تمام اموال، موضوع جرم ضروری نیست‌، بلکه صرف از بین بردن بخشی از مال یا ایراد خسارت یا از حیث انتفاع انداختن آن کفایت می‌کند، بنابراین خراب کردن عمدی اموال دیگران جرم است و درصورتی‌که کسی مرتکب این جرم شود، امکان شکایت از وی در دادسرا وجود دارد. دادسرا بعد از پیگیری موضوع و انجام تحقیقات لازم با صدور کیفرخواست، پرونده را به دادگاه کیفری می‌فرستد و دادگاه با احراز وقوع جرم و انتساب آن به متهم، مجازات لازم را براساس قانون مجازات اسلامی برای متهم تعیین می‌کند. این جرم با اقرار متهم، حضور شاهد و علم قاضی و مواردی که باعث علم قاضی خواهد شد، ازجمله فیلم‌های دوربین مداربسته ثابت می‌شود

🗓 درود بر شما 🌹 صبح‌بخیر ☀️ به آدینه ۱۱ اسفند ۱۴۰۲ خوش آمدید خدایا شکرت که در پرتو عشق و لطف تو نیروی کائنات، از طریق افکار مثبت من سرگرم کارهاست، تا عالیترین خیر و صلاحم را به انجام برساند. همه امور به پنجره ذهن من بستگی دارد. ای خدای مهربانم، مرا یاری ده، تحملم را افزون، قولم را صدق ، قلبم را پاک گردان، الهی تو یگانه منی، پناهم باش.

مجازات #غیبت کردن زندانی پس ازمرخصی  #غیبت پس از مرخصی و بازنگشتن فرار از زندان محسوب شده و جرم است. بر طبق ماده 547 قانون مجازات اسلامی و تبصره آن مجازات غیبت غیر موجه سه تا شش ماه حبس یا تا 74 ضربه شلاق است. توجه کنید یکی از مجازاتهای مذکور اعمال خواهد شد یعنی یا شلاق و یا حبس.۱ اکتبر ۲۰۱۷ @hoghoghdaan

🔰گزارش اصلاحی دادگاه🔰 ✍گزارش اصلاحی، یکی از مواردی است که صدور آن، در دادرسی مدنی، به معنای ختم رسیدگی به دعوای مطروحه می باشد و در مواردی صادر می شود که، طرفین دعوا، تحت شرایطی، با یکدیگر سازش کرده و بدین ترتیب، با شروط و توافقاتی که قاضی، آن ها را صورتجلسه می کند، به دعوای خود، خاتمه می دهند. اعتبار این گزارش، همانند اعتبار رای دادگاه است و قطعی و غیر قابل اعتراض می باشد. ✍همواره، اینگونه نیست که رسیدگی به دعاوی حقوقی در دادگاه، سبب صدور حکم یا قرار شود و در بعضی از موارد، ختم رسیدگی درخصوص دعوای  مطروحه، به موجب صدور  گزارشی  تحت عنوان گزارش اصلاحی، صورت می گیرد. ✍به عبارتی در مواردی، طرفین دعوا، برای اینکه به اختلاف میان خود پایان دهند، از بخشی از ادعاهای خود، چشم پوشی می کنند و از دادگاه درخواست می نمایند که قراردادی در این راستا تنظیم کند. در اینجا، قاضی، موضوع سازش و شرایط آن را به ترتیبی که میان طرفین، مورد توافق واقع شده، در صورت مجلس درج می کند و به امضای طرفین دعوا می رساند. چنانچه سازش در دادگاه انجام شود، یا صحت سازش نامه ای که خارج از دادگاه تنظیم شده است، در دادگاه مورد تایید قرار گیرد، دادگاه، رسیدگی را ختم و گزارش اصلاحی صادر می کند که مفاد گزارش اصلاحی برای طرفین دعوا و قائم مقام قانونی آنها نافذ و معتبر است و مانند احکام دادگاه ها، به موقع، اجرا گذاشته می شود.(ماده ۱۸۴ ق ا دم)

🔴 حضانت دائم فرزند دارای چه شرایطی است؟ 🔸 ملاک دادگاه برای سپردن فرزند به یکی از والدین داشتن تمکن مالی و تعهد تامین منافع فرزند است، اما  والدین در طلاق توافقی می‌توانند در مورد برعهده گرفتن مسئولیت های فرزند خود به تفاهم برسند و حضانت دائمی فرزند را به یکی از والدین بسپارند. 🔸 گاهی زن با بخشیدن مهریه خود حضانت دائم فرزند را بر عهده می‌گیرد و گاهی استطاعت مالی پدر موجب این حضانت می‌شود. 🔸 قابل ذکر است اگر پدر یا مادر حضانت دائمی را بر عهده گیرند اما نتوانند به هر دلیلی حقوق فرزند خود را رعایت کنند، دیگر والد می‌تواند در مورد حقوق فرزندش به دادگاه شکایت کند و با ارائه مدارک قانونی حق حضانت را باطل کند. 🔸 سن حضانت در مورد دختران ۹ سال و برای پسران ۱۵ سال است یعنی بعد از این سن کودک، خود می‌تواند تعین کند که می‌خواهد با پدر خود زندگی کند یا مادر. کودکان در این سن خارج از سن حضانت قرار می‌گیرند.