خدا را شکر در این کشور بالاخره یک اقدام درستی برای حوزه #مسکن در دستور کار دولت قرار گرفت؛ اما کاش این اقدام بدون نقص انجام می شد، اصل این لایحه #مالیات_بر_معاملات_مکرر_مسکن اقدامی به جا و ارزشمند است اما مقادیر مالیاتی پیش بینی شده غیربازدارنده است!!! در این لایحه پیش بینی شده که در صورتی‌ که فاصله زمانی بین انتقال مالکیت کمتر از یک سال باشد، فروشنده ۶۰ درصد از مابه‌التفاوت قیمت زمان تملک و انتقال مالکیت را مالیات بپردازد، بین یک تا دو سال ۴۰%، بین دو تا سه سال ۲۰%، بین سه تا چهار سال 10% و در نهایت بین چهار تا پنج سال5 % سود معامله را به‌عنوان مالیات پرداخت کند. حال آنکه بهتر بود در سال اول و دوم 100% در سال سوم 85% و در سال چهارم 75% و در سال پنجم 60% لحاظ می شد. این مقادیر کم پیش بینی شده درمتن لایحه باعث انتقال مالیات از فروشنده به مصرف کننده نهایی می شود و عملا موجب کاهش سوداگری در حد مورد انتظار نمی شود، اگرچه آن را محدود می کند! به هنر حکمرانی و توسعه بپیوندید👇 @hokmraniirani