حَسبِیَ اللهُ تَوَکَّلتُ عَلَی اللهُ اَللهمَّ اُنُّی اَسئَلُکَ خَیرَ اُموری کُلَّها وَاَعوذُ بُکَ مُن خِزیِ الدُّنیا وَعَذابِ الاخِرَ ةِ 📖 تقویم روز ☀️ امروز: شمسی: دوشنبه - ۱۹ آذر ۱۴۰۳ میلادی: Monday - 09 December 2024 قمری: الإثنين، 7 جماد ثاني 1446 حدیث روز ادب 🔴 قَالَ اَلْإِمَامُ اَلْكَاظِمُ صَلَوَاتُ اَللهِ عَلَيْهِ : لَا تُذْهِبِ الْحِشْمَةَ بَيْنَكَ وَ بَيْنَ أَخِيكَ وَ أَبْقِ مِنْهَا فَإِنَّ ذَهَابَ الْحِشْمَةِ ذَهَابُ الْحَيَاءِ. 🟠 امام کاظم صلوات الله علیه می فرمایند : ادب و بزرگی، بين خودت و برادرت را از ميان مبر و اندکی از آن را باقی گذار ؛ زیرا از ميان رفتن ادب در واقع از ميان رفتن حياست. 📚كافي ج۲ ص۶۷۲ 📚تحف العقول ۴۰۹ 🌹 امروز متعلق است به: 🔸سبط النبي حضرت امام حسن مجتبی علیه السّلام 🔸سیدالشهدا و سفينة النجاة حضرت امام حسین علیه السّلام ذکر روز : یاقاضی الحاجات(۱۰۰مرتبه) https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

📢 رهبر معظم انقلاب درباره تحولات منطقه سخنرانی خواهند کرد 🔹️هزاران نفر از اقشار مختلف مردم چهارشنبه ۲۱ آذرماه ۱۴۰۳ با حضور در حسینیه امام خمینی(ره) با حضرت آیت‌الله خامنه‌ای رهبر معظم انقلاب اسلامی دیدار خواهند کرد. ✏️ حضرت آیت‌الله خامنه‌ای در این دیدار درباره تحولات اخیر منطقه به سخنرانی خواهند پرداخت. •┈┈✾•🍃🥀🍃•✾•┈┈• https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🔵 کاظمی فرد در پاسخ به این پرسش که آیا تغییر و پیشرفتی برای این روند اتفاق افتاده است یا خیر، گفت: اتفاقاتی که قرار است بیفتد این است که اموال جدید به آن اضافه شود؛ به عنوان مثال بحث طلا، طلایی که در بانک نگه داشته می‌شود، بحث سیم کارت و خیلی اموال دیگر که ممکن است اشخاص داشته باشند و از آن استفاده می‌کنند. هم در حال گستره توقیف اموال هستیم و هم در حال برخط کردن توقیف‌ها هستیم. هم اکنون در دو موردِ مسدودی حساب و توقیف ملک برخط شکل می‌گیرد و بورس و پلاک انتظامی به صورت غیربرخط است که این دو مورد را نیز برخط خواهیم کرد. به واسطه طرح‌ها و قوانینی که ایجاد می‌شود، بانک‌های جدید ایجاد خواهد شد که می‌تواند در شناسایی اموال به ما کمک کند و مشخصاً جزو اهدافی می‌شود که ما بتوانیم بر اساس سند تحول قضایی به دایره شناسایی اموال و دایره توقیف اموال اضافه کنیم. 📌 منبع: میزان https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🔴 نکات مهم و کاربردی که در تنظیم قراداد باید به آن توجه ویژه داشت و همچنین اشتباهات رایج در قراردادها: ✔️ قراردادهایی که در چند صفحه تنظیم میشوند تمام صفحات امضا نمیشوند و امکان جابجا کردن صفحات قرارداد وجود دارد. پس تمام صفحات را به ترتیب امضا کنید. ✔️ عدم درج مشخصات دفترخانه در زمان تنظیم سندرسمی و انتقال آن ملک که سبب میشود هریک از طرفین معامله برای عدم تنظیم سند دلایل واهی و موثر بیاورند. ✔️ شرط فسخ معامله بدون تعیین مدت فسخ که سبب ابطال شرط فسخ و ابطال قراردادی میشود. پس حتما در صورت گنجاندن شرط فسخ مدت آن ذکر گردد. ✔️ نوشتن خسارت قراردادی به عنوان وجه التزام که بسیار گزاف است و خارج از توان طرفین میباشد که در این صورت قرارداد به دلیل طمع طرفین قابلیت اجرایی خود را از دست میدهد. توصیه میشود وجه التزامی معقول در قرارداد قید گردد. ✔️ اخذ اثر انگشت طرفین و شاهدان که در این مورد توصیه میگردد حتما در کنار امضا اثر انگشت خود را نیز قید بفرمایید. 📌«در مواجهه با مسائل حقوقی، داشتن اطلاعات دقیق و راهنمایی از سوی متخصصان می‌تواند تأثیر بزرگی در نتیجه‌گیری داشته باشد. خدمات ما به شما کمک می‌کند تا با اطمینان بیشتری مسیر خود را طی کنید.» https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

. ✍️✍️ ترتیب و اعضای تشکیل دهنده هیئت های ثبتی و شورای عالی ثبت رو حتما حفظ کنید: ✳️ هیئت نظارت: 1_ مدیر کل ثبت استان 2_ دو نفر قاضی تجدید نظر استان ✳️ هیئت حل اختلاف( موضوع ماده 148 قانون ثبت): 1_ یکی از قضات دادگستری به انتخاب رئیس قوه قضائیه 2_رئیس ثبت یا قائم مقام وی 3_یک نفر خبره ثبتی به انتخاب رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ✳️ هیئت تشخیص: 1️⃣ در مراکز استان: 1_ رئیس دادگستری و در غیاب مشار الیه، دادستان استان 2_ مدیر کل اداره تعاون و امور روستاها 3_ رئیس ثبت منطقه 2️⃣ در مراکز فرمانداریهای کل: 1_ رئیس دادگستری و در غیاب مشارالیه دادستان شهرستان 2_ رئیس اداره تعاون و امور روستاها 3_ رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ✳️ شورای عالی ثبت: این شورا دارای دو شعبه می باشد: 1_ شعبه مربوط به املاک دو نفر از قضات دیوان عالی کشور مدیر کل ثبت املاک 2_ شعبه مربوط به اسناد: دو نفر از قضات دیوان عالی کشور مدیر کل ثبت اسناد ✅ #ثبت #حقوق_ثبت https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

🛑🛑🛑 فوری غیرحضوری شدن مدارس اصفهان و برخی شهرستان‌های استان در روز سه‌شنبه و چهارشنبه ۲۰ و ۲۱ آذرماه به علت آلودگی هوا 🔹«سلمانی»، رییس اداره اطلاع رسانی و روابط عمومی اداره ‌کل آموزش و پرورش استان اصفهان: پیرو مصوبات کمیته اضطرار الودگی هوای استان و نظر به آلودگی هوا، مدارس تمامی مقاطع، مهدهای کودک و مراکز پیش‌دبستانی در نواحی شش‌گانه شهر اصفهان و مناطق آموزش و پرورش فلاورجان، پیربکران، نجف‌آباد، خمینی‌شهر، شاهین شهر، برخوار، مبارکه، زرین‌شهر و فولادشهر جهت کاهش اثرات منفی آلودگی بر سلامت دانش‌آموزان در روز سه‌شنبه و چهارشنبه ۲۰ و ۲۱ آذرماه غیرحضوری خواهد بود. 🔹همچنین در این دو روز، تمامی مهدهای کودک، کلاس‌های پیش دبستانی و مدارس استثنایی در مناطق اعلام شده نیز تعطیل است. 🔹نظارت بر فرایند تشکیل کلاس‌های مجازی و ارائهٔ مطالب آموزشی به دانش‌آموزان بر عهده مدیران محترم مدارس مناطق ذکر شده خواهد بود. 🔹لازم به ذکر است اطلاعیه‌های تکمیلی کمیتهٔ اضطرار آلودگی هوا در طول هفتهٔ جاری متعاقبا اطلاع‌رسانی خواهد شد. https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin

درود بر شما بزرگواران ⚖🇮🇷🌹صبحتون بخیر امروز سه شنبه بیستمین روز از آذر ماه می‌باشد امیدوارم لحظات خوبی را در پیش داشته باشید https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin.

✴️ کارت سوخت وسایل نقلیه فاقد بیمه شخص ثالث باطل می‌شود/ از ۱۳ میلیون موتورسیکلت‌سوار کشور، ۱۱ میلیون بیمه شخص ثالث ندارند معاون نظارت بیمه مرکزی اعلام کرد: 🔸 طبق آمارهای موجود ۸۵ درصد موتورسیکلت سواران در کشور بیمه شخص ثالث ندارند. 🔸در خصوص خودروها، حدود یک میلیون خودرو فاقد بیمه شخص ثالث هستند که از این تعداد ۳۰ هزار تاکسی یا ون است. 🔸براساس طرح در حال اجرا، به تدریج کارت سوخت این افراد باطل می شود و تا بیمه شخص ثالث نداشته باشند کارت های سوخت مجدد فعال نخواهد شد. این طرح را از وسایل نقلیه عمومی آغاز کرده ایم و سپس به تاکسی ها و در نهایت به خودروهای سواری شخصی می رسیم. https://eitaa.com/hoghooghyaranshahin