⚖#آموزش_همگانی_حقوق
📝#پرسش: آیا میتوان ملک مشاع را از یکی از شرکا اجاره کرد⁉️
✍#پاسخ: تک تک شرکا در ذره ذره یک ملک مشاع، شریک هستند و تا زمانی کهن ملک تقسیم و یا افراز نشده باشد هیچ یک از شرکا نمیتواند در آن تصرف مالکانه داشته باشد. بنابراین تا زمانی که رضایت همه شرکا وجو نداشته باشد امکان تسلیم ملک به مستأجر وجود ندارد و تصرف مستأجر غاصبانه محسوب میشود.
⚖#احقاق_حق⚖
🚩✌️#حقوق_یاران
┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈•
⚖@hoghoghyaran
📝#پرسش_حقوقی
همسر سابقم میخواهد پسرم را از کشور خارج کند، میتوانم مانع آن شوم؟
✍#پاسخ:
در حال حاضر تقاضا و نحوه ممنوع الخروج کردن توسط پدر یا مادر کمی متفاوت است.
✅ ممنوع الخروج کردن توسط پدر
مادر به صرف داشتن حضانت، حق خارج کردن فرزند از کشور را نخواهد داشت. بنابراین پدر این اختیار را خواهد داشت تا با مراجعه به اداره گذرنامه، فرزند زیر هجده سال خود را ممنوع الخروج کند.
✅ ممنوع الخروج کردن توسط مادر
ممنوع الخروج کردن فرزند توسط مادر باید توسط دادگاه بررسی شود، در این شرایط مادر میتواند طی دادخواستی با ذکر دلایل، ممنوع الخروجی فرزند را از دادگاه مطالبه نماید. یکی از مهمترین این دلایل حق ملاقات یا استناد به عدم مصلحت کودک برای خروج از کشوراست.
•┈••✾🍃🦋🍃✾••┈•
🚩✊#حقوق_یاران🇵🇸🇮🇷
⚖@hoghoghyaran
﹏﹏⃟🌻﹏﹏
⚖#آموزش_همگانی_حقوق
⚖📝#پرسش:
آیا زن بعد از طلاق از شوهر ارث می برد؟
⚖✍#پاسخ:
به استناد ماده ۹۴۳ قانون مدنی هر یک از زوجین در صورت طلاق رجعی اگر در زمان عده فوت کنند، از یک دیگر ارث میبرند.
لازم به ذکر است اگر فوت پس از اتمام عده باشد و یا طلاق رجعی نباشد مسئله ارث منتفی خواهد شد.
•┈••✾🍃🦋🍃✾••┈•
🚩✊#حقوق_یاران🇵🇸🇮🇷
⚖@hoghoghyaran
⚖#آموزش_همگانی_حقوق
📝#پرسش:
وصول چک پس از فوت صاحب چک⁉️
✍ #پاسخ:
نحوه وصول چک پس از فوت صاحب چک، به استناد ماده 231 قانون امور حسبی، بلافاصله پس از فوت متوفی، بدهی های مدت دار وی حال می شود. یعنی اگر چکی که متوفی در زمان حیات خود صادر نموده است، برای تاریخی باشد که قبل از آن تاریخ صاحب حساب فوت کرده باشد، طلب تبدیل به طلب حال شده و با مجوز حاصل از ماده311 قانون تجارت، بانک ها حق خودداری از تامین وجه چک و پاس کردن چک، در صورتی که موجودی حساب کافی باشد را ندارند.
👈ماده 15 مقررات و شرایط عمومی حساب جاری بانک ها نیز مقرر می دارد، چنانچه صاحب حساب یا یکی از شرکا دارنده دسته چک مشترک فوت نماید، و فوت صاحب چک به صورت کتبی به بانک اعلام نشود، بانک نسبت به پرداخت وجه چک های صادر شده اقدام خواهد نمود. در این صورت هیچ مسئولیتی متوجه بانک نخواهد بود. پس از اطلاع کتبی به بانک، بانک فقط چکهای صادر شده قبل از فوت صاحب حساب را پرداخت خواهد کرد و چکهایی که تاریخ آنها پس از فوت صاحب حساب است، قابل پرداخت از سوی بانک نیست.
•┈••✾🍃🦋🍃✾••┈•
🚩✊#حقوق_یاران🇵🇸🇮🇷
⚖@hoghoghyaran
📝#پرسش:
گواهی تجرد چیست؟
✍#پاسخ:
طبق تعریف سازمان ثبت احوال کشور، گواهی تجرد گواهی است مبنی بر اینکه صاحب شناسنامه سابقه ازدواج نداشته است و یا ازدواج واقع شده منجر به جدایی بر اثر طلاق، فسخ نکاح، بذل یا انقضاء مدت در ازدواج منقطع و فوت همسر شده باشد.
•┈••✾🍃🦋🍃✾••┈•
🚩✊#حقوق_یاران🇵🇸🇮🇷
⚖@hoghoghyaran
﹏﹏⃟🌻﹏﹏
📝#پرسش:
آیا مالک خودرو میتواند بیمه نامه را در هنگام فروش، به خریدار منتقل نکند؟
✍#پاسخ:
در صورتی که بیمه‌نامه خودرو دارای تخفیف باشد، مالک میتواند تخفیفات آن را به وسیله نقلیه دیگر از همان نوع، به خود یا همسر، والدین یا اولاد بلاواسطه، منتقل کند و به خریدار خودرو تحویل ندهد.
•┈••✾🍃🦋🍃✾••┈•
🚩✊#حقوق_یاران🇵🇸🇮🇷
⚖@hoghoghyaran
﹏﹏⃟🌻﹏﹏
⚖#آموزش_همگانی_حقوق
📝#پرسش:
آیا میتوان خسارت تاخیر تادیه افت قیمت خودرو را نیز مطالبه کرد؟
✍#پاسخ:
درصورتی که خواسته اصلی دعوی، مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد باشد مطالبه خسارت تأخیر تأدیه نسبت به خواسته اصلی درواقع مطالبه خسارت از خسارت بوده که فاقد مبانی شرعی و قانونی است. بنا بر این افت قیمت خود نوعی خسارت است لذا رویه قضایی این است که بر خسارت، خسارت تاخیر در تادیه تعلق نمی گیرد.
─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─
📚دانستن قانون ضروریست📚
🚩✊#حقوق_یاران🇵🇸🇮🇷
⚖@hoghoghyaran
⚖#آموزش_همگانی_حقوق
⚖#نکات_حقوقی
⚖#نوسازی_ملک
📝#پرسش:
چنانچه تعدادی از مالکین یک ساختمان قصد نوسازی داشته باشند، اما مالک یک یا چند واحد خودداری کند، راه حل چیست؟
✍#پاسخ:
چنانچه ۳ نفر از کارشناسان رسمی دادگستری فرسودگی کامل بنا و بیم خطرجانی و مالی ناشی از آن را گواهی نمایند، ساختمان قابل تجدید خواهد بود.
اگر اقلیتی از صاحبان واحدها نسبت به تجدید بنا رضایت ندهند، مالکان موافق تجدید بنا، با #اخذ_مجوز از دادگاه، خانه مناسبی برای آنها اجاره کنند تا به مکان جدید منتقل شوند.
─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─
📚دانستن قانون ضروریست📚
✍#شعارامسال: بسیج، امیدملّت ایران
🍁✨#روزشمار_هفته_بسیج
🍁✨سه شنبه ۱۴٠۲/۸/۳٠
🍁✨#پیشرفت_عزت_افتخار
•┈••✾🍃🦋🍃✾••┈•
🚩✊#حقوق_یاران🇵🇸🇮🇷
⚖@hoghoghyaran
⚖#آموزش_همگانی_حقوق
📝#پرسش؟
✅ پرداخت مهریه با سکه طرح جدید یا طرح قدیم؟
✍#پاسخ
⚖🔹 طبق نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
تاریخ نظریه : 1402/03/09
شماره نظریه: 7/1402/169
🔹نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: با توجه به مقررات ماده 279 قانون مدنی در صورت کلی بودن موضوع تعهد، متعهد مجبور به ایفای فرداعلای آن نمی‌باشد؛ بنابراین در فرض استعلام سکه بهار آزادی اعم از قدیم و جدید میتواند به عنوان مهریه پرداخت شود و زوج را نمی‌توان ملزم به پرداخت نوع خاص و گران‌تر نمود؛ مگر اینکه محرز شود که منظور، آن نوع خاص بوده است.
⚖#حقوق_یاران🇵🇸🇮🇷
⚖@hoghoghyaran
⚖#آموزش_همگانی_حقوق
📝#پرسش: 👇
⚖ فایده کد رهگیری در معاملات ملکی چیه؟
✍#پاسخ:
🔹⚖هنگام ثبت معامله روشن می شود که آیا ملک موضوع معامله تا لحظه ثبت آن درسامانه ثبت معاملات املاک ومستغلات از طریق این سامانه معامله شده است یا خیر.
🔹 ازکلاهبرداری ازطریق انتقال مال غیربه واسطه ثبت معاملات وقفل شدن پلاک ثبتی مورد نظربا توجه به کد پستی آن جلوگیری می شود.
┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈•
🌷اَلّلهُمـّ؏َجِّل‌لِوَلیِّڪَ‌الفَرَج‌َ‌واَقِمنابِخِدمَـتِه🌷
┅┅❀☘☘☘❀┅┅
⚖#حقوق_یاران🇵🇸🇮🇷
⚖@hoghoghyaran
⚖#آموزش_همگانی_حقوق
📝 #پرسش: 👇
⁉️منظور از عدم تمکین قانونی چیست؟
✍#پاسخ: 👇
⚖ قانون مدنی در۵ مورد اجازه عدم تمکین را به زوجه داده است:
1⃣مطابق ماده ۱۱۱۵قانون مدنی اگر زوجه در زندگی مشترکشون که در منزلی هستن امنیت مالی،جانی و شرافتی نداشته باشد میتواند منزل مستقلی داشته باشد و جزء عدم تمکین به حساب نمی آید که همچنان تامین آن منزل از باب وجوب نفقه با زوج است.
2⃣ماده ۱۱۲۷ قانون مدنی ابتلاء شوهر به بیماری های جنسی و مقاربتی بیان می کند که اگر شوهر بعد از عقد به یکی از امراض مقاربتی مبتلا شود زوجه حق امتناع از تمکین خاص(رابطه زناشویی) را خواهد داشت در عین حال که مانع نفقه نخواهد بود.
❌این ماده تمکین عام مانند حسن خلق و معاشرت را شامل نخواهد شد.
#ادامه_دارد...
#تمکین
#نفقه
•┈••✾🍂🥀🍂✾••┈•
🌷اَلّلهُمـّ؏َجِّل‌لِوَلیِّڪَ‌الفَرَج‌َ‌واَقِمنابِخِدمَـتِه
⚖#حقوق_یاران🇵🇸🇮🇷
⚖@hoghoghyaran
⚖#آموزش_همگانی_حقوق
📝#پرسش
⁉️تخلف از شرط دوازدهم سندنکاحیه شامل چه نوع عقدی می شود؟
✍#پاسخ:
📝سند نکاحیه۱۲ مورد را بیان می کند که در صورت تحقق، زوجه وکالت بلاعزل در طلاق پیدا می کند.
مورد دوازدهم بیان می کند: در صورتی که زوج همسر دیگری بدون رضایت زوجه اختیار کند و یا به تشخیص دادگاه بین زوجات اجرای عدالت نکند زوجه اول وکالت بلاعزل در طلاق را خواهد داشت.
👨⚖در رویه قضایی اختلاف نظر وجود دارد ولی نظر غالب بر این است که این مورد هم شامل عقد موقت و هم عقد دائم می شود.
🔴امضای شرایط سندنکاحیه اختیاری است.
#سند_نکاحیه
#ازدواج
•┈••✾🍂🥀🍂✾••┈•
🌤اَللّهُمَّ‌‌عَجِّل‌‌لِوَلیِّکَ‌الفَرَجَ‌‌وَالْعافِیَةوَالنَّصْرَ
⚖#حقوق_یاران🇵🇸🇮🇷
⚖@hoghoghyaran