⭕️تفاوت صلح و ماده۱۰قانون مدنی (قرارداد خصوصی): ۱/صلح قالب خاص دارد. یعنی یک قرارداد برای این که صلح باشد باید عنوان صلح به طور صریح یا ضمنی از سوی طرفین انتخاب شود. ولی ماده۱۰قانون مدنی از صلح گسترده‌تر است. برای مثال، کسی که به یک مهمانسرا می‌رود، با صاحب مهمانسرا در مورد هزینه‌ها صلح نکرده است بلکه تابع ماده۱۰قانون مدنی است. ۲/قرارداد خصوصی یعنی ماده۱۰قانون مدنی فقط نسبت به طرفین موثر است ولی صلح نسبت به ثالث نیز اثر دارد و ممکن است به ضرر ثالث باشد مانند محروم شدن از حق شفعه. یعنی صلح سهم مشاع در مقام بیع، تابع بیع نیست و حق شفعه برای شریک ایجاد نمی‌کند. زیرا به استناد ماده۷۵۹قانون مدنی حق شفعه در صلح نیست هر چند در مقام بیع باشد. @hoghoghdaan

💗✨جمعه تون زیبـا و عالی 🌷✨امـروز برای 🌸✨تک تکون از خدا میخوام 🌷✨در کنار خانواده و 🌸✨عزیزانتان بهتـرین 🌷✨آدینه را سپری کنید 🌸✨لحظه هایی شیرین 🌷✨دنیایی آرام و 🌸✨یه زندگی صمیمی 🌷✨آرزوی من برای شماست 💗✨جمعه تون زیبا و در پناه خدا

‍ ✴️مسئولیت ریزش نمای ساختمان برعهده چه کسی است؟ چه کسی باید خسارت را بپردازد؟ ☣با توجه به این موضوع که ریزش نمای ساختمان و سقوط سنگ از ساختمان مشکلات زیاد و غیر قابل جبرانی را ایجاد می کند که می توان گفت کمترین خسارت وارده مالی است.طبق مفادی که در قانون کار بیان شده است کلیه خسارت های وارده تا ۵ سال اول بر عهده سازنده و مهندسین ناظر بوده است چرا که کم کاری از جانب این اشخاص بوده است و باید تمامی جوانب احتیاط به طور کامل رعایت می کردند.اما پس از گذشت این ۵ سال تمامی مسئولیت بر عهده مدیر یا مالک اسختمان است و باید پاسخگو باشد. 🔖درمورد ریزش نمای ساختمان چه قوانینی وجود دارد؟ اگر شما با مشکل ریزش نمای ساختمان رو به رو شدید و هر گونه نقشی در ساختمان اعم از مدیر، مالک و یا مستاجر را بر عهده دارید، قوانینی وجود دارد که باید آن ها را بدانید و رعایت کنید که به شرح زیر است: ۱.مسئولیت مدیر ساختمان: مسئولیت حقوقی افتادن سنگ نمای ساختمان بر روی افراد، ماشین‌های پارک شده و عبوری و جبران خسارت های مربوطه بر عهده مدیر ساختمان است و در صورت بروز هرگونه مشکلی در این مورد باید به این شخص مراجعه کنید. البته همانطور که بیان کردیم اگر در ۵ سال اول ایجاد نما این مشکل ایجاد شود و یا ساختمان همچنان در دست ساخت باشد و پایان کار صادر نشده باشد، مدیر و افراد باید برای پیگیری به سازنده مراجعه کنند و از او شکایت کنند.اما در صورتی که سازنده، آپارتمان را به شخص دیگری فروخته باشد، امکان شکایت از وی سلب می‌شود. مگر اینکه در زمان تنظیم مبایعه نامه، دوره تضمین و رفع عیب ساختمان با مسئولیت سازنده باشد و ذکر شود که جبران هرگونه خسارت مالی و جانی برعهده شخص سازنده می باشد. 2.مسئولیت مالکین مجتمع: در صورت وجود نداشتن صورت جلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان، اگر چنین مشکل یایجاد شود مسئولیت جبران خسارات برعهده مالکین مجتمع به نسبت مساحت آپارتمان (مساحت اعیانی سند) می باشد و بایستی تمامی مسئولیت ها را بر عهده بگیرند. 3.بیمه نامه: لازم است تا همه مجتمع ها دارای بیمه مسئولیت مدنی باشند که در صورت داشتن چنین بیمه ای جبران تمام خسارت‌های مالی و جانی نسبت به شخص ثالث باشد. مشخصا درج آن در بیمه نامه الزامی است، در غیر اینصورت خسارتی پرداخت نخواهد شد.

#حادثه_ناشى_از_كار چه حوادثی «حوادث ناشی از کار» محسوب می‌شوند؟ پاسخ👇 حوادث ناشی از کار حوادثی است که در حین انجام وظیفه و به سبب آن برای بیمه شده اتفاق می افتد. مقصود از حین انجام وظیفه، تمام اوقاتی است که بیمه شده در کارگاه یا مؤسسات وابسته یا ساختمانها و محوطه آن مشغول کار باشد و یا به دستور کارفرما در خارج از محوطه کارگاه عهده دار انجام مأموریتی باشد. 🔹اوقات مراجعه به درمانگاه و یا بیمارستان و یا برای معالجات درمانی و توانبخشی و اوقات رفت و برگشت بیمه شده از منزل به کارگاه جزء اوقات انجام وظیفه محسوب می گردد مشروط بر اینکه حادثه در زمان عادی رفت و برگشت به کارگاه اتفاق افتاده باشد.حوادثی که برای بیمه شده حین اقدام برای نجات سایر بیمه شدگان و مساعدت به آنان اتفاق می افتد حادثه ناشی از کار محسوب می شود./دانستنی های کارگر @hoghoghdaan

#مهرالمثل #مهرالمتعه #مفوضه_المهر ✅در صورت عدم تعیین مهریه اگر بین زن و شوهر نزدیکی شود، زن مستحق مهر‌المثل خواهد بود. مهرالمثل عبارت است از مهری که بر حسب عرف و عادت و با توجه به وضع زن از لحاظ سن، زیبایی، موقعیت خانوادگی، تحصیلات و غیره با توجه به مقتضیات زمان و مکان تعیین می‌شود. 2️⃣اگر قبل از نزدیکی و تعیین مهر طلاق واقع شود، زن مستحق مهر‌المتعه خواهد بود که با توجه به حال مرد از نظر دارایی و نداری تعیین می‌شود. 3️⃣همچنین ممکن است تعیین مهریه به یکی از زوجین یا شخص دیگری سپرده شود. زنی که اینگونه ازدواج می‌کند را مفوضه‌المهر می‌نامند. کسی که به سمت داور برای تعیین مهر انتخاب شده باشد اگر شوهر یا شخص ثالث باشد، می‌تواند مهر را هرقدر که بخواهد تعیین کند اما اگر اختیار تعیین مهریه به زن سپرده شود، او نمی‌تواند بیشتر از مهرالمثل تعیین کند چون خودش در این موضوع دارای نفع است و این محدودیت برای جلوگیری از سوءاستفاده می‌باشد. 🔹به‌طو‌رکلی تعیین مهریه بعد از انحلال عقد ازدواج در صورت عدم تعیین مهریه به ترتیب زیر است: ۱- در صورت طلاق قبل از نزدیکی و تعیین مهر ، زن مستحق مهرالمتعه می‌باشد. اما اگر طلاق بعد از نزدیکی باشد زن مستحق مهرالمثل می‌باشد. ۲- در صورت فوت زوج قبل از نزدیکی و تعیین مهر، زن مستحق هیچ‌گونه مهری نخواهد بود ولی فوت بعد از زناشویی، زن مستحق مهرالمثل می‌شود. ۳- در صورت فسخ ازدواج هم نظیر فوت، قبل از نزدیکی زن مهری ندارد اما بعد از زناشویی زن مستحق مهرالمثل می‌باشد. /پايگاه آموزشى قوه قضاييه(مهداد) @hoghoghdaan

💗✨آخرین شنبه فروردین ماهتون 🌸✨عالی و پراز موفقیت. 🌸✨امیـدوارم 🌸✨شـروع هفتـه تون 🌸✨با بهتـرین لحظه ها 🌸✨و موفقیتها گره بخوره 🌸✨و سرشـاراز خیر و برکت 🌸✨و لبـریـز از آرامش باشه 🌸✨و تا انتهـای هفتـه 🌸✨حال دلتون خوب خوب باشه 💗✨روزتون زیبـا و طاعاتتون قبول

🔴 تقویم آزمون‌های سراسری سال ۱۴۰۳ ▫️نوبت اول کنکور سراسری ۱۴۰۳    ┤ ثبت‌نام / ۲۱ آبان تا ۲۷ آبان ۱۴۰۲    ┘ زمان برگزاری / ۶ و ۷ اردبیبهشت ماه ۱۴۰۳ ▫️نوبت دوم کنکور سراسری ۱۴۰۳    ┤ ثبت‌نام / ۷ فروردین تا ۱۲ فروردین ۱۴۰۳    ┘ زمان برگزاری / ۷ و ۸ تیر ماه ۱۴۰۳ ▫️کنکور کارشناسی ارشد ۱۴۰۳    ┤ ثبت‌نام / ۲۳ مهر تا ۲۹ مهر ماه ۱۴۰۲    ┘ زمان برگزاری / ۴ اسفند ماه ۱۴۰۲ ▫️کنکور دکتری ۱۴۰۳    ┤ ثبت‌نام / ۳۰ مهر تا ۶ آبان ۱۴۰۲    ┘ زمان برگزاری / ۴ اسفند ماه ۱۴۰۲

مجازات قتل غیرعمدی در اثر بی احتیاطی و بی مبالاتی راننده چیست؟(ماده ۷۱۴ ق.م.ا) 🔶هر گاه بی‌احتیاطی یا بی‌مبالاتی یا عدم رعایت نظامات دولتی یا عدم مهارت راننده (‌اعم از وسائط نقلیه زمینی یا آبی یا هوایی) یا‌متصدی وسیله موتوری منتهی به قتل غیر عمدی شود مرتکب به شش ماه تا سه سال حبس و نیز به پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیه اولیای دم‌محکوم می‌شود. @hoghoghdaan

#حادثه_ناشى_از_كار ✅چه حوادثی «حوادث ناشی از کار» محسوب می‌شوند؟ پاسخ👇 حوادث ناشی از کار حوادثی است که در حین انجام وظیفه و به سبب آن برای بیمه شده اتفاق می افتد. مقصود از حین انجام وظیفه، تمام اوقاتی است که بیمه شده در کارگاه یا مؤسسات وابسته یا ساختمانها و محوطه آن مشغول کار باشد و یا به دستور کارفرما در خارج از محوطه کارگاه عهده دار انجام مأموریتی باشد. 🔹اوقات مراجعه به درمانگاه و یا بیمارستان و یا برای معالجات درمانی و توانبخشی و اوقات رفت و برگشت بیمه شده از منزل به کارگاه جزء اوقات انجام وظیفه محسوب می گردد مشروط بر اینکه حادثه در زمان عادی رفت و برگشت به کارگاه اتفاق افتاده باشد.حوادثی که برای بیمه شده حین اقدام برای نجات سایر بیمه شدگان و مساعدت به آنان اتفاق می افتد حادثه ناشی از کار محسوب می شود./دانستنی های کارگر @hoghoghdaan