❌❌❌❌❌بی تفاوت و سادگی از کنار کلمات واقع در قرارداد ها نگذریم ⚠️🚳❌🔴☣☣☣گاهی اوقات یک کلمه در قرارداد میتواند کل سرمایه ما را بر باد دهد پس آگاه باشیم 🔴🌟تدليس 🌟اسقاط_کافه_خیارات ✳️تدلیس چیست⁉️ 🔷در تمامی قولنامه ها، مبایعه نامه‌ها و قرارداد‌های چاپی که در دفاتر مشاور املاک تنظیم می‌شود، بندی گنجانده شده مبنی بر «اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش»، جمله‌ای حقوقی که بیشتر کلماتش عربی است و البته طرفین معامله به طور معمول توجهی به این بند ندارند و قرارداد را امضا می‌کنند. ✳️اما به واقع «خیارات» چیست و «اسقاط کافه» آن یعنی چه؟ 🔹خیارات برخی از قرارداد‌ها مانند عقد بیع (خرید و فروش)، اجاره، صلح و نکاح از جمله عقودی هستند که پس از آن طرفین حق برهم زدن آن را ندارند مگر به واسطه یک دلیل قانونی یا اختیاری که در قرارداد برای فسخ معامله به آن‌ها داده شده است. به این اختیار فسخ معامله که برخی از آن‌ها توسط قانون به طرفین معامله داده شده یا در ضمن قرارداد به نفع طرفین شرط شده، در اصطلاح حقوقی، «خیار» می‌گویند. به عبارت دیگر، در قرارداد‌هایی که نام برده شد، اصل بر این است که وقتی قراردادی منعقد می‌شود، طرفین به آن ملتزم بوده و در هیچ شرایطی آن را زیرپا نگذارند، مگر این که صاحب حق فسخ، یا همان «خیار» باشند. به جمع انواع خیار، «خیارات» گفته می‌شود. یکی از خیارات که موجب می‌شود قرارداد اجرا نشود و به طرف معامله حق فسخ می‌دهد خیار تدلیس است. بر اساس ماده ۴۳۸ قانون مدنی: "تدلیس عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود. " به عبارت دیگر، تدلیس نمایاندن صفت کمالی است که وجود ندارد یا پنهان کردن نقصی که در مال موجود است. برای تحقق تدلیس سوء نیت و قصد عمد لازم است و صرف توصیف غیر واقعی تدلیس محسوب نمی‌شود. سکوت عمدی در جایی که عرف بیان عیب را لازم می‌داند نیز تدلیس به شمار می‌آید. تدلیس فقط در صورتی که توسط طرف دیگر معامله انجام شده باشد موجب خیار فسخ است. خیار تدلیس فقط در مورد عین خارجی وجود دارد و در بیع کلّی تدلیس نیست. اگر طرف معامله با شخص ثالثی (مثال دلال و واسطه) برای تدلیس تبانی کرده باشد، فریب خورده حق فسخ دارد، اما اگر تدلیس شخص ثالث بدون تبانی باشد فریب خورده می‌تواند برای جبران خسارت به تدلیس کننده رجوع کند، اما نمی‌تواند قرارداد را بهم بزند. با دارا بودن دو شرط برای تدلیس حق فسخ وجود دارد: اولاً توسط یکی از متعاملین انجام شده باشد و ثانیاً فریب سبب عقد قرارداد شده باشد یعنی اگر حیله‌ی یکی از طرفین نبود طرف دیگر راضی به بستن قراداد نمی‌شد. تدلیس زمانی موجب خیار فسخ است که سبب اشتباه در اوصاف غیر اساسی معامله شده باشد. اشتباه در اوصاف اساسی موجب باطل شدن معامله است. 👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 به ما بپیوندید @hoghoghdaan

‍ ‍ ✍اصطلاح شش دانگ زمین به چه معناست؟ ✅شش دانگ به معنای مالکیت شش دانگ هست در شش جهت یعنی شمال، جنوب، غرب، شرق، بالا و پایین که می شود شش جهت. منظور از بالا، آسمان بالای زمین و پایین، زمین زیر آن می باشد. @hoghoghdaan

‍ ‍ ✍اصطلاح شش دانگ زمین به چه معناست؟ ✅شش دانگ به معنای مالکیت شش دانگ هست در شش جهت یعنی شمال، جنوب، غرب، شرق، بالا و پایین که می شود شش جهت. منظور از بالا، آسمان بالای زمین و پایین، زمین زیر آن می باشد. @hoghoghdaan

🌀فرق دعوای خصوصی با دعوای عمومی (در امور کیفری) 1- جرم خصوصی یعنی (وقتی بزهکاری مرتکب جرمی شود که به حقوق افراد ضرر و زیان مادی وارد کند، جنبه خصوصی دارد و در این مورد چنانچه کسی در کنار دعوای عمومی اقدام به ارائه دادخواست ضررو زیان کرده باشد ) به این شخص مدعی خصوصی می گویند. 2- جرم عمومی جرمی است: وقتی بزهکاری مرتکب جرمی شود و ارتکاب عمل مجرمانه وی موجب مخل نظم عمومی شود. مانند قتل و آدم ربایی و ولگردی، حمل اسلحه غیر مجاز، شرب خمر که این گونه جرائم غیر قابل اسقاط و با گذشت مشتکی عنه ساقط نمی شود و از سوی دیگر بزهکاری که مرتکب جرمی شده است که جرم وی عمومی باشد وقتی تعقیب دعوای عمومی شروع شود دیگر قابلیت توقیف ندارد مگر در مواردی که قانون معین کرده است. (مانند فوت متهم یا نسخ مجازات قانونی و مرور زمان و امر مختوم بها) @hoghoghdaan 🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸

@hoghoghdaan ✴️درسال ١٣١٧ "كميسيون بررسي اصطلاحات دادگستري" در فرهنگستان فارسي تشكيل شد و در سال ١٣٢٠ برخي اصطلاحات فارسي بشرح زير براي استفاده در دادگستري ابلاغ شد؛ اجاره دار-بجاي-مستاجر اجاره ده--موجر استوار كردن--- ابرام تاييد انجام يافته--- مختومه بازبيني----- تجديد نظر بازپرسي----استنطاق بازداشت----توقيف بازگشت-----رجوع (در طلاق) بازگيري------مصادره بر/بزيان-----عليه بسود/براي-----له بزه------ جرم بنچك----اصل سند بهره بها-----اجرت المثل پاسگران-----ضابطين عدليه پايندان----- كفيل پژوهش------استيناف پي كردن-----تعقيب كردن پيگرد-------تعقيب تاوان خواه-----مدعي خصوصي تبهكار------ جاني تن بها------ وجه الكفاله تن سپرده--- مكفول عنه خردسال ------- صغير خواسته برگ----- احضاريه خواسته------ مدعي به دادبان نخست----- مدعي العموم بدايت دادباخته----- محكوم عليه دادخواست---- عرض حال دادخواست وارسي--- عرض حال استيناف دادخواهي---- دعوي دادرس-----قاضي دادرسي ----- محاكمه دادستان ---- مدعي العموم دادگاه/----- محكمه دادگاه اشتي--- محكمه صلح دادگستري ----عدليه دادنامه---- حكم محكمه داور---- حكم داوري -----حكميت درستي/----- صحت دستگير كردن----- توقيف شخص دغل ---- متقلب ديوان دادرسي --ديوان عالي تميز كشور رساندن--- ابلاغ رسيدگي فرجامي-- رسيدگي تميزي رسيدنامه----ابلاغ نامه زناشويي---- نكاح/ازدواج سرپرست----قيم سرپرستي----قيمومت سوم كس---شخص ثالث شايستگي----صلاحيت شايسته--- صالح شكستن ----- نقض فراخواندن---- احضار مامور فراخواني--- احضار فرجام--- رسيدگي تميزي كابين----/ مهر. صداق مهريه كاخ دادگستري--- عمارت عدليه كارشناسي---- خبرويت كيفر----- مجازات كيفرخواست---- ادعانامه كيفر يافته--- محكوم جزايي گذر زمان ---- مرور زمان گروگان -----رهينه. مرهونه گزارش ده --- عضو مميز گناهكار---- مجرم گواه---- شاهد گواه خواستن----- استشهاد مال برجا--- مال غيرمنقول مال نابرجا--- مال خير منقول ناخستو---- منكر نخست--- اول نشست---- جلسه واپسين---/ اخرين واخوست--- اعتراض واخوانده---- معترض عليه واخواهي--- اعتراض وارسي -----استيناف واهشت ---- سقوط واهشتن ----- اسقاط يادبرگ---- اخطاريه منبع؛ تاريخ معاصر دستگاه قضايي ايران صص ٢٥٩-٢٦٤ @hoghoghdaan

✅10 مورد از اصطلاحات رایج بازار مسکن 1- #اجاره ؛ قراردادی است که بر اساس آن یک طرف معامله به نام مؤجر بخشی از مال یا دارایی خود را در ازای دریافت اجاره بها از طرف دیگر به نام مستأجر، در اختیار او قرارا می‌دهد. اگرچه اجاره‌ بیشتر در بازار مسکن کاربرد دارد، اما اختصاصی به آن ندارد و برای اموال منقول مانند خودرو نیز باه کار می‌رود. اگر شخصی به جای مسکن یا خودرو، نیروی کار خود را در اختیار دیگری قرار دهد و در مقابل آن اجرت دریافت کند، به او اجیر و به شخص اجاره‌کننده، مستأجر می‌گویند. #اظهارنامه ؛ متنی مکتوب است که بر اساس قانون تنظیم می‌شود و به موجب آن شخص نویسنده، تقاضای قانونی‌اش را در آن ثبت می‌کند و توسط مأمور قانون به طرف دیگر اعلام می‌شود. به عنوان مثال درا بازار مسکن ممکن است مستأجر مبلغ اجاره مسکن را به مدت چند ماه پرداخت نکرده باشد؛ آنگاه شخص مؤجر حق دارد که با پر کردن اظهارنامه و ابلاغ آن به مستأجر، از او بخواهد تا نسبت به پرداخت معوقات اقدام کند. 3- #مجهول_المالک املاک مجهول المالک در بازار مسکن به املاکی گفته می‌شود که در هنگام نصب پلاک در دفتر توزیع اظهارنامه به نام شخص یا اشخاصی معرفی گردیده اما تا به حال از طرف مالک یا وکیل قانونی او درخواستی برای این موضوع به ثبت نرسیده باشد. کسانی که قصد تصرف قانونی این املاک را دارند باید با توجه به دفاتر توزیع اظهارنامه در ادارات ثبت اسناد درخواست ثبت اینگونه ملک‌ها را بنمایند. 4- #مشاع ؛ در بازار مسکن اگر یک ملک چند مالک داشته باشد، هرکدام میزان معینی از سهم را در آن ملک دارند؛ اما برخی از قسمت‌ها مانند راه پله، پشت بام، حیاط و… به صورت اشتراکی هستند که اصطلاحاً به آن‌ها مشاع می‌گویند. مشاعات نیز جمع کلمه‌ی مشاع است که به مجموع بخش‌های اشتراکی گفته می‌شود. 5- #افراز ؛ اگر یکی از مالکان ملک مشاع با شرکای دیگر کنار نیاید و بخواهد سهم خود را از بخش‌های اشتراکی بگیرد، باید دعوایی را مبنی بر تقسیم بخش مذکور اقامه کند که به این تقسیم کردن اصطلاحاً افراز می‌گویند. ملک مفروز ملکی است که افراز شده باشد؛ یعنی در ابتدا مشاع بوده و بعد از حالت اشتراکی خارج شده است. 6- #پایان_کار ؛ هرگاه کار ساخت و ساز یکاا ساختمان به پایان برسد، شهرداری باید آن را تأیید کند. به گواهی تأیید شهرداری برای اتمام ساخت و ساز یک ساختمان، گواهی پایان کار گفته می‌شود. در بازار مسکن گواهی پایان کار یکی از گواهی‌های مهم محسوب می‌شود که هیچ ملکی بدون آن حق ثبت سند را ندارد. همچنین کاربری ملک در گواهی پایان کار تعیین می‌شود. برای أخذ گواهی پایان کار باید خلافی و عوارض مربوطه را پرداخت کرده باشید و در ساخت و ساز ملک هم کاملاً بر اساس ضوابط و مقررات اعلام شده از سوی شهرداری باشد. 7- #تصرف_عدوانی ؛ اگر مال یا ملکی به صورت غیر قانونی و بدون رضایت مالک از تصرف او خارج شود، این موضوع اصطلاحاً تصرف عدوانی نامیده می‌شود. به عنوان مثال در بازار مسکن اگر شخصی بدون رضایت مالک مسکن آن را تصرف کرده و در آن زندگی کند، می‌گویند تصرف عدوانی صورت گرفته است. 8- #تفکیک املاک ؛ اگر یک ملک یکپارچه به قطعات کوچکتری تقسیم شود، اصطلاحاً می‌گویند که ملک تفکیک شده است. اگر ملک چند مالک داشته باشد تمام آن‌ها باید برای انجام تفکیک مورد نظر توافق داشته باشند. در بازار مسکن ملک تفکیکی پس از تفکیک قانونی با یک ملک مستقل تفاوتی ندارد و برای آن سند جداگانه صادر می‌شود. 9- #سرقفلی ؛ سرقفلی برای املاک تجاری موضوعیت دارد و عبارت است از درجه‌ی معروف بودن یا مشهور بودن یک مکان تجاری به ی. فعالیت خاص. سرقفلی جزیی از دارایی‌های نامشهود محسوب می‌شود و معنایی مشابه صاحب امتیاز دارد. 10- #عرصه و #اعیان ؛ در بازار مسکن به زمینی که یک ملک در آن ساخته می‌شود عرصه و به بخش‌های ساختمانی ساخته شده در آن اعیان گفته می‌شود. اعیان از نظر حقوقی هر آن چیزی است که در یک زمین ساخته شده باشد. به عنوان مثال در مجتمع‌های آپارتمانی به زمینی که واحدها در آن بنا نهاده شده‌اند، عرصه و به واحدهای ساخته شده اعیان می‌گویند.

✅مالک سیم کارت اولین متهم است. اگر سیم کارت متعلق به شخص الف باشد ولی شخص ب از آن استفاده کند چنانچه آن شخص با سیم کارت مرتکب جرمی همچون مزاحمت تلفنی یا سو استفاده در شبکه های اجتماعی شود یا سیم کارت در یک گوشی سرقتی قرار بگیرد،مسولیت قانونی آن در وهله اول با شخص الف یا همان #مالک می باشد.درصورتی که صاحب سیم کارت نتواند ثابت کند که سیمکارت تحت #تصرف دیگری بوده است مسئول خواهد بود در غیر اینصورت شخص استفاده کننده از #سیمکارت مسئول است. نکته:در صورت #انتقال سیم کارت حتما نسبت به تنظیم #سند به نام دارنده جدید اقدام کنید. @hoghoghdaan

✍تفاوت نفقه،اجرت المثل و نحله : نفقه،اجرت المثل و نحله،از موارد حقوق مالی زنان می باشد که پرداخت آن برعهده زوج است.البته هر کدام تعاریف و شرایط خود را برای مطالبه دارند که همین امر سبب تفاوت هایی در زمان ارائه دادخواست و همچنین علت آن می شود. براین اساس: 🔻نفقه مطابق با تعریف ذکر شده در ماده 1107 ق.م بر طرف کردن نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن می باشد و شرایطی که نفقه را ایجاد می نماید تمکین زوجه از زوج نسبت به وظایف همسری و زندگی در منزل شوهر عنوان شده است.همانطور که در ماده 1108 ق.م آمده ” هرگاه زن بدون مانع مشروع از ادای وظایف زوجیت امتناع کند مستحق نفقه نخواهد بود ” می توان مشاهده کرد که تاکیدی بر مورد عدم تمکین می باشد اما چنانچه زوجه با دلایلی مشروع که شرایط آن در قانون آمده است از ادای وظایف امتناع کند همچنان مستحق دریافت نفقه خواهد بود،با این حال زوجه ، هم می تواند در حین زندگی زناشویی،هم در زمان طلاق درخواست دریافت نفقه خود را داشته باشد. @hoghoghdaan 🔻اجرت‌المثل به نوعی مزد زحمات و کارهایی است که در طول مدت زندگی مشترک توسط زوجه انجام شده که شرعا بر عهده او نبوده است اما عرفا برای آن کارها اجرت در نظر می گیرند،که این امر می بایست با دستور زوج و بدون قصد تبرع از سوی زوجه صورت گرفته باشد.مطابق ماده 29 قانون جدید حمایت از خانواده دادگاه در زمانی که برای طلاق تصمیم می گیرد باید بابت اجرت المثل ایام زوجیت نیز اقدام کند،ولی چنانچه زوجه خواهان مطالبه اجرت المثل در حین زندگی زناشویی باشد می بایست با استناد به ماده 336 ق.م اقدام و دادخواست جداگانه ای تنظیم و با رعایت تشریفات قانونی و هزینه دادرسی،ارائه نماید. 🔻نحله پولی است که دادگاه در زمانی که زوج قصد طلاق زوجه را دارد و زوجه مهریه پاینی را تعیین نموده است مانند آنکه یک سکه یا 14 سکه و یا با توجه به مدت زندگی، مستحق اجرت المثل نشده یا بسیار کم می باشد،تعیین نموده و زوج را به پرداخت آن به همسرش ملزم می نماید،که البته تعیین این مبلغ به عوامل مختلفی چون میزان تحصیلات،شان خانوادگی،شغل همسر،مدت زندگی زناشویی و … زوجه بستگی دارد. 🔻در نتیجه می توان چنین گفت که دریافت نفقه با درخواست مستقیم زوجه همراه می باشد اما اجرت المثل را در زمان طلاق دادگاه مکلف به بررسی و تعیین آن بوده و نحله هم در صورتی که اجحافی در حق زوجه با توجه به شرایط،صورت گرفته باشد تعیین می شود که آن هم باید با درخواست مستقیم زوجه باشد . @hoghoghdaan ✅

🔴 تخفیف مجازات ‼️ 🔴 در صورت وجود یک یا چند مورد زیر، دادگاه می‌تواند صرفا در مجازات‌های تعزیری، مجازات را به نحوی که به حال متهم مناسب‌تر باشد طبق قانون تقلیل دهد یا تبدیل کند: 🔴 ۱.گذشت شاکی یا مدعی خصوصی 🔴 ۲.همکاری مؤثر متهم در شناسایی شرکا یا معاونان، به دست آوردن دلایل یا کشف اموال و اشیاء حاصله از جرم یا به‌کار‌‌ رفته برای ارتکاب آن‌ 🔴 ۳.اوضاع و احوال خاص مؤثر در ارتکاب جرم، از قبیل رفتار یا گفتار تحریک‌آمیز بزه‌دیده (شخصی که جرم نسبت به وی انجام گرفته) یا وجود انگیزه‌ی شرافتمندانه در ارتکاب جرم 🔴 ۴.اعلام متهم قبل از تعقیب یا اقرار مؤثر وی درحین تحقیق و رسیدگی 🔴 ۵.ندامت، حسن سابقه و یا وضع خاص متهم از قبیل کهولت سن یا بیماری 🔴 ۵.کوشش متهم به منظور تخفیف آثار جرم یا اقدام وی برای جبران زیان ناشی از آن 🔴 ۶.خفیف بودن زیان وارده به بزه‌دیده (شخصی که جرم نسبت به وی انجام گرفته) یا نتایج زیان‌بار جرم 🔴 ۷.مداخله ضعیف شریک یا معاون در وقوع جرم @hoghoghdaan

💢 استعلامات مهم 📌در هنگام عقد قرار داد یا معامله با افراد، میتوانید از امکانات سایت های مرجع زیر، اسناد و مدارک ذیربط در قرارداد را *صحت سنجی و راستی آزمایی* نمایید. 🖍استعلام اهلیت و آخرین وضعیت شرکت: rrk.ir 🖍بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در دفترخانه‌ها: ssaa.ir 🖍بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در کنسولگری یا سفارتخانه‌ها: tak.mfa.ir 🖍صحت‌سنجی اختراع ثبت‌شده و برند تجاری: iripo.ssaa.ir 🖍بررسی اعتبار گواهینامه مالیات بر ارزش افزوده: evat.ir 🖍استعلام صحت اسناد مالکیت: estate.ssaa.ir 🖍بررسی اصالت گوشی موبایل و قاچاق نبودن آن: hamta.ntsw.ir 🖍استعلام سیمکارت تلفن همراه: mobileecount.cra.ir 🖍سامانه استعلام ممنوع‌الخروجی اجرای ثبت: exitban.ssaa.ir 🖍استعلام وضعیت اعتبار چک صیادی: https://www.cbi.ir/EstelamSayad/19689.aspx 🖍استعلام صحت کدپستی: epostcode.post.ir

#پیشگیری_از_وقوع_جرم 🔴 از ارسال عکس کارت بانکی خود به دیگران پرهیز کنید 🔷 ما برای انجام هر تراکنش اینترنتی علاوه بر رمز دوم کارت، به شماره کارت، تاریخ انقضا و شماره CVV2 نیازمندیم که با ارسال عکس کارت بانکی خود به دیگران به راحتی این اطلاعات را در اختیار اشخاص قرار می‌دهیم. همچنین باید بدانید هیچ بانکی به اطلاعات محرمانه کارت شما ( نظیر رمز اول یا دوم، کد CVV2 و تاریخ انقضای کارت) نیاز ندارد بنابراین هرگز به ایمیل‌ها و پیامک‌هایی که به عنوان بانک این اطلاعات را از شما می‌خواهند، پاسخ ندهید. @hoghoghdaan

⚖ 13 نکته مهم در خرید و فروش زمین کشاورزی قولنامه ای ✅ اولین نکته مهم همان احراز هویت فردی و گواهی های اثبات مالکیت فروشنده است ✅ در انتهای قولنامه مهر و امضای دهیاری و اعضای شورای روستا حتما باید ضمیمه شود . ✅از اداره کشاروزی، برای انتقال ملک استعلام گرفته که مصادره ای نباشد و مشکلات حقوقی اراضی نداشته باشد و کاربری ملک به طور دقیق احراز گردد . ✅از اداره منابع طبیعی استعلام بگیرید برای اینکه زمین مرتع نباشد ،دولتی نباشد ، و حریم جنگل یا رودخانه و سد و... نباشد و مشکلات دیگر حقوقی مربوط به منابع طبیعی نداشته باشد. ✅ برخی از این زمین ها دارای سند تک برگ یا منگوله دار و یا برگه مخصوص گواهی مالکیت هستند هستند و برخی هم قولنامه ای هستند ، که وضیعت آن باید در توضیحات قولنامه ذکر شود ✅ ذکر این جمله که (( چنانچه هر گونه فسادی در معامله مشخص شود فروشنده متعهد است علاوه بر فسخ فلان مبلغ را به عنوان خسارت به خریدار پرداخت کند )) ✅ بهتر است تعهد محضری از فروشنده برای محکم کردن معامله دریافت شود. ✅ جهت محکم کاری :تحقیق محلی از اهالی روستا ، همچنین دریافت امضا از مالک زمین مجاور و یا امضا از مالک قبلی میتواند در محکم کردن خرید شما کمک کند .( این کار باعث شفافیت برخی موارد میشود مثلا غصبی نبودن ، فروش مال غیر و مالک نبودن ، بدهی های احتمالی زمین ،توقیفی نبودن ،مدعی های دیگر و... ) ✅ در مورد حق پشیمانی یا مدعی شدن شخص دیگر و یا قابل انتقال نبودن ملک در قولنامه توضیح دهید (مثلا حق پیشمانی ده ٪ از مبلغ کل بدون تشریفات قانونی) ✅ بین طرفین شرط شد که چنانچه هر یک از چکها به هر علت در موقع ارائه به بانک پرداخت نشود ، بیع و قرارداد به خودی خود منفسخ خواهد شد و فروشنده می تواند ملک را به دیگری منتقل کند در این حالت صرفا مبلغ پرداختی خریدار به کسر ۱۰ ٪ قابل استرداد خواهد بود " ✅اگر زمین یا باغ دارای سند باشد قبل از عقد قرارداد ، توسط دفترخانه از اداره ثبت ، در مورد اینکه توفیقی نبودن ملک و یا ممنوع المعامله نبودنمن مالک و یا وکیل ، استعلام کنید . ✅ در مورد کلیه متعلقات از جمله داشتن یا نداشتن چاه و داشتن مجوز و باطل شدن یا نشدن آن مجوز صریحا در قولنامه بنویسید و بهتر است در مورد مجوز ازاداره آبیاری استعلام به عمل آورید. ✅ زمین هایی که لب جاده هستند باید فاصله حریم قانونی را داشته باشند که در مورد آن میتوان از اداره راه استعلام لازم را دریافت کرد که مثلا در طرح توسعه و راهسازی جاده نباشد ✅مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغ‌های خارج از بافت شهری و روستایی باید مطلع باشند که چنانچه به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون مربوطه، اقدام به تغییر کاربری نمایند، مرتکب جرم شده اند. @hoghoghdaan