خیار تأخیر ثمن بر اساس ماده ۴۰۲ قانون مدنی، در صورتی که کالای مورد معامله، عین خارجی باشد و برای پرداخت وجه معامله یا تسلیم آن کالا، مهلتی تعیین نشده باشد، پس از گذشت سه روز از تاریخ انعقاد قرارداد بیع و تسلیم نشدن کالا و یا بهای آن، فروشنده، می‌تواند به خاطر تاخیر در پرداخت، اقدام به فسخ قرارداد کند. |حتمن مارابه دوستانتون معرفی فرمایید| https://eitaa.com/joinchat/859897856C61c363337e •°•°•°•°• پاسخگو هستیم صلواتی 🆔️: @iranhoghughi

عزیزان اگر درحال مشاهده کانال هستی پیوستن را کلیک فرمایید تیم حقوقی همراه شما یا بستگان شما👇

📌دعواي ابطال سند انتقال ملك پیام: در صورتي كه زوج ادعا داشته باشد به قصد جلوگيري از توقيف ملك، سند آپارتمان خود را به نام همسرش منتقل نموده و مقرر بوده پس از مدتي آن را به ايشان بازگرداند؛ با نظر به اصل صحت و با توجه به اينكه اين ادعا در فرض اثبات نيز خللي به اركان عقد وارد نمي كند، دعواي ابطال سند انتقال ملك به جهت فوق، قابل پذيرش نيست. پس چطور میتونه ملک را برگرداند؟!!! راستی راهکار چیست؟! باماتماس بگیرید ۰۹۳۹۲۹۱۰۴۳۶ پاسخگو هستیم صلواتی 🆔️: @iranhoghughi

عنوان: مطالبه اجاره بها پس از صدور چك بابت پرداخت آن پیام: درصورتي كه مستأجر به جهت پرداخت اجاره بها، چند فقره چك در وجه موجر صادر نمايد، در فرض عدم پرداخت وجه چك، مطالبه اجاره بها از ناحيه موجر پذيرفته نيست. زيرا دريافت چك موجب تبديل تعهد شده و پس از اين تبديل تعهد، صرفا امكان مطالبه وجه چك وجود دارد.   | مارابه دوستانتون معرفی فرمایید| https://eitaa.com/joinchat/859897856C61c363337e •°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•° پاسخگو هستیم صلواتی 🆔️: @iranhoghughi

سوال: من باهمسرم در یک واحد آپارتمانی شریک هستم سه دانگ ایشان سه دانگ من! ده سال این شراکت بوده حالا من میخوام طلاق بگیرم میتونم نسبت به سهمم مطالبه اجرت المثل این ده سال را بنمایم؟! پاسخ: خیر چنین دعوی پذیرفته نمی شود زیرا تصرفات زوج در مال مشاع بین زوجین، با لحاظ رابطه زوجیت بوده و نوعا تبرعی (احسان) است. سوال: پس چاره چیست برای امثال من!!!؟ تماس ۰۹۳۹۲۹۱۰۴۳۶ |حتمن مارابه دوستانتون معرفی فرمایید| https://eitaa.com/joinchat/859897856C61c363337e •°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°°•° پاسخگو هستیم صلواتی 🆔️: @iranhoghughi

📌رسید دریافت کنید سوال: بابت یک فقره چک قبل از سررسید تاریخ وصول آن؛ مبالغی به حساب طلبکار واریز می نمایم آیا بعدا به دردسر نمی افتم؟ پاسخ: شماباید همراه این پرداختها از طلبکار رسید دریافت کنید که بابت وجه چک است. در غیر این صورت می تواند کل مبلغ چک را به اجرا بگذاردو ادعای پرداخت وجه چک قابل پذیرش نیست؛ بنابراین نمی توان با استناد به اینکه مدیون اختیار تعیین دین پرداخت شده را دارد، این پرداخت را بابت کارسازی چک، منظور نمود. | مارابه دوستانتون معرفی فرمایید| https://eitaa.com/joinchat/859897856C61c363337e •°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•° پاسخگو هستیم صلواتی 🆔️: @iranhoghughi

نکته طلایی: در قسمت تعهدات سازنده حتمن درج کنید به این صورت که سازنده حق دریافت وام از طریق پلاک ثبتی زمین موضوع این قرارداد رو داره یا خیر. | مارابه دوستانتون معرفی فرمایید| ایتا https://eitaa.com/joinchat/859897856C61c363337e •°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•° تلگرام https://t.me/+y6O-20l5GTU2ZTI0 |•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•° پاسخگو هستیم صلواتی 🆔️: @iranhoghughi

📌مطالبه خسارت از نهاد دولتی ☆منابع طبیعی زمینم را ملی اعلام کرد اعتراض کردم محکوم شد ☆کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری زمینم رابایر اعلام کرد اعتراض کردم محکوم شد آیا بخاطر این چند سال معطلی میتونم از منابع طبیعی یا اداره کل راه و شهرسازی مطالبه خسارت بنمایم پاسخ:  ابطال نظریه ، موجب محکومیت اداره کل راه و شهرسازی یا منابع طبیعی به پرداخت خسارت دادرسی نیست؛ زیرا اقدامات ادارات مذکور به منظور حفظ منافع عمومی ودر راستای اعمال حاکمیت دولت صورت گرفته و موضوع خسارت دادرسی به اقدامات آن اداره قابلیت انتساب ندارد. |حتمن مارابه دوستانتون معرفی فرمایید| https://eitaa.com/joinchat/859897856C61c363337e •°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•°•° پاسخگو هستیم صلواتی 🆔️: @iranhoghughi