خدایا نعمت سلامتى مبداء همه نیازها ست و عاقبت بخیرى مقصد همه نیازها تو را به مهربانیت این دو را به همه عزیزانم عطا فرما            🌙شبتون گرم از نگاه خدا💫

س: الزام به فک پلاک چیست؟ 🔰 طبق قانون و عرف معاملات خودرو، در زمان خرید خودرو باید در قرارداد فروش مشخص شود که فروشنده، در مهلت مقرر،، سند و پلاک خودرو را به خریدار، انتقال خواهد داد. در صورتی‌که فروشنده، به قول و قرار و تعهدات خود در قرارداد، عمل ننماید، خریدار برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، دادخواست الزام به فک پلاک را به مرجع ذی‌صلاح ارائه خواهد داد. چه زمانی دادخواست الزام به فک پلاک، ارائه می‌شود؟ طبق قوانین فک پلاک بر عهده خریدار خودرو است و فروشنده باید اقدامات لازم را برای انجام این موضوع، انجام دهد در صورتی‌که فروشنده به هر دلیلی از این کار ممانعت نماید، دادخواست الزام به فک پلاک، به دادگاه ارائه خواهد شد. چه کسی حق ارائه دادخواست الزام به فک پلاک را دارد؟ ✅ارائه دادخواست الزام به فک پلاک، فقط از طرف کسی ممکن است که قانونا پلاک به نام وی ثبت شده است. در صورتی‌که فروشنده از تنظیم سند، امتناع نماید الزام فک پلاک از طریق دادگاه لازم و ضروری خواهد بود. بنابراین، هر یک از طرفین قرارداد خرید و فروش خودرو در صورت لزوم، مجاز به ارائه دادخواست الزام به فک پلاک خواهد شد. @hoghoghdaan

اگر مالی توسط پدر بنام فرزند شود آن مال از سهم الارث فرزند کم میشود؟ ج: چنانچه شخصی مالی به فرزندش بدهد یا ملکی بنام او کند به معنای پرداخت سهم الارث او نیست. زیرا این انتقال صرفا یک انتقال از نوع صلح، هبه و...است.   با این توصیف، سهم الارث از اموال باقیمانده متوفی در لحظه مرگ محاسبه میگردد و هیچ کدام از انتقالات قبل از مرگ اثری در آن ندارد. @hoghoghdaan

🔷 مفهوم وکالت تسخیری چیست؟ 🔸وکالت تسخیری وکالتی است که از طرف دادگاه در امور کیفری برای دفاع از متهم به وکلا ارجاع می شود. 🔷 مفهوم وکالت معاضدتی چیست؟ 🔸 وکالت معاضدتی وکالتی است که از طرف کانون وکلای دادگستری یا مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلا و کارشناسان قوه قضائیه برای امور حقوقی با رعایت مقررات فصل دوم آیین نامه قانون وکالت مصوب ۱۹/۳/۱۳۱۶ به وکلا ارجاع می شود @hoghoghdaan

س: الزام به فک پلاک چیست؟ 🔰 طبق قانون و عرف معاملات خودرو، در زمان خرید خودرو باید در قرارداد فروش مشخص شود که فروشنده، در مهلت مقرر،، سند و پلاک خودرو را به خریدار، انتقال خواهد داد. در صورتی‌که فروشنده، به قول و قرار و تعهدات خود در قرارداد، عمل ننماید، خریدار برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، دادخواست الزام به فک پلاک را به مرجع ذی‌صلاح ارائه خواهد داد. چه زمانی دادخواست الزام به فک پلاک، ارائه می‌شود؟ طبق قوانین فک پلاک بر عهده خریدار خودرو است و فروشنده باید اقدامات لازم را برای انجام این موضوع، انجام دهد در صورتی‌که فروشنده به هر دلیلی از این کار ممانعت نماید، دادخواست الزام به فک پلاک، به دادگاه ارائه خواهد شد. چه کسی حق ارائه دادخواست الزام به فک پلاک را دارد؟ 🔸ارائه دادخواست الزام به فک پلاک، فقط از طرف کسی ممکن است که قانونا پلاک به نام وی ثبت شده است. در صورتی‌که فروشنده از تنظیم سند، امتناع نماید الزام فک پلاک از طریق دادگاه لازم و ضروری خواهد بود. بنابراین، هر یک از طرفین قرارداد خرید و فروش خودرو در صورت لزوم، مجاز به ارائه دادخواست الزام به فک پلاک خواهد شد. @hoghoghdaan

تفاوت تقصیر و قصور در حقوق با توجه به آنچه گفته شد می توان گفت تفاوت تقصیر و قصور در چند مورد است :   1- اولین تفاوت تقصیر و قصور در وجود عمد است . در قصور عمدی وجود ندارد اما در تقصیر عمد پنهانی وجود دارد که می تواند این گمان را ایجاد کند که فرد در انجام عمل ارتکابی قصد داشته است .    2- از دیگر تفاوت های تقصیر و قصور می توان گفت که با توجه به تبصره ماده 145 قانون مجازات اسلامی ، تقصیر اعم از بی مبالانی و بی احتیاطی که از مصادیق قصور محسوب می شوند ، است .    3- آخرین فرق تقصیر و قصور را می توان در این دانست که در مجازات کسی که مرتکب قصور شده است تنها از جنبه مدنی بررس می شود اما مجازات کسی که مرتکب تقصیر شده است می تواند بعد کیفری نیز داشته باشد .

‍ #بیشتر_بدانیم ✴بر خلاف تصور عده ای لزوما پس از هفت سالگی حضانت به پدر نمیرسد بلکه: 🔸اگر پس از هفت سالگي هم در صورتي كه ميان پدر و مادر درباره حضانت اختلاف باشد، حضانت طفل با رعايت مصلحت كودك و به تشخيص دادگاه است. در موارد متعددی حضانت طفل پس از 7 سالگی هم به مادر سپرده شده است. در این رابطه بعضا فرزند را هم به روانکاوی ارجاع می کنند تا مصلحت طفل رعایت شود. 🔸وبا رسیدن فرزند به سن بلوغ (در پسر ۱۵ سال تمام قمری و در دختر ۹ سال تمام قمری) دادگاه خود را فارغ از رسیدگی در خصوص حضانت دانسته و این خود فرزندان هستند که انتخاب می کنند نزد کدام یک از والدین زندگی کنند. اما در هر صورت تامین مخارج زندگی با پدر خواهد بود. @hoghoghdaan

قول میدم همین الان پروفایلتو عوض کنی🦥 یه سر بزن عزیزم😉👇 https://eitaa.com/joinchat/3562602876C03a4d7eaa8

‍ ‍ نیایش صبحگاهی 🌺 🍃 🌺 خدايا🙏 در آخرین چهارشنبه اردیبهشت ماه 🌸 قلبهاى تمام بندگانت را شادگردان وتمام بيماران راشفاى عاجل و  پُر كنى دستانى که👐 به سوى توست از رحمت و بركت خود🙏 آمیـــن یا حَیُّ یا قَیّوم 🙏 ای زنده، ای پاینده 🙏

تمرد نسبت به مأمورين دولتي تمرّد به هر گونه حمله يا مقاومتي كه با اقدام عملي به طور تجرّي نسبت به مأمورين دولتي در حين انجام وظيفۀ آنها به عمل آيد اصطلاحاٌ تمرّد مي‌گويند. عناصر تمرّد:  الف) عنصر مادّي: 1- مرتكب: هر شخص حقيقي كه در مقابل مأمورين دولتي مقاومت و حمله از خود بروز مي‌دهد. 2- رفتار مجرمانه: حمله و مقاومت در مقابل مأمورين دولتي كه در مقام انجام وظيفۀ قانوني هستند میباشد، جرم تمرّد در صورتي تحقق مي‌يابد كه مأمور در حين انجام وظيفه اداري مورد حمله يا مقاومت قرار گيرد و انجام وظيفه يا تمرّد نيز رابطه داشته باشد ( رأي شمارۀ 2250 – 3/ 9/ 1318 ديوانعالي كشور) اگر تمرّد در رابطه با انجام وظيفه اداري نباشد در اينصورت اين عمل مشمول ماده 607 قانون مجازات اسلامي نخواهد بود اگر شخص متمرّد در هنگام تمرد دست به اسلحه برد يا سلاح خود را به مأمور نشان دهد در اينصورت مجازات شديدتري در حق او اعمال خواهد شد و كلمه اسلحه شامل اسلحه سرد و گرم مي‌شود امّا ديوان عالي كشور در رأي شماره 2657- 29/ 1/ 1317 چاقو را اسلحه ندانسته است. 3- موضوع جرم: هر گونه حمله يا مقاومتي كه در برابر مأمور دولتي كه در حين انجام وظيفه اداري است صورت بگيرد و از كلمه حمله و مقاومت فهميده مي‌شود كه تمرّد بايد ارتجالي باشد يعني تمرّد قبل از انجام وظيفه متصور نيست بلكه بايد مأمور وظيفۀ خود را شروع كرده باشد و حمله يا مقاومت بعد از آن صورت بگيرد البته تشخيص  زمان شروع وظيفۀ مأمور خيلي مهم است كه در وظايف مختلف زمان شروع متفاوتي وجود دارد، تمرّد نسبت به مأمور دولت اعم از آن است كه مأمور دولت درمقام اعمال حاكميت باشد يا اعمال تصدّي ولي ديوانعالي كشور در رأي شماره 3096- 12/12/1318 مقاومت و حمله در مقابل مأمور كه تصدي گري مي‌كند را مشمول ماده 607 قانون مجازات اسلامی نمي‌داند، هر چند مأمورين شهرداري جزء مأموران دولتي مي‌باشند ولي تمرّد نسبت به مأموران شهرداري تابع قانون خاص مي‌باشد واحكام ماده 607 در مورد آنها جاري نيست، اگر حمله يا مقاومتي كه در مقابل مأمورين صورت گرفته دفاع مشروع محسوب شود عنوان مجرمانۀ خود را از دست مي‌دهد كه ماده 62 قانون مجازات اسلامي مقاومت در مقابل قواي تأميني و انتظامي را دفاع محسوب نكرد، مگر اينكه مأمور از وظيفه خود خارج شده و يا بيم قتل يا جرح يا تعرض به عرض يا ناموس در ميان باشد كه در اين صورت دفاع مشروع محسوب خواهد شد البته براي تحقق اين جرم مأمور دولتي نبايد خود سبب حمله يا تحريك طرف مقابل شود كه در اينصورت عنوان مجرمانه تمرّد را نخواهد داشت همچنين اگر مأموري شبانه و در غير موقع ضرورت وارد منزلديگري شود مقاومت در مقابل وي را نمي‌توان مقاومت در مقابل مأمور دانست چون كه از حدود قانوني خارج شده است طبق رأي  شماره 90- 14/ 1/ 1381 ديوانعالي كشور. 4 نتيجه مجرمانه: به صرف تحقق حمله يا مقاومت با شرايط مذكور مثل اينكه مأمور در حين انجام وظيفۀ اداري باشد و تمرّد در رابطه با وظيفۀ اداري مأمور باشد تمرّد صورت مي‌گيرد حالا اين حمله يا مقاومت متمرّد مانع انجام وظيفۀ مأمور شده، نشده فرقي نمي‌كند ب: عنصر معنوي: سوء نيت عام يا قصد فعل كه فرد قصد ارتكاب  عمل را دارد و مي‌خواهد در مقابل مأمور كه در حال انجام وظيفه است حمله يا مقاومت بكند. سوء‌نيت خاص كه فرد با علم و آگاهي در مقابل مأمور دولتي تمرّد مي‌كند منظور از علم و آگاهي اين است كه مرتكب بداند كه مأمور دولت در حين انجام وظيفه مي‌باشد بعبارت ديگر منظور از علم و آگاهي علم موضوعي است بنابراين جهل به قانون رافع مسئوليت مرتكب نمي‌باشد لذا اگر مأموري در هگام انجام وظيفه، حكم خود را ارائه ندهد و حمله يا مقاومتي صورت گيرد اين عمل جرم نخواهد بود. ج: عنصر قانوني: 607: هر گونه حمله يا مقاومتي كه با علم و آگاهي نسبت به مأمورين دولت  در حين انجام وظيفۀ آنان به عمل آيد تمرد محسوب مي‌شود و مجازات آن به شرح ذيل است. مجازات قانوني براي متمرّد: هرگاه متمرد به قصد تهديد اسلحه خود را نشان دهد به حبس از شش ماه تا دو سال محكوم خواهد شد اما اگر متمرّد در حين اقدام دست به اسلحه برد به حبس از يك تا سه سال محكوم خواهد شد و در ساير موارد حبس از سه ماه تا يك سال محكوم مي‌شود در ضمن اگر متمرد در هنگام تمرد مرتكب جرم ديگري هم بشود به مجازات هر دو جرم محكوم خواهد شد. @hoghoghdaan

🔴 نمونه دادخواست پرداخت وجه التزام عدم انجام تعهد و هزینه دادرسی و حق الوکاله با سلام و احترام... بنده به عنوان وکیل خواهان نکاتی را باستحضار جنابتان میرساند: با توجه به اینکه خوانده محترم، مالک رسمی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ... مفروز از پلاک ثبتی ... فرعی از اصلی مذکور، به شماره ثبت ... صفحه ... دفتر املاک ... بخش ... تهران، به نشانی ... است. با نظر به اینکه مستند به تصویر مصدق گواهی عدم حضور دفتر اسناد رسمی ... تهران، خوانده، از حضور در دفتر اسناد رسمی مذکور و انجام تعهد خویش مبنی بر انتقال رسمی مورد معامله استنکاف می ورزد. با عنایت به اینکه خوانده فوق الاشعار، رقبه مورد ترافع را با کلیه متعلقات آن، مستند به تصویر مصدق مبایعه نامه عادی به شماره ... مورخ ... به موکل، در ازاء ثمن به مبلغ ... ریال می فروشد و مبلغ ... ریال از ثمن معامله را از موکل دریافت نموده و مبیع را به تصرف موکل داده است و مستند به بند ... شروط ضمن عقد همان مبایعه نامه، طرفین متعهد گردیده اند که در روز ... مورخ ... در دفتر اسناد رسمی ... تهران، جهت انتقال رسمی مورد معامله، حضور به هم رسانند.

نکته مهم در مطالبه خسارت قراردادی اگر در قرار داد فروش ملک خسارت روزانه به عنوان وجه التزام در نظر گرفته اید این وجه التزام اولا باید متناسب باشد یعنی به میزانی باشد که طرف مقابل واقعا الزام به انجام آن کار بشود. دوم اینکه خسارت متعارف باشد یعنی با توجه به عرف منطقه برای طرف مقابل وجه التزام تعیین کنید ، چرا که بسیاری از مراجع قضایی از صدور رای وجه التزام های خارج از عرف خودداری می نمایند. @hoghoghdaan