#مطلب_حقوقی_وقف ✳️ فردی که مالک نیست میتواند مالی را وقف کند؟ ✅ در پاسخ به این سوال می توان گفت واقف باید مالک عین موقوفه باشد. مطابق ماده ۵٧ ‏قانون مدنی: «واقف باید مالک مالی باشد که وقف می کند و به علاوه دارای اهلیتی باشد که در معاملات معتبر است.» هرچند برابر با ماده 64 ‏قانون مدنی: «مالی را که منافع آن موقتاً متعلق به دیگری است می توان وقف نمود و همچنین ملکی که در آن حق ارتفاق موجود است جایز است، بدون اینکه به حق مزبور خللی وارد آید.» #وقف_انفاق_کار_خیر #باقیات_الصالحات #فیض_ماندگار #وقف_حوزه_علمیه_خراسان ✅کانال موقوفات حوزه علمیه خراسان 🆔 @howzehmoghofat 📞شماره تماس 05132008170 32008221 🔺ارتباط با مدیر کانال: @khani213 @mh110kh

#مطلب_حقوقی_وقف ✳️ آیا امکان رجوع از وقف توسط واقف وجود دارد؟ ✅ مطابق با ماده ۶۱ قانون مدنی: «#وقف بعد از وقوع آن به نحو صحت و حصول قبض لازم است [یعنی غیرقابل بازگشت به حالت قبل از وقف است] و واقف نمی‌تواند از آن رجوع کند یا درآن تغییری بدهد یا از موقوف علیهم [یعنی کسی که وقف به نفع آنها شده است] کسی را خارج کند یا کسی را داخل در موقوف علیهم نماید یا با آنها شریک کند یا اگر در ضمن عقد متولی[یعنی کسی که مسئول انجام و اجرای امور وقف است] معین نکرده بعد ازآن متولی قرار دهد یا خود به‌ عنوان تولیت دخالت کند.» همچنین واقف می‌تواند خود برای موقوفه، متولی یا متولیانی را به‌ صورت انفرادی یا جمعی منصوب کند. در این صورت، هر یک از متولیان می توانند به تنهایی هر گونه اقدامی که ضروری می‌دانند برای اداره موقوفه انجام دهند یا به تصویب سایر متولیان هم برسانند. #وقف_انفاق_کار_خیر #باقیات_الصالحات #فیض_ماندگار #وقف_حوزه_علمیه_خراسان ✅کانال موقوفات حوزه علمیه خراسان 🆔 @howzehmoghofat 📞شماره تماس 05132008170 32008221 🔺ارتباط با مدیر کانال: @khani213 @mh110kh

#مطلب_حقوقی_وقف سوال: آیا وقف سرقفلی امکان پذیر است؟ جواب: بله (گرچه در آراء برخی شعب بدوی و تجدیدنظر، وقف سرقفلی را صحیح ندانسته اند اما در برخی آراء دیوان عالی کشور، وقف سرقفلی صحیح دانسته شده است.) توضیح: وقف، با توجه به ماهیت حقوقی آن که «حبس عین و تسبیل منفعت» است، باعث خروج مال از مالکیت واقف شده و با تحقق وقفیت، منافع عین موقوفه در حدود اراده واقف، به ترتیب مقرر در وقفنامه باید صرف جهاتی شود که مورد نظر واقف بوده است. در واقع، آنچه به موجب وقف تسبیل گردیده، منافع و عواید موقوفه است که در جهات مورد نظر واقف صرف می گردد. بر این اساس، سرقفلی، چه به عنوان وجهی که مالک (یا موجر) هنگام اجاره دادن ملک تجاری خویش از مستأجر دریافت می کند و چه به عنوان حقی که در دوران فعالیت کسبی مستأجر در عین مستأجره به واسطه ی تلاش ها و فعالیتهای تجاری مستأجر ایجاد شده، ماهیتا از منافع عین، قابل انفکاک نیست و در واقع، نوعی حق مالی است که به تبع مالکیت بر منافع ایجاد شده و به همین اعتبار نیز در قوانین ناظر بر روابط استیجاری، در حدود مقرر در قوانین مذکور، این حق برای مالک منافع به رسمیت شناخته شده و وجود استقلالی مستقل از منافع ندارد؛ اگرچه خود واجد ارزش اقتصادی بوده و مالکیت آن (به عنوان حق مالی) محل تردید نیست. چنانچه عین موقوفه، ملک تجاری معد اجاره باشد، وجهی که ممکن است به عنوان سرقفلی در ابتدای اجاره (تملیک منفعت به منظور صرف عواید حاصله حسب نظر واقف) از مستأجر اخذ شود، در حقیقت، بخشی از عواید موقوفه بوده و انفکاک آن از عین و منفعت بلادلیل و فاقد مبنای حقوقی است. 📚قسمتی از رأی شماره ۸۰۷ و ۸۰۸ مورخ ۲/۱۱/۱۳۸۲ شعبه ۶ تشخیص دیوان عالی کشور ✅ کانال موقوفات حوزه علمیه خراسان 🆔 @howzehmoghofat