‍ ✴️ تغییر راننده در تصادفات جرم است و مجازات دارد . ☣هرگاه شخصی برخلاف واقع، خود را به‌عنوان راننده وسیله نقلیه مسبب حادثه معرفی کند به حبس از ۹۱ روز تا ۶ ماه محکوم می‌شود. 🔸راننده نیز چنانچه در این امر تبانی کرده باشد به مجازات مذکور محکوم می‌شود. @hoghoghdaan

‍ ✴️ رانندگانی که بیشتر از نرخ مصوب، کرایه میگیرند جریمه می‌شوند. ☣رانندگان وسایل نقلیه عمومی اعم از کامیون، اتوبوس، مینی‌بوس و غیره که اقدام به حمل بار و مسافر با مبلغی بیش از نرخ مصوب نمایند، برای بار اول محکوم به پرداخت جزای نقدی از ۲ تا ۱۰ برابر اضافه وجه دریافتی و در صورت تکرار جرم مزبور از ۵ تا ۲۰ برابر اضافه وجه دریافت شده محکوم خواهند شد. @hoghoghdaan

💖 #خانواده_بهشتی 💖 ✨🌹 حدیث عـشق امام صادق(علیه السلام)： زن در زندگے زناشوئے با شوهرِ مورد رضایت و موافقش از سه چیز بی نیاز نیست... (و باید رعایت کند): ➊ خود را از هر گونه ناپاکے حفظ کند ؛ تا دل شوهر و اعتماد او را در هر خوشے و ناخوشے به خود جلب کند ... ➋ محافظت و رسیدگے به شوهر خود و حساب بردن از او ؛ تا اگر لغزشے کرد به چشم مهر به او بنگرد و از او بگذرد ... ➌ اظهار عشق به او با عشوه و دلبرے و زیبا کردن خود در چشم او … 📚تحف العقول ص ۵۱۶ بحارالانوار ج۷۸ ص۲۳۷

نظریه شماره ۱۰۳۵ بازداشت "محکوم علیه" در فرض عدم فروش مال توقیفی امکان پذیر است؟ استعلام: در فرض محکومیت فرد به رد مال، چنانچه پس از معرفی و توقیف مال به میزان ارزش محکوم‌به، مال توقیفی دو بار به مزایده گذاشته شود؛ اما خریداری پیدا نشود و محکوم‌له نیز مال را قبول نکند، چنانچه مال مزبور تنها مال شناسایی‌شده از محکوم‌علیه باشد: ۱)آیا قسمت اخیر ماده ۱۳۲ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ مبنی بر استرداد مال به محکوم‌علیه باید اجرا شود؟ ۲)آیا اعمال ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۱۳۹۴ و بازداشت محکوم‌علیه جهت محکومیت به رد مال امکان‌پذیر است؟ پاسخ: ۱) به موجب مواد ۱۳۱ و ۱۳۲ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶، چنانچه در نوبت اول مزایده خریداری نباشد و محکوم‌له نیز حاضر به معرفی مالی دیگر و یا استیفای طلب خود به میزان آن از مال مورد مزایده نباشد و مزایده نوبت دوم برگزار شود و در این مزایده نیز خریداری پیدا نشود و محکوم‌له مال مورد مزایده را به قیمت ارزیابی‌شده قبول نکند، اموال مذکور باید به محکوم‌علیه مسترد شود. ۲) همان‌گونه که آورده شد، پس از مزایده دوم و عدم قبول مال مورد مزایده از سوی محکوم‌له، مال مورد مزایده به محکوم‌علیه مسترد می‌شود. با توجه به این‌که اعمال ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۱۳۹۴ موکول به این است که محکوم‌علیه مالی نداشته باشد، در فرض سؤال نمی‌توان با اعمال ماده یادشده محکوم‌علیه را جلب و بازداشت کرد. @hoghoghdaan

🌸ســلام صبحتون  بخیر و نیکی💗 🌸آرزومی کنم 💗دراین صبح بهاری 🌸دلتون پراز محبت 💗روزتون پُراز رحمت 🌸زندگیتون پراز شوکت 💗خونه هاتون پراز برکت 🌸لحظه‌هاتون پراز آرامش 💗وعاقبتتون ختم به خیرباشه

نکات مهم و ضروری در تنظیم قرارداد اجاره #موجر_مستاجر #قرارداد_اجاره #رهن ✔️لزوم قید مدت در قرارداد اجاره ✔️در تنظیم قراردادهای اجاره باید مورد توجه قرار گیرد، قید مدت اجاره  در قرارداد است. در غیر این صورت برابر ماده 468 قانون مدنی قرار داد باطل است ✔️لزوم قید عدم حق اجاره به غیر ✔️در هنگام تنظیم قرار‌داد در قرار‌داد منعقد شده اشاره کنند که مستاجر حق اجاره مورد اجاره به غیر را به صورت کلی یا جزیی ندارد. اگر چنین شرطی در قرارداد گنجانده نشود، مستاجر برابر قانون از حق اجاره به غیر برخوردار است. ✔️نحوه پایان قرارداد اجاره ✔️عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک پرداخت کند ✔️عقد اجاره با فوت هر یک از موجر و مستاجر باطل نشده و فقط در صورتی باطل می‌شود که موجر برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره باشد. در این صورت با فوت او قرارداد باطل می‌شود‌، ضمن اینکه اگر شرط مباشرت مستاجر  شده باشد نیز با فوت وی قرار داد اجاره  باطل می‌شود. ✔️عدم اهلیت ورشکسته مالی برای تنظیم قرارداد ✔️شخص ورشکسته نمی‌تواند پس از صدور حکم توقف، مالی را اجاره دهد یا مالی را اجاره کند زیرا اداره اموال چنین شخصی با مدیر تصفیه است. ✔️قرارداد با دو شاهد و در دو نسخه تنظیم شود ✔️قراردادهای عادی اجاره باید به وسیله دو نفر از افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شهود گواهی شود و نیز اینکه تاکید شده قرارداد حتما در دونسخه تهیه شود. @hoghoghdaan

‍ ‍ ✴️فسخ خرید ماشین به استناد خیار مجلس 🔖 "خیار مجلس "چیست ؟ 🔸خیار مجلس یا اختیار فسخ معامله به استناد خیار مجلس، تنها برای قرارداد بیع یا خرید فروش وجود دارد. با این توضیح که اگر طرفین مالی را خرید و فروش (بیع) کردند تا زمانی که از مجلس قرارداد بیرون نرفته اند؛ می توانند آن را به هم بزنند. و زمانی که از هم جدا شدند دیگر حق فسخ نخواهند داشت 🔸 #ماده_۳۹۷_قانون_مدنی "هر یک از متبایعین بعد از عقد فی‌ المجلس و مادام که متفرق نشده‌اند اختیار فسخ معامله را دارند" ☣برای مثال در خانه خود با کسی، ماشینی را معامله می کنید و در حال نوشتن قرارداد هستید و آن را امضا می کنید؛ اینجا آن ماشین به شما منتقل شده و مال شما است اما می توانید تا زمانی که در همان حال در کنار فروشنده هستید پشیمان شوید و قرارداد را به هم بزنید.  حتی اگر با فروشنده از خانه خارج شوید و دو نفری سوار ماشین شوید که مثلا به جایی بروید تا زمانی که از هم دیگر جدا نشده اید؛ باز هم می توانید عقد را به هم بزنید. ☣چگونه فورا در همانجا عقد را به هم بزنیم؟ 🔸خیار مجلس برای این که است که خریدار یا فروشنده با اطمینان کامل معامله را انجام دهند و اگر فورا بعد از معامله بفهمند که به نفعشان نیست می توانند آن را به هم بزنند اما در همین خرید و فروش بعد از پشیمانی می توانید عقد را به هم بزنید و به طرف مقابل اعلام کنید؛ حال اگر فرد راضی نشد و حاضر به پس دادن مال نشد شما می توانید با اثبات فسخ کردن از دادگاه، تایید فسخ قرارداد را به استناد خیار مجلس بخواهید. برای اثبات کسانی که در همان جلسه بوده اند می توانند شاهد در نظر گرفته شوند. @hoghoghdaan

‍ ✴️اگر مردی چند همسر داشته باشد به هر کدام چقدر ارث می رسد؟ ☣ زن در صورت داشتن فرزند از شوهرش یک هشتم اموال او را به بهشت می برد. اما اگر سه یا چهار همسر دائم داشته باشد فقط همین یک هشتم بین آنها تقسیم می شود. 🔸 اگر زن از شوهرش فرزندی نداشته باشد یک چهارم از اموال او را به ارث می برد. 🔸 اما اگر چند همسر داشته باشد فقط همین یک چهارم میان آن ها تقسیم می شود. @hoghoghdaan

🌸پيامبر اکرم صلی‌الله‌علیه‌وآله : هر کس از شب قدر محروم گردد، از تمام خیرات بى‏ نصیب شده است. 📗کنز العمّال، على متقى هندى، مؤسسة الرسالة،ج۸ ص۵۳۴ ✅ امشب شب قدر است. مراقب باشیم حتی یک دقیقه اش هم با غفلت و کارهای بیهوده و کم ارزش از دست نرود. #بهترین_دعا_اللهم_عجل_لولیک_الفرج🤲

🥀خدا داند 🖤که حیدر کل دین است 🥀میان خلق او 🖤حق الیقین است 🥀تمام عالم و امکان بداند 🖤فقط حیدر امیر المومنین است 🏴فرا رسیدن ایام شهادت مولای متقیان علی علیه السلام را به محضر امام زمان عج و شما سروران گرامی تسلیت عرض می نمایم. 🏴

💗چهارشنبه تون سرشاراز آرامش ✨خدایا در این روز معنوی 💗از تو می خواهیم ✨سهم دهانمان را ذكر 💗سهم قلبمان را محبت ✨سهم چشمانمان را عشق 💗سهم پاهایمان را مـعرفت ✨سهم دستانمان را بخشش و 💗سهم لحظاتمان را انسانیت بخشے ✨طاعاتتون قبول و حاجاتتون رو🌷

‍ ‍ ‍ ✴️ اگر مهریه، هزینه سفر حج تمتع باشد، این هزینه چگونه حساب می‌شود؟ ☣ با توجه به اینکه هزینه سفر حج تمتع نرخ دولتی و آزاد دارد و با یکدیگر متفاوت اند، معمولا رویه قضایی بر این منوال است که با استعلام از سازمان حج و زیارت، نرخ مذکور را استعلام میگیرند و متناسب با مبلغ اعلامی، مرد باید مهریه را بپردازد. 🔸 این هزینه به نرخ دولتی محاسبه میشود و هزینه دیگری مانند هزینه کاروان و ... را شامل نمیشود. @hoghoghdaan