در کشورهای توسعه یافته ملک بعنوان کالای سرمایه ای تلقی نمی‌شود و اختیار اجاره دادن بر عهده شهرداری است و بمحض اینکه منزلی خالی شد شهرداری موظف به اجاره دادن از طرف مالک میشود در نتیجه اولا : دلال بازی تحت عنوان مشاور املاک به شکلی که در ایران هست وجود ندارد ثانیا : چون خرید و فروش ملک سود آوری معقولی دارد اکثر افراد میل به خرید خانه ندارند لذا این آمار در تحلیل مشکلات کشور کارساز نیست

🍃بِسْـمِ ٱللهِ ٱلْرَّحْمٰـنِ الْرَّحیـمْ🍃 🌸 الهـی بـه امیـد تــو 🌸 《اَلْحَمْدُ للهِ رَبِّ الْعالَمین》 که دوباره چشم به جهان گشودم تا با نعمت‌های بیشمار الهی آغاز کنم تولدی دوباره را همراه با بندگی خدا و خدمت به بندگان خدا 《اَلَّلهُمَّ اِیّاکَ نَعْبُدُ وَ اِیّاکَ نَسْتَعین》

#مولاجانم 🌱هرگز نمی‌رسند به بام تو بال‌ها همت اگر کنند به شوق تو سال‌ها... 🌱دست غزل به پای خیالت نمی‌رسد بالاتر از تصور و فکر و خیال‌ها... 🌱گفتند در زمانه آشوب می‌رسی این روزها زیاد شده احتمال‌ها.. #مولایِ‌من🌸 #بیا‌آرامِ‌دلها #العجل‌مولای_غریبم ۞اللّهُمَّ اغفِر لِیَ الذُّنوبَ الَّتی تَحبِسُ الدُّعا۞ تعجیل در فرج مولایمان صلوات #صبحتون‌مهدوی ‌‌‌‎‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‎‌‎‌‌‎

🔰امروز دنیای استکبار خصوصاً غرب خطر رشد اسلام ناب محمدی(ص) را علیه منافع نامشروع خود درک کرده است. امروز غرب و شرق به خوبی می‌دانند که تنها نیرویی که می‌تواند آنان را از صحنه خارج کند،اسلام است. #امام_خمینی #جمهوری_اسلامی_حَرم_است 📚صحیفه نور، جلد ۲۱، صفحه ۳۲۶

🌱 مولانا ای باد خوش که از چمن عشق می‌رسی بر من گذر که بوی گلستانم آرزوست ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌❤️❤️❤️

اللّهُمَّ صَلِّ عَلى عَلِیِّ بْنِ مُوسَى الرِّضا الْمُرْتَضَى الاِمامِ التَّقِیِّ النَّقِیِّ وَحُجَّتِکَ عَلى مَنْ فَوْقَ الاَرْضِ وَمَنْ تَحْتَ الثَّرى الصِّدّیقِ الشَّهیدِ✨ صَلاةً کَثیرَةً تامَّةً زاکِیَةً مُتَواصِلَةً مُتَواتِرَةً مُتَرادِفَةً کَاَفْضَلِ ما صَلَّیْتَ عَلى اَحَد مِنْ اَوْلِیائِکَ #وقت_سلام

جانِ‌هر‌زنده‌دلے‌‌زنده‌بہ‌‌جان‌ِ‌دگر‌است... من‌همانم‌کہ‌‌دلم‌زنده‌بہ‌‌یادِ‌شهداست♡!' •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈•

🇮🇷 ایران، در روزی که گذشت (۳ اردیبهشت ۱۴۰۲) 🔹رهبر انقلاب اسلامی در پیامی درگذشت شاعر ولایی و انقلابی مرحوم عباس براتی‌پور را تسلیت گفتند. 🔹رئیس پلیس راه کشور: از چهارشنبه بعد از ظهر تا روز گذشته ۱۱۶ نفر از هموطنان در تصادفات جان باختند و ۱۶۰۰ نفر، مجروح شدند. 🔹وزیر راه و شهرسازی: در روزهای اخیر هواپیمایی کشوری عربستان رسما از ایران درخواست کرده علاوه بر پروازهای حج سه پرواز در هفته از ایران به مقصد عربستان برقرار شود. 🔹سازمان جهانی بهداشت با ارسال نامه‌ای به وزارت بهداشت ضمن قدردانی از اقدامات ایران، ریشه‌کن شدن سرخک و سرخجه را رسما تایید کرد. 🔹وزارت بهداشت: موارد جدید ابتلا به کرونا: ۴۴۸ نفر؛ کل بیماران شناسایی‌شده: ۷۶۰۶۶۸۹ نفر؛ بهبودیافتگان: ۷۳۵۶۰۴۱ نفر؛ جان‌باختگان جدید: ۱۹ و مجموع فوت‌شدگان: ۱۴۶۰۰۵ تن 🔹فرماندار کرمان: بین گروهی از مسافران در منطقه گردشگری شهر ماهان نزاع رخ داد که تعدادی مجروح شدند و خانمی ۵۹ ساله فوت کرد. 🔹صدمین شهرآورد سرخابی‌های پایتخت با تک گل دقیقه ۵۰ عیسی آل‌کثیر به سود پرسپولیس پایان یافت. 🔹تیم شمس‌آذرِ قزوین یک هفته مانده به پایان مسابقات دستۀ یک فوتبال، با ۶۱ امتیاز قهرمان شد و به لیگ برتر فوتبال صعود کرد. 🔹 اتحادیه جهانی کشتی رنکینگ جدید برترین آزادکاران جهان را اعلام کرد که رحمان عموزاد تنها کشتی‌گیر ایرانی در بین صدرنشین های اوزان دهگانه است. اخبار فوری

🌍 جهان، در روزی که گذشت (۳ اردیبهشت ۱۴۰۲) 🔸وزارت امور خارجه سوریه در بیانیه‌ای از آمریکا خواست حمایت از تروریسم و شبه‌نظامیان جدایی‌طلب را متوقف کند و فورا از اراضی اشغالی سوریه خارج شود. 🔸گروه عراقی موسوم به «اصحاب الکهف» در بیانیه‌ای درباره استفاده آمریکا از حریم هوایی عراق هشدار داد. 🔸مرکز آمار اروپا: سه کشور لهستان، رومانی و بلغارستان در سال گذشته، ۴۱۸۱ تن نفت خام و فرآورده نفتی از ایران وارد کردند. 🔸منابع غیر رسمی مدعی شدند که عمرالبشیر رئیس جمهوری سابق سودان که در سال ۲۰۱۹ با کودتا سرنگون شد، از زندان «کوبر» گریخته است. 🔸وزارت بهداشت سودان از افزایش شمار جان‌باختگان حوادث خونین این کشور به ۴۲۵ تن خبر داد. 🔸یک فروند هواپیمای مسافربری خطوط هوایی رژیم صهیونیستی با ۱۵۹ سرنشین،‌ به‌دلیل نقص فنی در یکی از موتورهای آن به فرودگاه بن‌گوریون در تل‌آویو بازگشت. 🔸تصادف یک قطار مسافربری با یک خودرو در نزدیکی شهر شمالی «هانوفر» آلمان، چهار کشته و زخمی بر جا گذاشت اخبار فوری

⌛️ در چنین روزی (4اردیبهشت، 3شوال، 24آوریل) 1319ھ ش؛ تأسیس و آغاز به كار رادیو در ایران 1366ھ ش؛ آغاز عملیات كربلای 10 در منطقه ماووت در استان سلیمانیه عراق 1368ھ ش؛ دستور امام خمینی برای بررسی مجدد قانون اساسی 754 ھ ق؛ تصرف شهر شيراز توسط "امير مبارزالدين محمد" سرسلسله ي آل مظفر 1271م؛ آغاز سفر تاریخی "ماركو پولو" جهانگرد معروف ایتالیایی به آسیا 1915م؛ قتل عام ارامنه آسیای صغیر توسط امپراتوری عثمانی و روز شهدای ارامنه اخبا فوری

🔴خبر مهم وزارت راه برای بازار مسکن/ اگر خانه خریده‌اید، این‌گونه باید مالیات بدهید 🔹نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول 60 درصد مالیات می‌شود. از مابه‌التفاوت سود خرید و فروش مسکن، 60 درصد مالیات گرفته می‌شود. 🔹این ما به التفاوت سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد می‌شود. ✅کانال اقتصاد

💠۷۰ هزار نفر از جانبازان و ایثارگران مشمول دریافت خودرو شدند 🔹قاضی‌زاده رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران: طبق آیین نامه مصوب، افراد مشمول اولویت بندی شده‌اند. 🔹جانبازان بالای ۵۰ درصد که تعداد آنها ۲۳ هزار نفر است، می‌توانند خودرو وارد کنند. 🆔 @Isaar_Mag

💠ماده ۲۷ قانون جامع خدمات‌ رسانی به ایثارگران 🔹️مدت خدمت داوطلبانه جانبازان، رزمندگان، آزادگان و شهدا در جبهه قبل از استخدام و اشتغال در صورت تمایل جزء سنوات قابل قبول از لحاظ بیمه و بازنشستگی به مأخذ مشاغل سخت و زیان‌ آور (یک به یک و نیم) محسوب می ‌گردد. 🔹️دولت مکلف است مابه ‌التفاوت کسور بیمه و بازنشستگی سهم کارمند و یا کارگر و کارفرما را برای مدت مذکور به مأخذ آخرین وضعیت استخدامی (حقوق و مزایای مشمول کسور بیمه و بازنشستگی) محاسبه و یکجا به صندوقهای مربوط واریز نماید.

💠ماده ۳۴ قانون جامع خدمات‌ رسانی به ایثارگران 🔹️برای بهره‌مندی افراد واجد شرایط این فصل، ضمن هماهنگی دستگاهها و مراکز ارائه‌دهنده امکانات فوق با بنیاد مشروط بر آن که قبلاً از تسهیلات این فصل استفاده نکرده باشند تا سی درصد (۳۰%) از امکانات مربوط به موارد ذیل به این امر اختصاص می‌یابد: الف - واگذاری غرفه میادین و بازارچه‌ های خود اشتغالی و دکه از طریق شوراهای اسلامی و با هماهنگی شهرداری‌ ها. ب - سهمیه پذیرش دوره‌ های کوتاه‌ مدت و بلندمدت آموزش‌‍‌ های مهارتی، تخصصی سازمان آموزش فنی و حرفه ‌ای به همراه تسهیلات رفاهی به ویژه خوابگاه. ج - اجرای دوره ‌های کارورزی خاص فارغ ‌التحصیلان توسط دستگاههای اجرائی ذی ‌ربط. د - اعزام نیروی کار به خارج از کشور، توسط دستگاههای مشمول این قانون

#تلنگر هیچ وقت نگو: محیط خرابه، منم خراب شدم 👈هر چه هوا سردتر باشد، لباست را بیشتر میکنی!!! ✅ پس هر چه جامعه فاسدتر شد، تو لباس تقوایت را بیشتر کن •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈•

🔴 بانک‌های ناتراز و تورم‌زا فقط تا شهریور فرصت اصلاح دارند 🔹فرزین، رئیس‌کل بانک مرکزی: بانک‌های ناتراز شش ماه فرصت دارند تا این معضل اصلی‌شان را که تاثیر نامطلوبی در شاخص‌های کلان اقتصادی دارد برطرف کنند. 🔹اگر بانکی همواره ناترازی داشته باشد و در عین حال بخواهد به فعالیت خود ادامه دهد به ناچار باید به سمت تعیین تکلیف و انحلال آن بانک پیش برویم. البته عموم این بانک‌ها دارایی‌های مناسبی دارند و لذا هیأت مدیره این دسته از بانک‌ها می‌بایست عزم لازم را برای حل این مشکل فورا بکار گیرند. ✅کانال اقتصاد

🍃از علامه طباطبايی پرسیدند 🍃 🌿چطور ما مسلمانان نماز می‌خوانيم ولی بارانش🌨 در غرب و سرزمین‌های اروپایی میبارد !؟ علامه طباطبایی فرمود : با توجه به آيۀ [وَلَو اَنَّ اَهل القُری] آنچه موجب نزول باران و رحمت می شود « رعايت حقوق شهروندان » است نه رعایت حقوق الهی این حقوق نیز در غرب و اروپا خیلی بهتر و بيشتر از سرزمین‌های اسلامی رعايت ميشود . خداوند گفته من از حق خودم میگذرم اما از حق الناس نمیگذرم.🌿 ‌‌‌‎‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎

پربازدیدترین کلیپ در فرانسه از دختری که در لحظه عبور قطار در راه آهن سقوط کرد زیرا با گوشی خود مشغول بود و همه فکر می کردند او مرده است، لحظاتی بعد متوجه شدند که او کاملا سالم است.

🗺اسپانیا 🇪🇸 طلوع آفتاب جادویی در کوستا بلانکا

💢 جوکار: عمل نکردن به قانون شفافیت قوای سه‌گانه، جرم است 🔸رئیس کمیسیون امور داخلی کشور و شورا‌ها: 🔹در ماده پنج قانون شفافیت قوای سه گانه برای کسانی که این قانون را اجرا نکنند مجازت تعیین شده است اخبار فوری

حمله چند نفر از ارازل و اوباش به بزرگترین داروخانه شهر کرمانشاه. یک نفر خانم با سه نفر آقا، برنامه ریزی شده وارد داروخانه شده و پزشک داروساز و پرسنل را مورد ضرب و شتم و اقدام به تخریب داروخانه نمودند. تلاش برای ممانعت از دعوا از سوی داروساز و ادامه عربده کشی ارازل و اوباش نتیجه نداده و قدرت نمایی اوباش را در ایران اسلامی شاهدیم. حال ببینیم برخورد قانون چه بوده است: دختر در محل دستگیر و سه مرد که از بستگان دختر است فرار کرده اند. دختر با کفالت ۱۵ میلیون تومان 🤦‍♂ آزاد شده و کلانتری و قاضی اقدامی به تحقیق محل و یا دستگیری سه نفر دیگر اوباش نکرده است. کتف داروساز ضربه و بینی یکی از پرسنل شکسته شده. حال سوال اینجاست: اگر برخورد با ارازل و اوباش اینقدر سهل گیری دارد، پس پیشگیری از بزه و اغتشاش در مرحله صفر اقدام کرده است. این ۴ نفر اوباش قطعا هر بار با حمله به جایی صرفا با ۱۵ میلیون کفالت ازاد و دادگاهی که خدا میداند کی تشکیل می شود، برگزار که قطعا با جریمه ای سبک ازاد می شوند. چه پیامی از این حرکت میشود برداشت کرد؟: آیا اگر داروساز و پرسنل دعوا میکردند و ضرب و شتم، الان تمامی شبکه های مجازی پر از طعنه و فحاشی نسبت به انان نبود؟ نمیگفتند مریضی را به باد کتک گرفته اند؟!! چرا ساز و کار دفاعی نداریم؟ بس باشد که شهید عجمیان درس بزرگی برایتان باشد تا اگر دیر نشده است، فکری به حال ساز و کار قانونی دفاع در محل و هنگام خدمت اتخاذ گردد.