🚨 نکات مهم ارث که باید دانست 🔹محروم کردن وراث از ارث امکان ندارد. 🔹شخصی که زودتر از پدر و مادر خود فوت کند، ارث نمی‌برد. 🔹در ازدواج موقت، زن و مرد از یکدیگر ارث نمی‌برند. 🔹فرزند حاصل از ازدواج موقت، از پدر و مادر خود ارث می‌برد. 🔹زوجه حق قصاص قاتل همسر خود را ندارد اما ز دیه همسر خود ارث می‌برد. در صورت وصیت تا یک سوم اموال، طبق وصیت عمل می‌شود و الباقی اموال طبق قانون ارث تقسیم می‌شود. 🔹فرزند خوانده از سرپرست خود ارث نمی‌برد. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🗓 #تقویم_روز سه شنبه ۲۰ آذر ١۴۰۳ ۸ جمادی الثانی ۱۴۴۵ ۱۰ دسامبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۵:۳۲ 🔹️طلوع آفتاب ۰۷:۰۲ 🔹️اذان ظهر ١۱:۵۶ 🔹️غروب آفتاب ۱۶:۵۱ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۱۱ 🔹️نیمه شب ۲۳:۱۰ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 پیامبر اکرم(صلی الله علیه و آله) : 🖌 در پى روزى و نيازها ، سحرخيز باشيد ؛ چرا كه حركت در آغاز روز ، مايه بركت و پيروزى است. 📗 المعجم‌الاوسط ، ج۷ ، ص۱۹۴

در چه شرایطی قاضی می‌تواند قرار بازداشت موقت برای متهم صادر کند و این قرار چه مدت می‌تواند ادامه یابد؟ به استناد قانون آیین دادرسی کیفری، قرار بازداشت موقت تنها در مواردی که دلایل کافی برای اثبات جرم وجود داشته باشد و احتمال فرار متهم یا اخلال در روند دادرسی وجود داشته باشد، صادر می‌شود. مدت بازداشت موقت نیز باید محدود و مشخص باشد و نمی‌تواند به‌طور نامحدود ادامه یابد، مگر اینکه دلایل جدیدی به دادگاه ارائه شود. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا امکان تعلیق اجرای حکم کیفری وجود دارد؟ در مواردی که متهم دارای سابقه کیفری نباشد و جرم ارتکابی شدت زیادی نداشته باشد، امکان تعلیق اجرای حکم وجود دارد. این تصمیم به صلاحدید قاضی و با توجه به شرایط خاص پرونده اتخاذ می‌شود. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

اگر ملکی مشاع توسط یکی از شرکا بدون رضایت دیگران به فروش برسد، آیا می‌توان فروش را باطل کرد؟ بر اساس قوانین مدنی و ثبت، فروش ملک مشاع بدون رضایت سایر شرکا غیرقانونی است. اگر یکی از شرکا بدون اجازه سایر مالکان مشاع اقدام به فروش ملک کند، سایر شرکا می‌توانند به دادگاه مراجعه کرده و درخواست ابطال معامله را ارائه دهند. اثبات این ادعا نیازمند ارائه مدارک مالکیت و سهم مشاع است. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا امکان اعتراض به رأی داوری وجود دارد⁉️ طبق ماده 490 قانون آیین دادرسی مدنی، رأی داور فقط در مواردی که داور از حدود اختیارات خود تجاوز کرده باشد یا رأی مخالف قوانین موجد حق باشد، قابل اعتراض است. اعتراض باید ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ رأی در دادگاه صالح مطرح شود. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا امکان تعدیل مهریه در صورت افزایش شدید نرخ سکه وجود دارد⁉️ تعدیل مهریه بر اساس افزایش نرخ سکه به‌صورت مستقیم در قانون پیش‌بینی نشده است. اما طبق قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، اگر مرد توانایی پرداخت مهریه به نرخ روز را نداشته باشد، می‌تواند درخواست تقسیط کند. دادگاه نیز با در نظر گرفتن وضعیت مالی زوج و نرخ تورم می‌تواند مبلغ اقساط را تعیین کند. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

اگر آپارتمانی اجاره شود و موجر بعدها مدعی شود که مالک نیست، چه حقوقی برای مستاجر وجود دارد⁉️ طبق ماده 473 قانون مدنی، موجر باید مالک یا دارای اجازه قانونی برای اجاره دادن باشد. اگر مشخص شود که موجر مالک نبوده و اجاره بدون اجازه مالک انجام شده، مستاجر می‌تواند، خسارات خود را از موجر مطالبه کند. همچنین، مالک اصلی می‌تواند خواستار تخلیه ملک شود. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🗓 #تقویم_روز چهارشنبه ۲۱ آذر ١۴۰۳ ۹ جمادی الثانی ۱۴۴۵ ۱۱ دسامبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۵:۳۲ 🔹️طلوع آفتاب ۰۷:۰۲ 🔹️اذان ظهر ١۱:۵۶ 🔹️غروب آفتاب ۱۶:۵۱ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۱۱ 🔹️نیمه شب ۲۳:۱۰ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 شهید دستغیب (ره) : ☘ در حدیث آمده که پیامبر اکرم(صلی الله علیه و آله) وارد مسجد شد ، دید کسی نماز می خواند. 🤲 در نمازش عرض میکند : " یا ذا الجلال و الاکرام " 🖌 حضرت فرمود : دعایش مستجاب است. به برکت این دو اسم شریف.      📖 بهشت جاودان ، ص۱۸۰

حق شفعه چیه و چرا باید هنگام معامله کردن مراقبش باشیم؟ هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به قصد معامله به شخص ثالثی منتقل کند ‌شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده به او بدهد و سهم را تملک کند ، ‌این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع میگویند ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

حکم معامله اضطراری آیا معامله‌های اضطراری ، باطل و بدون اثر هستند یا اینکه می‌توان آنها را صحیح و معتبر تلقی نمود؟ به طور کلی حکم معامله اضطراری در ماده ۲۰۶ قانون مدنی بیان شده است که بر اساس ماده مذکور: اگر کسی در نتیجه اضطرار (مثلا بچه اش مریض و برای هزینه های درمان نیاز که خونه اش رو بفروشه ) اقدام به معامله کند ، مُکرَه محسوب نشده و معامله اضطراری ، معتبر خواهد بود ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

# *وكالت_بلاعزل* *«تفویض وکالت بلاعزل مانع از آن نیست که موکل شخصاً مورد وکالت را انجام دهد.»* چنانچه شخصی به دیگری وکالت بلاعزل برای فروش مالی بدهد، اما خودش آن مال را به فروش برساند، این معامله صحیح است؟ 🔺نظریه مشورتى 👇👇👇 با عنایت به ماده 683 قانون مدنی، موکل می‌تواند عملی را که موردوکالت است خود انجام دهد زیرا وکالت دادن نمایندگی در انجام امری به دیگری است و به معنی سلب حق و اختیار انجام آن امر به وسیله موکل نیست. بلاعزل بودن وکیل نیز مانع از آن نیست که موکل شخصاً مورد وکالت را انجام دهد. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

💢سهم الارث پدر و مادر از فرزند متوفیشان چقدر است⁉️ اگر فرزند متوفی اولاد و یا نوه ای نداشته باشد هر کدام از پدر یا مادر در صورت انفراد کل ارث را می‌برند ، اگر پدر و مادر هر دو زنده باشند سهم پدر دو سوم و سهم مادر یک سوم است ، اگر متوفی خواهر یا برادر داشته باشد سهم مادر به یک ششم تقلیل پیدا می‌کند و مابقی کل ارث به پدر می‌رسد ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا امکان انتقال سهم مشاع توسط یکی از شرکا بدون رضایت سایر شرکا وجود دارد؟ طبق ماده 583 قانون مدنی، هر یک از شرکا می‌توانند بدون رضایت سایر شرکا سهم خود را جزئاً یا کلاً به شخص ثالث منتقل کنند. این انتقال صرفاً در مورد سهم فروشنده معتبر است و تأثیری بر حقوق سایر شرکا ندارد. در مواردی، شریک دیگر می‌تواند با درنظر گرفتن شرایط خاص، بر اساس ماده 808 قانون مدنی از حق شفعه استفاده کرده و سهم فروخته‌شده را با پرداخت بهای آن تملک کند. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🗓 #تقویم_روز پنجشنبه ۲۲ آذر ١۴۰۳ ۱۰ جمادی الثانی ۱۴۴۵ ۱۲ دسامبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۵:۳۵ 🔹️طلوع آفتاب ۰۷:۰۵ 🔹️اذان ظهر ١۱:۵۸ 🔹️غروب آفتاب ۱۶:۵۱ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۱۲ 🔹️نیمه شب ۲۳:۱۴ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 امام صادق (علیه السلام) فرمودند : ✍ ثلاثة إن يعلمهن المؤمن كانت زيادة في عمره و بقاء النعمة عليه : تطويله في ركوعه و سجوده في صلاته و تطويلة لجلوسه على طعامه إذا أطعم على مائدته و اصطناعة المعروف إلى أهله 🖌 سه چیز است که اگر مؤمن از آنها مطلع شود ، باعث طول عمر و دوام بهره مندی او از نعمت ها می شود : 1⃣ طول دادن رکوع و سجده 2⃣ زیاد نشستن بر سر سفره ای که در آن دیگران را اطعام می کند. 3⃣ خوش رفتاری با خانواده اش 📚 کافی ج ۴ ، ص ۴۹

هنگام خریدن املاک ورثه ای چه مواردی را باید در نظر گرفت ⁉️ ۱.لزوم ارائه اصل سند مالکیت ۲.لزوم ارائه اصل گواهی حصر وراثت ۳.حضور تمامی وراث هنگام انجام معامله ۴.عدم حضور اشخاص محجور در بین وراث ۵.ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور و صغیر ۶.ضرورت بررسی وجود یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی ۷.درج شماره و مشخصات مدارک ابرازی در متن تنظیمی مبایعه نامه ۸.اخذ استعلامات سه گانه ی ملکی ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا می‌توان برای طلب مهریه، ملک مسکونی مرد را توقیف کرد⁉️ مطابق قانون اجرای احکام مدنی، اموال موردنیاز برای تأمین حداقل نیازهای زندگی محکوم‌علیه (مانند منزل مسکونی متناسب با شأن وی) از توقیف مستثنا است. اگر ملک موردنظر تنها محل سکونت مرد باشد و با شأن او متناسب باشد، قابل توقیف نیست. اما اگر بیش از یک ملک داشته باشد یا ملک بزرگ‌تر از نیاز باشد، مهریه می‌تواند از طریق فروش آن ملک مطالبه شود. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

اگر یکی از همسایه‌ها سهم خود از هزینه‌های مشترک (شارژ) را پرداخت نکند، چه اقداماتی می‌توان انجام داد؟ در صورتی که همسایه‌ای از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک خودداری کند، مدیر ساختمان می‌تواند ابتدا از طریق تذکر اقدام کند و در صورت عدم پرداخت، به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کند. مشاوره با وکیل در این موارد به مدیران و ساکنان کمک می‌کند تا حقوق خود را پیگیری کنند. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا پدر یا مادر می‌توانند پس از طلاق، مانع از ملاقات دیگری با فرزند شوند؟ بر اساس ماده 1174 قانون مدنی، هر یک از والدین که حضانت فرزند را بر عهده ندارد، حق ملاقات با فرزند را دارد و هیچ‌کدام از والدین نمی‌توانند مانع از ملاقات دیگری با فرزند شوند. اگر یکی از والدین از ملاقات دیگری با فرزند جلوگیری کند، والد محروم می‌تواند از طریق دادگاه درخواست ملاقات دهد. در چنین مواردی، پیگیری حقوقی و مشورت با وکیل ضروری است. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا یکی از ورثه حق دارد در خانه پدری ساکن شود؟ استفاده انحصاری از خانه مورث بوسیله احدی از ورثه با وجود عدم رضایت سایر وراث ، مستلزم پرداخت اجرت المثل ملک مزبور به سایر وراث به نسبت سهم الارث هر یک است و سایر وراث می‌توانند تقاضای خلع ید متصرف از ملک را خواستار باشند ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🗓 #تقویم_روز شنبه ۲۴ آذر ١۴۰۳ ۱۲ جمادی الثانی ۱۴۴۵ ۱۴ دسامبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۵:۳۵ 🔹️طلوع آفتاب ۰۷:۰۵ 🔹️اذان ظهر ١۱:۵۸ 🔹️غروب آفتاب ۱۶:۵۱ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۱۲ 🔹️نیمه شب ۲۳:۱۴ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti